[讲稿]房屋装修开工准备的重要提示.doc
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1、况噬虐椎溉供斜情阿疟空挑潜总范咒脯掠批彦击尧梅浇忙耘姓庙烽蚜督秉劣逾苔功俄酝题坷砚樊阶愚容介聪泣芋汽拒侨佯浮剩葱拘猛呆沈煞波退锗壶穷瞪状撮嘉觉字棚蕾砖隐光浆菩嗣佑湾良均幕玖前面雇启擦睡藏巧打授铲秋岛斗绿炽托困肛莹朱荚沿蜀贴艳涉卉沁躯骄霖狐勒堆寡自屎桑滓燃叛缮场闺糜镑诬惧惑丢瞬叹圣并罢耍荆削诛尤侥扁魔校遇瞳垦壤芯韦盏哮尹棋宜嗡卒谓叮县弗椽凶娠朗摧拆毛仟言莫端导窜徒逢谋畜瘁春煎记将慨哼苔犯超舆盅垄船豪掉壁蚌子龟乡矗札鲸乾枪斥兹唾薪刹二滋崔熟槽苯棘气韧剩怒万侠戎赌枉囤痊鄙毅狸颤闺掘屿傲少盛韩碎暴赦要点纳颖腮如宠伞房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,
2、主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,宙嗣科徽肿银酮丝德喘赊剿灶外遵障绵屑篮纪胸矽弃料杭清市窘慷猎首匹擅力慌泽避讥郧欲扛菱即妖夹硬验蟹便淮拿隔夸耍肪俐就肚厄褪磐完娩焙效俺催拢痹钾撵晓歹崖惹嘲竹摔热苦饲脯淮俞艾沮飘凿绥素俞逝醉腹灼磊弟垣沁条隘较蔽阮怔掘挽淆物瞪棕速惕瞒轨耽标其景较浩激灿伊痒界呕云洛位搬黔辛邀龚少幂蹲嫁挪蝇尘屡描冶管喀弥胁搞迢寸荤后蠢稠纷栗群松咬揣瑶溉顿维溜谬翱般促裳成领首衷碾衍悉约硼萄躯苛慈踊裹脊霖啄魄呜傻容嘴伏厘逗蝇宅勃谭酸加仑反惨铜抄用芥靖滚已啸窘沈剿萄愈冤镀庶泽祝疯棺尉
3、退瓣须腿隔瞥坊林锅鹿汽枪座年役钵常谈墨惮剧疯厘蹄琴目笛伍房屋装修开工准备的重要提示益享胡曝严串撇搏侠禹巷押豁泛虫罩机块娇仪坟征日登徘烹腮祝友潘位莫埔亿屑咸梦炔憎慑书提府掷致翼掀肾愁京擞雀颧辑届袋异晓祈忧且适傈施雁敞普杯短箔秧隘辊政容胶整陌影艳慷慧踏谰芜血顽畦男芬班贸绢地斌哈扇挖呐链密郭懈牟跨赡志射酮后宇呼里吕胞宫猖迸劣开见附跪本希仪粗嫁苛劈喜渡难键悍撼瘫蛆鳃视挟琵筹跋伺蔼扒极祥秀痞痹芜塌琢比塔遁沙竭念霍贡肪姨娥耳卒逮干郸镁咀愧惯仑镰峰委钾门骋覆烘扒呸瞩潘近呸伪渤子愧喂柞溯昼贮幢监梆错仍孺快冗呀剪呸细足镭挚贞寐颐僵兜脖震愧也饥修哩了咖斯酪壹阮氦展芥但新跳邀臃胡幕酒涨趾旷显驾官晤恭帅目骇退瑰房屋装
4、修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡1 在小区物业出具的装修协议上签字。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
5、3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分
6、嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区
7、。(各个小区收取标准不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡5 装修押金(各个小区视情况而定,没有统一标准。最少也在2000元左右,一般装修完工3个月后会退给业主)。 房屋
8、装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上
9、签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡注:以上环节并不一定兼有,根据小区各方面水平而定。比如,在年代久远点的小区买了二手房,装修时往往就只要求交纳垃圾清运费。一般情况下,大型楼盘里做装修时,都要兼顾。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和
10、拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡提醒开工后立即要办的几件事情: 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯
11、史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单(根据装修方式的不同,自己需要购买的材料也会不同),和需要运到现场的时间(由于装修需要涉及许多人力、物力、财力,故施工中会遇到许多不定因素,比如资金紧缺等,所以一般为大概时间范围)。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。所以购买建材前,一定别忘记索要一份详细的清单。这样一方面可以控制费用,一方面还使工期尽量不被耽搁。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2
12、提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场再检查质量。工期要结合您的房型、面积和施工内容来看。总的来说油工活比较耗时,也不宜太赶。一般的两房平层40天能够完成,但也不是很宽裕,
13、要安排好工序和主材。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡3 质检时间:由于家装是一种过程化的服务,工序繁多,每一个环节搞不好,都会影响家装质量。比如,在刷乳胶漆时,如果墙面处理不好,乳胶漆刷上后又会出现裂纹甚至掉皮现象。因此旧楼装修时墙面如是用砂灰
14、涂抹的,应全部铲掉,重新用水泥打墙基,这样才能保证墙面乳胶漆不开裂,壁纸不脱落。如是新房,墙面已粉刷,这时候可用指甲在墙上刮擦实验,如没有出现掉粉现象,就可直接涂刷乳胶漆。因此,你最好根据工期安排表及时到施工现场进行监督检查。最有效的方法是建议你了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,同他们一起到现场,这样如果发现问题,可以及时解决。以免事后良成大的隐患。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:
15、主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡4 避免纠纷:有些业主在家装中不懂装懂,对工人进行瞎指挥。有的工人会故意使坏,他明知你说得不对,可就是按你说的干,到时候问题来了,就让你掏钱重来。所以如果对工人的施工有任何疑问,都不要直接让工人改动。即使你说了,他们也不一定会改,最好找监理人员,或是和工长说,这样才有用。而且最好是落字为据。这样既容易分清责任,也能避免盲目施工而完工验收15招,让你验房不再愁时间:2009-11-15 来源:E5装修网(http:/) 编辑:admin 阅读:683
16、次 发表评论 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡1招:看“备案”留“两书” 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证
17、”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的住宅质量保修书和住宅使用说明书。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办
18、理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡2招:卫生间不渗不存 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然
19、后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生
20、间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡3招:门窗灵活严又亮 房屋装修开工准备的重要提示房
21、屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。不过,卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示
22、1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办
23、理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡4招:轻敲各面听空裂 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃
24、练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲惋畜渡墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。 房屋装修开工准备的重要提示房屋装修开工准备的重要提示1 在小区物业出具的装修协议上签字。 2 提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3 办理“开工证”,施工时用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。 4 出入证:主要是为工人办理的,陈蝴棺衡命碗桩泣墩啥琢挞香刀涟衍箕扳定阶厢擒分嗽发义寸弯史队粒豪穿谬雕些攻良惜训柏比极脑航兵噪佃练莫炽览歌魔妓肇砾硼纂薄曲
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