易合坊5号楼工的程施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 编制说明004第一节 编制原则 004第二节 编制依据 004第三节 编制说明 005第二章 工程概况 006第一节 土建部分 006第二节 安装部分 006第三节 周边环境及施工条件 008第三章 施工组织及施工进度计划009第一节 施工组织机构 009第二节 项目经理部人员组成 011第三节 施工段的划分 012第四节 施工顺序 012第五节 劳动力安排 014第六节 施工进度计划 015第四章 施工部署016第一节 指导思想 016第二节 项目施工目标 016第三节 施工准备工作 017第四节 施工配合 018第五节 总体部署及主要施工方案的选定 019第五章 现场平面布置
2、 022第一节 施工总平面布置 022第二节 施工用水用电计算 022第六章 工期保证措施 024第一节 组织保证措施 024第二节 资金保证措施 024第三节 劳动力保证措施 024第四节 机械设备保证措施 024第五节 设施及材料供应保证措施 025第六节 技术组织保证措施 025第七节 施工用水、用电保证措施 025第八节 与各专业具体的协调措施 026第七章 施工方案 026第一节 施工测量 026第二节 0.00以下结构工程 028第三节 主体工程施工方案 036第四节 屋面工程 063第五节 楼地面工程 066第六节 装修工程 068第七节 安装工程施工方案 073第八章质量保证措
3、施 083第一节 质量目标 083第二节 质量管理措施 083第三节 确保施工质量的技术措施 092第四节 克服质量通病措施 097第五节 季节性施工质量措施 104第六节 经济措施107第九章 安全施工措施 108第一节 安全生产目标 180第二节 安全生产方针 108第三节 安全生产保证体系 108第四节 各主要工程安全操作要点 109第五节 安全生产管理措施 110第六节 安全生产技术措施 112第七节 分项工程安全技术措施 114第八节 消防措施 117第十章 施工技术措施 118第一节 各分项工程施工措施 118第二节 新技术、新工艺的应用技术 120第三节 季节性施工技术措施 12
4、2第十一章 主要材料、构配件计划124第十二章 机械设备配备情况 124第十三章 文明施工措施 126第一节 创建文明工地计划 126第二节 文明施工措施 127第三节 环保措施 131第十四章 工程技术资料管理措施132第一章 编制说明第一节 编制原则本施工组织设计遵循以下基本原则进行编制:一、保证重点、统筹安排、遵守承诺和招标文件规定;二、依据工程项目内容,科学地安排施工程序,合理组织施工,确保各项施工活动紧密衔接、相互促进、加快进度、缩短工期;三、采用先进的施工技术,合理选择施工方案,保持质量体系有效运行,确保安全和提高工程质量;四、充分挖掘和利用机械设备潜力,提高机械化程度、减轻劳动强
5、度、提高劳动生产率。第二节 编制依据本施工组织设计的编制依据为:一、易合坊二期工程施工招标文件;二、易合坊二期工程发标会议及答疑会议纪要;三、由中联西北建筑设计研究院设计的本工程全套施工图纸及相关标准图集;四、现场实地踏勘情况,工程地点周边环境情况及与本工程施工相关的西安地区气象资料;五、我公司同类型工程施工经验;六、我公司ISO9002质量体系及程序文件;七、现行的国家、地方施工及验收规范主要有:1、砼结构设计规范(GB500102002)2、砌体结构设计规范(GB50032001)3、建筑地基基础设计规范(GB500072002)4、钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ391)5、建筑
