菜根香施工组织.doc
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1、 - 1 - 总总 目目 录录 第一章第一章 综合说明综合说明1 第一节 编制说明.1 第二节 编制依据.1 第三节 工程主要内容.3 第二章第二章 工程综述工程综述4 第一节 工程概况.4 第二节 工程的特点、重点与难点及解决方案.4 一. 工程特点4 二. 工程重点及解决方案4 三. 工程难点及解决方案7 第三节 环境概况.7 一. 交通条件7 二. 现场施工条件8 第四节 我公司完成本工程的优势.8 一. 管理经验优势8 二. 技术优势8 三. 人力资源优势8 四. 组织优势9 五. 管理优势9 第三章第三章 工程总体部署工程总体部署10 第一节 项目经理部组织管理机构.10 一、项目组
2、织机构.10 二、拟为本工程设立的组织机构图.11 三、项目各部门及主要成员职责.12 第二节 施工总体部署.19 一. 工程项目管理目标19 二、深化设计针对性方案.19 三. 施工准备工作20 四. 施工工艺控制27 五. 工程材料控制27 六. 施工过程控制28 七. 对分包及材料商管理控制29 八. 安全文明施工管理29 九. 环境保护管理30 十. 标识控制30 十一. 成品保护措施30 十二. 施工现场布置及临时设施31 十三.与业主代表、业主委托管理机构的配合31 - 2 - 第三节 施工总体安排.32 一. 施工段的划分及施工顺序32 二. 工程安装节段划分、安装程序设计33
3、三. 分部分项施工工序的控制34 第四节 工程项目管理的主要目标.36 一. 质量标准36 二. 工期目标36 三. 安全、消防目标36 四. 文明施工和环境保护目标36 五. 成本控制目标37 六. 工程保修目标37 七. 科技创新目标37 八. 团结合作目标37 第五节 施工场地布置方案.37 一. 施工现场总平面布置37 二. 现场临时用水设计方案38 三. 现场临时用电设计方案38 第四章第四章 劳动力投入、材料、机具配备计划劳动力投入、材料、机具配备计划41 第一节 劳动力投入及组织计划.41 一. 对工人素质的控制措施41 二、劳动力投入计划.42 第二节 主要材料选择、采购、和储
4、存计划.43 第三节 检测、试验计划.44 第四节 施工机具配备计划.44 第五章第五章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施46 第一节 施工进度计划.46 一、施工进度总控计划.46 二、主要施工进度计划叙述.46 第二节 工期保障措施 .47 一、作好进场前准备工作.47 二、施工现场准备工作.47 三、建立完善的计划保证体系.47 四、人、财、物的保障措施.50 五、合理安排工序.50 六、技术工艺及措施的保证.50 七、预防协调措施.51 八、管理保障.51 第六章第六章 各专项施工方法和施工组织措施各专项施工方法和施工组织措施52 第一节 施工测量方案52 一、人员组织及设
5、备配置.52 二、 平面控制网的测设.53 - 3 - 第二节 装饰工程施工方案.55 一. 涂饰工程施工方案56 二、抹灰工程施工方案.59 三、轻钢龙骨隔断墙施工方案.64 四、轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案.67 五、活动罩面板吊顶工程施工方案.70 六、天棚灯槽制作安装方案.74 七、水泥沙浆地面施工方案.76 八、地面地毯施工方案.78 九、木制门专项施工方案.80 十、防火、防盗门专项施工方案.82 十一、玻璃门专项施工方案.85 十二、门套专项施工方案.88 十三、五金件及小五金件施工方案.89 第三节 机电工程(电气、消防、通风空调)施工方案.91 一、电气工程.91 二、消防
6、工程.97 三、通风与空调工程.108 四、弱电工程.126 第七章第七章 施工质量保证方案施工质量保证方案136 第一节 工程质量目标.136 一. 编制依据:136 二. 质量目标:.136 第二节 质量保证体系.136 一. 项目组织体系与岗位职责136 二. 建立完善的项目质量管理体系137 三. 总部质量管理部对项目的服务控制138 四. 专业施工保证139 五. 劳务素质保证139 第三节 工程施工质量管理及保证措施.139 一. 全面培训139 二. 对材料供应商的选择和物资的进场管理139 三. 施工管理制度140 四. 工程质量技术保证措施141 第四节 防止质量通病措施.1
