va瑞雪家园拆迁安置楼工程施工组织设计.doc
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1、目 录 第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 2 第一节 工程概况2 第二节 工程总体目标4 第三节 施工部署4 第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 .15 第三章 施工进度计划安排和各阶段进度的保证措施 .21 第四章 安全文明施工及环境保护措施 .23 第一节 施工安全保证措施.23 第二节 文明施工及环境保护措施.26 第五章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 .31 第一节 各分部分项工程的施工方案.31 第二节 质量保证计划与措施118 第六章 项目管理机构及人员配备 127 第七章 劳动力、机械设备、材料投入计划 133 第一节 机械设备投入计划一览
2、表133 第二节 劳动力投入计划一览表133 第三节 主要周转材料投入计划一览表134 第八章 季节性施工措施 135 第九章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 141 第十章 工程保修承诺和措施 142 第十一章 项目融资方案及保证措施 145 附件: 施工平面布置图 施工总进度计划表 第一章第一章 施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 第一节第一节 工程概况工程概况 一、总体概况 工程名称瑞雪家园拆迁安置房(BT)工程施工一标段 地理位置瑞希苑以南、贡湖大道以东 招 标 人无锡市滨湖区雪浪街道办事处 设计单位无锡市城市设计院有限责任公司 工程承
3、包范围 1-2#、7-10#、12#、14#、17#、18A#、18B#楼、2-4#变电所及 地下室共计约 17.7 万 m2。 承包方式BT 总承包方式 质量目标一次性验收 100%合格 工期目标总工期:850 日历天 二、建筑概况 建筑使用性质住宅小区设计使用年限50 年 建筑面积 (m2) 约 17.7 万平方米层 数最高 33 层 建筑高度(m) 详见各栋号施工图 设计 层高(m) 详见各栋号施工图设 计 0.000 绝对高 程 4.95m室内外相对高程-0.45m 外墙 保温 采用 30 厚 XR 无机保温砂浆保温层 外墙 面层 外墙涂料 外 装 饰 门 窗 木质防火门、防火卷帘门、
4、防盗门、塑钢门窗 屋面 工程 包括上人保温屋面、不上人保温屋面、种植屋面等,做法详设计 墙面一般抹灰 内 装 饰 顶棚一般抹灰 楼 地 面 水泥地面、细石混凝土地面,块料面层楼地面为二次装饰 防水 有防水要求的楼地面为 2 厚聚氨酯防水涂膜;地下室底板及外墙为防水 涂料;屋面为 APP 或 SBS 防水卷材防水。 三、结构概况 幢 号 1-2#、7-10#、12#、14#、17#、18A#、18B#楼、2-4#变 电所及地下室 抗震设防烈度6 度结构抗震等级二、四级 基础类型管桩+筏板、独基结构类型 主楼框架剪力墙结 构 裙楼框架结构 桩基钢筋混凝土搅拌灌注桩、钢筋混凝土方桩 基础 筏板厚 1
