高层商务中心施工组织设计(海河杯、干挂石材、框架结构) .doc.doc
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1、1 目 录 第一章 综合说明.1 第一节 编制依据.1 第二节 工程概况.3 第一小节 建筑概况.3 第二小节 平面布局及功能分区.3 第三小节 建筑装修做法.3 第三节 工程目标.4 第一小节 工期目标.4 第二小节 质量目标.4 第三小节 安全生产目标.4 第四小节 文明施工目标.4 第五小节 环境保护目标.4 第六小节 职业健康安全管理目标.4 第四节 工程重点难点分析及解决方案.5 第一小节 工程特点难点分析.5 第一条 工程特点分析.5 第二条 工程难点分析.5 第二小节 解决措施方案.6 第一节 施工部署.9 第一小节 总体部署原则.9 第二小节 时间部署.9 第三小节 施工段划分
2、.9 第四小节 主体结构主要施工方法概述.9 第五小节 主要分部工程施工流程.9 第六小节 检验试验计划10 第七小节 工程资料10 第二节 施工平面布置和临时设施布置11 第一小节 施工现场布置原则与依据11 2 第一条 施工现场目前现状11 第二条 施工总平面布置原则及依据11 第二小节 施工现场平面布置12 第一条 基础阶段布置12 第二条 主体阶段布置12 第三条 装修阶段布置12 第四条 临水临电布置12 第五条 生活区布置12 第三小节 临时设施的布置13 第一条 大门及宣传13 第二条 施工道路13 第三条 办公区13 第四条 钢筋区14 第五条 模板与钢管堆放区15 第六条 临
3、时用水15 第七条 临时用电15 第三章 劳动力计划23 第一节 劳动力投入计划23 第二节 劳动力投入保证措施24 第四章 施工工期计划及保证措施26 第一节 施工进度计划26 第一小节 施工总工期26 第二小节 施工总进度计划实施的可行性分析26 第一条 有利条件26 第二条 不利因素26 第二节 施工工期保证措施27 第一小节 合理安排计划27 第二小节 建立完善的计划保证体系27 第三小节 建立人、财、机的保障体系28 3 第四小节 建立技术措施29 第五小节 材料、设备供应计划及保证措施30 第一条 材料、设备供应计划30 第二条 材料、设备供应保证措施31 第五章 施工方案及方法3
4、7 第一节 测量放线方案37 第一小节 地下结构的施工测量37 第一条 地下结构的平面控制37 第二条 标高控制38 第二小节 地上结构的施工测量38 第一条 平面控制38 第二条 轴线测量放线39 第三条 模板的定位与高程控制39 第四条 地上结构的高程测量39 第五条 控制网的建立41 第六条 施工放样41 第七条 竖向控制、高程测量42 第三小节 建筑物的沉降观测42 第四小节 测量施工注意事项43 第二节 地基与基础施工方案43 第一小节 工程桩施工43 第二小节 基坑降水、排水46 3、明排水方案47 第三小节 土方开挖方案49 第一条 开挖原则和现场分析49 第二条 施工准备49
5、第三条 基坑土方开挖50 第四条 排水措施及环境保护:50 第五条 地下室基坑开挖方案的确定51 4 第六条 清槽51 第七条 土方开挖注意事项51 第四小节 底板施工52 第五小节 地下室施工58 第一条 钢筋工程58 第二条 模板工程60 第三条 混凝土工程63 第四条 外墙防水64 第五条 砌体工程64 第六条 施工缝设置65 第七条 预应力张拉66 第六小节 回填土66 第三节 主体结构施工方案69 第一小节 模板工程69 第一条 墙模板69 第二条 柱模板70 第三条 梁、板模板71 第四条 洞口模板72 第五条 楼梯模板72 第七条 构造柱模板73 第八条 模板拆除的规范要求74
6、第二小节 钢筋工程75 第三小节 混凝土工程82 第四小节 砌筑工程88 第一条 材料要求88 第二条 施工要求88 第五节 垂直运输方案90 第一小节 垂直运输设施总体部署90 第二小节 塔吊施工方案90 第三小节 外用电梯施工方案98 5 第四小节 卸料平台施工方案.101 第六节 脚手架方案.102 第一小节 脚手架概况.102 第二小节 脚手架设计.102 第三小节 脚手架的搭设.102 第四小节 脚手架的拆除.105 第五小节 安全生产及职业健康保证措施.106 第六小节 电梯安装脚手架设计.107 第七节 建筑装饰装修施工方案.107 第一小节 地面工程.107 第二小节 抹灰工程
