高层住宅项目施工组织设计.doc
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1、案例2-某高层住宅项目施工组织设计1. 施组编制说明1.1 工程概况上海某高档住宅一期2#楼位于上海浦东陆家嘴地区。整个兰园小区计划建成六幢4654层住宅大楼,一幢60层酒店式公寓以及配套建筑(包括地下车库)。基地西以烂泥渡路,东以浦城路为界,占地220668平方米。首期建造的2#楼地下二层,地上4853层,属超高、超长的超限高层,详见工程概况图。工程参与单位:发包方:上海某房地产有限公司建筑师:某建筑师事务所(香港)有限公司设计单位:上海某建筑设计研究院有限公司工程监理:上海某建设监理咨询有限公司建筑工料测量师:某建筑工料测量师有限公司 1.2 工程目标1.2.1 工期目标我们将发挥本公司管
2、理的综合优势,协调交叉搭接各专业工序之间的施工,本工程计划于2000年12月28日进场,进行前期施工准备工作和现场接受工作,并开始安装B区塔吊;计划于2001年1月20日开始底板钢筋绑扎施工,考虑与前期承包商搭接施工3天;2001年3月15日地下室结构工程完,2002年1月21日塔楼结构工程完,整个工程在2002年6月15日全部竣工,总工期为512天。1.2.2 质量目标1、我们将全面执行招标文件提出的质量和技术要求,按国家质量规范、上海市建委有关质量规定进行施工。本工程实行创优目标管理,确保工程达到国家质量验收标准的“优良”等级和上海市“白玉兰”奖,争创国家“鲁班奖”。2、我们若中标承建本工
3、程,在工程竣工后的保修期内,我们将提供优质服务。即使保修期满后,我们也将提供满意服务。对工程质量负责到底,解除业主的后顾之忧。1.2.3 文明施工目标本工程文明施工的目标是确保达到“上海市文明工地”标准。1.2.4 安全施工目标确保无重大伤亡事故(包括我司职工、分包队伍职工);年均负伤事故频率为1;无机械设备事故和管线损坏事故;安全管理规范、内外业资料齐全,安全检查考评达总评分90分以上。1.3 编制依据及范围1本标书的主要编制依据为下列文件、规范: 本工程招标文件; 本工程建筑结构有关图纸; 国家安全生产、文明施工的规定及规程; 本设计图所涉及的技术规范; 国家现行的有关施工及验收规范(规程
4、):(1)、工程测量规范(GB50026-93)(2)、钢筋焊接及验收规程(JGJ109-96)(3)、建筑钢结构焊接规程(JGJ81-91)(4)、地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)(5)、建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)(6)、混凝土结构工程施工及验收规范(GB50205-92)(7)、砌体工程施工及验收规范(GB50203-98)(8)、建筑装饰工程施工及验收规范(JBJ73-91)(9)、钢结构工程施工及验收规范(GB50205-95)(10)、钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程(JGJ82-91)(11)、钢结构防火涂料应用技术规范(CECS2
5、4:90)(12)、建筑工程质量检验评定标准(JBJ301-88)(13)、钢结构工程质量检验评定标准(GB50221-95)(14)、组合钢模板技术规范(JBJ214-89)(15)、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-86)(16)、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)2编制本标书范围 土建部分:2#楼0.00以下二层地下室结构工程和0.00以上53层的剪力墙-筒体结构工程; 装饰部分:部分室内装饰工程和外墙装饰工程;2. 施工技术组织方案2.1 施工总部署2.1.1 施工准备2.1.1.1 技术准备开工前根据甲方提供的图纸编制详细的施工组织设计,组织施工管理人员(包括
