逸涛半岛三期嘉是苑PON栋小高层施工组织方案.doc
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1、逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程施工组织设计目 录前 言1第一章 编制说明及工程概况1第一节 编制依据1第二节 建筑概况2第三节 结构概况3第四节 工程特点3第二章 施工总体部署4第一节 项目部施工组织机构网络统图4第二节 项目经理部管理机构职能5第三节 工程项目部管理人员6第四节 工程技术、质量保证体系6第五节 HSE管理措施12第六节 总体施工协调安排15第七节 施工力量配备16第八节 工程系统管理策划16第九节 施工准备19第十节 材料进场准备21第十一节 临时用水、用电22第三章 施工技术方案23第一节 施工测量控制23第二节 桩基工程25第三节 土方工程27第四节 模板工程28
2、第五节 钢筋工程32第六节 混凝土工程37第七节 砌筑工程40第八节 抹灰工程41第九节 门窗工程42第十节 外墙涂料工程45第十一节 屋面工程46第十二节 脚手架工程46第十三节 给排水工程52第十四节 电气工程54第十五节 垂直运输55第十六节 季节性施工措施56第十七节 工期保障措施56第十八节 安全保障措施57第十九节 工程资料档案管理70第四章 劳动力计划安排70一、工种计划安排70第五章 文明施工方案71一、 现场文明施工管理细则71二、 文明施工检查措施72三、施工进度计划74四、施工现场平面布置图75五、环境影响保护措施76第六章 施工服务、质量回访、保修措施79第一节 施工服
3、务79第二节 工程保修、质量回访79第七章 主要技术措施及新技术新工艺推广应用计划80第一节 主要施工技术措施80第二节 新技术应用及技术措施80第八章 公司制定的建筑节能施工方案措施811 建筑节能工程管理体系812 质量保证体系81 编制单位:东北金城建设股份有限公司 第 4 页 共 85 页前 言本施工组织总设计作为指导逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程施工的主要依据,编制时对工期目标、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能作了充分考虑,突出其科学性及可行性。严
4、格保证工程质量和工程进度,确保工程如期交工。第1章 编制说明及工程概况第1节 编制依据 一、逸涛半岛三期嘉苑商铺C段岩土工程勘察报告; 二、湘潭市规划建筑设计院设计的“逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层”施工图; 三、国家、省、市有关的现行施工规范、质量、安全检验评定标准、地方法规及规定等。本工程施工执行下面主要技术标准A、地基与基础工程施工及验收规范(GB502022002)B、建筑基坑支护技术规程(JGJ12099)C、地下防水工程施工及验收规范(GB50282002)D、砼结构工程施工及验收规范(GB502052001)E、砌体工程施工及验收规范(GB502032002)F、砼小型砌块施
5、工及验收规范(JGJ/T1495)G、屋面工程技术规范(GB502072002)H、建筑装饰工程施工及验收规范(GB502102001)I、普通铝合金窗工程设计及施工规定(DBJ1562)J、钢筋焊接及验收规程(JGJ1896)K、建筑工程质量检验评定标准(GB5030012001)L、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ4688)M、现行国家及地方有关施工管理规定和技术措施。N、现场实地踏勘情况及建设单位提供的相产资料。工程建设概况一览表工程名称逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程地点广州市南沙区环市北路东侧、市南路南侧、金沙路西侧建筑面积、层数P栋P-1,P-2:7521.06m2/9层