7、.111 第三小节 涂饰工程.113 第四小节 其它工程.114 第八节 建筑屋面施工方案.116 第九节 建筑给排水及采暖空调施工方案.122 第一小节 水电工程概述.122 第一条 工程概况.122 第二条 水电安装工程的主要特点.123 第三条 水电安装工程施工流程.126 第四条 给排水施工原则.128 第十节 建筑电气施工方案 131 第一小节 电气工程概述131 第二小节 配合土建工程分项工程施工要点电气.132 第六章 主要施工机械进场计划.135 第一节 大型垂直运输机械配置情况.135 第二节 施工机械设备配备表.135 第七章 施工质量保证措施.138 第一节 质量保证体系
8、.138 第二节 用于质检的仪器、设备.140 6 第三节 各分部分项工程质量控制技术措施.141 第一小节 土方工程.141 第二小节 钢筋工程.141 第三小节 模板工程.142 第四小节 混凝土工程.143 第五小节 砌体工程.144 第六小节 屋面工程.145 第七小节 地面工程.145 第八小节 装饰工程.146 第四节 建筑成品保护措施.146 第一小节 主体结构工程.146 第一条 模板.146 第二条 钢筋.147 第三条 混凝土.147 第四条 砌体工程.148 第三小节 屋面工程.148 第四小节 装饰装修工程.148 第一条 细石混凝土地面.148 第二条 水泥砂浆地面.
9、149 第三条 涂膜防水.149 第四条 抹灰.149 第五条 涂料.150 第六条 木门窗.150 第七条 铝合金门窗.150 第五节 确保“结构海河杯”措施.151 第一小节 创优目标.151 第二小节 质量管理措施.151 第三小节 主体结构关键工序的控制点.154 第四小节 主体结构创优做法.155 第一条 模板工程.155 7 第二条 钢筋工程.158 第三条 混凝土工程.159 第四条 砌体工程.160 第六节 创鲁班奖工程标准及做法要求.161 第一小节 内檐工程.161 第二小节 外檐工程.166 第三小节 屋面工程.168 第四小节 给排水及消防工程.168 第五小节 暖通空
10、调工程.173 第六小节 建筑电气、建筑智能化工程.175 第七小节 资料.178 第八章 冬、雨季施工措施.179 第一节 冬、雨季施工技术组织措施.179 第一小节 雨季施工技术组织措施.179 第二小节 冬季施工技术组织措施.179 第一条 组织准备.179 第二条 技术措施.180 第二节 冬、雨季施工准备及安排.182 第一小节 雨季施工准备及安排.182 第一条 材料准备.182 第二条 现场准备.182 第二小节 冬季施工准备及安排.183 第一条 材料准备.183 第二条 现场准备.183 第三条 水电施工准备.184 第三节 各分项工程施工措施.184 第一小节 雨季技术措施
11、.184 第一条 土方工程.184 第二条 防水工程.184 8 第三条 砌筑工程.184 第四条 屋面工程.185 第二小节 冬季技术措施.185 第一条 土方工程.185 第二条 钢筋工程.185 第三条 模板工程.186 第四条 混凝土工程.186 第四节 冬、雨季安全措施.190 第一小节 雨季安全措施.190 第二小节 冬季安全措施.190 第三小节 冬施消防措施.191 第九章 安全、文明施工(含地下管线、地上设施、周围建筑保护)及环保措施 192 第一节 施工安全方案及保证措施.192 第一小节 施工安全方案.192 第一条 现场安全管理责任体系.192 第二条 施工现场安全管理
12、要求.192 第三条 各分部分项工程及相关安全措施.192 第二小节 安全应急预案.211 第一条 应急预案的方针与原则.211 第二条 应急预案工作流程.212 第三条 风险评价体系.212 第四条 重大事故、事件发生应急预案.217 第五条 应急预案启动.224 第六条 预案演习.224 第二节 文明施工措施.226 第一小节 现场文明施工管理目标.226 第二小节 文明施工管理组织体系.226 第三小节 场容场貌.227 9 第一条 现场.227 第二条 办公室.227 第三条 生活区.227 第四条 门窗口建设.227 第五条 思想政治工作建设.228 第六条 不扰民措施.230 第七