6、班组长)熟悉图纸、施工规范、操作规程,做好技术交底与质量、安全交底;指定专人做好钢材、水泥等材料抽样送检工作;指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时,尽快准备图纸交底与会审。2.1.1.2 图纸会审组织有关施工人员详细阅读施工图,充分了解设计意图,核对图纸节点和尺寸,然后由项目工程师组织会审,分析并汇总施工图中的问题,以便按工程特点和合同要求组织施工。2.1.1.3 设计图纸技术交底在充分了解施工图的基础上,由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底,进一步理解施工图或有关图纸问题,与业主和设计单位达成一致意见,并把交底记录整理成文,印发有关单位,并作为设计文件的组成部分。2
7、.1.1.4 与基础施工单位的交接本工程的围护及基础施工为上海市机施公司,此次招标承包范围从底板施工开始,因此中标进场以后与机施公司可进行现场的定位点、轴线、标高基准点的移交,并进行复核,此外还必须着重做好以下移交工作:1、水、电的移交;2、部分临设的移交;3、桩基施工、验收资料的移交;4、拆撑的协调。2.1.2 工程分区本工程的体量比较大,单体面积达到10万平方米,设计在2.5轴和3.6轴侧边1.5m的位置上,从下到上留有1.0m的后浇带,整个工程的施工分区,以后浇带分界,分成A、B、C三个施工作业区,每个施工区段流水进行作业。详见施工分区图。附图:施工分区图2.1.3 施工总流程施工准备人
8、、机、物配备临时设施搭设A、B、C大底板施工地下室结构施工换撑施工地上一层结构施工脚手搭设防水施工回填土施工二到五层结构施工6到48层结构施工49到53层结构施工屋面施工装饰施工竣工整体提升脚手安装B区高速电梯安装48层屋面施工A、C区施工电梯安装内粉施工机电预埋施工穿线施工设备吊装1#外附塔吊安装2#、3#内爬塔吊安装拆撑施工2#、3#塔吊拆除支架脚手施工1#塔吊拆除详见工程施工工况示意图附图:工程施工工况示意图2.2 施工现场总平面布置2.2.1 布置原则1本工程施工周期长,建筑面积大,工期紧。在施工过程中必须充分利用建设空间。根据本工程的施工特点,进行科学动态管理现场,施工现场平面布置图
9、按施工进度进行合理调整。2明确划分施工区域和材料堆放场地,保证材料运输道路环通通畅,施工方便。3平面布置要符合施工流程要求,减少对专业工种和其他方面施工的干扰。4施工区域与生活区域分开,且各种生产设施布置便于施工生产安排,且满足安全防火、劳动保护的要求。5平面布置要符合本市文明施工的有关规定执行,着眼于创市文明工地的目标实施,高起点,严要求。符合工程总体环境的要求,进行封闭施工,不影响临近周围居民的正常生活。2.2.2 施工现场总平面布置2.2.2.1 大临设施布置1围墙利用基地原有围墙,对原围墙作相应修补、美化、调整。在围墙上进行广告语、企业宗旨等文明标化的施工装饰。在甲方售楼处建成投入使用
10、以后,沿售楼处把施工围墙进行内退,让出售楼处广场用地。2大门在浦城路开设1#、2#、3#大门,其中3#大门主要是用于甲方人员的进出。大门的设置按公司规定标准设置,并在门边设置门卫室。在大门旁设置一非机动车出入口,为施工人员的日常生活提供方便。大门、排水沟和洗车台形式见下图。3施工便道施工现场设置8米宽的主要车行施工便道,在1#和2#主要大门处浇捣一块面积较大配筋混凝土路面。在原地面上夯实原土,铺150厚道渣,浇150厚C20砼,由于基坑上部是采用放坡形式,因此沿基坑浇筑68米钢筋砼施工便道,并支设钢管栏杆。施工便道全部采用硬地坪。行车便道全部进行配筋,售楼处建成后设专门的甲方和客户通道。地下室
