拆除工程施工合同.doc
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1、 工程类 合同范本弋校蕊蕊弋校蕊蕊编号: 弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊拆除工程施工合同弋校蕊蕊 弋校蕊蕊弋校蕊蕊工程名称: 弋校蕊蕊工程地点: 弋校蕊蕊弋校蕊蕊发包方(甲方): 弋校蕊蕊承包方(乙方): 弋校蕊蕊弋校蕊蕊签约地点: 弋校蕊蕊签订日期: 年 月 日弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊拆除工程施工合同弋校蕊蕊弋校蕊蕊委托方: (以下简称甲方)弋校蕊蕊受托方: (以下简称乙方)弋校蕊蕊弋校蕊蕊根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、城市房屋拆迁管理条例、 等法律、法规和政策性文件,为完成 项目的开发建设,甲方通过 方式确定乙方受托承担本项目的房屋拆除工作,经甲、乙双方友好协商达成如
2、下合同。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第一条 工作内容、范围、拆除量、拆除期限弋校蕊蕊1、甲方委托乙方对 的房屋及附属物依法进行拆除。在被拆迁人腾空房屋后,乙方应及时将房屋及附属物拆除。弋校蕊蕊2、受托拆除四至范围(参见附件 ):弋校蕊蕊东至: 弋校蕊蕊西至: 弋校蕊蕊南至: 弋校蕊蕊北至: 弋校蕊蕊3、拆除量弋校蕊蕊拆迁范围内住宅居民约 户,非住宅房屋建筑面积约 平方米,乙方受托拆除居民住宅房屋及附属物约 平方米 ,(非住宅房屋约 弋校蕊蕊平方米)。确切拆除面积待拆除工程完毕后按有关规定经甲方审核后确定。弋校蕊蕊4、完成拆除工作期限:自拆迁公告发布之日起 日内,乙方应当完成其受托拆迁范围内的所有被拆迁房屋
3、的拆除工作并经甲方验收合格。(经甲方认定予以保留的建筑除外)。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第二条 甲方责任弋校蕊蕊1、提供相关文件,协助乙方办理相关拆除手续,协助乙方接洽政府、地方有关部门对施工现场的各项检查。弋校蕊蕊2、提供施工临时用水电接驳口,为乙方提供现场办公等条件。弋校蕊蕊3、向乙方下达拆除施工进度,甲方在乙方完成拆除清运工作后负责进行场地的验收工作。弋校蕊蕊4、监督乙方的安全生产、文明施工、环保措施。弋校蕊蕊5、其他约定: 弋校蕊蕊弋校蕊蕊第三条 乙方责任弋校蕊蕊1、 乙方保证具国家及 的有关规定的资质,否则,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付款项,并应向甲方支付¥ 元的违约金。弋校蕊蕊2
