清洁卫生物业管理合同.docx
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1、第 1 页 共 10 页 清洁卫生物业管理合同 范本 第 2 页 共 10 页 第一条 合同的主体 甲方:_物业 乙方:_公司 第二条 合同宗旨及原则 本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则, 就乙方对_提供日常保洁服务,协商如下。 第三条 合同的范围 本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以 _物业清洁标准及定期作业指导书为准。 第四条 合同履行期限 本合同自_年_月_日至 _年_月_日。 第 3 页 共 10 页 第五条 合同双方的责任 一、甲方责任 1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。 2.无偿为乙方提供保洁用水、电。 3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要 求
2、乙方返工,直至达到质量标准。 4.教育有关人员遵守_物业保洁制度,共同维护 _业内环境,爱护园内设施。 5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部 (注:每月电话费由乙方支付) 。 6.负责协调乙方与_物业内客户间关系。 7.负责向乙方提货_物业内客户有保洁要求的有偿 特约服务信息。 第 4 页 共 10 页 8.积极采纳乙方在_物业内保洁方面的合理化建设, 协助乙方处理有关投诉。 9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。 10.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收 据。 (注:发票和收据由乙方提供) 。 二、乙方责任 1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好
3、准备, 准时进驻现场。 2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方 双重领导。 3.认真完成_物业清洁标准及定期作业指导书 规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。 4.乙方在_物业服务总人员不少于_人, _物业内非公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服 第 5 页 共 10 页 务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。 5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进 入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度, 乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主 管负责人不在作业现场,乙
4、方临时负责人应接受甲方主管保洁 负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。 7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和 保洁工作紧急情况的处理,并于每月 25 日之前将当月的保洁工 作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。 8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担, 乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不 当,给甲方造成损失由乙方承担。 9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达 到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚, 该罚款由乙方承担。 第 6 页 共 10 页 10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经
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- 清洁卫生 物业管理 合同
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