【工作总结】物业管理20XX年度工作总结[1].docx
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1、第 1 页 物业管理 20XX 年度工作总结1 特征码 DcUYNYNCJNMwhUyPbnfn 在 xxx 年的工作中,我办严格执行了物业管理相关的政策法规, 同时按照城市综合管理局的总体工作部暑,结合珲春实际情况, 对全市的物业进行了规范的管理工作。具体主要抓了以下几个 方面的工作。 一、进一步强化单位的制度建设 今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度,每周都抽 出半个工作日进行学习各项业务知识,要求每位单位职工都要 认真做好学习笔记,同时也要求记好个人工作日的工作情况。 另一方面在廉政建设方面,我办严格杜绝因工作方面的原因发 生的吃、拿、卡、要、报等情况,从提高个人的自身素质建设
2、出发,真正地发挥领导和党员的先进模范作用,使之在工作中 都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点,切实做好自身 的本职工作,从而表现出党员的创造力、凝聚力和战斗力。为 我市物业管理的发展做出应有贡献。 二、建立、建全单位的档案管理工作 为保存好我办的相关档案资料,实行档案统一管理。今年我办 按排一名专职人员到党校学习了档案管理,同时对近年的档案 第 2 页 进行了有序整理及分类备档,即:(1)开发建设单位确保自管 的房屋;(2)使用房屋进行抵顶维修基金的房屋;(3)欠缴 维修基金的房屋;(4)维修基金缴纳比较齐全的房屋;为今后 工作查找资料时能够做到及时便捷,大大地增加了工作速度和 工作效率。
3、 三、 “物业维修基金”的管理工作 (1) 、为进一步确保物业买 受人的合法权益,杜绝维修基金漏缴现象及开发建设单位用房 屋抵交维修基金的发生,今年我办与房产局通过业务上的沟通, 制定了严禁的收缴维修基金程序,即:维修基金必须由物业买 受人自已到我单位缴纳,同时凭借维修基金收据到房产局办理 产权手续,房产局并将维修基金收据做为要件存档。取消了开 发建设单位代收代缴维修基金的资格。 (2) 、为了更好地建立维修基金账户明细,细化维修基金账户 管理,今年,我办由会计及业务管理员一起到延吉、汪清学习 了维修基金管理经验。同时结合珲春实际情况,将维修基金账 户以栋分设账户,有的并以户分设账户明细。从而
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- 工作总结 物业管理 20 XX 年度
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