银川市西夏区人民法院办公楼施工义组织设计.doc
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1、 I 银川市西夏区人民法院办公楼 施工组织设计 摘要:摘要:银川市西夏区人民法院办公楼施工组织设计,为 3 层框架现浇结构,占地面积 935,总建筑面积 2805,于 2011 年 5 月 6 日开工。其抗震强度为 8 级,耐火等级为 2 级。银川市西夏区人民法院办公楼位于银川市北京中路与通达路交叉口处的东北角。由 宁夏工业机械设计研究院设计。本设计阐述了施工组织设计的意义、研究现状、编制依 据并按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律,在考虑服务生产、 方便施工和满足安全文明施工的要求下合理的进行了施工现场总平面布置,编制出了组 织方案,详细具体地介绍了施工方案的选择并安排了施
2、工顺序。在深入研究了施工进度 计划的两种编制方法的基础上,分别编制了甘特图和网络计划图,形成了指导该工程项 目建设的全局性的控制文件。 关键词:关键词:施工组织设计;项目管理;工程进度计划 II The Construction Planning of A Peoples Court Office Building for Xixia District in Yinchuan City Abstract:Western district peoples court building related to the construction organization design, 3 layer
3、s framework for cast-in-situ structure, covers an area of 935 , with a total construction area of 2805 , on May 6, 2011 commenced. The seismic intensity for eight level, fireproof rank for grade 2. Yinchuan xixia district peoples court office building is located in Beijing road and understanding of
4、Yinchuan intersection of northeast corner of the place. For the Mechanical design and research institute of insignias industrial design the current status and the establishment basis, and in accordance with the basic of the construction rules, the construction of the law and the management rules, an
5、d in considering the production of services to facilitate a safe and civilized construction and meet the requirements of the construction carried out reasonable under the general layout of the construction site and general layout of water consumption, and is established the organization plan, the co
6、nstruction plan, arranged to execute the working procedure to be suitable. After studying two establishment method of the construction progress plan thoroughly, I have established separately the Gantt chart and the Network planning chart. It has become a better control file which instructs overall t
