sg某花园10#楼多层框架异型柱结构工程施工组织设计.doc
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1、编 制 会 签 表部门意见签名技术质量科安全科材料科经营科审核审批199第一节编 制 说 明1.1 编制依据(1)、建筑法、工程建设质量管理条例、工程建设标准强制性条文。 国家、省、市有关建设工程规范、规定和标准(含标准图集)。(2)、花园苑 D10#楼工程设计施工图纸。(3)、招标文件和招标答疑文件。(4)、建筑安装工程有限责任公司质量保证手册。(5)、建筑安装工程有限责任公司质量体系程序文件。(6)、建筑安装工程有限责任公司质量管理办法。(7)、建筑安装工程有限责任公司技术质量管理制度。(8)、建筑安装工程有限责任公司质量计划编制程序指导书。(9)、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、
2、新材料。1.2 拟使用国家及地方规范主要清单(1)、建筑地基基础施工质量验收规范(GB502022002)(2)、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)(3)、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)(4)、建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002)(5)、砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)(6)、普通混凝土配合比设计规程(JGJ552000)(7)、屋面工程质量验收规范(GB502072002)(8)、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T982000)(9)、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)(10)、建
3、筑电气工程施工质量验收规范(GB503032002)(11)、钢筋焊接及验收规范(JGJ1896)(12)、建筑机械使用安全技术规程(JGJ3386)(13)、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ4688)(14)、龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ8892)(15)、建筑工程冬期施工规程(JGJ10497)(16)、工程网络计划技术规程(JGJ/T100199)(17)、地下防水工程质量验收规范(GB502082002)(18)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)(19)、氯化聚乙烯防水卷材(GB129532003)1.3 适用图集(1) 98J107ZRF 住宅
4、烟气集中排放系统(2) 03J930-1住宅建筑构造(3) 99J2011平屋面建筑构造(一)(4) 00SJ2021坡屋面建筑构造(一)(5) 97 沪防-561平、战结合五、六级人防工程(6) 99G304民用建筑物抗震构造图集(7) 03G1011混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构 造详图第二节工程概况及主要工程做法一、工程概况1花园位于市长西路北、青路西侧、南临河路。本工程为花园苑 D10#楼,三单元多层住宅,地上六层,地下一层,屋顶为平、坡屋面阁楼,建 筑面积为 10722.86 ,其中地上为 5641.86 ,地下为 5081 。2本工程工程等级为级,耐火等级为级,地下室
5、防火等级为级, 结构型式为多层框架异型柱结构,抗震设防等级为 7 度,设计合理使用年限 为 50 年。3层高为 2.9 米,建筑物总高 21.8 米,局部高度 23.3 米,地下部分主要 为地下停车场。4本工程0.000 标高相当于绝对标高 25.250 米,具体定位参照颐和花 园澜苑总体平面图。二、主要工程做法1防水工程 本工程属级防水,防水层耐用年限 10 年。1.1 屋面防水做法(位置详见屋面布置图)屋面代号屋面形式具 体 做 法屋面 1斜屋面(自上而下)1) 深蓝色水泥波形瓦;2) 3030 挂瓦条320345,60 长圆钢钉固定于顺水条上;3)30520 顺水条450600,用屋面上
6、预埋筋固定,预埋筋 6900; 4)20 厚 1:2 水泥砂浆找 平层;5)30 厚挤塑保温板嵌于顺水条之间;6)2 厚 851 防水涂膜,一布三涂;7)20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;8)钢筋砼屋面。屋面 2上人保温屋面(自上而下)1) 20020015 缸砖(或根据现场情况甲方另定);2) 粗砂垫层,垫层下干铺无纺聚脂纤维布一层;3)1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材;4)20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;5)30 厚挤塑保温板;6)20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;7)C10 陶粒砼找坡 2%,最薄处 30 厚; 8)现浇钢筋砼屋面板。层面 3不上人 保温平屋面(自上而下)1) 着色保护层(
