环境影响评价报告公示:嘉利学府一建设环境影响报告书审批公示【字体大中小】【阅读环评报告.doc
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1、六安嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 ii 目目 录录 1总论总论1 1.1评价目的与指导思想 .1 1.2编制依据 .1 1.3评价工作等级与评价范围 .4 1.4评价标准 .5 1.5评价重点 .7 1.6环境保护目标 .7 1.7评价技术路线 .8 2工程概况及工程分析工程概况及工程分析9 2.1工程概况 .9 2.2周围环境概况 .9 2.3工程组成 .11 2.4本项目主要经济指标 .15 2.5项目平面布置 .16 2.6施工期工程分析 .17 2.7施工工序及进度 .18 2.8运营期工程分析 .22 3区域环境概况区域环境概况25 3.1自然环境概况 .25 3.2社会经济
2、概况 .27 4环境质量现状评价环境质量现状评价34 4.1环境空气质量现状监测与评价 .34 4.2水环境质量现状监测与评价 .35 4.3声环境质量现状 .37 5环境影响预测评价环境影响预测评价40 5.1施工期环境影响评价 .40 5.2运营期环境影响评价 .50 5.3项目区内公建设施对居民楼的影响分析 .54 5.4项目区商业活动对项目居民住宅的影响分析 .57 5.5外环境对项目的影响分析 .58 6污染防治措施评述污染防治措施评述60 6.1项目施工期污染防治措施 .60 6.2项目运营期污染防治措施 .64 六安嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 II 6.3项目污染防治投
3、资估算 .69 7清洁生产、循环经济分析清洁生产、循环经济分析71 7.1清洁施工 .71 7.2采用绿色建材 .71 7.3节材与材料资源利用 .73 7.4利用清洁能源 .74 7.5节约水资源 .74 7.6营造良好的室内大气环境 .75 7.7分类收集生活垃圾 .76 7.8建筑节能减排 .76 8日照分析日照分析78 9总量控制总量控制79 9.1总量控制因子 .79 9.2排污总量及申报指标 .79 10选址可行性分析选址可行性分析 80 10.1产业政策分析 .80 10.2选址与总体规划相符性分析 .81 10.3周围环境质量的可行性分析 .81 10.4项目对周围环境的影响
4、.81 10.5项目与周围环境相容性及对本项目的影响分析 .82 10.6公众参与 .82 10.7选址可行性分析结论 .82 11拆迁安置拆迁安置 84 12环境经济损益分析环境经济损益分析 85 12.1社会效益分析 .85 12.2环境效益分析 .85 13公众参与公众参与 86 13.1调查目的 .86 13.2调查方法和内容 .86 13.3调查结果 .96 13.4 公众意见反馈及解决方法.98 13.5 公众参与调查结论.98 14环境管理和环境监测计划环境管理和环境监测计划 100 14.1环境保护管理 .100 14.2环境监测计划 .101 六安嘉利置业有限公司嘉利学府一期
5、建设项目 III 14.3项目竣工验环保“三同时”验收 .102 15结论和建议结论和建议 104 15.1结论 .104 15.2建议 .106 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 i 前前 言言 六安市位于安徽西部,俗称“皖西” ,大别山北麓,承东启西,区位优势明 显,近年来随着经济的发展和城市化的进程,房地产发展迅速,始终位居安徽省 各主要城市前列,各类房地产项目品种繁多,档次有别,风格多样,如雨后春笋, 拔地而起,由市区中心延伸扩散,呈组团式发展,扩散至东南西北各个方向,纵 深挺进。房地产与城市经济发展同步。 六安市嘉利置业有限公司于 2003 年 1 月 27 日在六安工商注
6、册成立,是一家 具有独立法人资格的专门从事房地产开发、经营及建筑材料销售的有限公司,公 司注册资金 2800 万元人民币。公司实力雄厚,各类技术人员齐全,按照现代企业 制度的管理模式,遵循有限责任公司制度的运作方式,下设综合部、营销部、工 程部、财务部,在总经理的领导下,通力合作,相互协调,形成了一个团结上进、 勇于开拓的企业团队。公司成立后,便积极投身于六安市房地产开发建设事业, 坚持科学管理理念、创新的经营方式和合作共赢的商业模式。公司拥有专业管理 团队,秉承“追求卓越,铸造未来“的服务理念,以创新的经营方式,精心为客户 提供全方位、高品质的服务。 公司目前现正在开发建设“嘉利学府一期”商