6、、P栋P-3,P-4:6592.81m2/9层、O栋O-1,O-2,O-3:9888.3m2/9层、O栋O-4,O-5:6750.37m2/9层N栋N-1,N-2:6783.49m2/9层、N栋N-3,N-4:6661.64m2/9层、工程主要功能住宅建设工期300天第2节 建筑概况1. 室内装饰本工程为内墙抹15厚1:2.5水泥砂浆加 5厚1:2水泥砂浆,面刷白色内墙涂料两遍,户内楼地面为现浇钢筋混凝土楼板,地面均为填土(砂)分层夯(冲)实,每层夯实厚度200,做C15砼地板100厚;面砖内墙面抹15厚1:2.5水泥砂浆(卫生间、厨房用防水砂浆到顶),刷素水泥浆一遍,45厚1:1水泥砂浆加水
7、重20%801胶镶贴,48厚面砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝。2. 室外装饰本工程室外装饰主要为涂料外墙面、外墙砖外墙面和湿挂石材外墙面。涂料外墙抹15厚1:2.5水泥砂浆,5厚1:2水泥砂浆木抹槎平,喷或滚刷涂料两遍(墙面分格条812宽,如立面未表示位置则每层层高位置设置且间距3000);外墙砖外墙面抹15厚1:2.5防水砂浆,刷素水泥浆一遍,45厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴,48厚外墙砖1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝;湿挂石材外墙面抹15厚1:2.5防水砂浆,30厚1:2.5水泥砂浆,分层灌浆,2030厚石板(背面用双股16号铜丝绑扎与金属网固定)水泥浆擦缝。3. 墙体工程本
8、工程墙体工程所有外墙、楼梯间墙、分户墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块,(一二层为250厚)内墙采用100厚蒸压加气混凝土砌块,主要采用体积密度级别为B05级蒸压加气混凝土砌块。4. 门窗工程本工程门窗采用钢门、高级柚木门、不锈钢门和普通铝合金窗。第3节 结构概况本工程,基础为柱下独立基础,采用PHC高强预应力管桩,桩径均为D400(D500),抗裂和抗弯能力为AB型管桩壁厚为95mm(100mm),单桩竖向承载力特征值 Ra=950kN(Ra=1600kN)。桩端以中风化混合花岗岩层为持力层,有效桩长为约1939米左右,要求桩端入花岗岩层不小于1m。钢筋砼基础、基础梁下需浇捣100厚的C10素
9、砼垫层,每边宽出基础100。基础承台砼强度为C30,基础梁砼强度为C25;建筑物上部为现浇钢筋砼剪力墙结构。墙、柱砼强度:承台面7.15m为C30;7.15m以上为C25。梁、板砼强度为C25,其他结构砼强度为C20。第4节 工程特点本工程“逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层”位于广州市南沙区逸涛半岛一二期小区东侧。本工程结构为现浇钢筋砼剪力墙结构;地上9层;地下0层,建筑高度:28.2m,首层:4.2m,标准层层高:3m ,总建筑面积:44313.24平方米,工程类别为多层建筑,耐火等级为:二级,抗震设防烈度:7度,本工程采用柱下独立基础,基底标高二桩承台为-2.0m,室内场地面0.00m。
10、本工程采用静力压桩法施工预应力管桩,最终静压力取大于2倍单桩竖向承载力特征值,实际桩长按在峰值下复压3-5次,每次稳压贯入度小于20mm。本工程总桩数共809根,其中D400桩数量为206根,D500桩数量为603根。逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层总建筑面积:44313.24平方米;总工期:300天;本工程由广东逸涛万国房地产有限公司投资建设,湘潭市规划建筑设计院设计,广东省湛江地质工程勘察院地质勘察, 广东南方建设监理有限公司监理,东北金城建设股份有限公司组织施工;由王生担任项目经理,毕路担任技术负责人。施工现场较为狭窄,施工布置要充分考虑工程的施工特点,全面策划,精心布置。第2章 施工
