碧桂园酒店工程技术标1.doc
《碧桂园酒店工程技术标1.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《碧桂园酒店工程技术标1.doc(203页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、碧桂园酒店工程 技术标目 录第一章 技术标书综合说明1一、公司简介及对本项目的认识11、公司简介12、对本项目的认识33、服务业主5二、技术标编制说明5三、编制依据8第二章 工程概况及特点10一、工程概况10二、施工目标101、质量目标102、进度目标103、安全文明施工目标10三、工程特点和施工难点11第三章 项目管理架构13一、项目管理架构图13二、项目主要管理人员名单141、项目部(1)管理人员名单142、项目部(2)管理人员名单153、项目经理简介173.1项目部(1)项目经理简介173.2项目部(2)项目经理简介18三、管理职责19第四章 施工部署及现场布置32一、施工现场平面布置说
2、明32二、施工场地及围墙33三、施工道路33四、施工用水33五、施工用电34六、临时排水及污水排放35七、大临设施35八、施工机械布置36第五章 施工进度计划和工期的保证措施37一、施工部署371、施工总体顺序372、单体工程施工流程38二、施工进度计划39三、施工总进度计划表40四、保证工期的实施措施401、组织措施402、管理措施403、技术措施41第六章 施工机械及劳动力配备计划43一、施工机械配备计划431、主要土建施工机械设备配备计划432、主要安装、装饰施工机械配备计划44二、劳动力安排计划45三、施工准备461、施工技术准备462、施工人员准备463、施工物资474、施工机械准备
3、48第七章 主要施工技术方案及措施49一、测量定位及轴线标高控制及沉降观测技术措施491.1测量定位491.2沉降观测计划51二、基坑降水和土方开挖施工技术措施532.1与前期桩基施工单位配合532.2土方开挖施工技术措施53三、基础工程施工技术措施553.1地基验槽和桩基验收553.2基础底板施工技术措施563.3地下室及地下车库施工技术措施663.4地下室防水施工703.5基坑回填713.6后浇带施工72四、上部结构施工技术措施744.1施工工艺流程744.2钢筋工程754.3模板工程774.4混凝土工程804.5上部结构施工缝留设、处理措施824.6脚手架及材料周转平台834.7砌体工程
4、894.8屋面工程92五、安装工程施工技术措施955.1总则955.2管道工程965.3电气工程105六、装饰工程施工技术措施1106.1装饰施工部署1106.2外墙装饰工程施工技术措施1106.3门窗工程施工技术措施1156.4楼地面工程施工技术措施1166.5内墙装饰工程施工技术措施120七、季节性施工技术措施1247.1夏季施工措施1247.2雨季施工措施1257.3冬期施工措施127八、特殊及关键工序施工技术措施1288.1地下室墙板混凝土裂缝控制施工技术措施1288.2外墙面防渗漏施工技术措施1318.3防止门窗裂缝及渗水的施工技术措施1338.4安装工程防渗漏施工技术措施133第八
5、章 工程质量的技术保证措施和组织措施135一、工程质量管理目标135二、工程质量保证体系135三、保证工程质量的具体措施1363.1会审、设计交底制度1363.2设计变更,技术核定制度1363.3施工组织设计编制、审批、执行制度1363.4分项工程技术复核,隐蔽工程验收制度1373.5混凝土、砂浆级配,试块制作,试压制度1373.6工程技术资料管理制度1373.7竣工图的编制、审核、移交制度138四、分项工程质量保证措施1384.1土方工程质量保证措施1384.2砌体工程质量保证措施1394.3混凝土工程质量保证措施1414.4模板工程质量保证措施1424.5钢筋工程质量保证措施1434.6安