7、41 一. 主要项目质量控制措施142 二. 质量缺陷处置程序143 三. 装饰和机电主要分项工程质量通病防治措施144 四. 主要分项工程质量通病的原因与防治措施147 五. 成品保护与方案实施:150 第八章第八章 成品保护实施办法成品保护实施办法151 第一节 成品保护工作的组织机构.152 - 4 - 第二节 成品保护责任及管理措施.152 第三节 成品保护主要措施.154 一.成品保护的目的154 二.成品保护的范围154 三. 成品保护的技术措施154 第四节 主体完工到全部工程竣工阶段的成品保护措施.156 第九章第九章 消防、安全保证措施消防、安全保证措施157 第一节 消防、
8、安全生产应急措施.157 一.应急响应157 二.应急准备157 三. 应急救援器材158 四. 应急抢险159 五. 应急救援救护方法161 六.事故的报告程序163 第二节 消防保卫管理措施.164 一. 消防管理164 二. 施工现场治安保卫防范管理169 第三节 安全管理方针、目标.170 一. 安全管理方针170 二. 安全管理目标170 第四节 安全保证体系.171 一. 安全保证组织体系171 二. 安全管理岗位职责171 第五节 管理制度.174 一. 各施工段安全管理布置175 二. 安全技术交底制度175 三.安全生产验收制度175 四. 安全生产教育制度176 五. 班前
9、讲话制度177 六. 定期安全活动制度178 七. 现场安全教育制度178 八. 各级管理人员的安全教育制度178 九. 施工人员持证上岗制度178 十. 逐级安全生产检查制度179 十一. 安全隐患整改制度179 十二. 安全生产处罚制度179 第六节 安全管理内容.179 一. 劳动保护管理179 二. 专业施工队管理180 三. 安全防护管理181 四. 临时用电安全技术管理181 五. 机械安全防护管理183 第七节 安全管理措施.183 一. 安全生产处罚措施183 - 5 - 二. 各工种安全管理措施187 第十章第十章 文明施工方案及环保措施文明施工方案及环保措施192 第一节
10、管理目标.192 第二节 组织保证 .194 第三节 工作制度.194 第四节 管理措施.194 一. 场容布置195 二. 现场机械管理方面的措施195 三. 生活区卫生管理的措施195 四. 防止对大气污染195 五. 防止对水污染195 六. 防止施工噪音污染195 七. 限制光污染措施196 八. 废弃物管理196 九. 材料设备的管理196 十. 环保节能型材料设备的选择196 十一. 其他措施196 十二. 防止扰民和民扰措施197 第十一章第十一章 控制扬尘污染措施控制扬尘污染措施199 第一节 管理目标.199 第二节 人员保证.199 第三节 材料保证.199 第四节 管理保
11、证.199 第五节 技术措施保证.200 一. 施工现场200 二. 垃圾清运及常规200 三. 现场切割工程200 四. 区域清理201 第十二章第十二章 确保绿色工程控制措施确保绿色工程控制措施202 第一节 施工过程中环保控制措施.202 一. 我公司重大环境因素控制清单202 二. 废物品管理计划203 三. 防止周围环境污染、大气污染的具体措施205 四. 防止水污染的具体措施205 五. 防止噪音污染的具体措施206 六. 废弃物的管理206 七. 公共卫生管理207 第二节 确保绿色工程、材料环保检测和控制措施.207 第三节 各主要分部分项工程环保控制措施.207 第四节 工厂
12、化加工确保绿色工程208 一. 原料采购标准化:208 - 6 - 二. 加工工艺标准化:208 三. 环保范围最大化:209 第十三章第十三章 雨期、冬期及夜间施工措施雨期、冬期及夜间施工措施210 第一节 雨季施工措施.210 一、雨季施工的准备工作:.210 二、根据本工程的施工内容,应注意在雨期施工时应采取的环保措施:.211 第二节 大风及炎热天气施工措施.211 一、大风期间施工措施.211 二、炎热天气施工措施.211 第三节 冬期施工措施.212 第四节 夜间施工措施.212 第十四章第十四章 与业主、监理、设计及其它专业分包的协调措施与业主、监理、设计及其它专业分包的协调措施