13、条 材料工具管理.230 第八条 安全生产管理.230 第九条 治安消防.235 第十条 环境卫生.236 第十一条 安全生产文明施工奖罚措施.238 第十二条 各种标牌内容及制作形式.238 第十三条 文明施工管理制度.240 第十四条 公司规范化达标标准.240 第十五条 项目工地民主管理制度.241 第十六条 节水、节电措施.241 第三节 现场环保措施.242 第一小节 环保指标.242 第二小节 基本要求.243 第三小节 相关方规定.243 第四小节 污水排放规定.243 第五小节 粉尘、废气排放规定.244 第六小节 环境噪音规定.244 第七小节 固体废物规定.245 第八小节
14、 化学品规定.246 第九小节 材料消耗的管理规定.246 第四节 现场维护措施.247 第五节 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施.248 第一小节 地下管线防护措施.248 第二小节 地上设施保护措施.250 10 第一条 防护情况.250 第二条 安全防护措施.250 第十章 总承包管理方案.252 第一节 项目组织机构体系.252 第二节 项目经理部职能部门及相关管理人员职责.252 第一小节 职能部门职责.252 第二小节 管理人员岗位职责.255 第二节 总承包管理方案.262 第一小节 总承包管理总体概述.262 第二小节 总承包管理与服务目标262 第一条 总承包管理目标.
15、262 第二条 总承包服务目标.263 第三小节 总承包管理原则.264 第四小节 总承包管理模式.265 第五小节 总包与业主、监理、设计、政府部门的配合.266 第一条 协调好与业主的关系.266 第二条 协调好与设计院的关系.268 第三条 协调好与监理单位的关系.268 第四条 与相关政府部门协调配合.269 第六小节 总包与分包的配合、服务措施.270 第一条 配合与服务措施.270 第二条 主要总包与各分包配合服务内容.271 第三条 独立承包单位的照管措施.272 第七小节 管理方案.273 第一条 总承包管理的方法.273 第二条 工程总承包质量管理方案.273 第三条 工程总
16、承包进度管理方案.280 第四条 工程总承包施工安全生产管理.285 第五条 文明施工管理.290 11 第六条 施工期间的环境保护方案.294 第七条 工程总承包造价管理实施方案.298 第八条 工程总承包协调管理.302 第九条 工程总承包总体服务方案.304 第十条 工程总承包信息化管理.309 第十一条 工程总承包竣工验收管理.322 第十一章 保修期服务措施.325 第一节 维修服务体系.325 第二节 工程的保修.326 第一小节 保修年限.326 第二小节 回访回修.326 1 第一章第一章 综合说明综合说明 第一节第一节 编制依据编制依据 1、施工合同及补充协议 2、施工图纸
17、3、现行有关国家、行业、地方标准 3.1 施工技术规范及标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB502032002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 屋面工程质量验收规范GB502072002 建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001 建筑给水与排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002 通风与空调
18、工程施工质量验收规范GB50243-2002 电梯工程施工质量验收规范GB503102002 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 建筑地基处理技术规范JGJ792002 混凝土外加剂应用技术规范GB501192003 屋面工程技术规范GB503452004 工程测量规范GB5002693 混凝土质量控制标准GB5016492 混凝土强度检验评定标准GBJ10787 钢筋焊接及验收规范JGJ182003 钢筋机械连接通用技术规范JGJ1072003 钢筋直螺纹套筒接头JG163-2004 钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ8291 2 建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002 钢焊
