迤沙拉村民族新村建设项三目可行研究报告正文.doc
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1、攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉村民族新村建设项目 可行性研究报告攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉村民族新村建设项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称攀枝花市仁和区平地镇迤沙拉村民族新村建设项目1.1.2项目业主业主单位名称:攀枝花市仁和区平地镇人民政府。法人代表:1.1.3建设地点该项目选址位于平地镇迤沙拉村。迤沙拉村地处四川省攀枝花市仁和区平地镇东南端,距镇政府8Km,东临金沙江,与凉山州会理县绿水乡隔江相望,南与平地村毗邻,西与白拉古村毗邻,北与大龙潭乡接壤,面积34Km2。1.1.4报告编制单位编制单位:四川天宇工程项目管理咨询有限公司证书编号:工咨丙12720060076
2、1.1.5编制依据和范围1.1.5.1编制依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见;中共四川省委、四川省人民政府关于推进社会主义新农村建设的意见;四川省政府办公厅关于在社会主义新农村建设中加强村庄规划和人居环境治理的意见(川办发200639号);四川省财政厅、四川省民开办关于2011年四川三州开发资金项目申报有关问题的通知(川民开办201011号);攀枝花市仁和区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;攀枝花市仁和区平地镇国民经济和社会发展第十二个五年规划北京清华城市规划设计研究院攀枝花市迤沙拉村保护规划。1.1.5.2研究范围与内容根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度
3、规定,我公司组织有关技术人员在实地勘察基础上,对建设项目的背景及必要性、项目区概况与建设条件、建设规模及内容、工程技术方案、环境保护、节能节水、招投标、项目组织机构、项目组织管理与实施进度、投资估算与资金筹措等几方面进行综合研究和分析,为相关部门对项目决策建设提供可靠和准确的依据。1.2项目概况1.2.1项目建设内容1.2.1.1水利基础设施建设实施水源工程,夯实水利基础设施,改变工程性缺水面貌。序号项目工程量规模1花桥水库除险加固工程1座整治病险,消除隐患2二道坝山坪塘除险整治1座1.2.1.2葡萄产业工程实施产业发展工程,扩大优质葡萄种植300亩,拓宽少数民族群众增收渠道,切实增加农民收入
4、。1.2.1.3民居风貌打造工程实施民居风貌打造工程,切实改善少数民族群众生活条件。项目工程量规模民居房屋包装改造374户外墙109488 ,内墙145920,房顶改造374院。民居庭院绿化、硬化374户农村饮水入户工程374户厨房改造374户厕所改造374户1.2.1.4民族文化广场建设工程项目工程量规模民族文化展示厅1座建筑面积800m2广场改造工程1处改造面积1000 m2社会管理服务中心1座建筑面积1000m2核心区绿化工程1处绿化面积2000 m2广场配套设施建设民雕太阳能灯5盏广场音响设备1套休闲座椅50座巷道太阳能照明灯太阳能灯50盏百年老宅修缮1座350 m21.2.1.5道路
5、建设项目工程量规模环形道路建设工程1条2400m巷道硬化村内巷道2500m1.2.1.6村容环境整治工程大力整治村庄环境卫生,提升历史文化名村形象。项目工程量规模核心区排污工程8条2800米污水净化工程8处沉淀池320m3,人工湿地10亩公厕建设工程3座90m2室外旱厕拆除100座环卫设施环保垃圾房10座、垃圾桶90m2、60对完善秸秆气化站入户管道及配套设施374户入户管道70200m,配套灶具设施374套1.2.2总投资及资金来源本项目总投资2685.5万元。资金来源:申请三州开发资金补助500万元,区级财政配套128.2万元,整合历史文化名村保护、环保、农牧、交通、爱卫办、水务、扶贫、住