13、213 第一节 与业主及监理公司的配合措施.213 一. 对业主的配合服务213 二. 对监理公司的配合措施213 第二节 施工详图设计及与设计院的配合.214 一. 项目与设计配合214 二. 图纸深化设计的审核、审批214 三. 对专业承包商深化设计和详图设计的协调和管理215 四. 对设计的配合措施215 第三节 对专业分包和供应商的管理程序及配合措施.215 一. 专业分包的管理重点215 二.我司对专业分包及指定专业分包项目的管理程序216 三. 对专业分包的管理总则217 第十五章第十五章 竣工保修服务竣工保修服务219 第一节 保修服务.219 一.用户服务指标219 二.竣工后
14、至投入使用前的服务219 三.保修期内的服务219 第十六章第十六章 结束语结束语222 附件:附件: 附件附件 1:施工管理资料:施工管理资料 附件 1-1 主要施工机械设备一览表 附件 1-2 劳动力计划表 附件附件 2 2:工程形象进度表:工程形象进度表 附件 2-1 进度计划横道图 附件 2-2 进度计划网络图 附件附件 3:项目管理班子主要管理人员:项目管理班子主要管理人员 - 7 - 附件 3-1 项目管理班子主要施工管理人员情况一览表 - 1 - 第一章第一章 综合说明综合说明 第一节第一节 编制说明编制说明 本施组按照呼市菜根香精品店施工现场实际情况及图纸要求编制。 本施工组织
15、设计共包括以下部分: (一)施工总体部署、总平面布置等; (二)总施工进度计划和工期保证措施,包括材料的选样、准备、构件加工、包装、 运输、存放、安装等详细计划; (三)对工程安装阶段进行划分、施工方案和主要分项工程的施工方法; (四)各分项分部的主要施工方法:测量方案,装饰装修方案,电气施工方案、消防 施工方案等,方案中充分考虑了施工中环境保护措施应当采用的最有效和简便的方法,并且 确保在施工当中能够保护好原有的结构不受破坏。 (五)工程投入的主要施工机械设备情况; (六)劳动力安排计划; (七)拟定现场组织内外主要人员 (八)确保工程质量、安全生产、文明施工的技术组织措施 (九)成品保护措
16、施 (十)环保措施 (十一)与各单位协调配合措施 (十二)竣工后保修及服务等 第二节第二节 编制依据编制依据 一. 本工程施工招标文件。 二. 设计施工图纸,现场勘察情况,答疑文件。 三. 国家现行有关的法律法规、建筑工程施工、验收标准、规范、规程、图集等; (一)建筑法、消防法、安全法、劳动法 (二)建筑设计类: 民用建筑设计通则 房屋建筑制图统一标准 建筑制图标准 - 2 - 建筑设计防火规范(2001 年版) 民用建筑电气设计规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑内部装修防火施工及验收规范 民用建筑节能设计标准 民用建筑隔声设计规范 防静电工程技术规范 建筑构造通用图集88J 第二版(20
17、02) (三)室内装修类 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工及验 收规范 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规程 建设工程项目管理规范 民用建筑工程室内环境污染控制规范 有毒有害排放限量十项标准 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑施工安全检查标准 (四)检测验收类 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑防腐工程施工验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 金属材料线材反复弯曲试验方法 金属材料室温拉伸试验规范 (五)施工管理类 建设工程项目管理规范
18、 建设工程施工现场供用电安全规范 - 3 - 工程网络计划技术规程 四. 国家现行的关于建筑工程施工和验收的法律、法规等; 五.内蒙古现行的施工、验收的规范、规程、图集以及相关的法律、法规等; 六. 我公司 ISO9001 质量管理体系标准文件; 七. 我公司 ISO14000 环境管理体系标准文件; 八. 我公司 OHSAS18000 职业安全体系标准文件; 九. 本公司工程项目管理手册等。 十. 业主对本工程的要求。 第三节第三节 工程主要内容工程主要内容 本工程为菜根香餐饮酒店内外装修,包括地面拆除,吊顶,隔墙,地面,装修,强弱电,改造,灯 具,开关面板,外立面等 - 4 - 第二章第二
