xk东亚·香堤丽舍项目施工组织设计.doc
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1、 包头市东亚香堤丽舍(第二标段)施工组织设计东亚香堤丽舍施工组织设计 江苏兴邦建工集团有限公司 目 录第一章、编制说明-1第一节、编制范围及原则-1第二节、编制依据-1第二章、工程概况-2第一节、工程特点-2第二节、工程结构特征-3第三章、施工部署-4第一节、施工总体设想-4第二节、施工总流程-6第三节、施工部署-6第四章、施工现场组织与管理-8第一节、施工现场管理内容-8第二节、管理职责-10第五章、施工准备-17第一节、现场准备及平面布置原则-17第二节、技术准备-21第六章、施工总进度计划-22第一节、施工进度计划编制依据-22第二节、施工进度计划-22第七章、主要施工方法-23第一节、
2、施工测量与沉降观测-23第二节、土方工程-26第三节、钢筋工程-27第四节、模板工程-34第五节、混凝土工程-42第六节、垂直运输和脚手架-52第八章、质量保证措施-53第一节、质量管理计划-53第二节、质量管理体系-54第三节、质量责任制-54第四节、文件和资料控制-64第五节、材料管理措施-65第六节、重点工序控制-67第七节、顾客提供产品管理-76第八节、技术措施-77第九节、过程管理机构设置及质量职责-78第九章、季节施工措施-81第一节、雨季施工措施-81第十章、施工工期进度保证措施-82第一节、建立计划保证体系-82第二节、资金的保证-85第三节 、劳动力保证-85第四节、物资保证
3、-85第五节、技术工艺的保障-85第六节、加强理会制度,保证各项计划的落实-86第七节、加强管理协调工作-87第十一章、技术质量管理措施-87 第十二章、施工现场场容管理措施-89第十三章、施工现场安全管理措施-90第十四章、施工安全用电管理措施-95第十五章、机械设备安全管理措施-95第十六章、消防保卫管理措施-96第十七章、现场材料管理措施-97第十八章、环境保护管理措施-98第十九章、工地环卫管理措施-98第二十章、能源计量管理措施-99第二十一章、降低成本管理措施-99第二十二章、成品保护措施-100第二十三章、节约措施-100附件:阶段性施工计划 施工现场平面布置图118第一章 编制
4、说明一、编制范围:东亚香堤丽舍工程4#、9#、13#、14#以及地下车库土建部分。二、编制原则:我公司编制施工组织设计原则是,本着先进、合理,对工程针对性原则,设计中严格按照国家规范、规程进行编制,积极推广应用新技术、新材料、新工艺、确保工程质量达到优良等级,施工工期保证满足业主要求,安全文明施工。三、编制依据1.1北京炎黄联合国际工程设计有限公司设计的二标段建筑、结构图纸。1.2 河北大地建设科技有限公司提供的包头市东亚香堤丽舍项目(306地块)工程地质勘测报告。1.3建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)。1.4建筑工程抗震设防分类标准(GB 50223-2008)。1.5
5、建筑结构荷载规范(GB500009-2001)(2006年版)。1.6建筑抗震设计规范(GB50011-2010)。1.7混凝土结构设计规范(GB50010-2010)。1.8高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ 3-2010)。1.9混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)。1.10湿陷性黄土地区建筑规范(GB 50025-2004)。1.11建筑地基基础设计规范(GB500007-2011)。1.12建筑桩基技术规范 (JGJ94-2008)。1.13高层建筑箱形与筏形基础技术规范(JGJ6-2011)。1.14建筑地基处理技术规范(JGJ 79-2002)。1.15钢筋机
6、械连接技术规程(JGJ 1077-2010)。1.16全国民用建筑工程设计技术措施结构(2009年版)。1.17民用建筑设计通则GB503522005。1.18住宅设计规范GB50096-2011。1.19住宅建筑规范GB50368-2005。1.20建筑设计防火规范GB50016-2006。1.21人民防空地下室设计规范GB50038-2005。1.22汽车库建筑设计规范JGJ100-98。1.23汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97。1.24屋面工程质量验收规范GB502072002。1.25地方有关规定。第二章 工程概况第一节 工程特点一、工程特点:1、自然条件:本工程
7、抗震设防烈度为8度,设计地震分组为第一组。基本风压:0.55KN/(50年一遇),基本雪压:So=0.25KN/,地面粗糙度类别为B类。2、 工程地质条件:本工程依据河北大地建设科技有限公司提供的包头东亚香堤丽舍项目(306地块)工程,拟建场地位于少先路以南,昆河东路以西,友谊大街以北。场地地形起伏较大,地貌上属昆都仑河槽和河堤。依据岩性、工程性质不同,共划分为五个单元层,分述如下:第层杂填土;第层细砂;第1层粗砂;第2层粉质粘土;第3层粉砂;第层砾砂;第层粉砂;第1层粉砂;第2层粉质粘土;第层粗砂。3、地下水位埋深:本工程场地内地下水类型为潜水,对钢筋混凝土及其中的钢筋无腐蚀性,13m左右,
