【工作总结】物管七月份工作总结怎么写[1].docx
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1、第 1 页 物管七月份工作总结怎么写1 特征码 NIGlrONsNVdebkPMnMrb 以下是工作总结为大家提供的物管七月份工作总结怎么写 , 还为大家提供优质的年终工作总结、年度工作总结、个人工作 总结,包括党支部工作总结、班主任工作总结、财务工作总结及 试用期工作总结等多种工作总结范文,供大家参考! : 从我们愿景物管来看,七月份我们经历着十分严峻的考验, 物业租赁行业的整体下滑和局部的缩水,正衡量着行业信息的 共享实体,物业租户经营的日益紧张的态势,证明着消费需求 的供求不等,物价整体上涨,使部分商户的经营处于挣扎线范 围。公司人事的突然变动,暴露重多问题和责任心的忠实体现。 想想,七
2、月份对于我们企业来,是一个全面的考验和衡量。为 此,针对七月份的工作总结如下: 一、思想上端正自己的工作状态, “日清日毕”正是我们追 求的境界。 第 2 页 七月份以来,随着大环境的重多影响,公司高层充分的认 识到现实存在的危机和问题,于是提出日工作汇报制度,对物 业租赁和酒店管理工作要求每日进行工作汇报,可采取多种方 式,让公司高层心知肚明,从而可以更好的调整工作方向。 我也开始着这一新的制度,从思想上给自己已更高的警觉, 时刻提醒着自己每天工作必须在多少范围和完成的状态,翻开 一个月的工作汇报,发现自己对每天的工作更有条理性,也通 过自己的努力和同事们的协调、帮助下,基本完成了物业和酒
3、店设定的工作事项,虽对自己的工作不是很完美,但我感觉到 自己有勇敢去面对工作和责任的勇气,甘于付出。 二、物业租赁工作的有序跟进,99%的完成了当月租赁和续 签工作,做到了信息综合发布和有效拓展,为接下来的租赁工 作奠定基础。 前不久集体公司董事长过来召开物业租赁工作会议,对我 们的工作提出了新的、更高的要求,在激烈的会议中,我接收 了更多的是批评,更多的是董事长对我工作的否定,仔细想想 董事长的一番话说得也是对的,一个老板对员工有这样的要求, 是希望我们能更加成熟,快速提升。一个乐观的我不会因为严 厉的批评而临阵退缩,停止不前,更多的是让自己全面渗透, 快速反应,提前聚集租赁信息和选择优质客
4、户,从而和他们保 持好良好的沟通和关系。 七月份,物业共成功租赁 N 家客户进场,及时填补了物业 第 3 页 商铺和写字楼空缺现象,维持了现有的商铺 100%出租的局面, 在同等的租赁环境下,我们是算比较成功的,周围物业都分别 出现商铺空租或者停业状态。为此,自我感觉七月份租赁工作 是有进步的。 在全面发布租赁信息的过程中,主要从这几个方面进行了 跟进和提升: 1、物业现有临街广告位的租赁广告宣传,体现了环市东黄 金流通广告的真实价值。借助物业的一号楼梯口、二号楼梯口、 移动广告牌、灯箱广告牌、和现场租赁场地的广告牌,很直白 的告诉世人,东都国际美食街现有黄金铺位出租。通过一个月 租赁信息的累
5、计可以看出,现场广告的作用明显,从租赁客源 分析来看,现场广告占有 40%的成交率和电话咨询率。 2、利用报纸广告作用,直观的获取租赁信息。在周一、周 三的报纸分类信息公告的作用下,让更多需求者前 前来沟通和查看场地。从七月份的情况来看,分类广告的作用 不够明显,从报社的发布来分析,七月份通过报社来发布租赁 信息的比比皆是。 3、网络推广,租赁信息的多元化、多角化拓展,立足于长 第 4 页 远的租赁客户储备,长线招租的有效方式。网络时代的来临, 利用无联网的有力资源,低成本的做好物业的租赁和推广工作, 利用“广州商铺网” 、 “广州信息岗” “餐饮大众点评网” 、 “东都 国际美食街博客” 、
6、 “搜房网” 、 “58 同城信息网” 、 “gooole”等 网路平台进行网络租赁和美食宣传的推广,虽目前没有直观的 作用,但坚持下去一定会有新的作用。 4、挖掘物业现有的客户资源,通过转介绍来拓展租赁信息。 通过和现有租户的沟通,在这月份也获取了部分租赁信息,有 效的成交了一家租户进场。关注现有租户,拓展物业的租赁信 息。 5、通过和中介公司发布信息,争取有效合作。在本月,先 后和 30 多家中介公司进行了租赁信息的沟通和发布,也通过中 介带来部分客户来现场看场地,我想今后和中介合作,我们需 要加大力度。 6、在本月,成功和 M 家租户进行了续签工作,在大环境不 景气的状态,和租户做好续签
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