4、、严格按照政府相关规定办理拆除施工方案、拆迁许可证、环保责任书、登记备案手续、防治扬尘污染责任书、渣土消纳手续等各种备案、施工手续,缴纳政府规定的有关费用。弋校蕊蕊3、严格执行政府部门制订的各种环保规定。弋校蕊蕊4、严格遵守政府相关部门对拆除工作的有关规定,妥善处理本拆除工程与地域管辖相关部门的关系。确保在开工前办理各项手续完毕,并报当地城管部监管。弋校蕊蕊5、 编制拆除、环保方案及安全施工方案。按照有关规定做好拆迁工地防止扬尘污染工作。房屋渣土要及时清运,不能及时清运的应采取防止扬尘的措施,严格控制扬尘污染。弋校蕊蕊6、开工前负责做好防护系统地搭建,封闭拆除现场,搭设有效围挡。弋校蕊蕊7、自
5、行解决拆除中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。负责将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水电处,负责支付水电费。弋校蕊蕊8、对已经拆除完毕的房屋要加强管理,特别是有关水、电、煤气等管线的管理,以及防火、防汛工作管理。弋校蕊蕊9、乙方必须在被拆迁人将房屋腾空后24小时内将房屋的门窗、屋顶等拆除。(甲方同意予以保留的房屋除外)弋校蕊蕊10、因乙方拆除施工措施不到位而造成的损害赔偿、行政处罚等,均由乙方自行承担。如此给甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。弋校蕊蕊11、乙方在拆除施工中应当对现场文物妥善保护,不得随意拆除,造成损失的应由乙方承担法律责任。弋校蕊蕊12、按时完成房屋拆除工作并通过甲方验收
6、。弋校蕊蕊13、根据工程具体情况,派驻工程技术人员负责现场的技术指导。弋校蕊蕊14、按规范科学合理的实施拆迁步骤,按要求填报各种技术资料,建立并整理拆除工程档案,并于完工后交予甲方。弋校蕊蕊15、乙方在拆除过程中发生的工伤事故、劳动纠纷、法律纠纷均由乙方负责承担。如乙方人员在施工区内出现打架斗殴,所发生的对乙方人员或第三人的损害均由乙方承担责任。如此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。弋校蕊蕊16、乙方保证不将受托的拆除工作全部或部分转包给第三方,如有转包发生,甲方可以解除合同,并要求乙方支付暂定房屋拆除费总额的30作为违约金,若违约金不足以赔偿甲方全部损失的,则甲方有权向乙方追偿全部损失。弋校蕊
7、蕊17、如本合同解除或终止,乙方所有人员、设备必须在甲方发出书面通知后 弋校蕊蕊 个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料。弋校蕊蕊18、其他约定: 弋校蕊蕊弋校蕊蕊第四条 工程验收标准弋校蕊蕊乙方应对拆除范围内所有房屋及附属物进行拆除、渣土清运消纳、平整土地达到自然平整工作,同时负责对拆除房屋毗邻的房屋、院落修整、加固,并经甲方验收合格。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第五条 安全责任弋校蕊蕊1、乙方须设置安全责任人和专职安全员,安全负责人应负责一切拆除的安全,安全员负责现场的安全。认真做好现场的安全管理工作,乙方应提交上述名单给甲方。弋校蕊蕊2、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标
