环评报告模版惠普(珠海)智慧城市综合体项目环境影响评价报告全本.doc
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1、I 惠普(珠海)智慧城市综合体项目惠普(珠海)智慧城市综合体项目 环境影响报告书环境影响报告书 (送审稿)(送审稿) 建设单位:珠海市星普科技有限公司 评价单位:九江市环境科学研究所 2014 年 10 月 II 目目 录录 1.前言前言1 1.1项目由来 .1 1.2评价工作程序 .2 1.3评价目的和原则 .3 1.4控制污染与环境保护目标 .4 1.5本报告主要结论 .5 2.总则总则6 2.1编制依据 .6 2.2评价区域功能区划 .10 2.3评价标准 .15 2.4环境影响评价的等级 .17 2.5评价范围 .21 2.6评价因子 .23 3.项目概况及工程分析项目概况及工程分析2
2、4 3.1项目概况 .24 3.2配套工程规划 .27 3.3规划布局 .29 3.4施工期污染源分析 .33 3.5营运期污染源分析 .40 4.项目周围环境概况项目周围环境概况51 4.1自然条件 .51 4.2社会环境概况 .57 4.3区域环境污染特征和主要环境问题 .58 5.环境质量现状调查与评价环境质量现状调查与评价60 5.1环境空气质量现状调查与评价 .60 5.2地表水环境现状调查与评价 .67 5.3声环境质量现状调查与评价 .70 5.4地下水环境质量现状调查与评价 .72 III 5.5生态环境质量现状调查与评价 .75 5.6水土流失及水土保持现状 .76 6.施工
3、期环境影响预测与评价施工期环境影响预测与评价78 6.1环境大气环境影响分析和评价 .78 6.2施工期声环境影响预测和评价 .81 6.3施工水环境影响分析 .85 6.4施工期地下水影响分析 .86 6.5施工期固体废弃物影响分析 .86 6.6施工期水土流失预测及生态恢复 .88 6.7装修期间污染因素及防治措施 .93 7.营运期环境影响预测与评价营运期环境影响预测与评价94 7.1水环境影响预测与评价 .94 7.2环境大气影响预测与评价 .96 7.3声环境影响评价 .102 7.4固体废物环境影响分析 .104 7.5生态环境影响评价 .105 8.内外环境影响分析和对策内外环境
4、影响分析和对策107 8.1内环境影响分析 .107 8.2外环境污染源 .110 8.3项目室内环境问题 .119 9.社会环境影响评价社会环境影响评价123 9.1社会环境影响分析 .123 9.2建设项目对公路交通运输的影响 .123 9.3建设项目对经济发展的影响 .123 9.4对风景名胜区、文物古迹影响 .124 9.5文化教育 .124 9.6景观影响分析 .124 9.7小结 .124 10. 污染防治措施及其技术经济分析污染防治措施及其技术经济分析125 10.1 施工期环境保护对策及措施 .125 IV 10.2 营运期环境保护对策和措施及可行性分析 .131 11. 环境
5、风险评价分析环境风险评价分析140 11.1 施工期风险识别及防范措施 .140 11.2 营运期风险识别及防范措施 .140 11.3 应急预案 .146 12. 环境经济损益分析环境经济损益分析153 12.1 环境保护投资估算 .153 12.2 环境经济损益分析 .154 12.3 环境经济指标评价 .156 12.4 环境经济损益综合评价 .156 13. 环境管理与监测计划环境管理与监测计划158 13.1 监理工作内容 .158 13.2 施工期环境管理和监测计划 .160 13.3 营运期的监测计划和环境管理 .162 13.4 项目 “三同时”验收监测 165 14. 清洁生
6、产与总量控制清洁生产与总量控制167 14.1 清洁生产目的原则 .167 14.2 清洁生产分析 .168 14.3 设计阶段的清洁生产要求 .169 14.4 施工期清洁生产措施 .169 14.5 营运期节能措施 .170 14.6 绿色物业管理 .172 14.7 清洁生产建议与要求 .173 14.8 小结 .174 14.9 总量控制 .174 15. 公众参与公众参与176 15.1 公众参与的目的和意义 .176 15.2 公众参与方式 .176 15.3 公众参与调查统计 .179 15.4 公众参与调查小结 .183 V 16. 产业政策、规划符合性及选址合理性分析产业政策
