vj17层剪力墙高层住宅施工组织设计(筏型基础).doc
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1、一、施工方案 1、 、编编制依据制依据 1.1 根据衡东香格里高层住宅楼工程的招标文件,以及衡阳经纬建筑设 计有限公司设计的该栋建筑、结构、供电、给、排水施工图,现场踏勘及国家 现行相关施工技术规范及其它技术文件。 1.2 国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。 序号名 称编 号 1工程测量规范GB50026-95 2建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001 3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 4地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 5地下工程防水技术规范GB50108-2001 6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200
2、2 7屋面工程质量验收规范GB50207-2002 8建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002 9建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 10民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001 11钢筋焊接及验收规程JGJ108-2003 12钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 13高层建筑箱形及筏形基础技术规范JGJ6-99 14电气装置安装工程施工及验收规范GB50254(55、56)-96 15建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 16通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002 17建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范G
3、B50242-2002 18施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88 19建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范CECS 94:2002 20建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装96S341-13 21建筑工程冬季施工规程JGJ104-97 22建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86 23建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91 24建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002 25混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 2 1.3 主要的法律法规 序号名 称编 号 1中华人民共和国建筑法主席令第 91 号 2中华人民共和国安全生产法第 28 次会议 3中华人民共和国环境保
4、护法主席令第 22 号 4建设工程质量管理条例国务院令第 279 号 5建设工程施工现场管理规定建设部令第 15 号 6房屋建筑工程质量保修办法建设部第 80 号 2. 工程概况工程概况 2.1 工程概述工程概述 序号项 目内 容 1工程名称衡东香格里 2建设单位湖南晟成房地产投资开发有限公司 3建设地点衡东城关镇文冲路 4设计单位衡阳市经纬建筑设计有限公司 5建筑面积36000m2 6承包方式包工包料 7承包范围全部土建、水、电安装到户 8质量要求合格工程 9工期要求预计开工日期为 2013 年 9 月 16 日,于 2015 年 1 月 20 日竣工 2.2 建筑概况建筑概况 项目名称高层
5、住宅工程 地上建筑面积33416.7m2 总建筑面积36000m2 地下建筑面积2583.3m2 建筑层数地下一层,地上二十四层 0.000 绝对标高79.4m(由建设单位现场指定) 建筑总高度室外地面至屋面板顶总高度为:76.1m 建筑防火耐火等级为 I 级 3 防水等级屋面防水等级 II 级 外墙保温采用无机保温砂浆 砌块墙体 外墙及分户墙体采用 600*200*240 加气混凝土砌块,M7.5 混合砂 浆砌筑。 砌筑 墙体 隔墙 卫生间及管道井采用 600*100*240 加砌混凝土砌块,M5 混合砂浆, 地面上 300 高砌页岩砖 120 厚,M7.5 混合砂浆砌筑。 外墙面装饰 统一