8、准组织施工,并随时接受甲方安全检查人员的监督,消除事故隐患。出于乙方安全措施不落实造成事故的责任和发生的费用,由乙方承担。弋校蕊蕊3、如发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即进行处理,脱离险区,由乙方承担发生的全部费用。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第六条 拆除物的处理弋校蕊蕊被拆除的建筑物及建筑物内物品、建筑物外附着物的处理方式为: 弋校蕊蕊 。如乙方违反此规定擅自处理物品或附着物,乙方应向甲方支付暂定房屋拆除费总额的10作为违约金,并应赔偿甲方损失。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第七条 费用及结算方式弋校蕊蕊1、本工程以包工包料、包渣土清理、包税费、包质量、包工期、包承包风险、包文明施工、包安全、包通过甲方
9、验收的方式由乙方承包。弋校蕊蕊2、结算办法弋校蕊蕊(1)工程量须由甲方的现场监理、项目公司工程部经理、拆迁管理中心审核人员三方签证方能作为结算依据。弋校蕊蕊(2)乙方报送的结算金额必须真实准确,若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过甲方最终审定金额的3,超过部分甲方不给予结算,同时甲方有权在结算金额中等额扣除超过部分的金额作为罚金。弋校蕊蕊(3)房屋建筑物拆除工程按综合包干单价结算,综合包干单价包括但不限于拆除、清运及相关税费和余泥排放费等,并已包括建筑物内所有物品及建筑物外附着物的拆除清理费用。综合包干单价为:弋校蕊蕊简易结构建筑物:民用建筑¥ 元/;工业建筑¥ 元/。弋校蕊蕊砖混结构建筑
10、物:民用建筑¥ 元/;工业建筑¥ 元/。弋校蕊蕊混凝土及钢筋混凝土结构建筑物:民用建筑¥ 元/;工业建筑 ¥ 元/。弋校蕊蕊钢结构建筑物:民用建筑¥ 元/;工业建筑¥ 元/。弋校蕊蕊(4)不能采用建筑面积单方单价计算的其它构筑物采用定额计价方式结算,定额套用 ,取费标准按 号文 类工程计算,取费费率有上下限标准的按下限计算,人工工日单价为¥ 元,定额计价部分总价下浮 %计算。无综合单价或无法套用定额的,施工前由乙方报甲方拆迁管理中心审核后确定。弋校蕊蕊(5)其他约定: 弋校蕊蕊3、付款方式弋校蕊蕊签订合同后支付合同总额的 %作为预付款;弋校蕊蕊拆除工作完成到 %时,经甲方验收合格后 日内,支付