6、房城建、林业、文体旅游、科技等部门资金1479.5万元,群众“一事一议”投工投劳及筹资577.8万元。第二章 项目可行性及建设必要性2.1项目背景2.1.1项目组织背景项目承办单位为攀枝花市仁和区平地镇人民政府。平地镇是少数民族乡镇之一,也是省级小城镇建设试点镇,地理位置较为特殊、区位优势较为明显。近年来,镇党委政府带领全镇人民加快发展,在特色农业、农业加工业、乡村旅游、民族文化等方面都取得了显著成绩。特别是在打造迤沙拉“中国历史文化名村”的工作中,更是具有很强的前瞻性和主动性,把迤沙拉村的历史文化保护和开发工作列上了重要的议事日程。平地镇“十二五”经济社会发展规划把迤沙拉民族新村建设作了浓墨
7、重彩的勾画。为切实保护和开发迤沙拉村的历史文化,还早在2005年就委托北京清华城市规划设计研究院、北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司联合编制了攀枝花市迤沙拉村保护规划,编制了攀枝花市迤沙拉村旅游资源整合与开发规划构想暨建筑单体保护与改造方案。同时,平地镇党委、政府还成立了一把手亲自任组长的民族新村建设项目领导小组,具体负责项目的统筹安排和组织实施,并建立了约束、奖励、监督、考核机制。强有力的组织保障,为确保项目组织实施,确保项目工期和质量奠定了坚实的基础。迤沙拉村民族新村建设将依法、有序、高效地按既定方针完成各项工作目标。2.1.2人口与社会平地镇辖5个行政村,1个居民委员会,39个农业社。
8、居住着彝、汉、傣、白等民族,总人口14857人。其中少数民族占全镇人口的85,是全省117个少数民族乡镇中民族人口比例最大的省级小城镇建设试点镇。迤沙拉村共7个村民小组,现有574户2193人,其中一、二、三、四组(即项目区)为迤沙拉村的核心区,共374户1535人,彝族占总人口的96%。2.1.3资源与经济平地镇幅员面积182.7平方公里,平均海拔1439米,林地面积20万亩,森林覆盖率达74%,四季如春。平地镇居民大多为彝族,民族风土人情特别浓厚。烤烟、葡萄、板栗、畜牧业、绿色蔬菜是该镇的五大支柱产业。2010年,全镇国内生产总值9427万元,地方财政收入450万元,农民人均纯收入6251
9、元。迤沙拉村一是土地资源丰富,全村幅员面积34Km2,耕地面积3086亩;二是气候资源独特,日照时间长;三是特色农业经济发展较好,全村2010年国内生产总值达1900万元,农民人均纯收入4861元。四是有着历史名矿的苴却石矿,其集“标”、“眼”、“青花”、“水纹”、“眉子”、“金线”、“银线”于一身,用于制砚,发墨滋润,耐磨益毫,存墨不腐,性能奇特,是一种国内罕见的具有特殊结构的绢云母角岩。2.2项目可行性2.2.1区位优势明显有利于民族新村建设项目区地处川滇交界处,是攀枝花市乃至四川省的“南大门”,自古就是川滇经济社会的重要驿站。现如今,成昆铁路、108国道从村内穿过,214省道、京昆高速公
10、路也与项目区相邻不足10公里。交通的便利和快捷,使得这个自然村落更是成为了联系川滇的要冲,同时,迤沙拉村又是攀枝花市的近郊区,有很强的区位优势。这将给民族新村建设带来便捷的交通和文化的交融与发展。2.2.2厚重的历史文化底蕴易于彰显民族特色迤沙拉原属云南省楚雄州的永仁县所辖。20世纪70年代因攀枝花建设之需而划归四川,其彝族文化源于楚雄,与大姚、永仁相同,属中部方言彝族,归属彝族中的里颇支系,目前居民中,追根溯源,祖辈系明朝洪武14年(公元1381年)前后从南京应天府、湖南长沙三阴县迁来。他们来到后,“三分操练、七分种,犬牙相制,以守其他”(明滇史卷十),与当地土著彝族交融,从而形成了今天的里
11、颇彝族。考证表明,至今已有600余年的居住史,而且迤沙拉村寨文化传统的历史可以追溯到三千多年以前,是中华民族历史上一次特殊的民族大融合,其独特的形成和发展过程,令人类学家惊叹不已,2005年被国家文物局、国家建设部联合命名为“中国历史文化名村”。迤沙拉村汉族和彝族生活习俗高度融合,既联系着楚雄的中部方言彝族与大凉山的北部方言彝族,又融合着汉民族,素有“天下彝家第一寨”的美誉,是中华民族团结的典范。同时,村内独具江南水乡的建筑特色,房屋户型一般以小四合院为主,土木结构,板筒瓦屋面,细部多有板壁装饰、木刻雕花,做工精细。还有悠久独特的谈经古乐,600多年来,一直在这个山村里延续着对中原文化的向往和
