物业管理责任险 演示文稿.ppt
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1、物业管理公众责任保险介绍 2012年,无锡市怡庭物业管理有限公司,内容纲要,物业管理为何要投保 物业公众责任险简介 理赔案例介绍 保险报案处理步骤,无锡市怡庭物业管理有限公司,物业管理公众责任保险,随着近年来物业管理行业的不断发展以及物业的使用者运用法律武器维护自身权益的意识不断增强,物业管理公司与物业使用者之间的法律纠纷也与日俱增,而且索赔金额也日益加大。物业管理公司在日常的经营中面临着巨大的风险,物业管理公司很难避免因工作中的疏忽和过失对物业使用者的人身安全和财产造成损害,而受害者可依法提出索赔,如何转嫁风险成为摆在物业管理公司面前的一个难题。,无锡市怡庭物业管理有限公司,为何投保公众责任
2、险,物业公司遇到的风险是巨大的: 盗窃、人身伤害、财产丢失、质量事故等 例:原公司注册资金50万元不够赔一台车: 消防管道破裂造成的损失等,无锡市怡庭物业管理有限公司,物业管理公众责任险,保险责任 在保险期间内,被保险人在本保险单中列明区域内从事物业管理工作过程中,因过失导致意外事故,造成第三者人身伤亡或财产损失,依照中华人民共和国法律(不包括港澳台地区法律)应由被保险人承担的经济赔偿责任,保险人按照保险合同约定负责赔偿。 包括: 事先经保险人同意的诉讼费用。 发生保险事故后,被保险人为缩小或减少赔偿责任所支付的必要的、合理的费用。,无锡市怡庭物业管理有限公司,公众责任险简介,免除责任 投保人
3、、被保险人及其代表的故意行为或重大过失; 战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚动、恐怖活动、盗窃、抢劫; 地震、火山爆发、暴雨、台风等自然灾害,但因被保险人管理、维护不善造成灾害来临时本不应发生的损失除外; 物业管理区域内房屋建筑、设施以及第三者电气设备本身缺陷所导致的损失; 被保险人或其雇员的人身伤亡及其所有或管理的非物业财产的损失; 被保险人应该承担的合同责任,但无合同存在时仍然应由被保险人承担的经济赔偿责任不在此限; 罚款、罚金及惩罚性赔偿、精神损害赔偿; 间接损失; 投保人、被保险人在投保之前已经知道或可以合理预见的索赔情况; 物业管理资质证书被资质审批部门吊销期间所发生的损失
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