7、住小区项目。项目位于六安市 城南镇,西临 105 国道,北临学府东路。该项目于 2012 年 6 月 26 日、2012 年 10 月 11 日;六安市裕安区发展和改革委员会批准立项(发改项目【2012】214 号、 发改项目【2012】401 号) ,2012 年 6 月 27 日通过招投标取得该地块使用权(裕 出 2012-67 号地块) ,2012 年 10 月 30 日,住房和城乡建设局以裕住建规201231 号对“嘉利学府一期建设项目”该项目的建设规划进行批复。 根据中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境保护管理条例的 有关要求,六安市嘉利置业有限公司委托安徽省科技咨询中心承
8、担本项目建设的 环境影响评价工作。我中心在接受委托后,立即组织相关专业技术人员进行了实 地踏勘,查阅了相关文件并广泛收集有关资料。在此基础上,按照国家相关环保 法律、法规及有关技术规范,编制了六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建 设项目、项目环境影响报告书 ,呈报环保主管部门。 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 1 1总论总论 1.1评价目的与指导思想评价目的与指导思想 1.1.1评价目的评价目的 通过对建设项目现场调查踏勘和环境质量现状监测,对项目产生的污染和环境影 响进行分析、预测和评估,掌握项目施工期、运营期产生污染物的种类和数量,预测 项目建成后对区域环境的影响,评价该项目选
9、址的合理性及污染控制方案的可靠性, 并提出防治或减缓污染的措施建议,以期把工程建设对环境产生的影响降到最低程度, 推进区域经济可持续发展。从环境保护的角度给出项目建设可行性的明确结论,为项 目的环境管理提供科学依据。 1.1.2指导思想指导思想 (1)坚持“科学发展观” 、 “以人为本”与“尊重自然”的思想,合理配置和使 用资源和能源,贯彻落实“污染防治与生态保护并重”的环保法规和政策,努力遵循 “人与自然、人与社会的和谐关系 ” ,充分结合本地市情,分析评价项目的可行性。 (2)保护项目建设地周边的人群和项目建成后的居民不受本项目环境及周边 污染的直接和间接危害。 (3)积极利用、发挥现有成
10、果,通过必要的调查和监测,克服因环评工作周 期短,而建设周期长的不利条件,按质按量完成评价工作。 (4)坚持环境影响评价为环境管理服务、为项目建设决策服务,注重环评工 作的政策性、针对性、公正性及实用性。 (5)评价中以建设绿色建筑为原则,使 本项目在建筑的全寿命周期内,能最 大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染,为居民提供健 康、适用和优美的人居环境。 1.2编制依据编制依据 1.2.1任务依据任务依据 项目单位的环境影响评价委托书。 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 2 1.2.2法律依据法律依据 (1) 中华人民共和国环境保护法 ,1989 年 12
11、 月 26 日; (2) 中华人民共和国大气污染防治法 ,2000 年 9 月 1 日; (3) 中华人民共和国水污染防治法 ,2008 年 2 月 28 日; (4) 中华人民共和国噪声环境污染防治法 ,1996 年 10 月 29 日; (5) 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ,2005 年 4 月 1 日; (6) 中华人民共和国环境影响评价法 ,2003 年 9 月 1 日; (7) 中华人民共和国清洁生产促进法 ,2003 年 1 月 1 日; (8) 建设项目环境保护管理条例 ,1998 年 11 月 29 日; (9)国务院国发20083 号国务院关于促进节约集约用地的通知
12、 ,2008 年 1 月 7 日; (10)国家发改委第 9 号令产业结构调整指导目录(2011)年本 ,2011 年 3 月 27 日; (11)国土资源部国土资发201298 号关于发布实施限制用地项目目 录(2012 年本) 和禁止用地项目目录(2012 年本) 的通知 ,2012 年 5 月 23 日公 布; (12)国务院国发200715 号国务院关于印发节能减排综合性工作方案 的通知 ,2007 年 6 月 4 日; (13)原国家环保总局环发200628 号环境影响评价公众参与暂行办法 , 2006 年 2 月 14 日; (14)国家环境保护部部令第 2 号建设项目环境保护分类