5、500mm、1300mm、550mm 地下室基础、外墙C40S6 垫层C15 地下室梁、顶板C35 砼强度 等级 主体五层以下框架柱 C40、五层以上框架柱及其余构件均 C30 砌体工程加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑 四、安装工程概况 项 目主楼、裙楼 上水 2 层以下为市政管网直接供水,3 层以上加压供水。明管管材为钢塑复 合管,热熔连接;暗管为 PPR 管,热熔连接。 下水生活污、废水合流。管材采用 U-PVC 管,热熔连接。 雨水采用屋面外排水。 给 排 水 系 统 消防水 消防用水由地下车库消防水泵房内的消防泵提供。管道采用热镀锌钢管, 丝扣或卡箍连接。 消防本工程火灾系统保护对象为二级
6、,报警控制器设于消防控制室。 消 防 系 统 通风本工程地下室、高层栋号共用部位考虑机械排风系统。 照明采用放射式与树干式相结合的配电形式供电。 电 力 系 统 避雷 本工程接地保护采用 TN-C-S 系统,与防雷接地共用接地体,接地电阻 不大于 1。 第二节第二节 工程总体目标工程总体目标 1、根据招标文件及施工现场探勘情况,施工现场三通一平基本完成,一旦中标,我 公司即组织人员进场,做好临时设施等前期各项准备工作。 2、我公司所报项目部人员均参加过具有同类工程施工管理经验,同时我公司具有较 大规模高素质劳务作业队伍,具有较强的专业执业技能与良好的职业道德,这为本项目 各项目标的实现提供了技
7、术和施工工艺保证。 3、我公司在无锡具有多年合作的材料供应商,一旦中标,我公司即根据施工现场的 平面布置组织材料进场,为工程提供了物资保证 4、本工程招标文件质量标准等级为:确保一次性验收 100%合格工程。我公司现场 项目部必须牢固树立百年大计、质量第一的方针,狠抓现场管理,提高工程施工质量, 确保工程一次性验收通过。 5、本工程招标要求工期为:总工期 850 日历天。我公司根据以往工程的施工经验, 加上我公司技术、实力雄厚,完全接受业主招标文件的要求。 6、本工程设计中积极推广应用了建设部及江苏省十项重点推广应用新技术,这为本 工程各项目标的实现提供较强的优势与机遇。 第三节第三节 施工部
8、署施工部署 一、施工总体安排 1、在生产安排上,考虑将吊装频繁的钢筋、模板场地和搅拌场地设置在各栋号主楼 塔吊附近,场地主要考虑堆放钢管、木方、模板等周转材料和砌块等。 2、在结构施工阶段,考虑配备 3 个木工班组(300 人) 、3 个钢筋班组(300 人) 、3 个泥工班组(120 人) 。 3、主体结构砼采用商品砼。 二、施工流水段的划分 各栋号、地下室按照结构后浇带及伸缩缝划分施工流水段。 三、土建施工顺序及流程 1、基础施工阶段施工流程 2、基础以上阶段施工流程 放线 梁板钢筋安装(管线预埋预留安 装及验收) 砼柱、剪力墙钢筋 柱、墙砼浇筑 砼柱、剪力墙模板 梁板砼浇筑 梁板模板安装
9、 养 护 进入上一层结构施工 承台钢筋 防水层施工及保护层 底板垫层 承台、基础梁砖膜砌筑 基础砼垫层 桩基施工 施工降水 承台、基坑土方开挖 底板钢筋 水电预留预埋 砼 浇 筑 导墙模板安装 后浇带支模 (1)(2) 四、安装工程施工流程 1、给、排水、消防安装顺序 2、电气安装工程 (3) 管道就位 管道运输 管道安装 设备调校 设备就位 管道二次试压 设备外观检查电机检查或测试 电源、仪表管道安装 设备运输给排水设备就位 管道冲洗或吹洗 设备精调 设备基础二次灌浆 试运转(设备调试) 管道二次冲洗或吹洗 管道试压 (1)(3)(2) 管线预埋就位 管道运输 管线安装 电气设备检查测试 电
