模版环境影响评价全本大连湾街道前关村新机场回迁安置区(A2、A3、B2区)项目大连市甘井子区大连湾街道前关村大连市建设控股有限公司大连经环建科技有限公司201.doc
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1、建设项目基本情况项目名称大连湾街道前关村新机场回迁安置区(A2、A3、B2区)项目(A2区一期工程)建设单位大连市建设控股有限公司法人代表张泽远联系人韩富权通讯地址大连市沙河口区中山路522号联系电话13500774899传真邮政编码116021建设地点大连市甘井子区大连湾街道前关村立项审批部门大连市甘井子区发展和改革局批准文号甘发改备2014127号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营7010占地面积(平方米)39000绿化面积(平方米)总投资(万元)46000其中:环保投资(万元)240环保投资占总投资比例0.5%评价经费(万元)竣工日期2016年8月工程内容及规模:一、
2、项目概况大连湾街道前关村新机场回迁安置区(A2、A3、B2区)项目(A2区一期工程)由大连市建设控股有限公司投资开发建设,建设项目选址位于大连市甘井子区大连湾街道前关村,具体地理位置见附图1。本建设项目规划为居住小区,规划建设12栋住宅楼以及配套公建、地下停车场等。大连湾街道前关村新机场回迁安置区(A2、A3、B2区)项目(A2区一期工程)规划总建筑面积为98986平方米,本建设项目相关手续附后。本项目总平面布置见附图2本项目周围环境简图见附图3本项目周边环境照片见附图4二、建设规模大连湾街道前关村新机场回迁安置区(A2、A3、B2区)项目(A2区一期工程)总投资为46000万元人民币,总用地
3、面积为39000平方米,规划总建筑面积为98986平方米,其中住宅建筑面积为72007平方米;地下车库停车位733个,小区设计居住783户,居住人口数约为2506人。主要技术经济指标见表1。本项目各部分建筑明细分别见表2。表1 主要技术经济指标项目单位数值备注规划总用地面积39000总建筑面积98986住宅建筑面积72007地上公建建筑面积464地下车库建筑面积26515其中地下公建50居住户数户7833.2人/户居住人数人2506地下停车位个733表2 各部分建筑明细()楼号层数建筑类别总建筑面积住宅地上公建地下公建地下车库A2-0111住宅55335533000A2-0211住宅55335
4、533000A2-0318住宅63096309000A2-0418住宅63096309000A2-0518住宅63036303000A2-0611住宅55335533000A2-0711住宅59695969000A2-0818住宅63096309000A2-0918住宅63096309000A2-1018住宅63036303000A2-1118住宅/配套公建6365623313200A2-1211住宅53645364000A2-161配套公建7878A2-171配套公建7878A2-181配套公建7676A2-191配套公建100100A2-20-1地下车库26515005026465三、配套
5、工程(1)供水:项目用水由市政供水管网提供,主要为居民的生活用水和少部分公建用水,本项目不设二次加压泵房。(2)排水:本项目小区内规划设2个化粪池。本项目拟将生活污水经小区内配套建设的化粪池厌氧处理后排入市政下水管,汇入大连湾污水处理厂集中处理。目前大连湾污水处理厂主体工程已调试完毕,但尚未投入使用,该城市污水处理厂预计于2015年正式投入运转。如本项目建成运转前,大连湾污水处理厂仍未投入使用,无法接纳本项目排放的污水,则本项目开发建设单位(大连市建设控股有限公司)承诺自建污水处理设施(承诺函附后),污水经该设施处理达标后,再排入市政下水管网。如本项目届时须自建污水处理设备,应委托有环境监理资
