zk山顶御景园设计任务书(20141127).doc
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1、第 1 页 共 40 页 山顶山顶御景园御景园 景观工程设计任务书景观工程设计任务书 编制单位:郑州航空港山顶房地产开发有限公司编制单位:郑州航空港山顶房地产开发有限公司 2015 年年 1 月月 日日 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- 目录目录 第一部分第一部分 总总 则则 .3 第二部分第二部分 项目概况项目概况 .4 第三部分第三部分 设计范围设计范围 .5 第四部分第四部分 设计要求设计要求 .6 一、建筑专业一、建筑专业 .6 二、结构专业二、结构专业 .14 三、给排水专业三、给排水专业 .21 四、暖
2、通专业四、暖通专业 .23 五、电气专业五、电气专业 .24 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- 第一部分第一部分 总总 则则 一、本工程设计任务书作为山顶御景园项目景观工程施工图设计 阶段的指导性技术文件,若有异议,请及时与我方相关人员协调沟通解 决,若无异议,需严格遵照执行。 二、设计工作开展前,请各专业设计人员仔细阅读本书,为确保项 目设计的技术统一,便于项目实施,设计单位应尽量按本要求开展设计, 若有不明确之处或不同意见,应与甲方协商,取得一致意见方可付诸实 施。 三、本基本要求与国家现行规范、规定有冲突的部
3、分按现行规范、 规定为准。若政府部门出具的审查意见与本设计要求相矛盾,则以政府 部门的审查意见为准。 第二部分第二部分 项目概况项目概况 一、工程名称:山顶御景园 二、工程位置:郑州市航空港区鸿运路以南,郑港二街以西,郑港 一街以东,郑港二路以北围合的地块内。 三、建设单位:郑州航空港山顶房地产开发有限公司 四、建设规模:用地面积为 80450,总建筑面积约为 336000。 第三部分第三部分 设计范围设计范围 一、设计范围:用地红线范围内的项目景观工作。 二、设计依据和相关基础设计资料 *已批准的方案设计文件。 *郑州市规划局对本地块所提设计条件红线图。 精品文档就在这里 -各类专业好文档,
4、值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- *项目周边道路及雨污水设计图。 *市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。 *地质初勘报告。 *国家相关法律、法规及地方政府相关条例、规定。 *国家、地方现行设计规范、图集。 *设计合同。 第四部分第四部分 设计要求设计要求 一、一、建筑专业建筑专业 (一)一) 、总图设计要求总图设计要求 除了满足各类建筑规范的规定外,以下几条要求提请格外注意: 1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差,以及地块内部场地排 水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少 4m 范围内高于外部道路路沿标高,且
5、坡度不应小于 1%;必须处理好场地与 建筑内部的高差,建筑周围不应有积水,排水通畅。 2、 水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设 备管道及化粪池等应尽量隐蔽,且应注意安全问题。 (二)(二) 、平面设计要求:、平面设计要求: 1、由于立面方案设计时不可能考虑得面面俱到,故在施工图设计时 应把立面方案设计时未考虑的问题,以及不符合有关的建筑设计、防火 规范方面的问题均要解决。但应以尽量保持原方案立面设计为原则。 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- 2、与外墙立面有关的门窗平面形式及尺寸,提请注意平、立