11、总体部署 项目部施工组织机构网络统图架子专业队土方专业队屋面防水专业队木工专业队钢筋专业队混凝土专业队装饰工专业队水电安装专业队项目部经理:王生 项目技术负责人:毕路项目部副经理:黄健东 质量小组:吴康全资料小组:吴平施工技术组:李上程 材料采购供应组:李亚康安全小组:李伟强 治安保卫组:林大山 项目经理部管理机构职能保卫组1、厨房、饭堂、生活设施2、现场出入制度3、产品保护、防盗、防破坏4、安全防火1、轴线复核施工技术组2、隐蔽工程验收3、施工组织设计及施工进度计划、材料进退场计划4、材料检验、钢筋抽检、钢筋焊接抽检5、砼配合比试配,配合比控制,砼强度检测6、设计变更及各种签证7、技术资料管
12、理8、工程预算、工程结算项目经理部1、落实日、旬、月进度资料组2、落实各种配合计划的实现3、现场文明施工管理工作4、安全技术交底及落实各项技术措施5、放线测量6、分项、分部工程工序管理7、质量、安全检查及控制8、填写施工日志材料组1、按计划进退材料及常用机具2、限额领料并登记3、了解分析材料市场行情,材料库存清点4、材料进场合理堆放5、验收进场材料及收取质保书文明施工1、安全技术交底2、质量安全检查制度3、质安资料管理4、文明施工检查管理5、质安事故调查及处理设备组1、现场施工机具设备计划2、施工机械订购及指导安装调试3、水、电设施管理4、机、电、给水工程协调管理工作财务1、财务会计出纳2、工
13、程资金使用计划及平衡3、工程款收付、结算逸涛半岛三期嘉苑P、O、N栋小高层工程施工组织设计第3节 工程项目部管理人员序号姓 名职务职称备注1王生项目经理2毕路项目技术负责人3李上程施工员4吴康全质检员5吴平资料员6李亚康材料员7李伟强安全员第4节 工程技术、质量保证体系在项目施工的综合管理过程中,要求严格按ISO9002质量体系进行工作。从公司到项目经理部都要建立健全完善的工程技术、质量保证体系,为项目施工目标的实现打下坚实的基础1. 质保体系图东北金城建设股份有限公司逸涛半岛三期嘉苑O、P、N栋小高层项目部质量组织机构项目经理潘 强项目技术负责许悦清项目副经理安全员 质检员 施工员 机械班架
14、子班钢筋班木工班砼工班 瓦工班水电班2. 质保人员职责:明确各级管理人员管理职责并上墙明示,制订奖罚措施,确保质量保证体系的有效运行,除公司专职质量检查员外专业公司还设专兼职质量检查员。3. 质量通病及防治措施3.1 砌墙工程通病:基础位移,砂浆不饱满,配筋砌体钢筋遗漏。防治措施: 建筑物定位放线时,在每条轴线两端钉定位桩,并设置保护措施。 改进砌筑方法。采取“三一砌砖法”,即使用大铲,一块砖、一铲灰、一揉挤的砌筑方法。不宜采取推尺铺灰法或摆砖砌筑。 砌体中的配筋加强检查,并作记录。施工中,对所砌筑部位需要的配筋一次备齐,以便检查有无遗漏。3.2钢筋工程通病:钢筋下料长度不符合设计及规范要求、
15、钢筋绑扎间距不准、钢筋偏位、钢筋保护层不准。防治措施:钢筋料表计算及接头长度位置严格按设计及规范要求,钢筋下料严格按料表施工,钢筋绑扎时严格按设计位置画线绑扎,杜绝随意操作。按设计规范要求制作标准垫块或钢筋马凳,对不符合要求的垫块严禁使用,同时保证每处钢筋保护层符合要求,已施工完钢筋严禁踩踏。砼施工时派专人看护钢筋,发生偏位马上纠正。3.3 砼工程通病:截面尺寸偏差、胀模、蜂窝、麻面、漏筋、过振、漏振防治措施: 模板施工前要用清水充分湿润,清洗干净,不留积水。 梁及柱侧模设置足够的支撑,拄模外面每隔350mm设置拄箍加固,并用14钢筋箍对拉,防止胀模。 砼振捣时控制震动棒间距在400mm左右,
16、振捣至表面不明显下沉并泛出气泡即止。3.4 抹灰工程通病:抹面空鼓、裂缝、不平,阴阳角不垂直、不方正。防治措施: 抹灰前基层应清理干净,并洒水湿润。 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性,并具有一定的粘结强度。 按规矩将房间找方,挂线找垂直和贴灰饼(灰饼间距2000mm)。 抹阴阳角时,应随时用方尺查角的方正,不方正时应及时修正。4. 技术交底:工程技术人员工程开工前对施工员及施工班组就审批过的施工方案进行交底,分部分项工程施工前对施工班组进行技术交底,做到班前预控,班中跟踪检查,确保按照施工图、施工规范规程及方案、交底施工。5. 根据工程实际情况编制质量控制点,严格要求班组做好班组自检并填写班组