7、、规划符合性及选址合理性分析184 16.1 与产业结构调整指导目标(2013 年本) 的相符性 184 16.2 与关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见的相符性 .184 16.3 与珠海市总体发展规划相符性 .184 16.4 与环境保护规划的相符性 .185 16.5 与珠海市白蕉东片区规划的相符性 .185 16.6 用地合法性分析 .185 16.7 环境功能符合性分析 .186 16.8 项目总体布局合理性分析 .186 16.9 结论 .187 17. 结论与建议结论与建议188 17.1 建设项目概况 .188 17.2 项目周围地区的环境质量现状 .188 17.3 环境影
8、响评价结论 .189 17.4 环境保护措施与对策 .190 17.5 外(内)环境对本项目的环境影响分析 .191 17.6 社会环境影响评价结论 .192 17.7 环境经济损益分析 .192 17.8 风险评价结论 .192 17.9 公众参与调查结论 .192 17.10产业政策、规划符合及选址合理性分析 .192 17.11总量控制指标 .193 17.12清洁生产结论 .193 17.13其他相关建议 .194 17.14综合结论 .194 1 1.前言前言 1.1项目由来项目由来 惠普(珠海)智慧城市综合体项目位于斗门区白蕉路以东、虹桥三路以南(白蕉东 片区加油站东南侧) , (
9、地理位置见图 1.1-1) ,由珠海市星普科技有限公司投资开发的建 设项目,计划总投资 10 亿元,项目计划工期 36 个月。 该建设项目总规划用地面积为 83901 平方米,总建设面积为 237653.74 平方米,计 算容积率面积为 184581.06 平方米,组团综合容积率为 2.20,项目地上建筑面积为 187634.66 平方米,地下建筑面积 50019.08 平方米,建筑密度 25.00%,绿地面积为 25531.07 平方米,绿地率达 30.43%。规划范围以 11F、12F、13F、14F、18F、27F 高层 为主,另有其他配套设施用房。 项目主要有 1 栋 11 层14 层
10、惠普研发中心、1 栋 4 层5 层惠普产品展示中心及 1 层 展示中心辅助用房、8 栋 18 层27 层住宅楼(1#8#) ;配套有消防控制中心、物业管理 用房、社区服务用房、物业管理用房、配电房、垃圾房、值班室,其中研发中心建筑面 积 53613.16 平方米,产品展示中心及辅助用房建筑面积 38635.61 平方米,生活配套区 95302.94 平方米(含住宅建筑面积 91553.37 平方米) 。项目总车位共 1455 个,其中地上 停车位 167 个,地下停车位 1288 个。 本项目于 2014 年 1 月 23 日取得了该项目地块的建设用地规划许可证(斗门) 2014-007,项目
11、在建设过程中或建成投入使用后,可能会对周围环境产生影响。根据 中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境影响评价分类管理名录 (2008 年) 、 广东省建设项目环境保护管理条例的有关规定要求,凡对环境有影响的建设项目, 必须执行环境影响评价报审制度,该项目需编制环境影响报告书。受珠海市星普科技有 限公司的委托,由九江市环境科学研究所(国环评证乙字第 2301 号)承担该项目的环境影 响评价工作。评价单位在接到任务后,组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集 工作。根据环境影响评价技术导则的有关规定,依据该项目工程的有关说明书、图 纸和方案设想,通过对建设项目周围环境的大气、水以及声环境
12、的调查,对污染源进行 分析,编制了惠普(珠海)智慧城市综合体项目环境影响报告书 。 2 1.2评价工作程序评价工作程序 评价工作程序见图 1.2-1。 第 一 阶 段 第 二 阶 段 第 三 阶 段 环境影响评价委 托 研究国家和地方有关环境保护的法律法规、政策、相关规划等 依据相关规定确定环境影响评价文件类型 研究相关技术文件和其他有关文件 进行初步工程分析 开展初步的环境状况调查 环境影响因素识别与评价因子筛 选 1.明确评价重点和环境保护目标 2.确定工作等级、评价范围和评价标准 制定工作方案 评价范围内的环境状 况调查、监测与评价 建设项目 工程分析 各环境要素环境影响预测与评价 各专