11、回填土施工完毕后,浇简易砼路面以便脚手搭设。4办公室根据本工程场布的总体安排,办公室布置在甲方售楼处边,两层临时房。临时办公室除会议室用隔墙隔断外,其余整个办公室用3m的隔断分隔。以体现办公环境的整体统一性。5宿舍要按工程进度、工程量进行科学的预算,搭足临时宿舍。宿舍布置在现有临房处,靠围墙搭建。生活区内设浴室、食堂等生活设施。在临时宿舍上要布置相应的安全,文明施工、企业宗旨等宣传铭牌。落实专人负责临时设施的卫生保洁工作。6厕所工地厕所内墙面贴1.8m高白磁砖,地面铺地砖以利保洁。并由专人进行保洁,定时喷洒空气清新剂做到无异味。上部结构阶段,每两层设一小便间,严禁随地大小便。垂直水管向0.5立
12、方米水箱供水,然后供便斗冲洗用。楼层的排水由分管至总管,沿主体结构向下敷设。7食堂食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设,确保卫生。墙面满铺白磁砖,地面满铺地砖以利于保洁。门口设茶水棚和茶水桶,加盖上锁,专人确保供应。2.2.2.2 大临设施一览表设施名称结构形式面积(m2)备 注办公室活动房520采用塑料地毯、PVC保温涂料、空调住宿用房活动房770食堂兼用活动房52浴室兼用活动房30地砖、木隔断、瓷砖墙面、瓷洗脸盆化粪池砖墙混凝土底顶板8门卫室3砖墙瓦楞板顶、纤维板吊顶16木门、水泥地坪、墙面粉刷涂料茶水棚角铁架子玻璃钢顶8砂浆机8搭平台60木料脚手水泥仓库简易棚15048管、瓦
13、楞板围护、角钢铁门试块养护室混合20砖墙、现浇屋顶、木门、空调木工棚简易棚2848管、瓦楞板围护工料仓库简易棚8048管、瓦楞板围护、角钢铁门领料间活动房30电工间活动房18机修间活动房20拌和机棚简易式1848管、瓦楞板顶乙炔氧气间混合3砖墙、现浇屋顶、角铁门模板堆场露天12048管子堆场露天140钢筋堆场露天250扣件回形销堆放箱砖砌30钢筋加工棚简易式5548管、瓦楞板围护2.2.3 结构施工场布图2.2.4 装饰施工场布图2.2.5 施工现场水、电布置2.2.5.1 施工用水布置1施工用水为2根100进水管,进水管装上水表后与现场四周敷设的水管接通,再接至各个用水点。2施工用水在平面上
14、和立面上分开布置,在平面上沿施工场地周边明沟底布置80水管,在施工场地周边的水管每隔30m左右设一个34水龙头。3在上部结构的施工中,消防用水及施工用水分开考虑,施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设,并配置高压水泵或增压水泵。4在工地四个角上布置四只消防用水龙头,楼层每一层设一个消防龙头。2.2.5.2 施工排水布置1在施工场地周围布置环形明排水沟,排水沟采用砖砌粉刷,排水沟截面尺寸300300mm,每隔30m左右设一个沉淀池,沉淀池为800800800mm,排水沟有3坡度,盖板采用废旧钢筋电焊制成,并接通大门口沉淀池。2在场地大门口设置总沉淀池,场地污水处理经沉淀池沉淀后方能排
15、入市政污水管,沉淀池派人定时清理。3在结构施工中,各单体安装一根竖直污水排水管、楼层施工、调试产生的水都通过该污水管引入临时废水池内。 2.2.5.3 施工用电布置业主在场地的西北角的总电箱提供1000KW施工用电,电缆分2路沿围墙敷设接至各施工用电配电箱处,具体如下:1用35mm2橡皮铜质五芯电缆,从配电总箱分路接至配电分箱,负责生活区、办公区供电及各水平、垂直楼层施工作业点。2用50mm2橡皮铜质五芯电缆,从配电总箱接至配电分箱负责木模加工,钢筋加工等加工区供电。3用95mm2橡皮铜质五芯电缆,接至配电分箱,供塔吊及人货电梯等大型机械用电。4安全通道及地下室专设一路36V照明电。5地下室施
16、工期间,夜间照明用高压熵灯提供坑内照明,上部结构施工利用塔吊上安装的高压熵灯提供照明, 并在施工现场四周显要位置设置灯架,安装高压熵灯。6用电设计工地临时供电在施工现场设置配电间,为满足文明标化施工得要求,设计输电线的走向沿围墙做瓷瓶架空敷设。电缆须穿道路时埋于场地30CM以下,上盖粗纱后用水泥板盖上后覆土,遇道路处电缆外套钢管。7安全用电技术措施1)电气线路和设备检查、保养、维修、安装、拆除,必须由专业电工并持有效操作证件者上岗操作与监护。2)贯彻以“预防为主,安全第一”的思想,为了做好电气安装工作,现场用电必须做到“装得安全,修得及时,用得正确”,严禁乱拉乱接。3)建立定期检查制度,对箱式