6、质的单位进行环境监理,签订环境监理合同。(3)供暖:小区冬季采取集中供热,项目用热由华能国际电力集团大连电厂提供。(4)供电:项目用电由城市供电管网系统引入小区变电亭,小区内设3个变电亭(A2-16、A2-17、A2-18),大小分别为78、78和76,采用干式变压器,总容量为1890千瓦。(5)供气:小区燃气供给采用管道燃气供给系统,小区内不设煤气调压站。四、工程进度本项目建设用地现状为空地,项目建设周期约16个月,预计于2015年5月开工建设,2016年8月底建成竣工。由于项目营运后将对周围环境产生一定程度的影响,根据环保法中环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”规
7、定和中华人民共和国国务院253号令建设项目环境保护管理条例的精神,对该项目在营运过程对周围环境可能产生的影响进行评价分析。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):甘井子区位于辽东半岛南端,东临黄海,西濒渤海,是大连市内四区之一,也是大连市城市扩展的唯一区域。这里风景秀美,气候温和,冬无严寒,夏无酷暑。全区年平均气温10摄氏度左右,其中8月最热,平均气温24摄氏度。日最高气温大于30摄氏度的最长连续日数为10至12天,年极端最高气温35摄氏度左右。1月最冷,平均气温南部-4.5到-6.0摄氏度,北部-0.7到-9.5摄氏度,年极端
8、最低气温南部-21摄氏度左右,北部-24摄氏度左右。无霜期180-200天。全区年平均降水量在550950毫米之间,由西南向东北递增。年降水量6070% 集中于夏季,多以暴雨形式降水;春季占1215%;秋季占1520% 冬季仅占5%左右,最长连雨日数出现在7月,达12天。观测到的最大日降水量为569毫米1981年7月27日新金县同益乡西韭水文站因受海洋调节,夜雨多于日雨,尤以夏季为甚。春季多旱,旱年多于涝年,连续干旱或洪涝一般不超过3年。全区年平均日照时数为25002900小时,日照率平均为60%。冬季日照时数最低,春季最高,秋季多于夏季。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):
9、甘井子区辖14个街道,总人口78.5万。这里经济发达,社会进步,人民生活富裕。甘井子区地处环渤海经济区中心地带的要冲位置,是大连市连接东北腹地的陆路门户和通往世界各地的海上和空中门户。大连周水子国际机场、沈大高速公路出口均在区内。东北电网、大连引水管线和通讯网络覆盖全区。城区人均绿地面积达到8平方米。甘井子区是国家的重要工业、科研基地之一。拥有电子、化工、机械、服装等几十个门类的工业企业1300家、近千种产品。营城子工业园区和环保产业园区等经济小区以其良好的环境和优惠的条件吸引了大批实业家投资办厂。甘井子区农业资源丰富,全区海岸线总长152.6公里,滩涂养殖面积1200公顷,种植业总面积740
10、0公顷,果树栽植面积4536公顷;有林面积21334公顷,森林覆盖率45.8%。“十五”期间,甘井子区将与大连市现代化国际名城建设全面接轨,充分发挥城市拓展、农业示范、物流集散、轻型加工、生态屏障的区位功能,大力实施外向牵动、科教兴区、环境优化、城市化四大战略,建成大连市商贸物流活动中心、工业和教育产业基地、都市农业示范区;建成具有国际化、市场化、法制化水准和大连现代化国际名城特色的绿色城区。本项目选址位于大连市甘井子区大连湾街道前关村。经现场调查得知,项目周边环境如下:东侧:空地及高压走廊(500KV)南侧:空地西侧:道路及大连市报废车辆回收拆解公司场地北侧:空地本项目周围环境照片见附图4。
11、环境质量状况建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等):1.大气环境质量现状根据国环发(88)环建字117号文件精神:“对建设项目所在区域的环境现状调查,该地区原有监测数据可以参考借鉴,以缩短评价周期和节省评价费用”。本次评价的空气环境质量现状数据采用大连市甘井子区前关公共租赁住房项目环境影响报告书中的监测数据,具体监测时间为2013年9月5日9月9日。监测结果表明,本项目所在区域SO2日均值为0.048mg/m3,NO2日均值为0.041mg/m3,TSP日均值为0.094mg/m3。由监测结果可知,监测因子日均值均达到环境空气质量标准(GB3