12、追寻。在迤沙拉村开展民族新村建设,更易于展现和彰显民族特色,发扬民族文化。2.2.3丰厚的农业资源和初具规模的主导产业是民族新村建设的物质基础一是农田土质主要为羊肝石土、燥红土、黄沙土和紫沙土,土层深厚,易热化,大颗粒含量高,透气透水性强,有机物质含量丰富,自然肥力较高。二是气候资源独特,干雨季分明,四季变化不明显,气温年差较小,日差较大,且日照长,太阳辐射强,农作物出产十分丰富。现已种植有酿酒葡萄、金江贡栗、优质烤烟等经济作物。攀枝花已是全国九大著名酿酒葡萄产区之一,更是四川唯一酿酒葡萄产区,而迤沙拉村又是攀枝花最早最有规模的优质酿酒葡萄生产基地,是年生产能力3000吨的“攀西阳光”及“斯威
13、特”系列葡萄酒的主要产地。迤沙拉村生产的金江贡栗栽培历史悠久、粒大、肉质厚实、粉质细腻,甜糯香脆及其他各种有效成分优于其它产品,且上市早而享有盛誉。迤沙拉村,也是平地镇的烤烟轮作区。以葡萄、板栗、烤烟为主的产业已具雏形,加快民族新村建设,尽快取得建设成果,迤沙拉村具有了发展的物质基础。2.3项目必要性2.3.1民族新村建设是推进社会主义新农村建设的要求十六届五中全会以来,党中央、国务院高度重视 “三农”工作,2005年12月印发了中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见,对社会主义新农村建设作出了全面部署。为切实把建设社会主义新农村的各项任务落到实处,加快农村全面小康和现代化建设步
14、伐,按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求,根据中共四川省委、四川省人民政府关于推进社会主义新农村建设的意见,结合民族地区实际,四川省民族地区经济开发领导小组提出了“以区域农牧经济发展为中心、以增进民族团结为主线、以突出民族特色为重点、以民族地区新村建设为标准,在民族地区创建一批民族团结和谐、经济跨越式发展、社会长治久安的示范新村,为民族地区加快经济和社会发展树立典型和样板”的民族新村建设要求。在迤沙拉村实施民族新村建设项目,有利于当地民族团结和谐、经济跨越式发展、社会长治久安,同时也能起到集中连片,树立典型和样板的示范作用。2.3.2民族新村建设是传承民族文化促进
15、民族和谐团结的需要民族团结是社会主义民族关系的基本特征和核心内容之一,也是民族工作所追求的目标。中国社会主义民族关系的基本特征是平等、团结、互助、和谐,而平等是基石,团结是主线,互助是保障,和谐是本质。加快民族新村建设,是实践社会主义民族关系基本特征的重要举措。迤沙拉村是中国最大的里颇彝族自然村落。无论在数量上还是从集聚规模上都是构成有民族特色的、具备建筑遗产型的村落。核心村落占地面积约150公顷,总建筑面积67000 m,居民374户1535人,民居建筑从其选址布局、建筑材料与空间形态都与自然环境有着和谐的关系,反映着彝族与汉族居住文化的融合,具有鲜明的整体空间特色,形成了整体感较强的村落空
16、间形态,并且承载着深厚的民族历史文化和农耕文化。同时,由于其处于西南茶马古道的重要节点之上,很多方面还保留了古驿道文化的底蕴,该村的传统工艺品-苴却砚具有较高的开发价值。实施民族新村建设,对民居进行打造,对村容村貌进行整治,将有利于古村落建筑保护,有利于历史文化名村对外形象的提升,有利于乡土文化、古驿文化的开发和传承。2.3.3民族新村建设是改善少数民族群众生产生活条件的需要迤沙拉村因历史和自然原因,加之人口密集,经济社会发展较为缓慢,是平地镇经济条件最为落后的村,少数民族群众生产生活较为困难。整合资金,在迤沙拉村实施民族新村建设,可以全方位改善迤沙拉村落后面貌。实施水源建设工程,可以改变迤沙