6、面应对 应一致,并应尽量考虑保持原方案立面设计风格,以及考虑隐蔽空调室 外机位;(次卧及书房等根据具体情况) 。 (三)(三) 、立面设计要求:、立面设计要求: 1、方案阶段未作的另外立面,在施工图设计中也应精心设计,且应 考虑延续原已定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分,均应精心设 计立面;凡不同功能、配套部分入口、门头立面,均应着重设计。 2、在施工图设计中,立面属于装饰施工的部分须能直接指导施工, 不得仅用简单文字表示,须表达出该部分的具体尺寸、材料、与主体结 构连接大样等。 3、外墙装饰材料及颜色详已提供的方案各立面设计图,并附规划已 通过的外观透视图,未尽之处应统一协调考虑。在施工
7、图设计中,应指 明材料的建议型号、尺寸、颜色。 (四)(四) 、住宅部分、住宅部分 应考虑足够的设备、管道井布置空间,应精确计算需要的各类设备 、管道井尺寸,安排合理的位置,包括疏散楼梯间前室的消防栓、消防 立管,楼梯间内消防栓(不能影响疏散宽度) ,水、电管道井,垃圾收集 间,正压送风道等。 1.1.墙体:墙体: 外墙填充墙及分户墙为同结构墙厚或 200 厚的加气砼砌块;户内隔 墙材料为同结构墙厚或 100 厚的加气砼砌块。若住宅内部剪力墙厚度大 于 200 时,填充墙与剪力墙同厚。 2.2.门窗门窗: 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽
8、有- - -精品 文档- 1) 入户门:住宅 1#楼小户型 1000X2100,其余住宅楼 1200X2100 子 母门。 2) 户内门洞:卧室 900X2100,卫生间、侧阳台 800X2100,厨房 800X2100 单扇门或 1500X2100 推拉门。 3) 门垛大小以 100 为宜,不应小于 50。 4) 外窗:采用断桥铝合金窗。 5) 阳台不封闭。 3.3.楼地面:(住宅户内毛地面即为建筑标高面)楼地面:(住宅户内毛地面即为建筑标高面) 1)电梯厅、公共走道、户内客厅、餐厅、卧室考虑埋管垫层厚 50 结构降板 50。 2)厨房:完成面与室内平齐,即结构降板 50。 3)卫生间:地面
9、防水 100 厚,完成面比室内低 20, 即结构降板 120。 4)南北阳台:完成面比室内低 30,20 厚水泥砂浆抹灰, 即结构降板 50。 5) 楼梯间:20 厚水泥砂浆抹灰,结构面为建筑标高面,保证今后走 道和楼梯间完成面齐平。 6)与商铺或商业相邻的住宅,保证住宅楼面与商铺或商业的结构屋 面有300 的高差。使外窗及阳台与标准层一致。 4.4.电梯:电梯:(详参电梯选用标准)(详参电梯选用标准) 住宅电梯:载重 1000kg,速度为:1.75m/s。有机房电梯。1#住宅楼 同时具备无机房电梯的安装尺寸。电梯机房高度结合航空限高进行设计。 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,
10、教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- 5 5厨房:厨房: 1)住宅:厨房内考虑燃气热水器。 2)厨房地面不考虑地漏。 3)橱柜布置遵循洗切炒的流线。洗菜盆及燃气灶布置需考虑两人同 时操作的尺度(小户型除外) 。 4)燃气热水器排烟管道预留孔径 100mm, 应预埋套管。 5)厨房煤气灶不应布置在窗口,变压式排风道应尽量布置在靠窗墙 角,且应短边向灶,并在图中注明长短向尺寸。 6.6.卫生间:卫生间: 1)住宅:一个卫生间的户型考虑淋浴头,由厨房燃气热水器供应热 水。 两个卫生间的户型公共的考虑设淋浴头,由厨房燃气热水器供应热水,主 卫考虑淋浴头,由电热水器供应热水。
11、热水管道由用户自理。 2)洗衣机考虑在卫生间内或者生活阳台上,根据具体户型进行合理 设计。 3)卫生间地面均做聚氨脂防水涂膜(2mm 厚) ,并向四周墙面上做 300 高反边;卫生间四周墙脚浇 200 高 C20 素混凝土带(宽同墙厚) 。 7.7.公共楼梯间公共楼梯间: : 1)消火栓箱宜采用内嵌式,不宜设在厅、卧的墙面并避免正对户门 设置。当嵌入墙面为住户墙面时,消火栓应采用暗装式,箱入墙面 140 厚,箱与户内之间用 60 厚灰砂砖砌筑;留洞须由结构与建筑专业共同校 对、认可。 2)设计应统一考虑设备、电气专业管线井道或设备位置,以及抄表 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,