6、采用 45mm*95mm 外墙纸皮瓷质砖粘贴(颜色由建设方定)正 北面二层以下为干挂花岗岩石。 门窗采用塑钢门窗系列,中空玻璃(由建设方自行施工) 外 装 修 屋面工程 上人屋面,采用珍珠岩保温隔热层 200 厚,聚氨酯防水层,40 厚 C25 细石混凝土钢性保护层,内配 6150 双向钢筋网并留分格 缝 地下一层 水泥地面;水泥踢脚;内墙面水泥砂浆底白色满刮外墙腻子,刷耐 水涂料一道,顶棚满刮外墙腻子,刷外墙涂料一底两面; 厨房、卫生间1:3 水泥砂浆打底搓平,1:2.5 水泥砂浆罩面搓毛; 客厅卧室餐厅 水泥砂浆地面找平,内墙面 1:3 水泥砂浆打底搓平,1:2.5 水泥砂 浆罩面; 机房
7、 20 厚水泥砂浆楼面;水泥踢脚;水泥砂浆内墙面;水泥砂浆内墙涂 料顶棚 内 装 修 前室公用廊道 楼梯间 墙面 1:3 水泥砂浆找平,无机内墙涂料一底两面,踏步水泥砂浆抹 面压光。 2.3 结结构概况构概况 序号序号项项 目目 内内 容容 基础结构形式基础采用冲击钻孔桩,地下室底板基础厚 300mm 主体结构形式现浇钢筋混凝框剪结构体系1结构形式 屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 地基土质层桩基为中风化岩 2建筑物地基 地基承载力单桩承载值为 5800、9800、13100、23280KN 混凝土自防水抗渗等级不小于 S6 3地下防水系统 柔性防水采用 2 厚聚氨酯防水涂膜,30 厚聚
8、苯板护壁 4 C40基础底板、地下室5 层楼面梁、板(标高 15.95) C355 层柱12 层楼面梁、板(标高 36.95) C3012 层柱19 层楼面梁、板(标高 57.95) C2519 层以上梁、板、柱 4 混凝土 强度等级 C15基础垫层 5抗震等级本地区地震基本烈度小于 6 度,不考虑抗震设防 HPB3006,8,10 6钢筋类别 HRB335 HRB 400 6,8,10、12,14,16, ,18, ,20,22 ,25 外墙厚度200 内墙厚度100 7结构断面尺寸 楼板厚度 250(地下室顶板)、180(转换层)、100(标准层)、 120(屋面层及二层楼面) 8砌体结构
9、加气混凝土砌块 2.4 专业概况 2.4.1、给排水 2.4.2、生活给水立管室内外主管、草除根横干管采用钢塑复合管,给水支管 采用 PP-R 管,热熔粘接;排水管采用 UPVC 管,胶粘剂粘接,靠卧室内墙的 立管采用螺旋降噪排水管。 2.4.3、生活水箱、消防水池进水管等与设备进出口连接的给水管道均采用镀 锌钢管;其它冷水管 PP-R 管,胶粘剂粘接。管道上阀门管径小于等于 50mm 时采用截止阀,大于 50mm 时采用闸阀。 2.4.4、消防栓系统均采用热镀锌钢管,消防管道控制阀采用碟阀。 2.4.5、电气工程 2.4.6、本楼的照明和动力电源由地下室配电房引来,采用电力电缆埋地引入, 进
10、户做重复接地,接地电阻不大于 1 欧姆,套 SC100 钢管保护。 2.4.7、本楼配电系统采用 TN-S 系统,整个系统实行中性线和保护线分开, 全楼做总等电位联结,所有金属管道在进户处与接地系统相连,带淋浴的卫 生间应做局部电位连接。 2.4.8、电气保护接地与防雷接地共用建筑物基础钢筋作接地体,要求其接地 电阻不大于 1 欧。不符合要求则增设人工接地极。 5 2.5 工程特点工程特点 2.5.1 本工程设计为框剪结构,其中剪力墙大部分墙厚相同,层高分三种高 度,有利于墙体模板的优化设计,剪力墙模板方案的优化,是本工程施工的 重要环节。 2.5.2 外围交通的影响:本工地属繁华街道区,交通
11、流量大,这将给材料、混 凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工 作。 2.5.3 本工程土方开挖深度达 4 米,基坑边坡处理、排水、建筑物的保护应 编制可行的施工方案。 2.5.4 专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装 修、电气、给排水、弱电、通风、电梯安装等专业,且交叉作业时间长;同时 本工程地处市区,需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因 此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。 2.5.5 本工程为繁华居住区,对施工环境保护问题提出了更高的要求,我公 司将严格按照 GB/T24001-2004 环境管理体系的要求,结合本单
12、位 QEHSMS 管理手册,特别加强噪音、扬尘的控制。 2.5.6 本工程与我公司总部相距仅 1 公里,空间距离很近,可使资源调配周 期缩短、项目管理成本减少,这将是我公司承建本工程一大优势。 3. 施工部署 3.1 施工施工总总体目体目标标 3.1.1 质质量目量目标标 工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范(GB50300-2001)要 求的合格标准,并一次验收合格。 3.1.2 安全目安全目标标 杜绝重大伤亡事故; 一般事故发生频率 6以下; 杜绝火灾事故。 3.1.3 工期目工期目标标 本工程计划 2013 年 9 月 16 日开工,2015 年 1 月 20 日竣工。施工日历