10、气设备安全就位 管道二次检查测 试 电气设备外观检查电机检查或测试 仪表安装 电气设备运输电气设备就位 管线保护 电气设备精调 设备二次灌浆 电气系统试运转 (设备调试运转) 电源系统调试 管线检查测试 五、室内装修工程 六、各分项工程施工流程图 1、基础混凝土施工工艺流程图 2、模板工程施工工艺流程图 测定值 核对钢筋制作半成品 预埋管线及铁件 钢筋绑扎浇筑、振 捣 组装垫块垫块制作 安装模板 商品混凝土 砼隐蔽工程验收记录 养护 试件测定值 质量验收 模板安装 模板拆除(应在混凝土强度能保证不受损坏的情况下进行) 收 预埋件和预留孔洞 模板安装的几何尺寸 施 工 验 材料 模板设计资料 隔
11、离剂 材料、支承件、卡具 基础承载力满足施工荷载要求 排水措施 期 技术交底 材料准备 作业条件 前 立柱 支撑杆件 基础 支架安装 模板安装 预埋件 预留孔 标高、中心线、垂直度 压缩变形或弹性挠度 高温季节施工技术措施 模板设计数据(承载力、刚度和稳定性) 施工图纸 模板工程施工及验收规范 门、窗框安装 顶棚、墙面清理 卫生间 装修 墙面装饰 顶棚及墙面抹灰 楼地面找平 过梁、圈梁、构造柱施工 顶棚装饰 砌筑或轻质墙体安装 放 线 收 验 工 施 焊接、根据钢筋焊接及验收规程钢筋 预埋件的位置和标高 保护层垫块的设置(绑扎) 钢筋、钢板的材质合格证和试验报告 钢筋安装、配置钢筋的级别、直径
12、、根楼和间距 焊件试件试验报告 隐蔽工程验收记录 结构形体的几何尺寸 钢筋组装 钢筋制作 钢筋下料 绑扎、安装 弯起 弯钩 弯曲 箍筋成型 模板验收合格 保护层垫块制作 前 期 准 备 钢筋工程施工及验收规范 施工图纸 材料准备 技术交底 作业条件 钢筋调直、除锈 钢筋、钢板、焊条、焊剂 焊条烘焙 钢筋焊工考试合格 焊接试件试验合格 3、钢筋工程施工工艺流程 4、砌砖工程施工工艺流程 验 收 施 工 准 备 前 期 过梁与梁垫安装 建筑安装工程质量评定标准 隐蔽工程检查验收记录 质量检验评定记录 试件试验报告 原材料合格证及试验报告 砖浇水湿润 砂浆拌合 摞底排缝(砖) 盘角 砌砖及配筋 挂线
13、 留槎与接槎 预埋与预留孔洞 作业条件 对砌筑砂浆做好试配 按标高做完防潮层 皮数杆的的设置 按图纸要求测量放线 砂的含泥量 施工组织设计(施工方案)与技术交底 水泥品种、标号 砖的品种及强度等级 白灰膏熟化时间 施工图纸 材料准备 砌砖工程施工及验收规范 基础与回填土验收合格 5、混凝土工程施工工艺流程 收 验 备 工 施 匀质性 混凝土试件制作(标养) 试件标养28d的测试值 混凝土结构工程施工及验收规范 建筑安装工程质量评定标准 养护 配合比 原材料 施工缝的留置 浇筑混凝土(浇捣) 混凝土配制(水灰比) 作业条件 混凝土的输送 密实性 粘聚性 保水性 坍落度 和易性 模板内清理洁净 浇
14、水湿润 配制用的计量衡器校正准确 模板和钢筋安装验收合格 前 期 准 砼工程施工及验收规范 技术交底 施工图纸 材料准备 选定商品砼供应商 架设板底木枋龙骨于脚手架顶托托板上 拆除梁板模板、清理模板 梁板钢筋绑扎 混凝土保养,达到设计强度等级的100% 梁板混凝土浇筑 松下脚手架可调顶托 拆除梁板、模板、清理模板 拆除水平拉杆、剪刀撑及脚手架 放出轴线及梁位置线,定好水平控制标高 梁板竖向支顶安装 架设梁底木枋龙骨于脚手架顶托托板上 梁底模及侧模安装 架设板底木枋龙骨于门式脚手架顶托托板上 楼板模板安装 梁高900mm时 楼板模板安装 保养60天 梁底模安装 梁钢筋绑扎 梁侧模安装 6、框架梁