12、教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- 方式、位置,相互协调。 3)电梯厅旁的水表房、垃圾房、配电间等应设门槛,有水房间应设 地漏;电梯门口应做反坡,防止梯井进水。 8.8.其他:其他: 1)户内的暖气片,户表箱,空调室内机,卫生间的排气道,厨房的 排烟道的有关设备的位置须统一考虑。 2)底商住宅外墙适当位置考虑商业餐饮用的排油烟井道,高度到主 楼屋顶处。每单元考虑一处。 (五)商业部分(五)商业部分 应计算需要的各类设备用房、管道井、消防水池的大概尺寸,安排其 合理的位置(且应注意布置于使商业受影响最小的区域) ,充分考虑各专 业的协调。 1.1.墙体:墙体: 1)
13、公共卫生间砌体下做 C20 混凝土上翻 200 高,宽同墙厚。 2.2. 楼地面:楼地面: 1)商铺:按玻化砖面层考虑荷载和厚度。 3)楼梯间:商铺内楼梯间采用钢制楼梯(用户自理) ,公共楼梯间采 用玻化砖地面,露天室外楼梯采用花岗岩楼面。 (六)(六) 施工图构造做法要求施工图构造做法要求 屋-1 坡 坡屋面 (坡屋面,有保温层) *钢筋混凝土屋面板 *钢筋砼屋面板预埋8 钢筋头,双向中距 900,露出板面 110,端部 打弯 压入钢板网灰层 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- *15 厚 1:2 聚合物水泥防水砂
14、浆找平 *刷基层处理剂 *一层 4 厚聚酯胎 SBS(-20C),破口处用聚氨脂涂料封堵 *满铺 100 厚挤塑聚苯板用建筑胶粘贴 *30 厚 1:2 水泥砂浆内加 1.0 厚钢板网,菱形孔 15X40, 钢板网与8 预 埋钢筋头绑扎 *木挂瓦条 30X25(宽 X 高),中距依瓦材定(挂瓦条防腐处理) *瓷瓦(兼防水功能) 屋-2 坡 无保温层坡屋面 同屋-1 坡做法,保温层取消 屋-3 平 主楼平屋面,裙房平屋面,露台屋面 (有保温层平屋面) *钢筋混凝土楼板 *20 厚 1:3 水泥砂浆找平 *100 厚挤塑聚苯板 *干铺无纺纤维布一层 *35 厚(最薄处)1:8 水泥珍珠岩找 2%坡
15、*20 厚 1:3 水泥砂浆找平 *刷基层处理剂 *两层 3 厚聚酯胎 SBS(-20C) *满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层 *30 厚 1:4 干硬性水泥砂浆 *250x250x20 厚水泥花砖铺平拍实缝宽 5-8,1:1 水泥砂浆填缝 屋-4 平 楼梯间平屋面,水箱间平屋面 (无保温层平屋面) *钢筋混凝土楼板 精品文档就在这里 -各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有- - -精品 文档- *20 厚 1:3 水泥砂浆找平 *刷基层处理剂 *两层 3 厚聚酯胎 SBS(-20C) *满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层 *30 厚 1:4 干硬性水泥砂浆 *
16、250x250x20 厚水泥花砖铺平拍实缝宽 5-8,1:1 水泥砂浆填缝 (平屋面女儿墙内侧泛水距屋顶 500 高,卷材外粉 15 厚聚合物水泥 砂浆,刷灰色乳胶漆一道) 地-1 水泥 水泥地面 *素土夯实 *60 或 80 厚 C15 混凝土 *素水泥砂浆结合层一遍 *20 厚 1:2 水泥砂浆抹面压光 地-2 卫 卫生间、盥洗间地面, (用于商业卫生间、聚氨酯防水涂料) *楼板整理平整 *素水泥浆甩浆一道 *35 厚(最薄处)C20 细石混凝土向地漏找 1%坡,面层提面压光 *刷基层处理剂一道 *1.5 厚非焦油型聚氨脂,沿墙根上翻 150(从建筑标高算起), 面撒黄砂保护 地-3 卫
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