7、银色);2)1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材;3)20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;4)30 厚挤塑聚笨乙烯保温板;5)20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;6)C10 陶粒砼找坡 2%,最薄处 30 厚; 7)现浇钢筋砼屋面板。屋面 4不上人 不保温平屋面(自上而下)1) 着色保护层(银色);2)1.5 厚氯化聚乙烯防水卷材;2) 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层;4)C10 陶粒砼找坡 2%,最薄处 30 厚; 5)现浇钢筋砼屋面板。屋面 5雨蓬屋面20 厚 1:2 防水砂浆找坡 1%(加水泥重 5%防水剂)。1.2 非下沉卫生间防水做法 底板做法如下(由下至上):卫生间四周均上翻,与墙等厚素砼现
8、浇带(100高)。:砼底板,15 厚 1:3 水泥砂浆找平;:外刷 851 防水涂料二道,厚 1.5mm(沿墙脚上翻 350); :面层用 10 厚 1:2 防水砂浆贴防滑地砖。1.3 下沉卫生间防水做法混凝土底板上 15 厚 1:2 水泥砂浆找平层,然后外刷 851 二道 1.5 厚(沿 墙脚上翻 550),上覆 C10 陶粒混凝土填料(容重小于 10KN/m3),面层为 25 厚1:2 水泥砂浆找平层,内掺高强聚丙烯防裂纤维,5 厚 1:1 水泥砂浆贴地面砖。聚丙烯防裂纤维规格与掺量为:直径20um,长度:19mm,掺量:1.2Kg/m3,机械搅拌。搅拌时间比常规延长 2 分钟,务使纤维在
9、砂浆中分布均匀。 卫生间与卧室、壁柜相邻墙面用内掺聚丙烯防裂纤维的砂浆进行粉刷。1.4 凡卫生间楼地面比相邻房间楼地坪低 30mm,厨房地面与相邻房间楼 地面等高,室外阳台、平台、台阶比相邻室内地坪低 30mm,开向地漏或雨水 口方向做出 1%泛水坡度,以利排除积水。1.5 屋顶晒台排水坡为 2%,阳台排水坡度根据实际大样为准,坡度不宜过大,不上人平屋面排水坡度为 2%。1.6 透气管出平屋面做法见 99J2011 图例1.7 地下室防水做法部位做法备注地下室 外侧1) 回填土;2)聚笨板保护层;3) 化聚乙烯橡胶共混防水卷材;4) 20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层;5)防水混凝土侧壁。1
10、当砼表面平整光 滑,找平层可取消;2转角处增附卷材 一层,宽500。地下室顶部1) 回填土;2)70 厚 C20 细石混凝土保护层2) 化聚乙烯橡胶共混防水卷材;4)20 厚 1:3 水泥砂浆找平;5)防水混凝土顶板。地下室板底1) 防水砼底板;2)50 厚 C20 细石砼保护层;3) 化聚乙烯橡胶共混防水卷材;4) 冷底子油一道;5)20 厚 1:3 水泥砂浆找平;6)100 厚 C15 混凝土垫层;7)素土夯实。2墙体工程2.1 本工程墙体为 200mm 及 120mm 厚(部分内隔墙)非承重粘土空心砖 墙体(容重为 7KN/m3),分户墙为 200 厚承重粘土空心砖墙。2.2 外墙与混凝
11、土柱、梁相接处用 1 厚钢板网外敷后再粉刷砂浆,搭接宽 度大于 200mm,内外墙体砌筑砂浆应饱满,外墙面粉刷砂浆中掺高强聚丙烯 防裂纤维,具体掺量由材料说明书确定。2.3 墙体防潮层:20 厚 1:2 水泥砂浆(加水泥重 5%防水剂),位于-0.06米处。3门窗工程3.1 住宅门为成品防盗门,单元入口门为可视防盗对讲门,均由建设单位 自定。3.2 住宅室内门、户内壁柜门、储藏柜门、厨卫等的推拉门、平开门由用 户二次装修时统一制作,木门形式及洞口尺寸均按图示施工。3.3 住宅外门窗除进户门外均采用优质彩色铝合金门窗,中空双层玻璃, 除注明外均为 5 厚净片,门窗的立面形式详见门窗详图,门窗柜料
12、断面尺寸、型式由承包厂商根据使用要求选型确定,并征得建设单位同意。3.4 外窗开启扇均带纱窗。3.5 阁楼晒台推拉门外装铁花防盗门,底层外门窗应设防盗设施。3.6 凡外门窗与墙身交接处,除用弹性材料填嵌严密外,外侧用防水硅胶 密封,以防渗水。3.7 阁楼层顶窗采用威卢克斯样式斜顶窗,具体品牌、型号由甲方会同专 业厂家制定。4楼地面做法楼地面名称做法备注地面1) 面层采用 40 厚 C20 细石砼,按照轴线设分格缝;2) 防水砼底板;3)50 厚 C20 细石砼保护层;3) 氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材,厚 1.5mm;4) 冷底子油一道;6)20 厚 1:2.5 砂浆找平层;7)100 厚 C1