6、装工程质量保证措施1444.7装饰工程质量保证措施145五、成品保护1465.1总则1465.2成品(半成品)保护的主要措施146六、创“无渗漏工程”的具体措施1506.1混凝土工程中的防渗漏措施15162预防外墙饰面渗漏的技术措施1526.3预防门窗渗漏的技术措施1546.3.1门窗口部位的防渗漏处理1546.3.2 安装铝合金门窗的防渗漏处理1546.3.3 预防窗台饰面渗漏1566.4预防卫生间渗漏技术措施1576.5预防钢管焊缝渗漏的措施1596.6 防止卫生器具与排水管道接口渗漏的措施160第九章 安全文明施工的技术保证措施和组织措施161一、保证工程安全的技术措施1611.1工程安
7、全管理目标1611.2工程安全及消防保证体系1611.3安全保证措施1631.4消防保保证措施1661.5施工用电安全技术措施169二、保证文明施工和标准化管理措施1722.1文明施工和标准化管理目标1722.2文明施工和标准化管理保证体系1722.3文明施工标准化管理实施措施173第十章 总承包管理措施178一、总承包对分包管理总体措施178二、总承包对分包管理实施细则1792.1进入现场施工的必备条件1792.2分包工程的施工质量过程控制要点1802.3分包工程的进度控制要点1812.4有关安全、消防、现场标准化管理等的工作182三、总承包对专业单位的管理协调措施1833.1土建、安装、精
8、装修交叉施工协调措施1833.2 与设计单位的协调措施1843.3与监理单位的协调措施1853.4土建与安装单位的协调措施1853.5 安装与装饰的协调措施188四、指定分包单位的配合措施188附表:施工总进度计划(最快)施工总进度计划表(正常)6龙元建设集团股份有限公司 第一章 技术标书综合说明一、公司简介及对本项目的认识1、公司简介我公司是一家按照现代企业制度组建,具有房屋建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包一级、机电安装工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、地基与基础工程专业承包一级和园林古建筑工程专业承包一级资质,同时控股大地网架公司、上海市房屋建筑设计院及信安幕
9、墙的大型建设集团。现有70000多名在职职工,其中具有高级职称90人、中级职称1850人、初级职称5692人的工程技术和经营管理人才,实力雄厚、装备精良,能独立承担工业、民用、市政、交通、水利及大体量、高标准、精装饰等各类复杂的建筑施工任务。年施工能力超过100亿元,在浙江、上海乃至全国建筑界均有较大的影响和较高的信誉。自从事建筑施工以来,我司始终坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的精神和“管理上一流,质量出精品,服务创信誉”的质量方针和服务宗旨。公司总承包了101层环球金融中心第一标(地下工程)、杭州萧山国际机场、宁波大剧院、杭州大剧院、越洋国际广场、大连国贸中心大厦、苏州和舰电子厂房、张江贝岭
10、芯片生产厂房、中国货运航空物流中心等重大工程;以及港陆广场、上海书城、环球广场、新华联大厦、由由大酒店、汇嘉大厦、巴士大厦、香樟花园、复兴苑、等高层建筑400多幢;承建了万科城市花园、明日星城、香榭丽花园、大上海城市花园、名人苑、古北新苑、瑞南新苑、新江湾城等住宅小区;并参与沪嘉高速公路、张扬路拓宽工程1.5标段、内环线2.1标段、南北高架7标段、沪闵高架1.1标段、延安路高架2.2标段等数十项重点市政工程。在宁波、杭州、温州、广州、海南、苏州、大连、天津、北京、南京、武汉、南昌等地设有分公司,近来我公司在国外如:马来西亚和泰国,也先后成立了子公司。1995年至2006年间,我司共完成施工总产