13、题环境影响分析与评价 1.提出环境保护措施,进行技术经济论证 2.给出建设项目环境可行性的评价结论 编制环境影响评价文 件 有 重 大 变 化 公 公 公 众 参 与 参 与 图图 1.2-1 环境影响评价工作程序图环境影响评价工作程序图 3 1.3 评价目的和原则评价目的和原则 1.3.1评价目的评价目的 (1)通过对国家和省市的产业政策、城市及环境规划的了解和分析,论证本项目总 体设计的可行性和合理性; (2)通过对本建设项目的工程内容进行分析,明确污染源和可能产生的污染因素, 计算污染物的排放量,掌握本项目对环境产生的不利影响;对建设项目拟选址的自然环 境、社会环境和环境质量现状调查,确
14、定环境评价的主要保护目标和评价重点; (3)通过环境质量现状监测分析,查清建设项目拟选址的环境质量现状,得出相应 的结论;对建设项目建设期、营运期可能造成的环境影响进行评价,确定建设项目对当 地环境可能造成的不良影响的范围和程度,从而提出避免污染、减少污染的对策措施; (4)根据工程分析和影响预测评价的结果,对工程方案和环保措施进行可行性论证, 为环境保护主管部门的决策提供技术依据; (5)了解内外污染源对本项目的影响程度,有针对性地提出相应污染防治对策,使 项目建设期间和建成后对环境的影响以及项目内部人员的影响降到最低限度,保护该区 的环境质量不因该项目的建成而受到明显影响; (6)核实污染
15、物排放总量,对本项目提出环境管理和环境监测制度建议; (7)通过对建设项目环境方面的分析,作出该建设项目的建设是否可行的结论,为 环境保护主管部门的决策提供技术依据。 1.3.2评价原则评价原则 突出当地环境特征,遵循整体性、区域性、科学性和实用性的原则;遵循环境效益 为基础的三个效益统一的原则;遵循可持续发展和循环经济的原则。力求做到: (1)现状调查要有针对性:针对拟建项目的项目特征、排污特征和周围地区的环境 特征,合理确定评价区域、评价因子、评价范围,突出重点,抓住危害环境的主要因素。 (2)污染源调查与源强核算力求符合实际并体现出拟建项目的特点。 (3)环境影响预测与评价方法可行,结果
16、可信,能真正起到“防患于未然”、保护环 境的作用。 (4)坚持“污染物总量控制”、 “达标排放”等国家环境保护的政策法规。 4 (5)污染防治措施,环境保护对策方案具体,具有可操作性。 (6)实用性原则,评价工作的各研究工作成果要确实做到:为主管部门提供决策依 据;为项目引进提供环保指引;为环境管理提供科学数据和可行方案。 1.3.3评价范围评价范围 本环评评价范围包括项目施工期及营运期工程,评价区内项目占地面积 83901.00m2,包含 8 栋 1827 层高层住宅建筑,1 栋 15 层产品展示中心,1 栋 1114 层研发中心。小区内若要建立移动通讯基站要单独进行环境影响评价并报批。 1
17、.4 控制污染与环境保护目标控制污染与环境保护目标 1.4.1污染控制目标污染控制目标 (1)水环境 本项目拟选址属于白藤水质净化厂纳污范围,水环境控制污染目标为确保项目污水 经过预处理后的满足白藤污水处理厂进水标准,确保项目排污不对污水厂的运营造成冲 击;控制项目污水不污染所在区域地下水,满足地下水环境质量标准 (GB14848- 93)类标准。 (2)环境空气 控制本项目外排备用发电机尾气、地下车库废气、垃圾房臭气,保护评价区内的环 境空气质量达到该区的环境空气功能区划要求。 (3)声环境 控制本项目主要噪声源,包括施工期施工器械和营运期备用发电机及变电房等噪声 源、确保建设项目在建设期间
18、和建成后其周围的居住区有一个安静、舒适的生活环境, 保护评价区内声环境符合该区的声环境功能标准。 (4)固体废物 控制施工期建筑垃圾和营运期生活垃圾的排放量,提出污染防治措施和综合利用途 径,实现固体废物减量化、资源化和无害化。 (5)生态环境保护目标 控制本项目的建设开发强度及其产生的环境污染,特别注意控制建设期间的水土流 失,尽可能减少对生态景观的破坏,使本项目附近区域的生态环境得到有效保护。 5 1.4.2 环境保护目标环境保护目标 项目周围的环境敏感点及其与本项目的位置相对关系见表 1.6-1,图 1.6-1,图 1.6- 2。 表表 1.6-1 环境保护目标和相对位置环境保护目标和相