13、5 砼垫层;8)素土夯实。用于地下室楼面 11) 30 厚 C20 细石砼,面层刮糙;2)撒素水泥浆一道;3)现浇钢筋砼楼板。用于起居 室 、 餐厅、卧室、贮藏室楼面 21) 6 厚地砖面层,素水泥浆填缝;2)5 厚 1:1 水泥砂浆结合层;3)15 厚 1:2 水泥砂浆找平,撒素水泥浆一道;4)现浇钢筋砼楼板用于楼梯 间 、 厨 房、阳台楼面 3地砖楼面1)非下沉卫生间防水做法,底板做法如下(由下至上):砼底板,15 厚 1:3 水泥砂浆找平;:外刷 851防水涂料二道厚 1.5mm(沿墙脚上翻 350);:面层用10 厚 1:2 防水砂浆贴防滑地砖。2)下沉卫生间防水做法:混凝土底板上 1
14、5 厚 1:2 水 泥砂浆找平层,然后外刷 851 二道 1.5 厚(沿墙脚上翻550),上覆 C10 陶粒混凝土填料(容重小于 10KN/m3), 面层为 25 厚 1:2 水泥砂浆找平层,内掺高强聚丙烯防 裂纤维,5 厚 1:1 水泥砂浆贴地面砖。用于卫生间 注:卫生间四周均上翻,与墙等厚素砼 现 浇带( 100高)。5内墙面做法内墙面名称做法备注内墙面 1涂料墙面1)墙(柱)面; 2)79 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆底;3)79 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆中层;4)满刮腻子;5)刷乳胶漆面层(二次装修定)。用于起居室、餐厅、 卧室、贮藏间、阳 台、进入式更衣间。内墙面 21)墙(柱)
15、面; 2)79 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆底;3)79 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆中层;4)满刮腻子;5)刷白色乳胶漆二道。用于楼梯间、半地 下室。涂内料墙墙面面3瓷砖墙面1) 墙(柱)面;2)15 厚 1:3 水泥砂浆底;3)10 厚 JCTA 粘合剂适量水泥粘结层;4)白瓷砖,白水泥揉缝(卫生间加防水剂)。用于卫生间、厨房。内墙面 4乳胶漆墙面/瓷砖墙面做法同 1/3,水泥砂浆更换为保温砂浆,保温砂浆用42.5 级普通硅酸盐水泥配制,体积比为水泥:膨胀树 脂珍珠岩:砂=1:1:3,水灰比为 1.52.0。外墙有砼材料部位/ 卫生间墙面为瓷砖 墙面。6顶棚做法顶棚名称做法备注顶棚 1油漆
16、顶棚1)现浇砼楼板; 2)78 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆底;3)67 厚 1:1:6 水泥石灰麻刀砂浆中层;4)满刮腻子;5)刷乳胶漆两层(二次装修定)。用于起居 室 、 餐 厅、卧室、贮藏间、 阳台、楼梯间。顶棚 2吊顶成品铝合金板吊顶,H=23502400, 二次装修定。用于卫生间、厨房顶棚 3涂料顶棚白色防霉涂料两遍用于地下 室 人 防 屋面7踢脚做法踢脚名称做法备注踢脚 1木踢脚二次装修定用于起居 室 、 餐 厅、卧室踢脚 2地砖踢脚1) 墙(柱)面;2)14 厚水泥砂浆打底;3)1:1 水泥砂浆粘结层;4)贴铺地砖。用于楼梯间、阳台8外墙面做法外墙面名称做法备注仿石外墙面外墙面
17、11)墙(柱)面;2)12 厚 1:3 水泥砂浆打底找平,刷素水泥浆一道;3)8 厚 1:1 水泥砂浆(内掺水泥重 5%的 107 胶);4)贴 612 厚深灰色面砖(素水泥浆勾缝)。用于一、二层外墙面外砖墙墙面面2外墙面砖墙面1)墙(柱)面;3)8 厚 1:1 水泥砂浆(内掺水泥重 5%的 107 胶);4)贴 612 厚象牙黄色面砖(素水泥浆勾缝)。用于三五 层外墙 面外墙面 3油漆墙面1) 墙(柱)面;2)7 厚 1:3 水泥砂浆打底;3)7 厚 1:3 水泥砂浆中层;4)5 厚 1:2.5 水泥砂浆面层;5)满涂乳胶腻子两遍,外墙刷浅白色乳胶漆两遍。用于腰线、窗台及六 层外墙面等外墙面
18、 4油漆墙面1) 墙(柱)面;2)14 厚(柱)19 厚(墙)1:3 水泥砂浆打底找 平;3)6 厚聚合物水泥砂浆喷涂细毛面;4)有机硅憎水剂罩面;5)刷浅白色乳胶漆两遍。用于局部易 渗漏部 位外墙面 5油漆墙面1) 墙(柱)面; 2)7 厚 1:3 水泥砂浆打底找平;3)7 厚 1:3 水泥砂浆中层;4)5 厚 1:2.5 水泥砂浆面层;5)满涂乳胶腻子两遍,外刷浅灰色仿石涂料两遍。用于单元入口处2)12 厚 1:3 水泥砂浆打底找平,刷素水泥浆一道;9室外工程9.1 散水坡宽度为 1200mm,具体做法如下:1)50 厚 C20 细石砼面层,撒 1:1 水泥砂子压实抹光;2)150 厚 5
19、32 卵石灌 M2.5 混合砂浆,宽出面层 60;3)素土夯实,向外坡 3%5%;4)每隔 6 米需设伸缩缝一道,缝宽 20mm,散水与外墙间设通长伸缩 缝,缝宽 10mm,缝内满填沥青胶泥。9.2 室外台阶做法:1)40 厚 C20 细石砼表面,1:1 水泥砂子随打随抹;2)素水泥浆一道(内掺建筑胶);3)60 厚 C15 砼,台阶面向外坡;4)150 厚 3:7 灰土;5)素土夯实;6)梯间及散水接缝用 1:2 水泥沥青砂膏嵌缝。第三节管 理 体 系3.1 工程管理体系 我公司将对本工程实行项目法施工,选派具有丰富施工经验和管理水平、具有二级项目经理资质的杰任项目经理,组建本工程项目经理部
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