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1、怡家智慧社区APP方案,呼和浩特市二维码信息技术有限公司 二0一四年十一月,怡家智慧社区APP,项目背景,开发方案,运营及盈利模式,投资分析,小结,1,2,3,4,5,项目背景,智慧社区概述,标题,标题,标题,标题,各地智慧社区建设,单击此处添加内容 单击此处添加内容,产业发展,智慧社区概述 智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。,1、2013年1月29日,国家智慧城
2、市试点创建工作会议在北京召开,公布了首批国家智慧城市试点名单,首批国家智慧城市试点共90个,地级市37个,区(县)50个,镇3个。其中内蒙古自治区有乌海市、呼伦贝尔市、鄂尔多斯市、包头市石拐区。 2、2013年2月国务院专门出台推进物联网持续健康发展的指导意见,习近平总书记、李克强总理专门对物联网做出重要指示,要让物联网更加促进生产、走进生活、造福百姓。 3、2013年8月8日,国务院下发的关于促进信息消费扩大内需的若干意见 4、2014年2月国务院召开全国物联网工作电视电话会议 5、2014年3月16日,国家新型城镇化规划(2014-2020年)下发。规划要求推进智慧城市建设,统筹利用物质、
3、信息和智力资源,推动物联网、云计算、大数据等新一代信息技术应用,实现与城市经济社会发展深度融合。 6、2014年5月9日,中国智慧城市投资联合体在北京正式成立。该联盟由国内十多家上市公司及其他行业龙头企业、著名投资机构联合发起成立,标志着我国智慧城市投资的最大“联合舰队”扬帆起航。,产业发展,7、截止到2014年6月,目前全国310多个地级市、150多个县级市开展了数字城市建设,170多个地级市、40多个县级市完成了数字城市建设并投入使用,全国累计开发了设计国土、规划、交通、公共服务等领域两千多个应用系统,有效的提高了政府管理的科学化水平和精细化程度。 8、2014年7月14日首届中国信息消费
4、发展大会在北京召开 9、 2014年8月22日,住房和城乡建设部、科技部联合发布关于开展国家智慧城市2014年试点申报工作的通知,启动2014年度国家智慧城市试点申报。本次申报工作新增了专项试点,鼓励智慧城市领域内的行业领先企业或企业联合体在城市公共信息平台及典型应用、智慧社区(园区)、城市网格化管理服务、“多规融合”平台、城镇排水防涝、地下管线安全等领域进行专项试点申报。 10、2014年8月27日由发改委、工信部等八部委联合起草的关于促进智慧城市健康发展的指导意见已提交国务院。根据该意见我国将启动智能交通、智能电网、智能水务、智能环保、智慧医疗、智能养老、智慧社区、智能家居、智慧教育、智慧
5、国土等10个领域的智慧工程建设。,产业发展,11、2014年10月29日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效;决定进一步放开和规范银行卡清算市场,提高金融对内对外开放水平;确定发展慈善事业措施,汇聚更多爱心扶贫济困。 会议要求重点推进6大领域消费。一是扩大移动互联网、物联网等信息消费,提升宽带速度,支持网购发展和农村电商配送。加快健康医疗、企业监管等大数据应用。二是促进绿色消费,推广节能产品,对建设城市停车、新能源汽车充电设施较多的给予奖励。三是稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。四是升级旅游休闲消费,落实职工带薪休假制度,实
6、施乡村旅游富民等工程,建设自驾车、房车营地。五是提升教育文体消费,完善民办学校收费政策,扩大中外合作办学。六是鼓励养老健康家政消费,探索建立产业基金等发展养老服务,制定支持民间资本投资养老服务的税收政策,民办医疗机构用水用电用热与公办机构同价。用更好的产品与服务,让人们放心消费、享受生活。,产业发展,12、2014年10月30日智慧社区创新联盟在上海成立。智慧社区创新联盟以资源共享、协同创新、合作共赢为宗旨,紧密围绕居民和基层管理者的实际需求,搭建智慧社区建设供给和需求、应用和产业对接的平台,促进产学研用跨业界、跨学科的创新和应用。联盟目前共募集成员单位近100家,包括社区(街镇),从事智慧社
7、区相关产品设计、研发、制造的企业和解决方案提供商,通信运营商、金融机构以及研究机构等。 重点推进三方面工作:一是围绕资源整合,加强政府部门之间,以及产业链上下游的资源整合,形成智慧社区的整体解决方案;二是围绕技术应用和模式创新,推广应用物联网、云计算、大数据、移动互联网等信息技术,推进智慧社区服务模式创新;三是围绕配套服务,进一步优化完善信息基础设施建设,加强智慧社区标准规范建设和宣传培训,加大政府数据向社会开放力度。,产业发展,各地智慧社区发展,各试点社区以居民的需求为导向,围绕社区生活服务、社区管理及公共服务、智能小区和智能家居等方面,因地制宜地探索智慧社区建设,取得了初步成效,上海三年内