8、标高为1047.03m。土的冻结深度:-1.6m。第二节 工程概况一、工程概况1、本工程分为五部分,分别为4#楼、9#楼、13#楼、14#楼以及地下车库,具体概况见下表楼号4#9#13#14#地下车库层 数地上一层地上二十七层、地下二层地上二十七层,地下二层一单元地上是十四层,地下一层二单元地上十九层,地下一层地下一层建筑面积地上面积2356地上面积30744地下面积2500地上面积20589地下面积1670地上面积11685地下面积784地下面积15090结构类型框架剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙基础类型柱下独立基础筏板基础筏板基础筏板基础筏板基础地基基础设计等级丙级甲级甲级乙级乙级2、地下室防水
9、等级为一级,防水砼的抗渗等级为P6,其外侧铺设两道聚酯胎SBS改性沥青防水卷材(3+3mm)在地下室外围形成整体封闭的防水层。二、工程结构特征1、本建筑物应按建筑图中注明的使用功能,未经技术鉴定或设计许可,不得改变结构的用途和使用环境。2、本工程0.000相当于绝对标高1058.500mm。第三章 施工部署第一节 施工总体设想1、本公司一旦中标,在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作,为工程 的全面开工创造条件。2、施工用场地在场内布置,施工人员的住宿采用场内布置与场外布置相结合的方法,但场内住宿人员实行全封密管理,建立严格的出入登记制度,确保施工现场及医院的安全。主体结构用密目安全
10、网全封闭。3、施工用水、电均由甲方指定点接入,现场排水经沉淀后排入现有排水网络。4、采用液压反铲挖土,自卸汽车运土至弃土场。5、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作,现场人工绑扎。 6、砼以商品砼为主。7、9#、13#、14#主楼垂直运输共采用三台自升式塔式起重机、三台施工电梯、脚手架均采用落地式钢管脚手架。8、基础及主体框架采用竹胶板模板。9、主要经济技术指标。1)合同工期:2013年3月6日至2014年9月1日,共计550个日历天。2)工程质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到80%
11、以上。观感质量得分率90%以上。争创包头市建筑工程“金鹿杯”。3)安全目标:(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;(2)无火灾事故;(3)无严重污染扰民;(4)无重大交通行车事故。4)工期目标:严格按照建设单位要求工期进行施工,争取在规定工期内竣工。5)场容目标:创市级“建筑工程安全文明工地”。6)消防目标:消除现场消防隐患。7)环保目标:保护环境、控制污染、降低噪声、节能降耗;控制扬尘污染;废气、废水达标排放。8)施工回访和质量保修计划:根据我公司对业主和社会服务和承诺,保修期内每年对用户进行定时回访,质量保修按合同约定执行。9)成本目标:确定完成公司核定的收益指标。第二节 施工总流程1
12、、施工程序:本着先地下,后地上,先结构后维护原则,组织施工,采取流水施工措施。2、施工任务划分:为保证工程顺利完成,我公司将根据该工程施工进度,合理组织,安排专业施工队担任各工程部位施工任务。第三节 施工部署1、本工程工程量大,质量目标高,工期计划为550天,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。2、总施工顺序上的部署原则按照先地下,后地上;先结构,后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。3、施工工艺总流程:土方开挖 钎探CFG桩基础基础底板垫层 基础底板防水层 防水保护层
13、基础底板 地下室结构 地下室外防水 回填土 地上部分主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内外装修 室外工程 清理收尾 竣工报验4、本工程流水段划分按如下考虑: (1)地下室墙、顶板分别按设计的后浇带分流水段施工,竖向施工缝留在后浇带处。 (2)主体阶段也按设计的后浇带分流水段施工,每隔20m30m设置一道后浇带,具体设置情况见专项施工方案。5、施工工期上的部署原则季节施工的考虑,根据总施工进度的安排,基础结构及地下防水工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;外立面错开冬期施工,以确保外装修的施工质量。6、为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业,本工程结构验收均分三次进行,第一次
14、验收地下部分,第二次验收一至四层;第三次验收五层至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。7、垂直运输:本工程垂直运输设备按如下考虑:在9#楼一侧设置一台TCT5512固定式塔吊(塔臂55 m),13#/14#楼侧各设置一台QTZ63固定式塔吊(塔臂52m)。负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输;主体施工至十层时,在各建筑物侧设两座双笼电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。8、本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,混凝土罐车运输到工地,十五层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。十五层以上采用地泵输送。9、脚手架工程:结