17、拉历史以来严重缺水面貌。实施葡萄产业发展工程,可以拓宽少数民族群众增收渠道,解决农民收增长缓慢问题。实施民居风貌打造、巷道改造、文化广场建设等工程,切实改善少数民族群众生产生活条件。通过综合整治和治理,进一步提升中国历史文化名村品牌形象,长远实施迤沙拉旅游资源整合开发,可以实现群众持续增收和可持续发展目标。2.3.4民族新村建设是加快灾后重建重树发展信心的需要2008年8月30日,在攀枝花市仁和区、凉山彝族自治州会理县交界处发生里氏6.1级地震,平地镇迤沙拉村属重灾区,全村共有572户2193人受灾,农房受损1430间,村民民居遭到巨大破坏,直接经济损失达3300万元。2009年12月迤沙拉村
18、又发生动物疫情,受灾户数110户,扑杀猪457头、牛368头、羊565只,直接经济损失280万元。接连的灾害使迤沙拉村少数民族群众生产生活受到严重影响,急需国家扶持和帮助,重振信心,加快恢复重建步伐。民族新村项目在迤沙拉村实施能充分体现党和政府对困难受灾群众的关心和关怀,真正体现国家扶持项目向偏远山区,向民族地区倾斜的政策。民族新村项目是三州开发资金有史以来对攀枝花单个项目扶持额度最大的项目,涉及农村建设方方面面,在迤沙拉实施,必将加快灾后恢复重建步伐,重树迤沙拉村的发展信心,有力促进经济社会全面发展。第三章 项目选址与建设条件3.1项目选址3.1.1选址原则3.1.1.1符合规划,推进互动项
19、目选址必须尽可能与“十二五”整体规划相适应。同时,项目的建设必须坚持高起点、高标准、高质量,使之具有前瞻性。3.1.1.2整合资源,提高效益项目选址必须坚持经济性原则,最大限度地合理利用现有的基础设施和规划条件,最大限度地减少投资规模,提高投资效益。3.1.1.3以人为本,服务群众项目选址必须坚持以人为本,充分考虑群众意愿,结合当地资源条件,办群众想办的事,尽可能地体现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标。3.1.2地理位置及交通项目区位于北纬2613,东经10152,地处四川省攀枝花市仁和区平地镇东南端川滇交界处,是攀枝花市的“南大门”,距镇政府8Km,东临金沙江,与凉
20、山州会理县绿水乡隔江相望,南与平地村毗邻,西与白拉古村毗邻,北与大龙潭乡接壤,面积34Km2。古书记载“自成都出,经雅安、汉源,到西昌、甸沙关、会理、攀枝花的拉乍,再过云南的永仁、大姚、姚安,在南华与东线相并,然后向大理、保山而去,直到祥云,自祥云出境,进入缅甸”。历史古寨迤沙拉是从拉乍进入云南的第一个驿站,至今还有着马道的遗迹,是南方丝绸之路上的重要驿站。如今成昆铁路、108国道穿境而过,与京昆高速公路也仅离10Km,项目区具有较好的地理区位和交通优势。3.1.3建设地点迤沙拉村辖7个村民小组,民族新村建设项目拟在迤沙拉村核心区(即一、二、三、四组)实施。项目区范围如下图:3.2建设条件3.
21、2.1自然条件3.2.1.1气象条件项目区具南亚热带北温带的多种气候类型,被称为“南亚热带为基带的干热河谷季风气候”,具有夏季长、四季不明显,干、雨季分明,昼夜温差大、气候干燥、降雨量集中、日照多,太阳辐射强,蒸发量大、小气候复杂多样等特点。年平均气温187月气温最高,年均371月气温最低,年均-1.4无霜期300天多年平均降水量950mm年平均地温19全年日照时数为23002700h太阳辐射578至628千焦cm2蒸发量21002400mm3.2.1.2地形地貌及地质条件项目区属于侵蚀、剥蚀的中高山丘陵、山原峡谷地貌。地质历史上,燕山运动后,该地区相对稳定,形成了广阔的剥夷面。自喜马拉雅山运
22、动开始,原来统一的剥夷面遭到破坏。一方面沿着古老的断裂,有的地方升为山地,有的地方下陷为断陷盆地;另一方面河流下切作用加剧,形成深山峡谷,使地貌具有山高谷深、盆地交错分布的特点。迤沙拉村北高南低,境内有山地、山间小盆地和深切的金沙江,最高海拔2100m,最低海拔928m,项目区坐落于1700m左右的山间小盆地中。3.2.2基础设施条件3.2.2.1道路交通108国道平地镇至大龙潭乡段经过村内,已完成水泥路面改造,村内主干道1900米也完成了水泥路面改造,村道已全部修通,田间机耕道已全部配套到位。3.2.2.2能源设施村内已建成450 m3大型秸秆气化站一座,沼气池80口,可供项目区300余户群
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