8、投百亿元助建“智慧城市”(浦东陆家嘴街道、闵行古美路街道、宝山友谊路街道、静安石门二路街道、长宁周家桥街道等一批示范社区)上海市智慧社区建设指南(试行),针对智慧社区建设的共性需求,在相关区县试点推进20个智慧村庄建设。上海市还启动了智慧村庄试点工作,以农村信息基础设施高速泛在、公共服务便利化、村庄治理信息化为重点;青海积极行动,建设宽带促进信息消费;兰州新区加快推进智慧城市建设;安徽10个市县区纳入国家智慧城市试点,新一轮城镇信息化建设热潮已经到来。 北京西城区广内街道“智慧社区“社会服务管理平台是智慧社区的一个典型案例,其一期内容包括智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大部分14个子系
9、统。随着智慧城市建设的逐步深入,北京、上海、青岛等城市的智慧社区开始投入使用。数百,近千个智慧城市试点项目的规划和实施推动了智慧社区进一步发展。智慧社区正处于发展初期阶段,未来发展潜力巨大。,各地智慧社区发展,由智度云网络科技集团牵头,以社区物业为切入点,计划在郑州各大社区打造出一个基于移动互联网的线上生活圈、商圈的“智慧社区”构想,已经开始启动。 湖南首个定制化智慧社区整合服务平台“乐住智慧小区”项目,将在长沙市雨花区105个社区试点,推动长沙“智慧城市”的建设。 广州电信与光大花园在广州市海珠区推出“信息家园“社区。在这个社区中,居民可以通过宽带网络和固定电话实现远程遥控家电、视频监控家居
10、安全、自主控制电视节目等住宅智能化管理。此外,居民还可以通过114查号台和“信息家园网站“了解居家信息、订购所需商品。目前约有3万家广州企业加入了“信息家园“电子服务网络。,怡家智慧社区APP开发方案,我们要实现的目标,标题,标题,标题,标题,平台框架,各模块功能,目标服务人群,我们要实现的目标,智慧社区在智慧城市的框架下,利用移动互联网等各种信息化技术和手段,整合社区已有的各类服务资源,为社区各类群体方便地提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种社区服务,使居民足不出户即可享受各项服务。首先,以社区物业为切入点,为物业免费提供信息公共服务平台,搭起跟业主间的移动互联桥梁。在这个平台上
11、,业主可以跟物业全方位互动,例如停车监控、邻里互助、投票、交费、报修以及预定家政服务;物业也可以随时公布社区停水、停电等服务公告。随时随地掌握社区公告、活动通知以及周边商户优惠信息,跟社区预约办事、申报维修,只需通过手机登录所在社区的APP平台,足不出户就全部搞定 ,很快这种便利、智慧的生活方式,将在你我身边实现。随后,基于这个平台,把社区周边商户纳入,为他们开设线上店铺,让业主拥有一个及时了解商家优惠信息,并享受送货上门的服务平台。当智慧社区项目覆盖呼和浩特市绝大多数社区后,将形成一个个移动互联商圈、生活圈,不受时间、地点、地域的限制。,服务人群,政府办事窗口、社区服务机构、物业管理公司、小
12、区业主、小区周边商铺。智慧社区对于居民来说,最大的好处就是居家生活能享受到前所未有的便利。那么对于整个社会来说,进入21世纪后,信息消费已成为拉动经济增长的一支不容忽视的力量。智慧社区恰恰就是扩大信息消费的手段和载体。在这个移动商圈里,每个实体商户将拥有一个属于自己的自媒体,不必再为电商冲击而困扰,精准定位社区消费者的同时,享受商圈内庞大的客流和利润。它更能解决劳动密集型人群的就业问题,如物流配送、家政服务行业。智慧社区不仅能帮助当地政府完善信息化配套设施,解决社区社工难问题,还能帮助物业公司节省开支、扭亏为盈。 通过移动互联网,让小区物业管理实现智能化,居家更轻松。通过手机APP,社区管理和
13、居民办事将变得更加方便。将依托社区物业公司,为其免费提供一个公共服务平台,从而促进物业公司与业主之间的有效沟通。平台同样欢迎社区周边的商家进驻,开设线上店铺,增加了新的盈利渠道,打造社区的微商圈。同时,业主也可以随时了解到社区周边商户的优惠活动信息,享受送货上门的便捷服务。 社区智能管理平台是一个能够满足各级部门管理各项工作要求的计算机信息管理系统,利用计算机全面、准确、可靠、及时的记录和处理城市社区日常工作过程中发生的各种信息,规范社区工作,提高管理部门工作效率,将实现社区管理“无纸化”办公。能够提供政务办公、人口管理、企业管理、网格化管理、应急联动、事件管理以及移动办公等功能服务。,平台框