17、变电站、分配电箱、开关箱及一切电气线路与设备进行检查。4)楼梯和人货两用电梯的照明必须采用36V低压电。5)地下室照明原则上采用36V低电压,若照明度不足,则采用220V100W白炽灯照明,其电源线均用绝缘子架空敷在顶板上。6)上部结构施工,每三层设一只电箱,操作层设临时电箱,电源由最近的层面电箱引出。7)登高用电由人货两用电梯旁上去,并由绝缘子隔离。8)本工程采用保护接零制,工作零线与保护零线各为其用,严格区分,严禁混用,每一分路的始终点增装一组重复接地,电阻小于10。9)所有的电气设备必须有可靠的接地,必须有二级漏电开关保护,手持电动工具必须由专人保管,使用时必须符合规范,严禁乱拉乱接。中
18、小型机械均有一机一漏电保护。10)电缆过路处两端应设有明确下有电缆的标记。8电气防火措施1)所有导线接头(包括电焊龙头线),必须使用铜接头压牢,接头必须用全套螺丝紧固,不得松动,并用绝缘物包扎,防止接触负荷过大,引发火灾事故。2)变配电室必须配备二氧化碳灭火机及一切必备的安全用具,每只电箱旁放置一只干粉灭火机。3)严禁使用不符规格的导线替代熔丝。4)严禁使用太阳灯取暖或烘烤物品。5)宿舍内严禁使用电炉,以及其他加热设备,如有必要使用家电,应统一由电工处理安装,严禁乱拉乱接。6)宿舍内不准使用100W以上的灯泡。7)仓库内禁止安装日光灯及60W以上的灯泡。8)电焊工必须持证上岗,进出线必须符合规
19、范要求,严禁龙头线过长和线接线使用。2.2.5.4 施工临时水电布置图2.3 地下室工程2.3.1 底板施工2.3.1.1 工艺流程垫层施工验收测量放线底板钢筋绑扎预埋件安装、校正墙、柱插筋安装校正、固定模板安装底板砼浇捣养 护截桩施工垫层施工清理明排水2.3.2 结构施工垃圾清理测量放线暗柱、墙保护层控制点设置暗柱、墙钢筋绑扎及埋管安装隐蔽工程验收钢管排架搭设墙模板安装、校正墙模板复核验收梁底模安装、校正平台板模铺设梁、板模板复核与验收砼浇捣砼养护2.3.2.1 工艺流程2.3.2.2 模板施工1地下室外墙模板采用散拆散拼的木模,内墙采用组合工具式木模,顶板采用夹板模,筒体采用筒子模。2板、
20、梁底模支撑系统采用钢管扣件排架支撑。3九夹板肋间距为300mm,围檩间距不大于700mm,钢管扣件排架立杆间距不大于1000mm。4螺栓的排列间距水平方向不大于800mm,竖向不大于700mm。5在模板安装前须涂刷脱模剂,以便拆模及增加模板的周转次数。6拆模时注意不要硬碰、猛敲对拉螺杆,以免损伤砼体。2.3.2.3 钢筋施工1认真审图,如在结构局部钢筋过密,难以保证施工质量时,应事先提请设计部门作相应代换修改,确保工程质量。2按施工进度,分阶段向施工班组进行施工交底,包括绑扎次序,钢筋规格,间距位置,保护层垫块,搭接长度与错开位置以及弯钩形式等。3所用钢筋应具有出厂质保书和焊接试验合格证明,对
21、各钢厂的材料应进行抽样试验,并附抽样报告,不得未经试验盲目使用。4弯曲不直的钢筋应校正后方可使用,但不得采用预热法校直,污染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净后方可使用。5在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其它设施相碰时,会同有关人员研究处理,不得任意弯、割、拆、移。6为了满足设计规定的保护层要求,应按设计规定的厚度事先采用1:2砂浆做好铅丝垫块,设置间距一般为1.0m2设一块。2.3.2.4 脚手施工1脚手架的底脚在底板面外侧上搭设,在面层上铺设10#槽钢,使冲天(立杆)垂直稳定在槽钢上。2钢管脚手搭设:冲天(立杆)纵距为0.9m,冲天(立杆)横距为1.2m。3脚手架底部离板面20cm处设扫地杆,
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