13、管理名录2008 年 8 月 15 日; (15)国家环保部部令第 5 号关于加强建设项目环境影响评价分级审批的 通知 ,2009 年 01 月 16 日; 1.2.3地方法规与政策地方法规与政策 (1) 安徽省环境保护条例 ,2010 年 11 月 01 日; (2)安徽省人民政府皖政200767 号关于印发全省节能减排工作方案的 通知 ,2007 年 9 月 21 日; 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 3 (3)安徽省环境保护局环监200246 号关于进一步提高环境影响评价质量 的若干意见 ; (4)安徽省环境保护局环法函2005114 号关于印发安徽省污染源排放 口规范化整治
14、管理办法的通知 ,2005 年 3 月 17 日; (5)安徽省环保局环评2006113 号印发关于的通知; (6)安徽省环境保护局环评2007135 号关于加强环境影响评价从业行为 管理的通知 ; (7)安徽省人民政府皖政密20047 号批复安徽省水环境功能区划 ; (8)安徽省人民政府 , 安徽省大气污染防治行动计划实施方案 (9)六安市裕安区发展和改革委员会发改项目2012401 号,关于六安市嘉利置 业有限公司开发嘉利学府一期建设项目建设项目备案的通知 。 1.2.4编制技术依据编制技术依据 (1) 环境影响评价技术导则 总纲 (HJ 2.1-2011) ; (2) 环境影响评价技术导
15、则 大气环境 (HJ2.2-2008) ; (3) 环境影响评价技术导则 地面水环境 (HJ/T2.3-93) ; (4) 环境影响评价技术导则 声环境 (HJ2.4-2009) ; (5) 环境影响评价技术导则 生态影响 (HJ-2011) ; (6) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001) ; (7) 环境标志产品技术要求 生态住宅(住区) (HJ/T351-2007) ; (8) 城市居住区规划设计规范 (GB 50180-93) 。 1.2.5项目相关的规划项目相关的规划及其他及其他 六安市裕安区城南镇樊通桥片区控制性详细规划 (20112030) ; 1.2.
16、6其他资料其他资料 (1) 安徽省六安市“嘉利学府(一期) ”详细规划设计说明安徽华凯规划建 筑设计咨询有限公司 2012.12. (2) 关于六安嘉利置业有限公司“六安嘉利学府一期建设项目”环境影响评价 标准确认函裕环【2013】186 号 六安市裕安区环境保护局 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 4 1.3评价工作等级与评价范围评价工作等级与评价范围 1.3.1评价工作等级评价工作等级 根据环境影响评价技术导则中有关规定,确定出本次评价工作等级如下: (1)大气环境影响评价 本项目属于房地产开发类项目,施工期废气主要来自于施工扬尘、施工机械废气、 汽车尾气;运营期的废气主要来自于
17、居民生活使用燃料排放的燃料废气和汽车尾气等, 废气排放量很小。根据环境影响评价技术导则 大气环境 (HJ2.2-2008)相关规定, 确定本次大气环境评价工作等级为三级。 (2)地表水环境评价工作等级 本项目水污染源主要为生活污水,其水质比较简单,可生化性好,最终纳污水体 为淠河,淠河属中型河流,水质功能为类水体,根据环境影响评价技术导则 地 面水环境 (HJ/T2.3-93)确定本次地表水环境评价等级为三级。 (3)声环境评价等级 项目区用地东侧第一排建筑临 105 国道,且建筑红线退让 105 国道红线外 15m, 105 国道红线外 30m5m 执行声环境质量标准 (GB3096-200
18、8)中的 4a 类标准。 本项目用地其他界外属于 GB3096-2008声环境质量标准中的 2 类区,根据环境 影响评价技术导则 声环境HJ2.4-2009 的规定,确定噪声环境影响评价工作等级为 二级。 (4)生态环境影响评价 项目征地红线范围内总面积为 53233m2,用地类型规划为是商住用地,现状为荒 地,不涉及生态敏感区,为一般区域。项目建成后,影响范围小于 2km2,根据环境 影响评价技术导则生态影响 (HJ19-2011)规定,确定本项目生态环境影响评价等 级为三级。 1.3.2评价范围评价范围 根据建设项目污染物排放特点和当地的气象条件、水文条件、自然环境状况,确 定各环境要素评