15、施工工艺流程 七、主要分部分项工程施工方案概述 1、降水工程 本工程基坑土方开挖前应进行降水,根据地下水的标高和土层的渗透系数、工程特 点和周边环境,经技术和经济比较后确定采用深井井点降水法。 2、钢筋工程 钢筋采用现场集中加工成型,塔吊运至工作面。 本工程框架柱、剪力墙(暗柱)主筋大于等于 16mm 直径的,均采用电渣压力焊焊接 连接,小于 16mm 的采用绑扎搭接。 3、模板工程 地下室采用胶合板模板散支散拆;地上部分模板采用胶合板定型模板。模板均采用 15mm 厚胶合多层板,龙骨采用 50100 木方,扣件式钢管排架系统支撑,剪力墙对拉螺 栓采用直径 12mm 的圆钢。 4、砼工程 根据
16、本工程招标文件确定,结构混凝土供应采用商品混凝土。零星混凝土及临时需 要的混凝土采用现场拌制。混凝土采用泵送工艺,机械振捣。 施工时,每层墙、梁、板等一次性浇筑。 5、脚手架工程 本工程高层建筑各栋号,计划从五层楼面开始设置槽钢悬挑梁钢管脚手架,每隔六 层悬挑一段;五层以下及多层建筑采用落地式双排钢管脚手架。 八、本工程施工难点和关键点 1、建筑规模大,栋号多,因此对各工序的合理搭接要求高 本工程为一体化综合性配套住宅小区工程,单体数量较多,包括所有单体建筑和地 下车库配套工程。我公司将遵循施工总进度计划要求并结合各单体工程划分施工区域, 独立组织施工人员平行施工并合理安排组织施工节点。同时为
17、保证合同工期的实现,工 程验收分步进行,基础验收、主体结构验收和竣工验收三步进行。同时结构也分几个阶 段进行,以便及时插入装修工程的施工。 尽早为各类机电安装工程创造条件,制定总进度计划,安排各类分包单位进场时间, 并提供分包商施工现场现有的临时设施、大型施工机械及材料运输机械等,以便时工程 顺利进行。 2、施工质量标准高 本工程合同约定的质量目标确保一次性验收“合格” ,合格率为 100%,25%单体主楼 确保为无锡市优质工程,因此,在施工过程中必须做好每一道工序的严格控制。 3、基础工程量大,施工难度高 本工程一标段包括 14 个单体建筑及 5 个地下车库,基础土方工程量较大;同时由于 各
18、楼座的土方开挖深度较深,地下水位较浅,为确保基础基础土方开挖和地基处理及基 础施工的要求,必须提前做好土方开挖的降水工作,综合考虑采用深井降水为主、井点 降水为辅的施工方法,有效控制降水施工的作业面。 4、结构复杂,立面变化大,施工难度大 本工程全部采用桩基础,基础底板采用筏板基础。从设计图纸可以看出本工程,外 立面门窗形式较多,外立面结构施工时挑檐较多,结构施工难度较大。 5、新材料、新工艺、新技术的应用会较多 本工程的钢筋的连接竖向暂采用电渣压力焊;新型模板及支撑系统的应用技术;新 型墙体的应用;防水工程用新型材料的应用;企业计算机的应用及管理技术等。 6、机电安装工程量大、质量要求高、配
19、合衔接要求高 由于本工程的配套设施要求较高,使得各类安装工程众多且复杂,尤其在土建结构 施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多、工作量大、要求高。因此结构浇捣平台配 合阶段,所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度,紧密配合土建,做好定位、敷设、 看护工作。机电安装施工人员和土建方必须积极配合,定位正确,做好各工序的衔接工 作。 7、建筑成品、半成品保护要求高 本工程在施工过程中不仅应对结构本身(如砼结构) 、装饰完工的产品等进行产品保护 工作,另应根据土建与安装工程交叉同步进行施工的特点,我公司将在施工期间采取针 对性措施,确保已完工的各类安装设备的安全。另外施工阶段现场设置了相当数量的控