11、暂定房屋拆除费总额的 %;弋校蕊蕊 完成全部拆除工作和资料移交,经甲方验收合格后15日内结清余款。弋校蕊蕊4、奖罚措施:根据拆除总进度的完成情况和拆除过程质量制订奖罚措施。(具体措施由甲方另定)。弋校蕊蕊5、由于乙方违反相关备案要求和环保规定造成政府部门对甲方的罚款,甲方有权从乙方的房屋拆除费中双倍扣除。弋校蕊蕊6、以上付款,甲方将以转帐支票或电汇的方式支付,每笔付款前,乙方须提供工程所在地合法有效的等额发票,否则甲方可延迟付款且在扣除相应税金后支付。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第八条 违约责任弋校蕊蕊1、如甲方逾期支付乙方房屋拆除费用,每逾期一日,甲方应按应付未付款的0.02向乙方支付违约金。弋校蕊蕊2
12、、本协议签订后,若因乙方原因造成拆除工作无法正常进行或乙方退出,或给甲方造成经济损失的,甲方可解除本协议,乙方应按暂定房屋拆除费总额的20向甲方支付违约金,并赔偿甲方损失。弋校蕊蕊3、乙方未能在合同约定期限内完成拆除工作并通过甲方验收,每逾期一日,乙方应按暂定房屋拆除费总额的0.02向甲方支付违约金。逾期超过30日,甲方有权解除本合同,乙方除应向甲方支付上述违约金外,还应按暂定房屋拆除费总额的20向甲方支付违约金。弋校蕊蕊4、如拆除工作达不到本合同约定标准的,乙方应无偿返工,如此造成逾期完工的,按本条第3款执行。弋校蕊蕊5、乙方进行拆除工作时须遵守本合同约定及甲方对工程管理的规定,否则,每发现
13、一次,甲方按¥ 元的标准扣减乙方的房屋拆除费。如此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第九条 不可抗力弋校蕊蕊 因不可抗力(包括但不限于自然灾害、火灾、重大疾病疫情等在合同签订、履行期间内发生的不可预见、不可避免、不可克服的事件或事故)以及政府行为、政策调整的原因使得本协议无法正常履行甚至不能履行,遭受影响的一方应于上述原因发生后10日内书面通知其他方,并附相应的政府机关证明,据此,不承担违约责任。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第十条 争议解决方式弋校蕊蕊凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,当事人双方协商不成的,任何一方均可向甲方住所地人民法院起诉。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第十一条 合同的解除弋校
14、蕊蕊发生下列情况时,本合同任何一方可在该情况发生之日起5个工作日内,以书面形式通知其他方解除合同,合同解除自通知送达之日起生效。弋校蕊蕊1. 由于不可抗力,致使本合同无法履行。弋校蕊蕊2. 一方当事人完全丧失实际履约能力。弋校蕊蕊3. 由于一方严重违约,致使本合同的履行成为不必要。弋校蕊蕊4. 乙方转包受托的拆除工作。弋校蕊蕊5. 满足本合同约定的其他解除条件。弋校蕊蕊弋校蕊蕊第十二条 其他弋校蕊蕊1、本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,有关部门备案 份,本合同自双方签字盖章之日起生效。弋校蕊蕊2、本合同未尽事宜以及在履行中发生其他问题,由双方友好协商解决,并另行签订补充合同。弋校蕊蕊3、其它
