超高层住宅核心筒平面布置的研究-2011-04-15.doc
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1、超高层住宅核心筒平面布置的研究引言:在国外,超高层住宅位于城市核心区域,并有着良好的景观资源,所以与别墅一样成为财富人群权利和身份的象征。在香港,寸土寸金导致的超高层建筑逐渐“传染”给内地;在上海、深圳、广州等一线城市,超高层住宅从起初出现时客户的抗拒,发展到现在的逐渐接受;近年来二三线城市超高层住宅开始出现了“井喷”。 随着城市的迅猛发展和人口的集中,住宅的需求量扩大,城市中心地段的土地越来越稀缺。超高层住宅建筑通过“竖向型”增长,对有限土地高效集约的利用,提高了规模效益,为城市发展创造了新的空间。因此,对超高层住宅设计的探讨和研究在建筑设计行业具有十分重要的意义。国内对超高层住宅的设计目前
2、还处在摸索阶段,规范和标准的制定、执行还不成熟。套型设计和公共区域的设计都具有一定的研究性。高层建筑与其它建筑之间的最大区别,就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核(Core)”。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重,决定着高层建筑的空间构成模式。概念:1.超高层1.1根据我国现行国家标准民用建筑设计通则(GB 503522005)(下文简称通则)条文“3.1.2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定:3 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。注:本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。”1.2根据我国现行国家标准高层民用建
3、筑设计防火规范GB 50045-95(2005版)(下文简称高规)条文“1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房:1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅);1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。”2.住宅2.1 根据我国现行国家标准住宅建筑规范(GB 503682005)(下文简称住建规)条文“2.0.1 住宅建筑 residential building供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分),简称住宅。”2.2 根据我国现行国家标准住宅设计规范GB 50096-1999(2003年版)(下文简称住规)条
4、文“2.0.1 住宅 residential buildings供家庭居住使用的建筑。”3.核心筒核心筒就是在建筑的中央部分,由电梯井道、楼梯、通风井、电缆井、公共卫生间、部分设备间围护形成中央核心筒,与外围框架形成一个外框内筒结构,以钢筋混凝土浇筑。此种结构十分有利于结构受力,并具有极优的抗震性。是国际上超高层建筑广泛采用的主流结构形式。同时,这种结构的优越性还在于可争取尽量宽敞的使用空间,使各种辅助服务性空间向平面 的中央集中,使主功能空间占据最佳的采光位置,并达到视线良好、内部交通便捷的效果。在本文主要是指住宅建筑中的公共部位。4.超高层住宅核心筒是指供家庭居住使用,高度大于1OOm的建
5、筑的公共部位。内容和限定:1.交通空间1.1垂直交通包括电梯和楼梯间1.1.1 电梯的设置数量需根据户数(使用人数)的量来确定。超高层住宅由于层数通常超过40层以致使用人数较多,至少需要3部以上的电梯来满足日常使用。1.1.2 依据高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95(2005版)(下文简称高规)的要求需设置至少一部消防电梯,载重量不应小于800kg。消防电梯可与客梯或工作电梯兼用,但应符合消防电梯的要求。1.1.3依据城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-2001(下文简称无障碍规范)电梯轿厢按无障碍设计要求深度不小于1.40m,宽度不小于1.10m。1.1.4 依据高规需独