7、he engineering construction. Keywords:Construction Planning; Project Management; Construction Schedules III 目录 1 绪论 1 1.1 施工组织实际的意义.1 1.2 施工组织设计在国内外研究现状.2 1.2.1 施工组织设计地位和作用的变化 .2 2.1.2 施工组织设计编制与应用的创新 .5 2 编制说明 8 2.1 编制依据.8 2.2 编制原则.8 2.3 编制程序表见 2-1 10 3 银川市西夏区人民法院办公楼工程综合说明 .11 3.1 工程概况11 3.3 结构设计11
8、3.4 银川市西夏区人民法院办公楼工程特点11 4 项目经理机构及经理部的组成与职责 .12 4.1 工程项目经理部组织机构设置图 4-1 12 4.2 工程项目经理部的部门设置13 4.3 工程项目经理部主要成员岗位职责13 4.3.2 项目副经理的主要职责 13 4.3.3 项目技术负责人主要职责 14 4.3.4 其他各类人员岗位责任由项目经理部制定。 14 4.4 项目经理部的协调管理14 5 土建施工方案 .15 5.1 施工程序15 5.1.1 基础工程 15 5.1.2 主题工程 15 5.2 施工测量 15 5.2.1 施测依据 15 5.2.3 施测方法 15 5.2.4 沉
9、降观测 16 5.2.5 测量精度保证措施 16 5.3 土方工程 16 5.3.1 土方施工准备工作 16 IV 5.3.2 土方开挖 16 5.3.3 土方回填 16 5.4 基础工程17 5.5 钢筋工程 17 5.6 模板工程18 5.6.1 模板工程施工流程见图 5-1 19 5.7 混凝土工程 20 5.7.1 工程各楼层混凝土强度等级分布见表 5-1.20 5.7.2 混凝土运输 20 5.7.3 混凝土施工缝 20 5.8 砌体工程21 5.9 脚手架工程21 5.10 防水及屋面防水工程 .21 5.10.1 水泥砂浆找平层施工 .21 5.10.2 涂膜防水层的施工 .21
10、 5.10.3 防水卷材热熔法施工 .22 5.11 保温工程.23 6 施工部署及总平面部署24 6.1 施工现场平面布置24 6.2 施工现场布置 24 6.2.1 施工机械需求量计划见表 6-1 24 6.2.2 现场施工主要劳动力配备见表 6-2 25 表 6-2 现场施工主要劳动力配备表 25 6.3 施工前期准备工作26 6.3.1 施工现场准备26 6.3.2 技术准备26 6.3.3 机械准备 26 6.3.4 资源需求26 7 施工进度计划及保证措施 .27 7.1 施工进度总体安排27 7.1.1 计划工期的确定27 7.1.2 施工进度计划标的编制27 7.2 工期目标2
11、8 7.3 施工进度计划控制 28 7.3.1 设计计划与进度控制的工作程序.28 7.4 施工进度保证措施28 V 8 施工措施 .30 8.1 质量保证措施30 8.2 季节性施工措施30 8.2.2 雨季施工措施 31 8.2.3 夏季施工措施 31 8.3 文明施工管理和安全管理措施31 8.4 环境保护措施31 8.5 质量通病及防治措施 32 8.5.1 模板工程质量通病的防治轴线偏位的预防措施 32 8.5.2 接缝不严的预防措施32 8.5.3 胀模的预防措施 32 8.5.4 钢筋偏位的预防措施 33 8.5.5 钢筋漏筋现象的预防措施33 8.5.6 钢筋锈蚀、污染的预防措
12、施33 8.5.7 混凝土蜂窝、麻面的预防措施 33 8.5.8 混凝土裂缝的预防措施 33 8.5.9 内墙抹灰空鼓裂缝的预防措施 33 8.5.10 卫生间、厨房间渗漏的防治 .34 8.5.11 屋面渗漏的防治.34 9 结论 .35 参考文献 .36 致谢 .37 VI 1 1 绪论 1.1 施工组织实际的意义 施工组织设计,是建筑施工组织管理工作的核心和灵魂。如何以更快的施工速度、 更科学的施工方法和更经济的工程成本完成每一项建筑施工任务,这是工程建设者极 为关心并不断为之努力追求和奋斗的工作目标。 施工组织设计就是对工程建设项目在整个施工过程中的构思设想和具体的安排, 目的是要使工