17、自检记录。严格执行“三检制”、“三工序”制度和工序交接制度。6. 建立健全的材料进场检验检查程序,保证进场工程材料的质量。7. 及时进行计量器具如经纬仪、水准仪、钢卷尺等的检测校验,保证所有计量器具均在校验期内使用。4质量保证及质量安全保障体系4.1、施工准备阶段的质量保证体系1、制定好三个计划:质量目标计划,质量指标计划,质量控制措施计划。2、做好施工方案,会审图纸,提出关键部位的质量要求,消除图纸差错,提出合理建议。3、加强技术培训,组织队伍严格按图纸、规范和工艺标准进行施工。4、严格对原材料、半成品、构件的验收,及时对材料抽样检查、试验,防止因使用的材料不合格造成先天不足而影响质量。5、
18、补充完善和制定好各分项、分部工程项目的内控标准。6、做好施工的关键特殊过程的模拟试验,取得施工经验,指导施工,保证质量合格。4.2、施工过程的质量保证体系1、对影响质量的因素、环节,进行分析、研究,做出科学的判断,有效的控制产品质量。2、施工过程分工要明确,职责要清楚,组织、协调、措施方法要得力。3、施工工艺技术管理、分项分部工程质量控制、技术交底要有针对性、可操作性。分项工程质量要求和验收标准要严格自检(包括上下工序检专业之间交接检)、互检制度,狠抓专检,把质量隐患消灭在施工之前,对影响质量的关键和特殊部位和易发生质量通病的工序要设立质量控制点。4、认真执行质量三检制度,严格技术质量责任制和
19、质量技术管理和质量管理审批和审核制度。5、组织好日常的质量检查和定期的质量检查和群众性的质量活动,并做好质量控制记录及时反馈质量信息。4.3、质量管理机构的职能1、严格执行国家的技术规范、质量标准。2、参加图纸会审,制定质量保证和提高质量措施计划。3、汇总质量指标计划、质量检查检验计划、统计质量计划和措施执行情况,分析质量动态。4、按技术规范、质量标准和设计要求组织检查原材料的质量,对质量不合格的禁用。5、检查施工工艺及操作规程执行情况,参加工程分项分部和单项工程质量检查和评定。6、参加工程竣工验收,组织质量及事故的调查和分析。7、开展质量第一,预防为主,宣传教育,总结搞好质量管理方面的经验,
20、推进质量工作。8、组织好质量检查,使自检、互检、专检相结合,达到专检成线群检成网。9、使工程在质量管理上达到“四不施工、三高、三清、三过硬、一坚决、一包到底”:四不施工:没有施工技术准备,没有施工方案和保证质量措施,设计图纸没有经会审自审,没有进行技术交底均不施工。三高:施工过程中,要高思想、高质量、高速度。三清:工完尾清,工完技术资料清,工完料清。三过硬:指标要过硬,基本工要过硬,协作作风要过硬。一坚决:质量不符合要求的坚决返工。一包到底:对工程质量负责到底。4.4、施工现场质量管理措施1、项目部必须建立质量管理机构,落实岗位责任制,树立百年大计质量第一思想观念,人人重视工程质量,克服重数量
21、轻质量思想,正确处理质量和数量关系。2、认真做好施工前的工程技术交底,使现场全体人员了解施工组织设计、方案,工程难点部位和规范。3、要严格材料、半成品构件的验收工作,认真执行材料验收制度,并做好材料的存放和保管。4、按图施工,坚持定点放线和复核工作,严格模板工程的验收,对不符合施工规范的模板支撑,不能进行砼的浇筑。5、认真做好砼的捣振及砼的养护等工作。6、严格隐蔽工程验收制度,未经验收签证一律不准隐蔽。7、做好砼试件、砂浆试件送检和统计工作。没有经过监理工程师签字的材料构件和设备不得在工程上使用和安装,不能进行下道工序施工。8、发生质量事故在24小时内要将事故报告报有关单位。对监理提出的检查时
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