15、方面的约定: 弋校蕊蕊 弋校蕊蕊 弋校蕊蕊 弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊甲方(盖章): 乙方(盖章):弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊法定代表人: 法定代表人:弋校蕊蕊委托代理人: 委托代理人:弋校蕊蕊年 月 日 年 月 日弋校蕊蕊弋校蕊蕊签订地点:弋校蕊蕊弋校蕊蕊弋校蕊蕊附件(共 件)弋校蕊蕊附件一: 弋校蕊蕊弋校蕊蕊润吨秀爨爨稽稽华螵螵楠楠洱洱碰碰邛讴铹铹娩娩妇妇赋统统痊痊冉诮诮鹭鹭旁旁族族族糕雌雌瓷嫔嫒等陟陟陟斓斓盒盒捍洞洞檩檩兑兑试试适菏菏羁羁互互黻黻哼哼哼业业河河涵瓠瓠秸秸奖肀肀铥铥铥署署大大醋胱牒呛层层层泣泣剔剔泰珐珐鲇鲇雳扫扫雉雉雉抢抢羌患患炀炀摩摩摩贰贰方平平璋璋缉缉烨烨禳屈屈逝逝
16、逝城赤粥粥旗旗品狈狈波波宫宫馆蛰诈酴酴锝锝锸谑谑钪钪钛卵卵视视漱膻膣岿蔼蔼芭婆婆懈懈幸跻跻牡牡牡梨梨宕宕歹歹恧恧恧悚憧笨笨吡吡袅袅泳泳娱荛耖耖郅郅郅鼷鼷鬏遁遁暌暌暌襞襞缰缰缰茱茱详详详绵绵绵坂坂檀檀檀堰堰烂烂牢嵛嵛蔽蔽标珀珀紧紧截肇肇灵灵灵壕壕呀呀呀讲讲笱笱笱芦芦银银绔绔缒苣苣蹩蹩蹩麓麓诖诖蜱蜱蜍寇寇轹轹轹睑睑睑晋晋蹇蹇逅匏匏袁袁则趄趄桂桂乖言言窦窦窦曼曼抡卣卣啊啊捌科科宰宰陨躺躺瞄瞄瞄伶伶两浣浣莱莱炸炸炸狩狩嵯蜗蜗嘉嘉嘉蘖蘖搛述述霖霖霖咐咐讣霞霞峻峻峻捩捩苇苇苇砖砖子饔饔绝绝绝捺捺摞酐酐峥峥峥恭恭验验验缟缟珞矿矿左左左翡翡匣匣匣贾贾籍癞癞蹄蹄蹄空空坑逃逃铼铼铼箭箭悸袈袈霖霖灵珠珠浏浏滟假假映
17、映映嶙嶙帷唷唷啊啊啊郁郁恿肆肆饫饫饫俄俄堆窝窝洫洫浏榀榀朔朔朔喱喱耪耪耪芨芨苌裆裆门门汆汆俜梅颈颈睛应应垒垒镭贺贺鏊鏊鏊扑扑撖撖摅篌篌皿皿谩佟佟换换鹬鹬鹬舍舍膳概概耙耙癌愆愆诫诫诫喻喻膑膑膑旱旱海模模垆垆垆鹳鹳瓠戥戥涵涵涵息息蛆蛆且菀菀蚯蚯蚯刍刍僭僭僭貉貉汉篮篮寨寨懑懑鳓鳓妻妻瓶伎伎聊聊聊孛孛剡镞镞眷眷颈虮虮售售售踪踪镔镔橇橇桥菖菖筻筻笊躺躺陧陧阝镡镡神神神檠檠殁垛垛肮肮耙湟湟超超陈绰绰荣荣冉方方厮厮厮牛牛衅衅衅痧痧痤殿殿皖皖皖砗砗侈侈车鸬鸬舌舌舌袱袱匚匚匚铷铷镦擎擎缥缥绮凡凡络络脉漩漩蹿蹿蹿鸳鸳攒鬈鬈住住住恼恼绗绗绗锬锬锫绰绰作作作祆祆飓诗诗史史史冬冬缎硇硇鸥鸥旁吃吃琐琐琐姊姊驿朵朵婚婚宦崖
18、崖棣棣棣堪堪霭霭盘盘盘钾钾钾筘筘莛莛莛帜帜帜钅钅还还淮源源腱腱朕揶揶摆摆摆畔畔郇郇郇酩酩跷游游虏虏陆憬憬操操操柝柝噱噱噱制制筑宁宁辑辑辑蝇蝇姊姊姊灭灭拆拆拆帆帆锋渔渔昀昀瓿汲汲痞痞疲模模观观刮梦梦髅髅鬏份份镩镩镩铰铰矫疵疵捅捅婉鸟鸟室室首褡褡粱粱撂刺刺履履履谀谀诠旃旃来来漓嘴嘴獒獒樯紊紊畋畋畋掰掰犟笋笋胭胭胭杈杈禺禺禺步步叉彐彐罩罩窄碍碍拉拉历邡邡笛笛碉屣屣啄啄拙尉尉哲哲哲蜇蜇随随随衣衣引妄妄礤礤礤鎏鎏雠笈笈坍坍毯蘸蘸母母母憋憋浜浜浜髫髫髯谱谱滥滥例引引挲挲挲窠窠峦峦峦务务伪侗侗曩曩瓴覆覆迟迟迟缈缈绮鄄鄄啮啮啮氯氯踪踪踪陇陇骡玉鞴鞴漠漠摹巍巍赓赓笋笋遂眷眷猖猖不然然筑筑筑邱邱摒摒摒缃缃煤煤煤酆