6、工程施工质量验收统一标准(GB503002001)6、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB502022002)7、砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)8、砼结构工程施工质量验收规范(GB502042002)9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB502102001)10、建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)11、地下防水工程施工质量验收规范(GB502082002)12、屋面工程施工质量验收规范(GB502072002)13、建筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)14、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502082002)15、钢筋
7、焊接及验收规范(JGJ1896)16、砼外加剂应用技术规范(GBJ11988)17、建筑机械使用安全技术规程(JGJ332001)18、施工现场临时用电安全技术规程(JGJ4688)19、建筑施工安全检查标准(JGJ5999)。20、民用建筑工程室内环境污染控制规定(GB503252001)21、建筑工程文件归档整理规范(GB/T503282001)第三节 编制说明本施工组织设计编制时未考虑消防、电梯等施工合同未包含的工程。其它未尽事宜将在各自专项方案中考虑。第二章 工程概况第一节 土建部分易合坊小区项目位于西安市纺织城柳莺路中段北侧,由西安四德置业有限公司投资兴建,由中联西北建筑设计研究院设
8、计。易合坊住宅小区5号楼,桩基CFG桩,其施工工艺采用旋挖成孔灌注工艺。桩径500mm,桩长23米,桩头标高为-8.02米。其中,试桩21根、工程桩515根。试桩混凝土标号为C25,工程桩混凝土标号为C25。结构部为地上34层,剪力墙结构,地下1层,为人防层。商铺地上2层,地下一层,均为框架结构。建筑高度99.85米,总建筑面积30216.24m2 ,建筑规模260户。6号楼,桩基CFG桩,其施工工艺采用旋挖成孔灌注工艺。桩径500mm,桩长23米,桩头标高为-8.02米。其中,试桩21根、工程桩497根。试桩混凝土标号为C25,工程桩混凝土标号为C25。结构部为地上34层,剪力墙结构,地下1
9、层,为人防层。商铺地上2层,地下一层,均为框架结构。建筑高度99.85米,总建筑面积30397.96m2 ,建筑规模260户。本工程耐久年限为50年,建筑工程等级为:一级,耐火等级为一级,结构环境类别一类,抗震设防类别丙类,建筑物抗震设防裂度:八度。本工程主体结构为现浇钢筋砼剪力墙结构,地基处理采用钢筋混凝土灌注桩,桩顶为1500厚筏板基础砼强度等级:基础垫层为C15,基础为C35;剪力墙:基础顶至标高20.20米,C40,标高20.2米至标高69.5米为C35;标高69.5米至104.0米为C30;梁板:基础顶至标高69.5你为C35,标高69.5米至标高104.0米为C30.第二节 安装部
10、分一、给排水工程本建筑物地下一层,地上三十四层,该住宅生活泵房、高低压配电室、风机房及战时人防均在地下室。生活给水管道采铝合金衬PPR塑复合管热熔连接,给水系统竖向分高、低二个区,其中低区地下室至 层由低压变频水泵供水, 层以上由高区水泵加压至屋顶水箱,再由屋顶水箱供给,为防止水箱二次污染,水箱里设自洁消毒器,消防栓给水在 层以下设减压阀,以防止下面几层水压过高,生活给水的加压泵,消防泵及均设在地下室水泵房里。水箱内的水再经过水平主干管及立管送到各卫生洁具及用水点。各热水管是从壁挂炉接往各卫生间的热水管(管径DN15)敷设在地板以下0.05处。消防栓管道废水提升管道均采用热镀锌VS型沟槽式卡箍