19、对位置 敏感保护目标功能 与本项目最小距离 (m) 位于本项目 的方位 规模 敏感 要素 裕景名苑 居民集中 区 80(与红线距离)W 5000 人 海逸豪庭居民集中 区 1033(与红线距离)S7000 人 丽湖名居居民集中 区 1176(与红线距离)S 4500 人 旭日华庭居民集中 区 1055(与红线距离)S2700 人 碧海雅苑居民集中 区 1331(与红线距离)WS3000 人 赖家村居民点居民集中 区 369(与红线距离)S 1100 人 斗门公安消防 大队 机关487(与红线距离)WS 100 人 白藤村居民集中 区 1223(与红线距离)WN1300 人 南沙居民集中 区 1
20、436(与红线距离)WN900 人 小沙兰居民集中 区 1528(与红线距离)WN1200 人 成裕村居民集中 区 1136(与红线距离)WS1400 人 东湖村居民集中 区 1000(与红线距离)ES1700 人 大气 环境 万科魅力之城居民集中 区 32(与红线距离)S9300 人 大气 环境 声环 境 东湖涌河流1025(与红线距离)ES类 水胜利河河流789m(与红线距离)E类 水鸡门啼水道河流1254m(与红线距离)WS类 水友谊河河流1273m(与红线距离)S类 水黄杨泵站取水 点 水源保护 区 7km(距排污口)北面上游 10 万 水环 境 注:项目附近无水产养殖点,多为蔬菜种植
21、。 1.5本报告主要结论本报告主要结论 拟建项目在运行期间会产生一定的废气、废水、固体废物和噪声等污染。针对拟建 项目的污染源特征,建设单位拟采取一系列积极的污染控制措施和环境保护措施,各污 染源可以实现达标排放。经分析、预测,拟建项目污染源对项目周围环境的环境影响是 可以接受的。 6 2.总则总则 2.1编制依据编制依据 2.1.1相关法律文件相关法律文件 (1)中华人民共和国环境保护法 ,1989 年 12 月; (2)中华人民共和国水污染防治法 ,2008 年 2 月修订; (3)中华人民共和国大气污染防治法 ,2000 年 4 月修正; (4)中华人民共和国环境噪声污染防治法 ,199
22、6 年 10 月; (5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ,2004 年 4 月 1 日起实施; (6)中华人民共和国清洁生产促进法 ,2012 年 7 月; (7)中华人民共和国环境影响评价法 ,2002 年 10 月; (8)建设项目环境影响评价分类管理名录 ,2008 年 10 月; (9)中华人民共和国土地管理法 (2004 年 8 月修订) ; (10) 中华人民共和国水土保持法 (2010 年 12 月 25 日修订) ; (11) 中华人民共和国水法 , (2002 年 10 月) ; (12) 关于进一步加强建设项目环境保护管理工作的通知环发(2001) 19 号; (1
23、3) 关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知国家环保总局, 环发(2004)164 号; (14) 关于核定建设项目主要污染物排放总量控制指标有关问题的通知 , 环办200325 号; (15) 建设项目环境保护管理条例 (中华人民共和国国务院令,第 253 号 令) ; (16) 国务院关于环境保护若干问题的决定 (中华人民共和国国务院令, 1996 年 8 月) ; (17) 中华人民共和国水污染防治法实施细则 (国务院令第 284 公布, 2000 年 3 月) ; 7 (18) 中华人民共和国土地管理法实施条例 (国务院令第 256 号,1999 年 1 月实施) ; (19) 国
24、务院关于深化改革严格土地管理的决定 (国发200428 号,2004 年 10 月) ; (20) 关于坚持科学发展观加强环境保护工作的决定 (国务院,2005 年 12 月) ; (21) 关于进一步规范环境影响评价工作的通知 (环办200288 号,2002 年 9 月) ; (22) 环境影响评价公众参与暂行办法 (环发200628 号,2006 年 3 月 18 日实施) ; (23) 产业结构调整指导目录(2011 年)修正版 ,2013 年 2 月 16 日; (24) 国务院关于加强城市供水节水和水污染防治工作的通知国函 (2001)169 号; (25) 关于切实加强风险防范严
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