6、立设置两座疏散楼梯,均应设防烟楼梯间。1.2 平面交通包括公共走道和电梯厅(前室)1.2.1 依据无障碍规范公共走道满足轮椅通行最小宽度,居住建筑不小于1.20m1.2.2 依据高规居住建筑前室的面积不应小于4.50m2;其合用前室的面积不应小于6.00m21.2.3 依据无障碍规范候梯厅深度不小于1.80m1.2.4 依据高规安全出口应分散布置,两个安全出口之间的距离不应小于5.00m1.2.5由于扑救难度的提高,各地消防部门通常要求超高层住宅交通的楼梯间前室必须独立,消防电梯前室只可与一部楼梯间的前室合用。而在长三角区域高层住宅两部防烟楼梯间的前室和消防电梯的前室允许三室合一(虽然不鼓励使
7、用)。2.配套辅助2.1 供住户使用的辅助管井,包括电缆管井、电信网络等弱电管井、生活给水管井、以及寒冷地区的供暖管井等2.2 消防相关设置超高层建筑的消防设计应立足于建筑内部的消防系统建设,在智能化的旗帜下,努力完善火灾探测、报警、扑救等自动功能,将火险消灭在萌芽状态。另外,消防系统是一个由建筑、设备及电气等专业构成的整体,专业间的密切配合及统筹安排十分重要。这些应是保证超高层建筑安全的基本思路。2.2.1 一类高层建筑应按一级负荷要求供电。2.2.2 火灾自动报警系统保护对象为特级。除游泳池、溜冰场、卫生间外,均应设火灾自动报警系统2.2.3应急照明和疏散指示标志,超高层建筑连续供电时间不
8、应少于30min2.2.4应设消防卷盘2.2.5除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外,均应设自动喷水灭火系统。2.2.6 对防烟楼梯间及合用前室分别设置机械加压送风系统,并分段设计。核心筒布置:超高层住宅的核心筒(公共部位)会随着户型的数量和排布方式有各种布置方式。在以下各种设计中为便于比较,均以轴线尺寸计算面积,电梯均为2.4mX2.4m,剪刀梯均为2.8mX7.2m,疏散梯均为2.7mX4.8m,电梯厅进深均为2.1m,走道进深均为1.5m。标准层2户标准层仅设2套住宅,设置三部电梯,通常是大套型的设计,是
9、为了彰显豪宅的气势。核心筒布置可以利用套型内双流线的设计满足规范要求的双向疏散,前室直接兼做入户通道减少公共走道的公摊面积。方案一 是左右对称的核心筒布置,三部电梯分开设置。消防电梯前室两户共用,可兼做住宅第二流线的门厅,前室独立的布置分别作为套型主流线的门厅,电梯直接入户的方式,省略了公共走道。方案二 是不对称的核心筒布置,电梯并排设置。两个前室均两户共用,住宅的二条流线分别设置门厅(前室),电梯直接入户的方式,省略了公共走道。核心筒布置方正,利于结构,机电专业的布置,户型设计自由度高。标准层3户标准层设3套住宅,设置三部电梯,通常是大、中套型的组合设计。户型设计自由度高,可利用地形及各种景
10、观资源,设置户型的朝向及大小。方案三 是三部电梯并排设置。两个前室均开设大套住宅户门,利用大套户型的二条流线双向疏散;公共走道连接其他两套住户,减少公共走道的长度。核心筒布置方正,利于结构,机电专业的布置,户型设计自由度高。方案四 是三部电梯并排设置。通过公共走道连接三套住户户门和两个分开的前室。相比于方案三的核心筒约增加了10% 的面积,其核心筒布置方正,利于结构,机电专业的布置,户型设计自由度高。A套和C套可对称设计。标准层4户标准层设4套住宅,设置三至四部电梯,通常是南北通透和全南向套型的组合设计。户型设计对称,核心筒位于整体平面的背部。方案五 是三部电梯并排设置与剪刀梯紧靠。通过公共走
11、道连接三套住户户门和两个分开的前室。在合用前室与走道间设防火卷帘代替防火墙。平时开启,电梯厅大气方正;火灾时关闭,满足双向疏散。其核心筒布置方正,利于结构,机电专业的布置。方案六 是四部电梯并排设置。相比方案四的布置多出一部电梯,通过公共走道连接四套住户户门和两个分开的前室。其核心筒布置方正,利于结构,机电专业的布置。方案七 是四部电梯对面布置。三个前室分开独立设计,通过公共走道连接四套住户户门和三个独立的前室。套型设计受到住户开门的位置限制。标准层多户塔式布置标准层设多套住宅,设置四部以上电梯,塔式布置通常是类似公建的组合套型设计。户型设计对称,核心筒位于平面的中心。方案八 是采用六部电梯对