11、值400多亿元,连续多年居浙江省同行业之冠。我公司已在大型建筑工程施工方面具备了相当成熟而丰富的专业施工和管理经验。公司连续第三年荣登全国500强企业榜,连续三年获“中国承包商60强”称号;在“两岸三地1000大上市公司”排行榜中,名列第326位;连续四年入选“民营上市企业百强”,今年第14位,并入选“社会贡献奖”第2位;在上海市施工行业协会组织的第三届进沪施工企业综合实力排名中,我公司再次名列第一(已连续八年第一);连续四届八年被命名为上海市文明单位;第九次荣获上海市重点工程立功竞赛优秀公司称号;荣登浙江省民企百强排行榜第30位,浙江省百强企业第47位,福布斯。同时,公司赖振元董事长在去年当
12、选为中建协副会长(民营企业和华东六省代表)后,上半年连任上海市建筑行业协会副会长,并被福布斯杂志评选为顶尖企业榜、民营上市公司十大最佳老板。公司的未来蓝图巩固上海、拓展省内外、走向世界,工民建、市政、交通、水利全面跃动、安装、装饰配套并举,突出主业、多元经营、发展优势,成为综合性、大型化、高效益的一流企业。2、对本项目的认识(1)思想上高度重视:我们充分意识到建筑市场竞争的激烈,我公司决定集中力量,发挥顽强拼搏精神,充分发挥公司实力和项目部的优势,以社会效益为目的,以管理、质量、进度为抓手创优质品牌工程,树一流企业形象。(2)组织上落实:针对本工程,我司将遣两位具有类似施工管理经验和取得良好社
13、会信誉的项目经理担任本工程的项目经理,根据项目规模及类型,按工程体量及工程地理位置组建两套项目管理班子,大面积展开施工。确保工程快速完成。在劳务队伍的选择上,我司将从本公司自有的劳务公司的骨干队伍中精心挑选经验丰富,能吃苦耐劳的各工种优秀班组施工人员组成的施工班组参加本工程施工。(3)后勤保障落实:我公司承诺选择及调配好本工程施工所需的各种机械设备、周转材料、物资及资金等必备资源,确保本工程施工生产的正常进行。(4)加强施工现场安全生产、文明施工管理,遵照文明施工标准化管理条例,创建标化、文明创安工地。协调交通,确保建筑材料正常运送,合理规划施工现场,提高利用率。(5)在施工中我公司将积极配合
14、建设单位做好指定专业分包单位的选择,并全面做好对各个分包商的管理、协调、监督、配合工作,担负起总承包商的职责。3、工程目标3.1、施工工期根据我公司丰富的施工经验,结合本工程自身特点和施工现场的实际情况,充分发挥我集团公司人力、财力及总承包管理经验的优势,确保工期最快速完成。3.2、工程质量标准1)我公司承诺本工程质量等级为:按照国家现行验收标准一次验收合格,创建优质工程。2)施工过程中,运行我公司的ISO9001-2000质量保证体系,严格按照国家现行的建筑安装验收规范、质量评定标准和上海市有关保证建筑安装工程质量的监督条例和规定,做好施工文件资料的收集、存档工作和编制工程竣工图。3)施工中
15、,尊重业主、尊重监理、尊重设计,并发挥我公司质量三级检查网络的优势。3.3、安全生产、文明施工管理从施工进场直至工程竣工清退场,施工过程中严格遵照建设部安全生产监督管理规定,加强安全施工管理;遵循池州市建设工程文明施工管理暂行规定的要求,认真做好切实保障招标文件中文明施工具体要求的有效实施,在施工期间确保施工区域周围环境的整洁和交通正常进行以及周边建筑物、道路、管线的正常使用,杜绝安全事故及不文明施工行为发生。在工程承包管理期间设专职安全员、配备适当数量的消防灭火器材,建立消防安全方面的制度和措施;配备足够的警卫人员,确保工地安全和已完工程的完好。在施工过程中,尊重业主,尊重监理、尊重设计,接
16、受招标人及其委托的工程监理单位和造价跟踪审价单位对工程施工进度、造价、质量、安全及文明施工的监督管理。3、服务业主我公司注意到一个施工承包商必须要为业主提供一流的质量、一流的管理和合理造价的产品,必须确定业主第一的指导思想,这是公司义不容辞的责任和义务。选择好一个可信赖的工程承包商,对业主来说是至关重要的,并且为本工程的工程发挥、满足工程项目和总体质量的保证乃至降低工程造价无疑都是十分有利的。我们将为本工程的顺利建设而努力,为争取工程早日建成投入使用,为项目早日发挥经济效益和社会效益做出我们应有的贡献。可以深信,一直名列驻沪外省市施工企业综合考评榜首的龙元建设集团股份有限公司,将进一步提高服务
