鄞州区东方丽都II标段--竣工监是理质量评估报告..doc
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1、19- 17 -鄞州区东方丽都II标段竣工质量评估报告建设单位:宁波市鄞州区潘火开发建设有限公司设计单位:宁波市东方建筑设计有限公司施工单位:宁波市建设集团股份有限公司监理单位:宁波市公平监理咨询有限公司总监理工程师:李世龙2015年 11 月 10 日各位领导、各位专家:您们好!根据宁波市公平监理咨询有限公司与业主签订的监理委托合同的规定,本监理部对鄞州区东方丽都II标段进行了施工阶段的全过程、全方位的监理工作。在监理过程中,本监理部得到了业主的大力支持与配合,现施工单位已圆满的完成了鄞州区东方丽都II标段工程,在此我代表监理部向各位领导、专家表示衷心的感谢!下面,我把该项目的监理工作情况向
2、各位领导、专家作一简要汇报。一、工程概况建设单位:宁波市鄞州区潘火开发建设有限公司设计单位:宁波市东方建筑设计院有限公司施工单位:宁波市建设集团股份有限公司监理单位:宁波市公平监理咨询有限公司本工程位于宁波市鄞州区下应大道(妙胜村),潘火大道南侧。建筑的功能为住宅小区。共16个单体工程包括8#楼-16#楼、3号、5号变电所、2幢物业管理用房及幼儿园,1幢商业用房总建筑面积165599.62m2其中地上面积为123716.17 m2。地下一层建筑面积共42836.97m2。二、桩基及结构说明1、桩基采用钻孔灌注桩规格为600、700、750,共计1668枚。桩长为48米、62米,桩顶标高-5.4
3、00米、-8.950。桩端进入持力层9-1、9-2、9-2a、9-3中砂层,进入持力层深度1.500米。桩身单桩承载力特征值为:1450KN、3100KN、3300 K N。桩身配筋为812、1016,1216,加强筋122000箍筋8100/250,钢筋采用HRB400E、HRB400、HRB335级,箍筋采用HPB235级。桩身砼强度为C30、C35,打桩结束后,按国家有关基桩动力检测规程对桩进行检测单桩竖向承载力、低应变,检测结果符合设计要求。2、 基础地下室砌体采用MU10粉煤灰烧结多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑。采用承台、地梁、底板基础,混凝土强度等级为:垫层C15、承台地梁底板为C3
4、5 P6;地下室剪力墙为C35 P6等级3、主体主体均为现浇混凝土结构,并全数使用商品混凝土,主体外墙采用Mu10粉煤灰烧结多孔砖,M5混合砂浆进行实砌。4、装饰及屋面屋面为卷材防水屋面。外墙为涂料涂饰,地面采用水泥混凝土面层;外窗采用铝合金窗;室内给水管道采用PPR管;室内污水排水管道采用UPVC管材,雨水排放管道采用UPVC管材;电气安装工程设保护接地装置及避雷装置,电气管线均为暗敷,金属箱体做接地保护。三、监理范围及目标宁波市公平监理咨询有限公司受业主的委托,对整个工程的质量、进度、投资、安全进行全过程监督和管理,即对整个工程进行“三控、二管、一协调”,在工程施工阶段项目监理部按照施工承
5、包合同规定的质量标准,严格控制工程的施工质量并督促安全文明施工,力求工程质量达到设计和施工规范要求,本工程无重大安全事故。四、监理工作情况1、根据监理委托合同业主的授权,及时协助业主按期提供施工现场,签认开工报告,确保工程按期开工。2、认真审查施工单位资质与质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系。、准备阶段:(1)宁波市公平监理咨询有限公司受宁波市鄞州区潘火开发建设有限公司的委托对本工程进行施工阶段全过程监理,组成了以李世龙为总监的强有力的监理项目组,完善各项管理制度,编制有针对性的切实可行的监理规划,和有针对性的监理细则。配备必要的设备,完善档案管理工作。(2)、把好开工前的六道关即:1)
6、、严格按程序办事。2)、协助业主定好各项手续。3)、认真进行图纸自审、会审。4)、严格审查施工(包括各分包)单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度。5)认真审批施工组织设计。6)检查各项开工准备工作是否具备。.施工过程控制:(1)、做好进场材料的验收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录,不合格的材料不得在工程上使用;3、协助业主按照合同的规定,及时提供设计图纸等技术资料,参加设计交底及图纸会审,针对工程方面存在的有关问题提出合理化建议。4、按照合同的规定,对已完成的分部、分项工程及时进行质量认证和工程量的计量,及时审核签认工程进度付款凭证,避免索赔事件的发生。对工程进度实施动态控