15、构施工及外装修采用双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。10、现场设三栋木工加工间,负责模板及配件的制作。11、现场设三钢筋加工间,负责钢筋的加工制作。12、现场设俩搅拌站,负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。13、进行施工安排的时候,充分考虑各种因素,如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。第四章 施工现场的组织与管理第一节 施工现场管理内容一、公共关系处理施工过程中妥善协调与项目施工有关的各个方面的关系,保证项目施工尽可能地顺利进行,同时努力树立良好企业形象,争取社会各方的支持。二、施工现场的安全管理1、建立项目安全生产责任制,责任落实到人,与班组之间签订安全生产协议书。2、全方位
16、对职工进行技术教育,采用多样化的教育形式,如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。3、开展项目安全活动日和班组安全活动。4、加强对安全设施管理。5、在施工现场注意消防安全,严格按消防规定设置消防设施。三、施工现场的场容管理1、场容管理总要求是:施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制,随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整,使之图实相符。2、努力实现“二优二好一无”工程。a、样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优;b、严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优;c、合理配置
17、、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好;d、核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好;进场教育、标志明确、防范周密。e、定期巡视,无重大和社会管理事故。3、做好现场的材料储存、堆放、中转管理;按平面图布置设置机械设备;加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。4、施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检查、考核。四、施工现场组织管理1、根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通施工道路,并贯彻“先地下、后地上”原则,做好上下水、电力、电讯及能源安排。2、掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物,周围管线的关系,建立工程测量控制图。3、现场布局规划周密,
18、使管理方便,合理压缩改进设施构筑,以减少费用支出。4、大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。5、按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置,避免不必要的场内运输,减少二次搬运,提高劳动生产率。6、符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。、7、用管理的有效方法管理场容,为文明施工打好基础。8、在施工现场做好系统标志管理。第二节 管理职责一、项目经理职责1.1主持编制总体项目管理方案,确定总体项目管理的目标与方针。1.2确定总体项目管理采购及人员配备,制定规章制度,明确有关人员的职责,组织项目经理部开展工作。1.3及时、适当地作出项目管理决策,其主要内容包括班组选择决策、人事任免
19、决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工程进度决策、合同签订及变更决策等。1.4负责项目合同管理,对合同管理的全过程进行管理,其主要内容包括确定班组合同结构、主持供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施情况进行跟踪管理。1.5负责项目费用管理,包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算,以及编制工程资金成本和分阶段资金成本计划,并对上述工作的实施情况进行跟踪管理。1.6与业主、监理保持经常接触,解决随机出现的各种问题,替业主、监理排忧解难,确保业主利益。1.7主持项目控制工作会议,协调解决施工过程中的重大问题,并及时将业主指令落实到各项管理工作中去。1.8积极处理好与
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