14、架,停车管理 水电气收缴 通知公告 实时监控 周边服务 邻里互助 智能家居 人工智能 办事指南,各模块功能的实现,1、社区政务服务平台 通过实现社区网络“一站式”服务,提供电子化“办公大厅”,面向社区居民可以在网页上办理各部门业务;同时,对于办事流程及所需要携带的证件和缴纳费用也可以快速了解,提升社区业务的效率与管理。 其中包括:社区概况、人员统计、社区动态、社区治理、政策法规、通知公告、在线办事、经验集锦、社区论坛等。 2、社区商务服务平台 通过建立信用和淘汰机制,为居民提供便民、利民服务,也为商家提供各类基础数据与商机服务。 为了以实现社区资源整合、互利互惠为目标,提供建设各类社区服务性质
15、企业,同时,通过搭建网络互动沟通平台,有效形成与社区居民之间的互利共赢良好格局,从而,快速达到最贴合社区居民的服务宗旨,间接增加了社区网站的访问量,提升活跃度,维系了网站的生命力。其中包括:家政服务、居家工程、医疗卫生、文化娱乐、丧葬服务、婚庆礼仪、购物消费、综合维修、教育培训、旅游票务、科技咨询、房产信息、货物物流、金融保险、设计制作。将智慧社区推广到移动服务,可以建立社区微信公众帐号,提供社区居民便捷服务,提升了快捷有效的生活方式,并且通过频繁交互也增进了邻里之间的关系。,运营及盈利模式,机遇与挑战,标题,标题,标题,标题,宣传推广方式,经济效益分析,运营模式,机遇与挑战,1、智能家居高速
16、发展,展现智慧社区新蓝海 2、商品住宅可预期,智慧社区有基础 3、宽带、手机用户规模增长,智慧社区普及有保障 4、物联网、移动互联网的高速发展,智慧社区有未来 5、产业链逐步完善,智慧社区合作共赢,宣传与推广方式,会员制,利用人的归属感心里,开发定制专职服务与某小区的APP;积分制,加强商户与业主的使用粘度和频率。免费策略,改变物业公司以往的传统管理手段,提高工作效率,节约运营成本。 测试期选取2-3个成熟小区进行推广,最后面向全社会,最终打造一个本地化结合社区日常物业管理、电子商务、政务查询、生活向导、智能生活的怡居生活平台。 平台免费提供给物业公司及小区业主使用,吸引周边商家做广告宣传盈利
17、或采取销售产品比例分成模式,增加积分促销等。,经济效益分析,1、地产商是智慧城市和智能家居行业发展的推手 2、物业管理公司是智慧服务的执行者和受益者 3、创造新的网络服务模式,服务业受益 4、社区住户享受安全和智能化生活 5、政府是智慧城市和智慧社区的支持者和推动者 通过信息化和电子商务手段,连接家庭、物业和周边商圈资源,为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。线上综合服务平台,聚合周边商圈,提高生活便捷性;线下实体运营,打造复合型社区服务;用信息技术打通线上线下,以人为本,实现服务一体化。 物业管理平台和客户终端APP的使用采用免费推广模式,在日常生活、工作中,方便物业公司和小区业
18、主的使用,增强使用的便捷性,再利用智慧社区APP使用的特定人群资源优势,吸引周边商家的入住和广告投入,智慧社区APP是所有智慧服务和商品的落脚点,而社区又是智慧城市发展建设最好的载体,不仅可以增强市民对智慧城市建设的感受度,还能强化智慧城市的基础建设。 发展全国各地的小区服务代理商,收取加盟费用;发展商户入住,收取广告费或平台商铺入住费用;硬件安装费用,社区智能化会涉及到部分监控、传感器的安装,可收取物业公司安装费用;,小结,智慧社区的未来,标题,标题,标题,标题,结论,智慧社区的未来,将对接智能家居、居家养老、儿童看护等结合智能硬件产品,利用物联网RFID,传感器等技术,实现真正的智慧生活。
19、 1、智慧养老服务:现在老人居住的环境有两种最常见,一是住在家里,另外就是住在养老院,针对这两种情况分别提出智慧养老的方案,其最终宗旨是使得老人拥有安全保障,子女可以放心工作,政府能够方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术,通过各类传感器,使老人的日常生活处于远程监控状态,以便于及时为他们服务。 2、智慧家居:也就是智能家居,是以住宅为平台,兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化,集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。,结论,随着科学技术的日新月异,计算机技术的发展普及,智慧社区的出现勾起了人们对于生活的美好憧憬。在未来,我们身在家中,触手即可解决所有生活中的问题:购物、保健、医疗、美容、出行、娱乐等,我们的生活将更智能、舒适、惬意。从智能安防到智能电网,从二维码普及到“智慧城市”落地,作为被寄予厚望的新兴产业,物联网正四处开花,悄然影响着人们的生活。我们将紧跟技术潮流,融合最新网络通信技术,努力打造出适应中国国情及国际发展趋势的智能智慧社区系统。,谢谢观赏!,Thanks!,
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