17、水准,充分发挥施工总承包管理优势,施展先进的施工技能,建设好本次工程项目。二、技术标编制说明1、我公司对此次被选入 “碧桂园工程”总承包工程(以下称本工程)的投标单位,感到非常荣幸,对贵公司的信任表示真诚的感谢,并对本项目具有十分的诚意。在本工程投标方案编制前,我们认真学习、仔细研究了招标文件及有关工程设计图纸和工程量清单等资料的全部相关内容,并组织相关人员多次踏勘现场,深入了解分析本工程施工区域及周边环境的条件等各方面的情况,对该项目在施工全过程中可能影响的各种因素有了全面的思想准备和组织技术上的准备。我公司先后承建过的多项大型住宅建筑项目,累计创下近六十项“白玉兰”及多项“鲁班奖”精品工程
18、,在住宅类工程施工方面具备了丰富的施工经验,并在建设工程中与业主、监理、设计、政府相关行业管理部门及周边相关单位建立了良好的关系,便于沟通和协调,有利于工作的开展,为工程正常施工提供了保障。我公司有充分的信心和把握,能确保本期工程如期、高质量地完成。2、我公司对招标文件中提出的要求和条件作了慎重考虑,对承建本工程我们具有足够的信心和准备,对与业主的合作充满了诚挚而强烈的意愿。3、一旦有幸承建本工程,我公司将充分发挥管理上的优势,即刻组织建立强有力的有着丰富建造经验的项目管理班子,开赴工程现场。建立完善的项目管理组织机构,落实严格的责任制,实施在业主、监理管理下的项目总承包管理制度。同时调集足够
19、的骨干施工队伍和雄厚的机械技术装备,采取科学有力的赶工措施,保证工程优质高效如期完工。4、本工程位于安庆长江大桥边,具有较为优越的地理位置,是有特色、有影响力的高品质住宅小区。我公司十分重视,以实现优质工程为质量目标,全面贯彻质量保证体系,加强施工质量验收制度。在本工程施工中实行创优工程的质量目标管理,接受各级政府质监部门和业主的监督直至工程竣工,确保工程一次性验收合格,创优质工程。5、如承建本工程,我公司将全面做好对各个分包商的管理、协调、监督、配合工作。特别是对于整个工程装饰阶段和各专业指定分包工程的交叉施工阶段的综合协调,成品保护、施工机械配备平衡等方面进行总承包管理控制、协调,确保本工
20、程顺利进行,全面建成。6、本工程一旦施工,将严格按建设单位认可的施工组织设计进行施工,全过程接受建设单位、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理;同时保证承诺,经选定的工程项目经理及相应的专业技术、管理人员,未经建设单位认可不作调换和撤离。7、我公司将严格按照安徽省建设工程文明施工管理暂行规定组织施工,保证施工现场清洁,达到“工完料清”文明施工要求。确保达到当地标文明工地。8、我公司各类施工机械装备完好;模板、钢管支撑等材料储备雄厚,有适合于本工程施工的施工塔吊、混凝土泵和中小型起重机械,完全能满足本工程施工进度和使用要求。9、若本工程由我公司中标承建,将按照招标文件中有关施工节点
21、要求组织施工,并结合我公司多年来在类似工程建筑施工中的实践经验,决定以承诺工期(包括节假日、星期日)完成本工程招标文件规定的全部施工任务。三、编制依据1、碧桂园酒店工程招标文件。2、本工程设计图纸。3、经现场踏勘所获得的现场自然条件资料。4、本公司GB/T19001-2000版质量标准文件及标准化的现场管理细则。6、现行国家、行业及地方施工技术规范及有关规定:GB/T50326-2001 建设工程项目管理规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50026-93 工程测量规范GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GB50108-2001 地下工程防水技术规范GB
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 碧桂园 酒店 工程技术
链接地址:https://www.31doc.com/p-2173789.html