19、价范围。 (1)水环境影响评价范围 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 5 本项目废水为生活污水,接管前处理达标后由陡步河进入淠河。因此本次地表水 评价范围为陡步河入淠河口至下游3000m。 (2)环境空气影响评价范围 项目建成后,废气污染源主要是项目配套的地下车库废气、居民住宅等产生的废 气。上述对周围环境的影响范围有限。为此,确定环境空气的评价范围为项目区及其 周边。 (3)噪声影响评价范围 本项目噪声主要集中在施工建设阶段,按环评导则的规定,确定声环境的评价范 围为本项目施工厂界外200m范围。 (4)生态环境影响评价范围 生态环境影响评价范围主要是建设项目占地范围内。 1.4评
20、价标准评价标准 1.4.1环境质量标准环境质量标准 (1)大气环境质量标准 拟建项目区域大气执行环境空气质量标准 (GB3095-1996)二级标准,具体标 准值详见下表。 表表 1.4-1 环境空气质量标准环境空气质量标准 (GB3095-1996) 单位:单位:mg/Nm3 污染物名称污染物名称TSPSO2PM10NO2 年平均0.200.060.100.08 日平均0.300.150.150.12标准值 1 小时平均/0.50/0.24 (2)地表水环境质量标准 项目最终纳污水体为淠河(窑岗嘴断面下游) ,其水环境质量执行地表水环境质 量标准 (GB3838-2002)中的类标准,具体标
21、准值见下表。 表表 1.4-2地表水环境质量标准地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 单位:单位:mg/L,pH 除外除外 污染物名称pHCODBOD5氨氮石油类 标准值692041.00.05 (3)声环境标准: 根据项目设计,项目区用地西侧第一排建筑临 105 国道,且建筑红线退让 105 国 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 6 道红线外 15m,根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范(GB15190-94)相关 规定,105 国道红线外 30m5m 执行声环境质量标准(GB3096-2008)中的 4a 类 标准。因此,项目西侧第一排建筑物所在区域执行声环境质量标准
22、(GB3096- 2008)中的 4a 类标准,项目用地其他区域执行声环境质量标准(GB3096-2008) 中的 2 类标准。 具体标准值见下表。 表 1.4-3 声环境质量标准 (GB3096-2008) 单位:dB(A) 标准类别昼间夜间 2 类6050 4a类7055 1.4.2污染物排放标准污染物排放标准 (1)水污染物排放标准 本项目运营期废水在未能纳入城市生活污水处理厂时,废水排放执行污水综合 排放标准 (GB8978-1996)表4中一级标准;在进入城市生活污水处理厂时,废水排放 执行污水综合排放标准 (GB8978-1996)表4中三级标准。具体标准值见下表。 表 1.4-4
23、 污水综合排放标准 (GB8978-1996) 单位:mg/L,pH 除外 污染物名称pHCODBOD5SSNH3-N 三级标准69500300400- 一级标准69100207015 (2)废气 项目废气排放执行大气污染物综合排放标准 (GB16297-1996)表 2 中的二级标 准。 (3)噪声 运营期项目西侧第一排临 105 国道,噪声排放执行 GB22337-2008社会生活环境 噪声排放标准表 1 中 4 类区标准 ,其他区域处噪声排放执行 GB22337-2008社会 生活环境噪声排放标准表 1 中 2 类区标准。 施工期噪声排放执行建筑施工场界环境噪声排放标准 (GBl2523
24、-2011)中标准, 具体见下表。 表表 1.4-5 社社会会生生活活环环境境噪噪声声排排放放标标准准 单位:dB(A) 六安市嘉利置业有限公司嘉利学府一期建设项目 7 类别类别昼间昼间夜间夜间 2 类6050 4 类7055 表表 1.4-6 施工期噪声排放限值施工期噪声排放限值 噪声限值噪声限值 dB(A)标准来源标准来源 昼间昼间夜间夜间 7055 建筑施工场界环境噪声排放标准 (GB12523-2011) 1.5评价重点评价重点 本次评价重点以工程分析和环境影响预测与评价为重点。 1.6环境保护目标环境保护目标 评价区域内没有重点文物保护单位和珍稀野生动植物资源,根据本项目特征、周 边
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