12、面布置,使用剪刀梯。二个前室分开独立设计,两条公共走道可以分别连接二个前室,每个套型均可已通过其中之一进行双向疏散。筒体设计方正,类似公建做法。方案九 共使用了七部电梯,两部单独的疏散楼梯,消防电梯不兼做客梯使用,电梯厅独立使用,六部客梯对面布置。二个前室分开独立设计。公共走道与电梯厅结合,套型设计受到住户开门的位置限制。筒体设计手法类似公建,前室面积仍然按住宅标准设计。该方案相比方案八筒体面积相似,可见电梯数量增加后消防电梯独立的做法并不会增加核心筒面积。板式布置标准层设多套住宅,设置四部以上电梯,板式布置通常是类似酒店的组合套型设计,采用中间设双边走廊的布置。户型设计对称,核心筒分散。方案
13、十 采用双核心筒的做法共使用了六部电梯,两部单独的疏散楼梯,消防电梯兼做客梯使用,两个电梯厅独立使用。二个前室分开独立设计。公共走道通长。套型设计类似酒店标间设计。需要注意的是走道过长时需要加设排烟设施。总结:超高层住宅的核心筒设计主要承担的使命是解决超高层住宅的交通问题,特别是针对在灾害时的逃生通道。在很多重大火灾事故后,利用电梯进行辅助疏散已作为一项研究内容提了出来。实际上,相关规范之所以禁止利用电梯疏散无外乎两个原因,一是电梯本身的安全性,这包括火灾时电梯电气线路、部件的防火安全以及电梯机械部件是否受热失效等等;二是电梯运行环境的安全。高层建筑发生火灾时,由于轿厢的“活塞效应”和井道的“
14、烟囱效应”,极易将楼宇中的烟气吸入电梯井道,危及电梯内乘客的安全。因此,如果解决了这两个方面的问题,再加上合理的逻辑控制方式,超高层建筑利用电梯进行疏散不是不可能的。首先,根据建筑火灾发展的规律及其特点,建议只有火灾发生的初期阶段才能利用电梯疏散,这是因为这个阶段的火灾燃烧面积不大,对电梯运行影响相对较小,可以保证电梯疏散的可靠性。基于这一点,如何控制电梯运行是关键。第二是电梯本身的安全性,“高规”第633条对消防电梯进行了规定:消防电梯间前室的门应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘;消防电梯井、机房与相邻其他电梯井、机房之间,应采用耐火极限不低于200 h的隔墙隔开,当在隔墙上开门时,应
15、设甲级防火门;消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料;动力与控制电缆、电线应采取防水措施;消防电梯问前室门口宜设挡水设施。如果普通客梯以消防电梯的标准来要求,其防火安全性能就可大大提高。第三是电梯的运行环境,可以通过机械加压送风的方式防止火灾烟气蔓延到电梯前室或电梯竖井,从而保证电梯的安全运行。另外,在已建成的超高层建筑中一般都会根据楼层数的多少对竖向电梯布局进行分区,有分高低区的,还有分高中低区的。这样的分区可以提高电梯的运载能力与运行速度,减少人员在轿厢内的停留时间,对于紧急情况下的人员快速疏散也非常有利。超高层建筑由于在火灾时扑救难度较高,疏散距离较普通高层(高度)长。大量的疏散人群和烟气
16、垂直蔓延的迅速使得人员疏散问题格外突出,特别是对于残障人员的疏散。故而在设计中有许多比普通高层严格的地方,双向疏散的两部楼梯间必须分开设置,楼梯间和前室均需强制加压送风,户门设置为甲级防火门,公共部位均设火灾自动报警设施和自动喷水灭火系统等措施。住宅建筑相对于公共建筑有着其特殊性,由于居住着作为长期生活在该建筑物内的主要人员,对该建筑有一定的熟悉程度;以家庭为单位的居住单元使用该建筑时瞬时人员密集程度远远小于公共建筑,故而在规范要求中也有着其放宽的一面,在超高层住宅中可以不设避难层,消防电梯可以兼做平常使用的客梯等。百年大计,安全第一,超高层住宅建筑由于自身特点,消防保障是重中之重,全方位、现
17、代化的智能消防保障是建筑本身必不可少的要素。CCDI城市综合设计中心何丹2011-4-15 115 / 115上文已完。下文为附加公文范文,如不需要,下载后可以编辑删除,谢谢!公司责任主题演讲稿铁肩担责任 奉献谱新篇尊敬的领导,朋友们:有一种情感,它情系员工、浇铸出生活的希望:有一种精神,看似朴实无华,却能成就不平凡的业绩:有一种存在,看似无形,却最是令人豪情万丈,它就是:我们为之讴歌、为之骄傲的石油之家,它就是我们荣辱与共的延长石油之家!延长石油是我家,发展靠大家。我们每一名石油人的切身利益都和延长石油的生存和发展息息相关。这就要求我们以延长石油发展为己任,勇担重任,敢担责任。什么是责任?英