13、天数 490 天。 6 具体详见附件高层住宅工程双代号时标网络图。 3.1.4 文明施工及文明施工及环环保目保目标标 达到省级文明工地标准 噪声排放达标,符合 GB12523-1990 标准 现场控制扬尘,道路硬化,易扬尘的粉状物料库存或覆盖 避免运输污染 建筑垃圾分类管理 杜绝火灾、爆炸事故发生。 3.2 施工施工组织组织机构机构 3.2.1 施工施工组织组织机构机构设设置置 为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标,该工程将列为我公司 的重点工程,并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优秀,管理经验丰 富,组织能力突出的人员组建现场项目经理部,按照合同文件及我公司的各 项规章管理制度要求,
14、接受业主、以及现场监理的监督,全面履约合同条款。 现场施工组织机构分为两个层次:项目管理层和施工作业层。项目部由 项目经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安 全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。 组织机构设置见高层住宅工程的管理组织机构图。 项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理,包括: 合同、预结算、财务和物资管理;负责工程的施工管理,包括:劳力、施工机 具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度; 负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。 项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。 为了全面配
15、合和支持项目经理部的现场管理工作,公司主管生产副总 7 经理负责该工程的指挥调度,公司总工程师负责项目的技术保证,公司总会 计师负责项目的资金监控。 3.2.2 项项目目经经理部主要人理部主要人员员的的岗岗位位职责职责 (1)项目经理 项目经理是公司法人在项目上的授权代理,是本项目工程的质量第 一责任人,代表公司履行与业主合同相关的责任。 执行公司质量方针、质量体系文件。项目质量目标制定与贯彻实施。 依据公司QEHSMS 管理手册进行项目部人员的质量职能分配。 领导项目经理部全面管理工作。 领导编制项目成本实施计划,对项目成本支出审核签字。 领导项目安全生产与质量管理工作,是质量、安全的第一责
16、任人。 (2) 项目技术负责人 贯彻执行质量方针、项目质量计划与新技术推广应用工作,对工程 质量负有第一技术责任。 具体负责组织有关人员编制项目质量计划、方案、技术措施,并审核 施工方案、技术措施,负责分包提交技术方案的审批。 参加工程基础、主体结构验收及竣工验收工作,参加工程质量事故 的调查与处理。 贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量方面的有关规定。 负责组织图纸会审及专业问题技术处理,审定设计洽商和变更工作。 领导与组织质量体系的运行,加强全过程的质量管理,确保项目质 量目标的实现。 领导做好施工技术资料的管理工作。 (3)项目经理部各职能部门职责 8 生产调度部:负责定额核算、计
17、划统计,负责施工现场平面管理、施 工调度及内外协调;负责施工测量、定位、放线。施工计划落实及调整。 预结算部:负责工程施工图预算、施工预算和工程决算的编制,工程 成本核算。 质检部:负责专项施工方案的技术交底;负责钢筋翻样、木工放样、 构配件加工订货和现场施工技术问题的处理;负责发放施工图纸、设计变更 和有关技术文件;负责做好隐蔽工程的验收记录和各项技术资料的收集整理 工作。 技术管理部:负责工程质量的检查、监督,进行分部分项的自检评定, 开展全面质量管理和 QC 小组活动。负责对施工现场原材料的检验、化验、 抽验,混凝土试块的检验,出据试验报告单。负责对现场所使用的计量设备 的管理等。 物资
18、设备部:负责编制材料供应计划;根据施工进度分批组织材料 供应,负责材料的发放和物资保管,进行原材料的检验、化验、抽检,提供有 关材料的技术文件。负责现场机械设备的供应、调配、维修、保养以及机械使 用的监督、检查等管理工作。 安全环保部:负责施工安全管理、现场消防和文明环保施工工作。负 责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻“安全第一、预防为主”的方针,组 织日常的安全生产检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,促进安全生产。 负责创建文明工地、环保施工的监督管理工作。 财务部:负责资金的管理使用。负责对工程成本的核算、结算,确保 工程资金专款专用,接受甲方对资金使用的监督。 后勤保障部:负责职工办