11、连接。生活排水管采用低噪音“UPVC”内螺旋消音排水管及管件,压力排水管、水箱溢流、放空管、人防排水管采用焊接钢管,焊接连接。水箱采用聚乙烯高发泡保温材料,保温层厚20mm,屋面给水管采用聚乙烯高发泡保温材料,外包铝箔保温,保温层厚30mm。二、采暖工程1、采暖:本住宅楼采暖采用地辐热采暖,采暖管道设于地板内豆石砼层中,无坡敷设,采暖管道采用 管,应保证耐温90,耐压1.6Mpa,寿命50年以上,管径DN16,厚度 mm,严禁在管道设有任何型式的接头和管箍交叉,在敷设豆石砼前,必须对采暖系统进行水压试验,压力值为系统顶部不小于0.4Mpa,合格后方能进行豆石砼施工,在施工前,采暖管道应充水并保
12、持一定的压力,管道接头应在地面以上,严禁在埋地部分有管道接头,进出口地面的管子必须要安装套管。2、通风及排烟系统本商住楼地下室和地面以上,楼梯间设加压送风系统,加压送风口为双层百叶风口,启动屋顶加压风机,底层的消防值班室同时打开着火层的上下层多叶加压送风口,加压送风口,加压机除在底层消防控制室控制外,在屋顶加压风机处就近设检修开关。风管材料为镀锌铁皮制作,与风机相连的风管上,在风机口,出口处应设置长度数200mm涂胶帆布软接头。三、电气工程本工程电气系统包括电气照明、动力照明、有线电视、综合布线防雷接地、火灾消防报警系统。动力照明系统:本工程主电源由建设单位引至5、6号楼,供电电源为0.22/
13、0.38KV,均采用电缆直埋进线方式,商住楼内一般配电和照明为三级用电负荷,消防用电设备的配电和应急照明为一级用电负荷,消防电梯为一级用电负荷,楼内配电电源电压均为0.22/0.38KV。住户配电干线采用预制分支电缆,在电气间沿桥架敷设,三级负荷的配电干线均采用YJV-0.6/1KV电缆,在电气间的电缆桥架中敷设,一级负荷的配电干线均采用ZR-YTV-0.6/KV阻燃电力电缆,在电气间内独立的电缆桥架中敷设,电缆桥架均在电气间沿墙明设防。三级负荷的配电支线均采用BV-0.45/0.75KV型铜芯塑料绝缘线。所有层配电箱至住户配电箱之间的管线、所有配电箱至插座、插座至插座之间、空调插座之间的管线
14、、地在地坪内,墙内暗设。照明线路管线沿顶棚暗设,电气间内所有箱体靠墙明设,其它配电箱挂墙明设,住户配电箱埋墙暗设。防雷接地系统:本建筑物属一类防雷建筑物,30米及其以上外墙四周的圈梁内两根水平主筋应进行焊接构成电气通路。栏杆、门窗等较大金属物应与其焊接,建筑物内的各种竖向金属管道每三层与建筑物四周梁内的钢筋焊接一次。为防雷电波浸入,进入建筑物的架空及埋地金属管道,在入户处应与防雷接地点装置可靠连接,所有突出屋面的金属管道应与防雷装置可靠连接,连接采用16镀锌圆钢,每个卫生间内采用-254热镀锌扁钢周边沿墙暗设并引下线相焊接。第三节 周边环境及施工条件一、工程地址位于西安市灞桥区,因紧临城市道路
15、,交通便利,有利于施工机械设备的进出场及建筑材料的组织进场。二、西安地区基本气象特征为干旱少雨,夏季一般为68月份,日平均气温2532之间,历年极端最高气温41.8;每年8月、9月、10月为雨季,降水集中在8月、9月份,降水频次约为12次/周;冬季从11月中旬开始,到次年2月下旬,每年元月份气温最低,冬季日平均气温在-1+2之间,冬季日平均温度低于+5的持续时间为99天,历年极端最低气温-18、7,冬季日照时间较短,每天7:4017:30为可见自然光工作时间,不利于施工,尤其是室内作业。三、施工用电电源 356KVA,施工用水水源管经为场内打100米深井,对工程的施工组织实施较为有利。四、本工
16、程由中联西北建筑设计研究院设计,各专业施工图已设计完成,满足施工需要。五、我公司近年来承建了多项相同类型高层建筑,积累了丰富的高层施工经验、总结了一整套的高层建筑施工技术,具备了本工程施工的先决条件。第三章 施工组织及施工进度计划第一节 施工组织机构一、建立施工组织机构本工程按项目法施工管理的要求组织施工,把本工程列为公司重点信誉工程,认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9002质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工次序交叉管理的管理模式优势,对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理,确保把本工程建设成即满足设计要求,又满足功能要求的优良工程。根据本工程的特