18、国一位哲人说过:这个世界上有许多你不得不做的事,这就是责任。什么是奉献?爱因斯坦说过:一个人的价值,应该看他贡献了什么,而不是得到了什么。这个贡献就是奉献。如果说,责任是一种承担,那么奉献就是承担的过程;如果说,责任让我们产生了动力,那么,奉献就提升了我们的境界。回首过去的岁月我们延长石油一肩担着责任,一肩担着奉献,走过了多少艰辛坎坷之路,战胜了多少严峻的考验?正因为有了延长石油全体职工的责任感和奉献精神,才能让延长石油有了长足的的发展,才能让延长石油的美跨越一年又一年。责任就是担当,就是付出,不是甜美的字眼,它有岩石般的冷峻,它让你时时付出,刻刻呵护。因为责任可以让即将沉沦的浪子回头,可以让
19、弱不禁风的幼苗逐渐承受风吹雨打,可以让一个人坚持一辈子做好一件事情。那我们要怎样担起自己的责任呢?其实很简单,就是要有一颗尽职尽责的心,认认真真的完成分配的任务,不折不扣的实现工作目标。春蚕到死丝方尽。蜡炬成灰泪始干。这就是对奉献的最好注解,几年来涌现在我们设备维修部的优秀人物数不胜数:机电维修车间优秀青年女工白春丽;机电车间孩子上小学的单身妈妈赵秀梅;油管维修车间李玮青今年四月份至八月份夺油会战全厂周六加班,我们默默地在各自的工作岗位上上不懈的努力和付出,经历了多少次工作与亲情的考验,背负了多少回对家人和亲友的愧疚。但是,我们从不后悔,始终执着地工作着,默默地奉献着。我们对父母有情,对儿女有
20、爱,但是我们每一名维修人员都深知:只有以积极的心态对待工作,让电机正常运转,让石油滚滚而出,才能让采油厂稳中求进,降本增效。太多太多的他们,用责任和奉献为我们诠释了什么是团结一心,什么是凝心聚力。站在这里我怎能忘记为延长石油发展殚精竭虑的他。在延长石油的发展如火如荼的今天,我作为一个普通的设备维修职工,如果说在工作中有一些收获,是因为有一位领路人在率先垂范的引领着我,他就是采油厂高厂长。年过半百的他,在2014年搬新建厂期间,几天时间就白了头发。多少次,他那小小的办公室里挤满了前来接受任务的职工;多少次,他为了职工的安心,自己却没有睡上安稳觉;又有多少次,他顶风踏露,披星戴月检查设备的安全,繁
21、忙的建厂搬迁工作,让他忘记了的身体健康,忘记了为他热了一次又一次饭菜的老伴,忘记了一遍遍催他注意身体的父母。没有奢华的生活,没有优厚的待遇,没有显赫的地位,但他却总是忙碌而快乐的工作着,没有一丝抱怨,没有一丝哀叹,有的只是他一句铿锵有力的答言:我是石油人。在责任面前,延长石油人迎难而上;在奉献之中,延长石油人无怨无悔。几十年的发展历程,延长石油人书写着我们的青春与忠诚,书写着我们的艰辛与进取,书写着我们的耕耘与收获。回顾过去,我们为几十年来所取得的成绩感到自豪;展望未来,新形势下的我们任重道远,不敢懈怠。让我们满载着这份责任和这份奉献扬帆起航,再创石油事业的锦绣前程。员工十三五培训规划及201
22、6年培训计划 十三五时期是全面建成小康社会的关键期,是全面落实国家治理体系与治理能力现代化的推进期,是经济增长模式转换的攻坚期,是落实全面科学发展的战略机遇期。2016作为实施十三五规划的开局之年,是全面深化改革的重要一年。为了进一步提高保卫处的管理工作水平,全面、有效提升员工队伍的综合素质,为公司十三五战略提供坚实的人力资本,结合保卫处工作实际,编制保卫处员工十三五培训规划及2016年培训计划。一、总体思路紧密围绕保卫处年度工作目标,深入贯彻落实科学发展观,以党的十八大五中全会精神为指引,以提高员工思想政治素质和业务能力为核心,强化培训体系建设,优化人才培育形式,夯实培训工作基础,打造一支专
23、业技能精、执行能力强、综合素质高的员工队伍。二、工作目标(一)十三五规划员工培训工作目标切实根据公司的战略发展对人力资源的需求,多措并举,大力加强员工培训工作,全面实现三有一强:一是建有处室自己的培训计划;二是建有处室自己的培训体系;三是建有处室自己的培训机制;四是建强处室自己的培训讲师团。(二)2016年员工培训工作目标通过加强培训过程管理,强化培训监督考核,大力提升员工队伍的培训质量和效果,实现培训率四个100%:一是管理岗位员工参培率达100%。二是操作岗位员工培训率达100%。三是安全知识培训覆盖率达100%。四是操作员工持证上岗率达100%。三、工作重点根据公司工作思路与目标,结合保
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