环境影响评价报告公示:滇池华府俊园二号地块三号地块环境影响补充报告环评报告.doc
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1、建设项目环境影响(补充报告) 项目名称: 滇池华府俊园项目(二-2期5、8号地块、三期9-14号地块)建设单位(盖章): 云南俊华投资有限责任公司 编制日期:2016年6月国家环境保护部制目录目录11、前言12.1评价执行标准及变更情况32.1.1环境质量标准32.1.2污染物排放标准42.2保护目标及变更情况63、原环评项目概况73.1、项目建设内容概况73.2原项目建设内容83.2.1主体工程83.2.2设计人口93.2.3公用辅助工程103.3原项目污染源排放情况123.3.1废水123.3.2废气143.3.3噪声153.3.4固废163.4原项目主要环保投资163.5原项目总量控制指
2、标174、 工程内容变更情况184.1、项目工程内容变更情况184.2、项目主要工程内容变更情况一览表、变更后经济技术指标一览表195、工艺流程及产排污情况335.1、项目变更后工艺流程简述335.2、项目变更后污染物产生情况335.2.1施工期335.2.1.1废水345.2.2.2废气355.2.2.3噪声365.2.2.4固体废弃物365.2.2.5生态环境405.2.2营运期405.2.2.1废水405.2.2.2废气535.2.2.3噪声595.2.2.4固体废弃物596、项目区域环境质量现状变更情况646.1大气环境质量现状646.2地表水环境质量现状656.3声环境质量现状656
3、.4生态环境质量现状667.1、施工期环境影响分析677.1.1地表水环境影响分析677.1.2地下水环境影响分析687.1.3废气环境影响分析697.1.4噪声环境影响分析707.1.5固体废弃物环境影响分析727.1.6生态环境影响分析727.2、运营期环境影响分析747.2.1废水环境影响分析747.2.2大气环境影响分析777.2.3声环境影响分析797.2.4固体废弃物处置及其环境分析807.2.5外环境影响分析828、环保措施、环保投资、竣工验收内容848.1、项目环保措施变更情况一览表848.2、项目变更后环保投资情况948.3、竣工验收内容959、总量控制指标变更情况10310
4、、 项目其他变更分析10410.1、产业符合性分析10410.2、项目规划符合性分析10410.3、其它10911、总结论11011.1环境影响分析结论11011.1.1地表水环境影响结论11011.1.2环境空气影响结论11111.1.3声环境影响结论11111.1.4固体废物影响结论11111.2建议112附件:附件1:项目委托书;附件2:昆明市官渡区发展和改革局官渡区投资项目备案证(官发改备案【2016】14号);附件3:昆明市环境保护局,关于对“滇池华府俊园项目”环境影响报告书的批复(昆环保复2011437号);附件4:昆明市城乡规划委员会2016年第3次规委会议纪要(2016.4.2
5、9);附件5:国有土地使用权出让合同;附件6:项目规划条件;附件7:昆明市城市排水管理处,关于对云南俊华投资有限公司“滇池华府俊园”项目排水的咨询意见(排水意见201183号);附件8:滇池流域选址意见书;附件9:中水合同;附件10:全文公示。附图:图2-1:项目交通地理位置图图2-2:项目卫星示意及评价范围图图3-1:原项目总平面布置图图3-2:原项目功能分区图图3-3:原项目分期开发图图4-1:项目平面布置图图4-2:项目效果图图4-3:项目分期开发示意图图4-4:项目功能分区图图4-5:项目配套设施图图6-1:项目区水系图图10-1:项目用地性质图图10-2: 滇池分级保护范围图1、前言
6、“滇池华府俊园”项目位于昆明市官渡区矣六街道办事处西亮塘,是一个集居住、商业、学校等多种功能为一体的综合性房地产开发项目,由云南俊华投资有限公司建设。项目地块东至渔村,南至官渡287号路,西至星耀路,北至绕城高速。地理坐标北纬245604,东经1024432。原项目总用地面积744222.94,总建筑面积1172490,其中地上建筑面积596740,地下建筑面积575750。主要建设内容为:建设2870套住房、5幢商业建筑及18班幼儿园、24班小学、社区卫生所、会所、金融邮电、生鲜超市、社区用房、公厕、垃圾转运站、污水处理站等相关配套设施。项目总投资658000万元,其中环保投资4715万元。
7、项目分为四期进行建设。原项目于2011年8月委托中晟环保科技开发投资有限公司编制完成“滇池华府俊园项目环境影响报告书;于2011年11月7日取得昆明市环境保护局关于对”滇池华府俊园项目”环境影响报告书的批复(昆环保复2011437号)。截止2016年5月,项目一期工程已施工完毕,并且一期工程中1号、2号地块已完成竣工验收,一期3号、4号及教育地块已建设完毕正在进行竣工验收,二期6号、7号地块正在进行建设,其余地块尚未动工。由于在后续的规划设计过程中,对规划方案进行了一定调整,调整后项目分三期进行建设,一期包括14号地块及教育地块;二期包括58号地块;三期包括914号地块。其中一期及二期6号、7