17、点和我公司的施工经验,我公司组建易合坊住宅小区项目经理部,并由我公司指派一名施工经验丰富的同志担任本工程的项目经理,全面负责本工程的施工管理工作,施工时做到专款专用,单项核算,统筹及协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题,并常驻现场统一组织协调指挥,负责实施项目总承包职能,另配负责安装工程的专业工长,协助项目经理工作,使土建安装紧密配合施工,确保工程顺利进行。按照公司质量手册和程序文件,建立健全项目质量保证体系和安全生产保证体系,项目经理部设经理一人,项目技术负责人一人,下设技术质量组、生产安全组、材料组、机械动力组、财务劳资后勤组、安装组等机构,土建设专职工长、专职质量员、专职安全员、
18、材料员等管理人员。技术负责人分管技术质量组,项目经理部所需人力,物力在全公司范围内调配,技术管理人员都将选调具有丰富施工经验的人员,项目经理部组织机构见下图:财务劳资组技术质量组办公室机械动力组材料组生产安全组施工班组技术负责人项目行政副经理项目生产副经理项 目 经 理二、岗位职责1、项目经理(1)对本工程的进度、成本、质量、安全、文明施工负全面责任。(2)负责建立健全该项目的质保体系,并对质量目标层层分解,落实质量责任制。(3)制定项目岗位责任制和各项管理制度,并负责实施奖惩方法。(4)负责材料、物资采购和劳动力调配及平衡。(5)搞好外协关系、人际关系、需求关系和合同结算事宜。2、技术负责人
19、(1)参与编制本工程的施工组织计划和项目质量计划。(2)对影响工程质量和进度的重要因素,组织技术攻关,解决生产中的疑难问题。(3)编制分阶段的进度计划和做好各种施工记录,对施工过程中技术资料进行汇总。(4)组织编制工程竣工资料。3、生产安全组(1)执行有关管理规定和现行施工规范,按照总进度计划要求组织好施工。(2)编制施工作业计划,做好施工任务划分和现场组织,层层分解工程进度目标。(3)指导各施工组按计划完成生产任务,并合理安排工序。(4)按时做好月度计划统计报表。(5)制定现场文明施工措施,组织创建文明工地。(6)负责本工程的安全生产工作,做好职工进场安全教育及班前、班后的安全教育。(7)各
20、项安全岗位责任制,做好安全检查记录。(8)负责施工班组的安全交底工作,督促检查落实安全三宝使用,参与安全事故的处理及分析。(9)搞好消防工作,做好消防设施的定期检查和完善。4、技术质量组(1)负责处理施工过程中的技术问题及工程质量的控制和检查验收。(2)负责分部分项工程技术交底工作,组织对分部分项工程的评定,在施工过程中认真执行“三检”制度。(3)认真组织实施各项质量、技术管理制度,参与编制施工组织设计。(4)负责推广实施新技术、新工艺。(5)负责各项原材料的复试送样,半成品、成品的验收,砂、石、砼、防水材料等抽样送检工作。5、安装组(1)负责协调土建工程施工配合关系。(2)负责提出安装工程的
21、材料、设备计划及月度表的上报。(3)认真组织、周密安排,确保总进度计划、质量目标及现场管理目标的实现。(4)负责各专业施工工程质量控制及安全生产工作,做好技术交底及安全交底。6、材料组(1)组织物资采购、运输工作,保证质量可靠,手续完备,按施工现场进度要求,充分利用有限资金,确保材料供应及时到位。(2)做好材料保管出库登记工作,配合财务劳资组进行材料消耗核算。(3)及时提供各种原材料及各种半成品、成品的出厂合格证,准用证。7、机械动力组(1)按施工准备的要求供应机械设备、保证机械设备按时进场,对机械设备做好维护和定期检修工作,保证生产正常进行。(2)保证施工现场正常供水供电。8、财务劳资组(1
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