7、制和管理。5、按照监理规范和项目监理细则的规定,对关键部位、关键工序实行旁站监理,对进入施工现场的原材料,成品、半成品及构配件及时进行检查验收,确保符合规范要求。6、施工工艺的质量控制,设置检验批和工序的质量控制要点及控制手段,对工序实行动态控制和管理,坚持上道工序和隐蔽工程不经检查验收不准进入下道工序施工的原则,严格履行技术复核制度,确保施工工艺质量符合规范要求。7、严格按照建筑施工质量验收规范进行检验批、分项工程、分部(子分部)工程、各分部工程和各单位工程均做了质量评估报告;各分部工程和各单位工程的验收工作,严格执行国家建筑工程施工质量验收统一标准。8、审查有关安全工作施工方案,检查安全防
8、护措施落实情况,督促施工单位进行安全生产、文明施工。9、根据工程具体实际情况召开工地监理例会,督促合同双方履行工程施工承包合同,协调各施工单位、各工种之间的配合关系,处理建设过程中发生的经济、技术、合同及管理问题。10、督促工程承包商整理合同文件和技术质量档案资料。11、参加由业主组织的工程竣工验收,提出监理工作总结报告。12、本工程共召开例会次,共发月报期,共下发份监理通知单,份监理工作联系单。主要解决了施工质量与施工进度问题。13、监理平行检测:一、工程实体监理平行检测:按平行检测方案对各楼层梁、板、柱砼强度进行回弹,板厚及钢筋保护层进行复核。柱回弹700组,梁回弹585组,板厚检测582
9、组,钢筋保护层检测梁底及板底各做385组,检测结果均合格。二、原材料及试验平行检测平行检测项目检测数量检测结果钢筋11组其中组,1组不合格,做退场处理,其它均合格钢筋焊接和机械连接6组合格混凝土试块18组合格砂子30组合格水泥1组合格五、主要原材料试验情况及沉降观测情况项目监理部严格执行进场材料报验制度,施工进场材料经监理现场资料检查及外观检查合格,按照规范规定取样试验合格后方可在工程中使用。对于进场的成品、半成品及构配件监理重点检查出厂合格证和质检报告,工程中使用的成品、半成品及构配件质量保证资料符合设计及规范要求。具体如下:1、钢筋原材料:进场前均有出厂合格证,并按照规范要求进行力学性能等
10、试验;检测报告共98份,试验结果全部合格。2、水泥:主体工程水泥3批次1300水泥标号32.5所有批次水泥进场前均有质保书,并按照规范要求进行试验,3份试验报告结果全部合格;3、砂:淡砂7批次,由鄞州首南国友沙场提供3批次,计1400吨;由宁波市鄞州咸祥广拓砂石经营部提供3批次,计1000吨;由宁波市镇海区庄市中房砂石场提供1批次,计300吨,均进行了筛分析、氯离子、泥块含量、含泥量检测,具备出厂合格证书7份(共计2700吨),试验报告7份,试验均合格; 4、砖:进场前均有出厂合格证,并进行抗压试验,共检测粉煤灰烧结多孔砖10组,试验全部合格;混凝土多孔砖组,试验全部合格;5、钢筋焊接及机械连
11、接、及砼、砂浆试块一览表单位工程名称面积(M2)结构层次焊接(份)混凝土(组)砂浆(组)8#楼11008.4126+阁楼786169#楼7393.2817+阁楼2443410#楼20221.726+阁楼152120711#楼14948.4217+阁楼3175412#楼15749.1416+阁楼4566413#楼11418.0726+阁楼3163614#楼11418.0726+阁楼3262615#楼11325.6524+阁楼5060616#楼11325.6524+阁楼5360610#北社区配套用房196.82643幼儿园4679.72310328社区办公活动综合用房I325.182653社区办公
12、活动综合用房II325.1826533#配电房170.0213335#配电房170.021333社区服务用房2484.3426113地下室42836.97177404136、防水材料水性沥青防水涂料上海宏霁防水材料有限公司1T屋面2014WT-I05914.4.4不合格退场砂浆防水剂宁波市鄞州姜山松宁建材厂5T外墙面SZWA140002414.11.4合格1.7高聚物改性沥青防水卷材上海宏霁防水材料有限公司5T屋面2014WT-I09114.4.28合格5.18高分子丙纶自粘耐根穿刺卷材宁波市鄞州劲松防水材料厂1000卷屋面YZJC140000214.8.18合格8.24JS聚合物水泥防水涂料
13、上海华斐防水材料有限公司5T屋面、卫生间2014WT-I11214.5.20合格6.4JS聚合物水泥防水涂料上海东方雨虹防水技术有限责任公司5T屋面、卫生间2014WT-I04814.3.20合格4.14自粘聚合物改性沥青防水卷材宁波市鄞州劲松防水材料厂1000卷屋面2014WT-C14014.5.13合格5.24聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材潍坊石花化工建材有限公司1000卷屋面2014WT-C08014.4.4合格4.14BCS-231溶剂型橡胶沥青涂料北京东方雨虹防水技术股份有限公司5T屋面SJ-FT140002414.4.2合格4.18弹性体改性沥青防水涂料宁波市雨晴防水技术有限公司5T屋面
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