8、号地块不变,调整内容主要为二-2期5、8号地块及三期9-14号地块,调整后于2016年6月6日取得昆明市官渡区发展和改革局关于本项目的投资备案证(官发改备案【2016】14号,附件2)。调整后项目总用地面积不变,为744222.94,总建筑面积为1144621.32,其中地上建筑面积668887.38,地下建筑面积475733.95。其中二-2期5、8号地块建筑面积152001.58,地上建设面积104025.58,地下建筑面积47976;三期9-14号地块总建筑面积505388.38,地上建筑面积331107.38,地下建筑面积174281。项目调整后,总投资1099866.18万元,二-2
9、期5、8号地块及三期9-14号地块总投资554394.42万元。预计于2016年8月开工,2019年8月完工,建设周期36个月。根据中华人民共和国环境影响评价法第二十七条规定和环境保护主管部门的要求,建设单位委托我单位对“滇池华府俊园(二-2期5、8号地块、三期9-14号地块)”项目进行环境影响补充评价(附件1)。接受委托后,评价单位组织人员对项目区进行了现场调查,结合项目改变后的设计方案编制了“滇池华府俊园(二-2期5、8号地块、三期9-14号地块)环境影响补充报告”(下文简称本项目)。2、评价标准及保护目标变化情况2.1评价执行标准及变更情况2.1.1环境质量标准1.环境空气质量标准根据项
10、目实际情况,本次补充评价所用空气质量标准由原环评GB30951996环境空气质量标准二级标准变更为GB30952012环境空气质量标准二级标准,标准值见表2-1。表2-1 环境空气质量标准(单位:g/m3)污染物名称取值时间二级标准浓度限值总悬浮颗粒物(TSP)年平均20024小时平均300颗粒物(粒径小于等于10g)年平均7024小时平均1502.地表水环境质量标准根据项目实际情况,本次补充评价所用地表水质量标准与原环评采用标准没有变化,执行GB3838-2002地表水环境质量标准类水标准。表2-2 地表水环境质量标准 单位:mg/L项目pHCODBOD5TPTNNH3-N类标准692040
11、.2(湖、库0.05)1.01.03.声环境质量标准项目位于昆明官渡区西亮塘片区,为2类声环境功能区。项目南侧为官渡287号路、西侧为星耀路;官渡287号路、星耀路为城市主干道,根据GB30962008声环境质量标准要求,项目临官渡287号路、星耀路一侧道路红线外35米范围内执行4a标准,其余区域执行2类标准。标准由原环评GB30962008声环境质量标准2类标准变更为GB30962008声环境质量标准2类及4a类标准。标准值见表2-3。表2-3 GB3096-2008声环境质量标准声功能区标准 单位:dB(A)项目类别适用区域等效声级的dB(A)昼间夜间本项目4a类临官渡287号路、星耀路道
12、路红线35米范围内70552类其他区域60502.1.2污染物排放标准1.废水排放标准根据昆明市城市排水管理处于2011年6月12日出具的关于对云南俊华投资有限公司“滇池华府俊园”项目排水的咨询意见:现本项目周边因市政配套污水系统不完善,项目污水不具备排入市政污水管网,进入昆明市第六污水处理厂的条件,项目内污水经自建化粪池处理后再进入污水处理系统达到GB18918-2002城镇污水处理厂污染物排放标准一级A标准、GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质三个标准的低值后用于绿化、公厕和水景,其余可排
13、入湿地公园;今后待市政管网系统配套完善,项目污水首先进入化粪池,化粪池出水部分排入污水处理系统达到GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质绿化及冲厕标准、GB/T18921-2002城市污水再生利用 景观环境用水水质标准的低值后用于绿化、公厕和水景;剩余部分达GB8978-1996污水综合排放标准表4中的三级标准及CJ343-2010污水排入城市下水道水质标准表1中B级标准低值后,排至市政污水管网。项目商铺为独立商铺可以经营餐饮,须根据具体经营内容预留隔油池的位置,餐饮废水进入隔油池后与其它废水一起进入化粪池处理。项目卫生所污水执行GB18466-2005医疗机构水污染排放
14、标准表2中的预处理标准。根据现场踏勘,目前,官渡287号路正在进行路面及绿化工程,官渡287号路污水管网已接通环湖东路市政污水管网。因项目周边市政污水管网及中水管已经贯通,故项目产生的废水经隔油池及化粪池处理后部分进入中水处理站处理达GB/T18920-2002城市污水再生利用 城市杂用水水质后回用于项目区绿化、冲厕等,剩余部分达GB89781996污水综合排放标准(表4)三级标准及CJ343-2010污水排入城镇下水道水质标准(表1)A等级要求后排入官渡287号路市政管网进入环湖东路,最终进入第六水质净化厂处理。雨水经雨水收集系统收集后排入市政雨水管网。中水不足部分采用市政中水,标准限值详见
15、下表。表2-4 GB8978-1996污水综合排放标准(表4)三级标准项目CODCrSS动植物油最高允许排放浓度(mg/L)500400100表2-5 CJ3432010污水排入城镇下水道水质标准A等级标准项目氨氮总磷(以P计)最高允许排放浓度(mg/L)458表2-6 GB/T18920-2002城市杂用水水质标准序号项目冲厕绿化本项目执行1PH值6.09.06.09.02色度(度)30303嗅无不快感觉无不快感觉4浊度/NTU51055溶解性固体1500100010006BOD5(mg/L)1020107氨氮1020108阴离子表面活性(mg/L)1.01.09溶解氧/ (mg/L) 1.