13、程建设达到速度快、质量好、效益高。 由于建筑产品地点固定性的特点,所以不同的地点,即使建筑同样类型的建筑物 或构筑物,由于工程地质情况、气候条件等情况不同,其施工的准备、机具设备、技 术措施、施工操作和组织计划等也都不尽相同。就一幢建筑物或构筑物而言,可采用 不同的施工方法和不同施工机具来完成;对某一分项工程的施工操作和施丁顺序,也 可采用不同的方案来进行;工地现场的临时设施(办公用房、仓库、预制场地以及供 水、供电、供气、供热等管线布置)可采用不同的布置方案;工程开工前所必须完成 的一系列准备工作,也可采用不同的方法来解决。 总之,不论在技术措施方面或是在组织计划方面,通常都有许多个可能的方
14、案供 施工技术人员选择,但是,不同的方案,其技术经济效果是不一样的。我们应结合建 筑物的性质、规模和工期要求等特点,从经济和技术统一的全局角度出发,综合考虑 材料供应、机具设备、构配件生产、运输条件、地质及气候等各项具体情况,从多个 可能的方案中,选定最合理、最科学的方案;这是施工技术人员在组织施工前必须要 解决的问题。 在对上述各方面情况进行通盘考虑并作技术、经济比较之后,就可以对整个施工 过程的各项活动作出全面、科学的部署,书面编写出指导施丁准备和具体组织施工的 施工组织设计文件,使工程施工在一定时间和空间内,得以有计划、有组织、有秩序 地进行,以期在整个工程的施工中达到相对最优的效果,即
15、达到工期短、质量优、成 本低、效益好,这就是施工组织设计的根本任务。 施工组织设计是用以指导施工的重要技术经济文件,也是具有法力效力的技术经 济文件,它把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动和工程的施工 组织有机地协调一致,对建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、材料供应单位、 构配件牛产单位的工作都有指导作用和约束作用,它将较好地处理部门与部门之间、 人与人之间、人与物之间以及物与物之间的矛盾问题,做到人尽其才、物尽其用,从 而达到优质、低耗、高速地完成施工任务,取得最好的经济效益和社会效益。 2 1.2 施工组织设计在国内外研究现状 施工组织设计产生于计划经济年代,是施工企
16、业对施工项目进行技术管理的文件。 如今,建筑市场依照国际惯例,工程施工的发包和承包实行工程招标投标制和合同管 理制,工程的管理实行业主责任制、项目经理责任制和工程建设监理制等。新制度的 施行,使项目管理的模式也相应发生了变化,而工程施工环境和技术环境的变化,使 施工组织设计的地位和作用发生了根本性的变化。因此,施工组织设计的创新是施工 企业必须面对和重视的问题。 1.2.1施工组织设计地位和作用的变化 施工组织设计是投标书的重要组成部分,是为取得工程承包权而编制的,它的主 要作用不是用于指导工程施工,而是在以下两个方面:一是论证作用。在技术上、组 织上和管理手段上论证投标书中投标报价、施工工期
17、和施工质量三大目标的合理性和 可行性;二是承诺和要约作用。对招标文件提出的要求( 要约) 做出明确、具体的承 诺,对工程承包中需要业主提供的条件提出要求(要约)。 施工组织设计在投标阶段即已形成(即投标施工组织设计),但合同签订后,承包 商还需根据合同文件的要求和具体的施工条件,对其进行修改、充实、完善,形成实 施性的施工组织设计。无论是FIDIC 合同条件,还是我国的建设工程施工合同示 范文本,均将投标书列为工程承包合同的组成部分,而对施工组织设计的修改、充实、 完善,是经监理工程师( 业主代表)审核同意,并经双方反复协商、达成一致后确定的, 整个过程具备合同订立的要约与承诺的特征,因此,施
18、工组织设计是工程承包合同的 组成部分。 施工组织设计主要用于指导施工,但由于具有承包合同的地位,其作用不限于施 工,其具体表现在以下三方面:一是工程结算的依据。工程造价的一个重要特点是造 价与施工方案有关,同一项工程采用不同的施工方案,其工程量和造价都不一样。工 程投标报价往往是单价的套用和实际工程量的计算,则应根据批准的施工组织设计确 定;二是施工组织设计是工程索赔的依据。若业主未按承诺提供施工条件( 施工图、 施工场地等) ,是违约行为;若业主要求不按施工方案、施工进度计划施工,则须经 双方协商一致后方可实施。若由此造成施工工期延误,施工企业可提出工期索赔,若 造成工料及其他经济损失,可提