19、公、生活环境的管理,饮食卫生的保障。 3.3 施工部署原施工部署原则则 本工程工程量大、结构质量标准高,总工期却只有 490 天(包括节假日、 9 雨期、冰期),工期较紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时 间施工,保质如期完成施工任务,应该考虑到各方面的影响因素,充分酝酿 任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。 3.3.1 在在时间时间上的部署原上的部署原则则季季节节施工的考施工的考虑虑 根据总施工进度的安排,地下室结构施工在 2013 年 12 月 24 日出地面, 转换层 2014 年 3 月 30 日完工。 主体结构在 2014 年 8 月 30 日封顶;保证了本工程在年底
20、全部竣工,确 保结构的施工质量。 3.3.2 在空在空间间上的部署原上的部署原则则立体交叉施工的考立体交叉施工的考虑虑 为了贯彻空间占满时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原 则,保证工程按照总控计划完成,需要采用主体和砌筑、主体和安装、主体和 装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的砌筑、 安装、装修插入施工,需要将结构分两次验收。结构验收的详细时间详见表 3-1。 表 3-1 序 号结 构 验 收 部 位验 收 时 间资 料 齐 备 时 间 1地下结构2013 年 12 月 24 日2013 年 12 月 24 日 2地上首层十层2014 年 5 月 20 日
21、2014 年 5 月 20 日 3地上十一层二十四层2014 年 8 月 30 日2014 年 8 月 30 日 4砖墙砌体2014 年 9 月 20 日2014 年 9 月 20 日 3.3.3 总总施工施工顺顺序上的部署原序上的部署原则则 按照先地下,后地上;先结构,后砌筑;先主体,后装修;先土建,后专业 的总施工顺序原则进行部署。 10 3.3.4 在在资资源上的部署原源上的部署原则则机械机械设备设备的投入的投入 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间在基坑内 设置一台 QTZ60 型塔吊。混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。 3.3.5 依基依基础础、 、结结构、装修三构、装
22、修三阶阶段施工特点安排段施工特点安排总总体施工部署体施工部署 (1)基础施工阶段: 在基础施工阶段,最棘手的问题是场地狭小,因此,在保证工期和质量 的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是 决定是否占用更多的使用面积的关键。通过对比,土钉喷锚护坡施工工艺以 其占用面积小(只放 1%的坡)、施工速度快(土方和护坡同步交叉施工)、施 工成本低、施工工艺比较成熟(有很多成功工程实例)当选为本工程的护坡首 选方案。 基础结构工程量大、墙体高,因此,在施工时间安排上,基础结构施工时 间适当长一些,这样有益于保证基础结构的施工质量。 保证主体结构开始插入施工时间,也就是保证了主体
23、结构按期封顶的时 间。 (2)主体施工阶段: 主体施工阶段结构形式比较复杂,特别是转换层施工难度大,并考虑雨 期的影响,主体施工考虑 8 个月(春节假期 25 天在内),平均 6 个工作天完 成一层。 为了保证总体进度计划按时完成,室内装修提前插入施工。 (3)装修施工阶段: 由于水电、设备施工和室内装修密切相关,因此,为了保证总体工程按 期完成,要求业主大力协助配合,业主所确定的内容要符合我公司提出的进 度控制计划,并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。 根据我公司负责的装修施工范围,现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和 抹灰砂浆。 3.4 工程施工工程施工总进总进度控制度控制计计划
24、划 招标文件的工期要求拟定为 490 天,计划开工日期为 2013 年 9 月 16 日, 我公司经过认真安排,详细计划,以及依据类似工程的施工经验,确定本工 程的工期为 490 天,计划开工日期为 2013 年 9 月 16 日,计划竣工日期为 2015 年 1 月 20 日。 11 3.4.1 施工施工阶阶段目段目标标控制控制计计划划 表 3-2 序号阶段目标起止日期所用天数 1土方、护坡施工 2地基处理2013.9.162013.11.1520 天 3底板基础施工2013.11.162013.12.520 天 4地下室施工2013.12.62013.12.2420 天 5主体结构施工 2
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