16、01.010总余氯/ (mg/L)接触30min后1.0,管网末端0.2接触30min后1.0,管网末端0.211总大肠菌群/ (个/L)332.噪声排放标准(1) 施工期噪声排放标准项目施工期间噪声排放标准由原环评GB1252390建筑施工场界噪声限值变更为GB125232011建筑施工场界环境噪声排放标准,标准值见表2-7。表2-7 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位: dB(A)昼间夜间7055(2)运营期噪声排放标准项目调整设计后运营期噪声排放标准由原环评GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类标准变更为GB22337-2008社会生活环境噪声排放标准2类和4a类标准。表2
17、-8 社会生活环境噪声排放标准项目类别适用区域等效声级昼间夜间本项目4a类临官渡287号路、星耀路道路红线35米范围内70552类其他区域60503.废气(1) 项目施工期间废气排放标准与原环评采用标准相同,施工期粉尘执行:GB16297-1996大气污染物综合排放标准,施工期执行(表2)无组织排放监控浓度限制标准,标准值见表2-9。表2-9 大气污染物综合排放标准排放限值监控点颗粒物(mg/表m3)周界外浓度最高点1.0(2)运营期餐饮废气排放标准与原环评采用标准相同,运营期饮食业餐饮废气执行GB184832001饮食业油烟排放标准,营运期油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除率2-10
18、。表2-10 饮食业单位排放标准及油烟最低去除率规模小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m3)2.02.02.0净化设施最低去除率(%)6075852.2保护目标及变更情况项目地理位置见图2-1,卫星示意及评价范围见图2-2。经现场踏勘,项目周边环境发生了部分变化,根据项目周围自然和社会环境情况以及本项目环境污染物特征,以项目周边200米范围内主要环境保护目标列出名单及保护级别,项目周边关系及环境保护目标情况见表2-11。表2-11 环境保护目标一览表保护类别保护对象敏感属性及规模相对位置及距离保护级别及目的备注方位最近距离地表水广谱大沟河流东南60m-226mGB3838-2002地表水环境
19、质量标准类水体/滇池外海湖泊南3km湿地公园湿地西50m环境空气、声环境渔村约10000人东南160mGB3095-2012环境空气质量标准二级标准GB3096-2008声环境质量标准2类标准/海东村约600人西700m螺蛳堆村约300人西700m已拆迁,取消海东俊园一期约2048人南80m新增3、原环评项目概况3.1、项目建设内容概况项目名称:滇池华府俊园项目建设单位:云南俊华投资有限公司建设地点:项目位于昆明市官渡区西亮塘片区,地理坐标北纬245604,东经1024432,用地东至渔村、南至海东村、西至规划路,北至绕城高速。建设性质:新建占地面积:占地744222.94项目投资:65800
20、0万元,其中环保投资4715万元。根据滇池华府俊园项目环境影响报告书,项目主要建设内容为:建设2870套住房、5幢商业建筑及18班幼儿园、24班小学、社区卫生所、会所、金融邮电、生鲜超市、社区用房、公厕、垃圾转运站、污水处理站等相关配套设施,项目分四期进行建设。项目经济指标一览表见表3-1。表3-1 项目主要经济指标一览表序号名称单位设计指标1总用地面积744222.942总建筑面积11724903地上建筑面积5967403.1其中住宅5586803.2商业173103.3幼儿园55003.4小学85003.5金融邮电1603.6社区卫生所3003.7社区用房5803.8生鲜超市30003.9
21、会所(含物管)25003.10垃圾转运站1103.11公厕(2个)1004地下建筑面积5757505容积率0.8026建筑密度%29.737绿地率%45.678绿化面积3398909住宅户数户287010停车位个39143.2原项目建设内容项目主要建设内容有主体工程、配套工程、公用工程及环保工程组成,项目分四期进行建设,由于原环评报告未进行分期描述,因此本次原有工程内容引用原环评报告未进行分期描述。项目原环评平面布置见图3-1所示,原项目功能分区及户型分布见图3-2所示,分期开发见图3-3。3.2.1主体工程1、住宅本项目主体工程为低密度住宅,住宅总建筑面积为558770,最高楼层为4层,住宅
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