19、章 工程综述工程综述 第一节第一节 工程概况工程概况 工程名称;呼市菜根香精品店内外装修 工程地点:呼和浩特市 质量标准:优良 计划工期;90 天 施工范围:一至三层内外装修。 本工程范围包括对工程施工所需要的设备和材料、进行现场管理、安装施工、所需要 进行的各种调试与试验,以及按照国家要求的工程资料的填写和最后备案,直至最后顺利通 过验收等。 第二节第二节 工程的特点、重点与难点及解决方案工程的特点、重点与难点及解决方案 一一. . 工程特点工程特点 序号特点项目详 述 1 特点鲜明,施工 周期短 本工程装修面积约 4000 平方米,工作量大,加工定货工作量大, 且施工工期相对较短,要求工程
20、质量高,这就要求施工单位及现 场项目部必须具有类似的施工经验和施工管理能力,才能够顺利 圆满完成本工程的施工任务。 2 需做好协调工作 本工程内装修工作量大,且施工工期相对较短,这对施工单位在 施工中的墙、顶、地作业中各工种之间的施工交插作业协调配合 能力及施工安全管理能力是一个考验。 二二. . 工程重点工程重点及解决方案及解决方案 序号重点项目解决方案 1 安全、消防方面:派保安进驻现 场 24 小时对本工程施工部分进行管 理。在安全和消防方面设置安全责任 工人进场前提交花名册、暂住证, 办理出入门卡,施工前对工人进行安全 交底。制定施工现场的总体安全、消防 - 5 - 序号重点项目解决方
21、案 师和安全员对施工监督、控制。在消 防方面严格监督。 措施,并针对各分部分项工程的技术方 案和组织措施分别制定相应的安全、消 防措施。 2 质量方面: 本工程质量要求精细, 如何通过严格的程序控制和过程控制, 实施过程精品,把该工程建造成一流 的艺术精品,确保工程质量,使业主 完全满意,是本工程的核心任务。 建立健全质量管理体系,加强工程 施工质量管理、搞好工程质量技术保证, 建立制定防止质量通病措施。过程控制 做到“三检制” ,做好各种隐蔽验收记 录,做到上一工序合格方可进行下道工 序的施工,本工程要按照公司要求根据 质量体系的要求进行全程贯标,要做到 有策划、实施、检查、记录的全过程控
22、制(PDCA) 。 3 在协调配合方面:本工程施工面 积大,工种间、专业间交叉作业频繁, 给工程的管理带来一定的挑战,这也 是工程队伍需要克服和解决的重点。 建立“交叉作业协调工作会” ,与各 专业共同解决交叉作业存在的问题,努 力起到主协调作用。 4 本工程材料用量大,加工定货工 程量大。在材料商的选用、工厂加工 及半成品加工,在工厂制造和组装方 面是本工程重点的另一个方面,保证 工厂加工材料优质是确保精品工程的 前提。严格控制订货周期和材料进场 时间,材料进场报验。 公司派专业材料责任师严格从材料 进货源头抓起对每一种材料分别进行严 格的制造组装监督,并将加工过程进行 记录。 大量的材料需
23、要工厂制造和组装, 不在现场进行加工,这样既可很好的保 护现场环境,利用工厂的专业技术,达 到缩短工期,提高制造精度;加工完成 后再到现场组装,可以避免交叉施工相 互影响,有利于成品保护,确保材料符合 设计要求。 5 本工程为内装修工程,材料及施 工质量的好坏对将来使用中环保、空 装饰装修工程竣工后,我方将提醒 业主委托有资格的检测单位对空气质量 - 6 - 序号重点项目解决方案 气污染方面将会产生直接影响。进行检测。除了对国家强制性材料进行 检验以外要对有可能污染空气的材料送 检复验。 6 科学合理的现场平面布置、各专 业施工交叉配合和安全文明工地的高 标准要求。 根据工程不同的施工阶段分阶
24、段进 行科学合理的现场平面和临设布置,解 决好运输、材料设备堆放和存放、现场 办公和后勤保障以及材料加工供应、机 械设备进出场和堆放等问题,同时也要 做好各分包材料堆放计划,处理好施工 和安全设施之间的关系,有利于现场施 工管理和统一协调,合理的安排各工种 的交叉作业,以满足工程的需要,创造 良好的安全文明施工环境和作业条件, 达到“文明工地”的标准,是本工程十 分重要的任务。 7 工期要求:本工程工程量大,工 期较紧,施工工期:90天 。 施工期间通过人、财、物、机的投 入和有力的保证措施,充分考虑各种不 利因素对施工的影响,进行科学的策划、 组织、管理,高效的协调和实施、有效 的控制,并通
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