19、出经济索赔,索赔的依据包括施工组织设计;三是监 理对象。施工组织设计应用于施工全过程,集技术、经济、管理和合同于一体,是一 份全面的施工计划和合同文件。因此,监理工程师将其视为重要的监理对象,严格监 督其实施,严格控制承包商对施工组织设计的变更和修改,将擅自变更和修改的行为 视为违约行为。 施工组织设计产生于计划经济年代,是施工企业对施工项目进行技术管理的文件。 如今,建筑市场依照国际惯例,工程施工的发包和承包实行工程招标投标制和合同管 3 理制,工程的管理实行业主责任制、项目经理责任制和工程建设监理制等。新制度的 施行,使项目管理的模式也相应发生了变化,而工程施工环境和技术环境的变化,使 施
20、工组织设计的地位和作用发生了根本性的变化。因此,施工组织设计的创新是施工 企业必须面对和重视的问题。 施工组织设计是签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术经济管理文件,也 是确定工程造价的重要依据之一。在工程开工之前,必须对施工的各项活动做出全面 的部署,把设计和施工、技术和经济、前方和后方、企业的全局活动以及施工中各单 位、各阶段、各项目之间的关系等更好地协调起来,使施工建立在科学合理的基础之 上,从而作到人尽其力,物尽其用,优质、低耗、高速度地取得最好的经济效益和社 会效益。施工组织设计与工程造价密切相关,下面从几个方面阐述二者的关系。 (1)施工方案与工程造价的关系 在施工组织设计中,
21、施工方案是最为重要的一部分,但不论在技术方面或组织方 面,通常都有多种可行的方案供以选择,不同的方案,其经济效果是不一样的,所以 必须对施工方案进行优化。优化的方法有定性分析和定量分析两种,最好是采用定量 分析法,用数据说明问题。对于铁路路基工程,需要施工大量的土石方,其投资在铁 路工程中占有较大的比重。其施工方式不同,造价会有明显的差别。 (2)材料的采购运输对工程造价的影响 修建铁路工程需要大量的原材料,尤其是地产材料,即砖、瓦、石灰、砂子、碎 石、片石,一般其运杂费比本身的出厂价还要高,而涵洞工程大部分材料为地产材料, 所以地产材料的采购运输对工程造价有显著影响。加之地产材料价格由于自然
22、条件的 原因差别很大,即使同一地区也存在运输距离远近和供应能力是否满足工程需要的问 题。这样就必须在施工之前经过现场详细调查,取得各个供应点的供货能力和价格, 以及距施工现场的运输距离,从而综合确定比较经济可行的供货运输方案。这些都必 须在施工组织设计中预先加以明确,为工程造价的确定提供条件。在实际施工过程中, 往往由于施工组织中没有明确上述问题或没有作详细的调查比较,造成结算中扯皮的 现象。由于铁路工程预算中运杂费是按实结算的,有些施工单位利用这一点,在地材 的采购上随意性较大,或者找出种种理由,舍近求远,造成既成事实,增大运输费用, 从而计取较高的管理费用和利润,相应提高了工程造价。 (3
23、)统筹兼顾,综合利用,以较少的临时工程和措施工程发挥其最大作用 由于铁路工程点多线长的特点,为了正式工程施工需要修建临时工程和措施工程。 这在施工组织设计中必须做好各种方案的比较和通盘考虑,以免造成浪费。一方面要 尽量少建或不建大型临时工程,既可减少临时工程费用,又可节约临时征用土地的费 用。比如提前施工和交工可供施工使用的永久性工程和公用基础设施工程(包括水源 及供水设施、排水干线、铁路专用线、卸货台、输电线路、配变电所、交通道路等) ,以代替临时工程,从而降低工程造价。另一方面要全面考虑措施工程。 (4)合理确定施工顺序,广泛推行流水作业 4 建筑工程有其本身的客观规律,按照反映这种规律的
24、程序组织施工,合理安排施 工的先后顺序,能够保证各项施工活动相互促进,紧密衔接,避免不必要的重复工作, 加快施工进度,降低工程造价。例如在铁路工程中,涵洞施工和路基施工常常会发生 冲突,涵洞施工和路基施工分别发包给两个施工单位,路基施工为了抢工期,就先把 路基填起来,造成施工涵洞时再把路基挖开的现象。又如站场土方和站房房屋建设的 顺序问题,由于站场路基土方填高一般都在两米以上,有的达三米多高,而房屋基础 又必须落在老土之上,若先施工路基,势必造成房屋基础施工时的大开挖,若在路基 施工前先把房屋基础做好,就可以大大减少土方开挖量,从而降低工程造价。同时还 要考虑季节的影响,应把不适合某季节施工的
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