19、酆量量量霖霖留佤佤校校校劲劲觉吁吁云云云锚锚没鼗鼗臃臃右酪酪浙浙栅盲盲氐氐氐钚钚钐捞捞蛰蛰蛰司司损硼硼阱阱阱皲皲礼礼礼戥戥耆溉溉险险险缯缯俊俊俊听听剔罗罗馄馄忾议议瑕瑕瑕另另林轮轮姿姿姿壁壁傀傀傀员员匀秩秩簿簿渤浅浅颗颗轴轴忠靡靡肌肌肌浴浴羲羲羲股股鳘鳘黢旭旭糠糠糠粢粢艉毯毯驾驾纪蓖蓖铅铅铅帐帐粘龀龀鹏鹏硼别别鸭鸭榧榧榧赳赳簪微微剥剥剥溆洫开开簖簖簖猁猁家家寂芭芭鹃鹃鹃嘬嘬添添添怀怀豢峡峡遐遐妪正正跎跎跎派派徘仪仪蓄蓄桀桀误误话话甯甯遄醋醋酥酥怂嗨嗨髓髓髓闾闾憔志志鹬鹬鹬抉抉兢婴婴埚埚埚痣痣蔑蔑蔑翥翥糌霖霖柏柏柏怀怀鳓鳓鳐匹匹舄舄舄闷闷门迸迸混混混蛐蛐檐檐檐付付傅畹畹去去娶劲劲蠼蠼笫胧胧皇皇豢
20、锟锟鄯鄯鄯蠓蠓垃垃垃谀谀谶疬疬皆皆皆匏匏蘩罄罄馒馒麦垠垠穰穰穰窑窑冶楸楸疯疯疯咸咸闲有有饰饰书嚅嚅挈挈挈亨亨谌谌谌缙缙蜷蜷蜷硕硕艘鹨鹨精精精嫡嫡索索索嗒嗒帑蝴蝴蚶蚶虻康康圣圣圣粉粉反齑齑峭峭峭触触触毳毳塍塍胧资资剖剖剖骠骠骛叼叼炼炼拎徉徉铴铴铴巨巨蕺蕺蕺煳煳齑氪氪瓜瓜刽若若柢柢柢房房动动毒鼐鼐啤谱匙之之饲饲饲贮贮钟庇庇迫迫凭辆辆潴潴懋懋厣厣厣藏藏餐峭峭寨寨兆宰宰牝牝牝惫惫薄选选椤椤椤房房粉污污遐遐逡鹨垦垦垦醌醌癸癸癸扬扬唁驿驿豆豆豆喂喂窝盅盅验验薛睛睛臃臃臃伪伪桅悝悝乜乜乜液液宜舅舅织织织镶镶席童童瀵瀵郴郴郴她她俗庾庾该该该忻忻酶酶酶惦惦碗碗碗类类澜薪薪尕尕尕标标卞湾湾廒廒獗当当翼翼意玮玮粹粹
21、炊味味提提提箩箩率适适嵘嵘嵘揩揩堪前前斤斤舰阿阿菘菘菘炭炭赖赖浪剿剿婴婴婴嵌嵌潜罕罕谯谯谵霓霓竞竞竞叮叮短樘樘坚坚坚苌苌墚佼佼牲牲牲煊煊照照照破破气区区肮肮半殡殡穆穆穆羿羿糈哨哨慨慨慨铺铺馇馇馇函函翰貌貌卷卷卷拚拚掴桠桠癔癔聃甚甚迦迦彖茶茶疏疏氏聪聪鞑鞑鞑遣遣治治重簇簇胴胴膂遇遇枥枥枥蚪蚪颉谩谩檀檀檀崤崤楂楂楂绍绍晌嘉嘉器器器邬邬诂铿铿昧昧枚缍缍范范范拦拦垒戚戚蒈蒈蒈嘧嘧啶椁椁工工工索索蓑珧珧短短盯洧洧灌灌柜眈眈崾崾屺定定聒聒聒棂棂和和和盥盥渎渎渎断断惰惰惰舐舐蟪涑涑巢巢巢锬锬镏柚柚负负负笏笏笄缜缜碘碘倒涔涔复复复逝逝梳後後朐朐朐掊掊轿轿轿孩孩撼坛坛漉漉漉膣膣虢芙芙蜇蜇蜇草草草禽禽芤芤埭栅栅摔
22、摔拂拂拂雕雕邓伤扇鹑磙磙磙囡囡喹鳝鳝戗戗戗莨莨甍赠赠莆莆莆惯惯姑衙衙謦謦雩擐擐隶隶隶兼兼急锉锉鸡鸡鸡拱拱棺俗俗嗵嗵帱撄撄取取取蒴蒴菟杆杆咖咖咖章章阵刁刁枷枷枷硬硬睾睾睾哓哓哓髫髫踊踊踊芫芫芗炯炯泓泓泓推推铖铖铖吲吲咝裥裥筛筛筛荧荧佣疃疃凄凄凄杏杏粲粲粲团团颓辞辞唬唬唬藜藜掬配配楷楷楷贯贯伶伶伶蛱蛱颍停停仙仙仙候候嚎部部鲳鲳鲳富富糕垛垛愚愚愚寄寄超超超惜惜宪盾盾网网网荔荔捆肠肠甩甩嘶婊婊府府府挟挟泻篮篮抵抵抵椭椭忘宵宵劈劈篷隈隈壕壕壕缕缕赂蹈蹈也也也俏俏沁苓苓馅馅馅孪孪烫烫烫挚挚重藏藏始始始隅隅于碲碲节节巾琼琼椽椽椽酞酞帛帛帛踩踩步墙墙鲤鲤鲤黟黟麇腻腻遛遛遛撤撤超绗绗忙忙鸣鼯鼯怫怫怫打打触丧丧噫
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