世联信贷·房易贷产品.ppt
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1、房 易 贷,2,一.推出背景,推出背景:为解决目前社会融资渠道单一、贷款困难等难题而推出的一种无抵押无担保的小额信用贷款业务; 意义:是一种对社会有特殊贡献的项目;标志着世联信贷真正的迈入了小额信贷机构的行列,创立了属于自己的信贷品牌,是盛泽业务发展史上的里程碑; 消费对象:向中低收入阶层提供的、小额的持续的信贷服务活动,满足社会民众最基本的生活、消费、投资、经营等需求;,3,定义 “房易贷”是指,为了满足客户在生产经营、生活过程中的短期资金需求,保证各种消费及生产经营活动正常,我司根据客户的信用、收入、用途等基本因素,向深圳市内有房一族发放的小额信用贷款。 产品特点 效率高、贷款期限短、手续
2、简便、周转性较强、融资成本低。,二.“房易贷” 释义,4,三.贷款对象,贷款对象: 贷款对象必须是年满18周岁(年龄范围:18-60周岁),于深圳市内拥有房产,具有完全民事行为能力的中华人民共和国大陆居民。,限制条件: 年龄有限制;(1860岁) 具有完全民事行为能力和权利能力; 大陆居民;(港澳台及境外人士除外) 深圳市内有房一族;,5,四.贷款额度,1、贷款限额:5 10万;,2、具体贷款额度的核定: 衡量指标一:贷款额度小于等于个人/家庭月收入的12倍; 衡量指标二:提供的物业足值 红本:拟贷金额物业可套现净值的三分之一; 非红本:拟贷金额物业可套现净值的四分之一; 备注 二者孰低原则;
3、 有超过贷款上下限额的需个案申报,6,贷款期限:618个月 正常贷款期限为1年。针对优质客户,如公务员、教师、医生等,收入相对稳定,可根据客户的还款能力情况,适当延长贷款期限,但最高不可超过18个月。 将至退休年龄的借款人,贷款期限不得超过退休年限(一般为女性55岁、男性60岁)。,五.贷款期限及还款方式,还款方式:按月还款、等本等息。,7,六.贷款利率,贷款利率:2.3%(月),其中,利率1.3%,管理费1%;(按月收取) 贷款手续费:贷款金额的2%。(需于放款前一次性收取),8,七.贷款条件,1、贷款对象必须是年满18周岁(年龄范围:18-60周岁),具有完全民事行为能力的中华人民共和国大陆居民; 2、具深圳市常住户口或有效居留身份; 3、拥有深圳市内可上市流通、具有一定套现空间的房产; 4、有固定工作及稳定的收入来源,具备长期还本付息的能力,经济状况良好,具较强偿债能力; 5、有按时还本付息的意愿,信用良好,过往信贷记录优良,个人信用为我司评定认可,无其他债务或经济纠纷; 6、借款用途合法、贷款动机纯正,非高风险投机或归还债务等国家政策限制的用途;,9,THANKS!,谢 谢 !,
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