19、缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB1134589 建筑工程冬期施工规程JGJ10497 金属与石材幕墙工程技术规程JFJ/T133-2001 建筑内部装修防火施工及验收规范GB503542005 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB5025996 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005 虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183:2005 建设项目工程总承包管理规范GB/T503582005 建设工程文件归档整理规范GB/T503282001 天津市建设工
20、程文件归档整理规程DB29/T862004 建筑结构检测技术标准GB/T503442004 等 3.2 安全技术规范及标准 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ1302001 建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166-2008 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 等 3.3 图集 05 系列建筑标准设计图集 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式
21、楼梯)03G101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础) 04G101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面 与屋面板)04G101-4 3 钢筋混凝土过梁03G322-1 室内管道支架及吊架03S402 室外工程02J003 等电位连接安装02D501-2 等 4、企业有关管理手册、程序文件、过程文件 第二节第二节 工程概况工程概况 第一小节第一小节 建筑概况建筑概况 一标段工程项目为分号 2、分号 9-1、分号 9-2 及地下工程。该标段建筑位于整 个滨海文化商务中心项目地块的北侧。地块用地近似矩形,本工程总建筑面积为 119
22、628m2,其中地上建筑面积 73071m2,地下建筑面积 46557m2。 本工程商务主楼地下一层,地上九层。地下一层层高 6. 9m,首层层高 6.0m, 二层层高 6m,三至九层层高 4. 5m,室内外高差 0.61.5m。建筑总高度 45m(室外 地坪至主体结构屋面),檐口高度 49.9m(室外地坪至女儿墙)。 本工程整体呈“工”字型布局,每个区域分设出入口和附属设施。主要出入口 设置在建筑物南侧,其它部位根据功能及防火疏散设置必要的出入口。 第二小节第二小节 平面布局及功能分区平面布局及功能分区 1、本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。 2、本工程平面功能: 该项目地下一层设置地下车
23、库、游泳池、内庭院、后勤服务管理用房、消防控 制室、设备用房、预留储藏间等。 一层设置共享门厅、接见大厅、休息厅、接待厅、指挥中心、值班室、办公室、 会议室、后勤管理、车队用用房。 二层主要设置各类会议室。 三层至九层设置办公用房及会议接待用房。 各层均根据功能需要配设卫生间,走道、设备间、楼梯间、电梯厅。 屋面布置设备用房及太阳能集热装置及蓄水屋面。 第三小节第三小节 建筑装修做法建筑装修做法 1、外装修 外墙:采用开放式干挂花岗岩 4 门窗、幕墻设计:断热铝合金低辐射中空玻璃,铝合金表面氟碳喷涂。 2、墙体材料 外墙:250mm 厚加气混凝土砌块(B05 型)+ 80mm 厚的岩棉板(燃烧
24、性能为 A 级) 内墙:200mm 厚加气混凝土砌块(B05 型),地下室采用 200mm 厚烧结页岩空心 砖。砂浆为预拌砂浆。 3、内檐装修:地下室地面以硬骨料耐磨地面,其它基本为粗装修,砂浆为预拌 砂浆。 4、防水做法 地下防水做法:3mm 厚 SBS 改性沥青(聚酯胎 2 型)防水卷材二道:钢筋混凝 土自防水。电气设施用房在室内加水泥基渗透结晶防水涂膜 2 遍。 屋面防水做法(种植屋面):刚性防水层一道;抗根刺卷材一道:3mm 厚 SBS 改性沥青(聚酯胎 2 型)防水卷材二道。 第三节第三节 工程目标工程目标 第一小节第一小节 工期目标工期目标 总工期目标:2010 年 12 月 24
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