20、 制网测量标志,这些标志是确保各单体建筑控制精度的关键,因此,我司在施工过程中 必须采取切实可行的措施进行保护,确保测量标志的完好。 8、冬期及雨期施工的影响 施工总工期内逢 2 个冬期和 3 个雨期,因此在冬季施工时,如何做好防冻,雨期施工 如何作好防汛工作,在确保工程质量的前提下,确保主体结构和装修工程的整体完工。 因此,处理好冬雨季施工是项目管理的难点和重点。 第二章第二章 施工现场平面布置施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置和临时设施、临时道路布置 一、 总体规划 根据本工程场地特点,现场办公、生活区均设置在施工现场内。现场办公区,预留 了满足业主、监理办公需要的办公室。 现场布置
21、 4 台 QTZ40 塔吊(臂长 42m) 、3 台 QTZ40 塔吊(臂长 60m)用于材料的水 平和垂直运输。塔吊覆盖范围内布置钢筋加工棚和钢筋原材、半成品堆放区、木工棚、 搅拌站(每个搅拌站安装两台 350L 自落式砼搅拌机)等。 现场布置 3 台 HBT80 砼输送泵(柴油动力) ,用于商品砼的垂直和水平运输。 现场环形临时道路 4m 宽,石子垫层,砼硬化。 具体施工总平面布置图见附页。 二、搭设原则 施工场地布置须考虑下述施工设施的合理布置:临时生产设施、施工用材料堆放场 地、施工场地的水平运输和垂直运输,临时生活设施,施工临时道路、施工用水电管路 和施工场地排水等。具体的布置原则为
22、: 1、适应各施工阶段的生产需要,利于施工作业。 2、临时设施位置不占用室外道路、停车场的施工面。 3、交通运输畅顺,尽量减少材料的二次运输。 4、避免或减少对周围环境和市政设施的影响。 5、符合安全生产要求,利于创造一个整洁文明的施工环境。 6、遵循节约原则,降低生产成本。 工地围挡:根据关于文明施工的规定,所有施工工地均须加设 2m 高的施工围挡,使 其与外界隔离。砖墙外加白灰粉饰。 三、工地出入口 根据需要及施工方便设置大门,便于车辆环流通行,以便用于周转材料车辆进出。 四、施工用水、电 本工程的施工用水、用电接驳点由建设单位接至施工现场,沿施工场地周边布置施 工用水管路,每隔 2030
23、m 设一个供水点,施工用电根据建设单位提供的接驳点布置输 电线,并保证施工用电的安全,线路明确合理。 五、场地硬化与排水 施工现场临时道路和加工场区均采用素混凝土硬化,周边布置排水沟,在场地内设 集水井。施工废水经沉淀后排入市政管网。 六、平面管理原则 1、平面管理总原则 在工程实施前,制定详细的大型机具使用,进退计划,主材及周转材料生产、加工、 堆放、运输计划,以及各工种施工队伍退场调整计划。同时,制定以上计划的具体实施 方案,严格依照执行标准、奖罚条例,实施施工平面的科学、文明管理。 2、平面管理办法 施工平面管理由项目经理总负责,由施工分区施工员、材料部门、安全员等负责 实施,按平面分片
24、包干管理措施进行管理。 施工现场设置“七牌二图” 。 按照总体规划要求做好平面布置,主要包括: 现场施工临建布置:项目部办公室;现场厕所布置;材料堆放场地及材料仓 库布置;现场配电房布置;现场排水、排污布置。 施工现场要加强场容管理,做到整齐、干净、节约、安全,力求均衡生产。调配好 工种的穿插,使劳动力资源发挥最大的效率。特别是本工程场地地下室面积较大,单体 建筑多,平面分散增加了管理的难度,应给予足够的重视。 施工现场切实做到工完场清,施工垃圾要集中堆放,及时清运,以保持场容的整 洁。 办公区、钢筋堆放场地、场外生活区参见文明施工有关规定。 七、临时用水用量 施工用水量: 主要参数:模板浇水
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