12、095-2012)中的二级标准。本项目位置大气监测点位前关公租房项目 2.噪声环境质量现状本次评价对建设项目所在区域的噪声环境质量现状进行了监测,具体监测结果见下表:表3 厂界噪声监测结果监测点位监测时间监测值背景值厂界北侧10:2053.451.814:0352.951.2厂界西侧10:2052.751.314:0352.651.1厂界南侧10:2054.751.914:0354.252.7厂界东侧10:2051.450.214:0351.150.3根据噪声监测结果表明,本项目所在区域声环境质量满足声环境质量标准(GB3096-2008)中1类功能区标准。主要环境保护目标(列出名单及保护级别
13、):建设期:本项目所在区域的大气、声环境质量 营运期:受保护目标为本项目评价适用标准环境质量标准1、环境空气质量标准建设项目所在区域大气环境为二类区域,故选用环境空气质量标准GB3095-2012中的二级标准,具体标准值见表4。表4 环境空气质量标准GB3095-1996二级标准 单位:mg/m3污染物日平均1小时平均PM100.15SO20.150.50NO20.080.12CO4.0010.002、环境噪声标准根据声环境质量标准GB3096-2008的标准适用区域划分,项目所在区域属于1类噪声标准适用区。具体标准值见表5。表5 声环境质量标准1类标准 单位: dB(A)评价区域昼间夜间1类
14、5545污染物排放标准1、施工噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB12523-2011),标准值见表6。表6 建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011 单位: dB(A)昼间夜间70552、地下停车场排放的尾气执行大气污染物综合排放标准GB16297-1996中的二级标准,具体标准值见表7。表7 大气污染物综合排放标准中的二级标准污染物名称最高允许排放浓度(mg/m3)排放筒15m高最高允许排放速率(kg/h)SO25502.6NO22400.77TSP1203.53、厂界噪声执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)中1类功能区标准,即昼间低于55dB(A
15、),夜间低于45dB(A);4、废水执行辽宁省污水综合排放标准(DB21/1627-2008)中排入污水处理厂标准,具体标准值见表8。表8 辽宁省污水综合排放标准直接排防标准 单位:mg/m3项目pHSSCOD氨氮数值6930030030总量控制标准按照“辽宁省建设项目环境管理排污总量控制暂行规定”(辽环函1997166号),新建的建设项目,排放污染物稳定达标原则,把允许排污总量压缩至最低水平。建设单位必须采取必要的、可行的措施,使所排放污染物的量降至最低,保证所排放污染物的总量符合控制要求。建设项目工程分析项目施工期工程污染分析:在建设过程中所进行的场地平整、掘土、基础设施建设、地基深层处理
16、及土石方、建筑材料运输、设备装配等施工行为,在一定时段内都将会对周围环境造成一定的影响,但这种影响一般是属于可逆的,待施工期结束后将一并消失。1、施工期间存在的主要环境问题(1)、施工机械及运输车辆产生的噪声;(2)、施工产生的扬尘;(3)、施工机械及车辆排放的废弃物;(4)、施工产生的废土及生活垃圾等固体废弃物;(5)、施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。2、污染物排放及环境影响分析2.1、施工期的大气污染分析(1)、施工期的大气污染分析施工期对大气环境的污染主要是扬尘污染,污染因子为TSP,主要来自以下几方面:平整土地、清理现场;开挖地基、回填平整;施工弃土堆放运输;施工材料水泥、砂石
17、等运输和装卸使用过程; 开挖泥土被雨水冲刷外流,遇到干燥天气引起的二次扬尘污染;施工材料:水泥等运输过程沿途散落在路面上,在风力作用下引起二次扬尘污染。虽然这种污染影响是暂时的、可逆的,工程一结束,污染影响也就随之而停止,但在施工过程中产生的尘埃排放物,还是会在短期内大大影响当地的环境空气质量。粉尘排放量随施工作业的活动水平、特定操作和主导天气而每天变化很大,而且很大一部分是由于在施工现场临时修筑的道路上,设备车辆往来行驶所引起的。建筑施工活动的粉尘排放数量是与施工面积和施工水平成比例的。空气污染排放和控制手册中提供的建筑施工操作的尘埃排放量是与土壤的泥沙颗粒含量成正比,根据类比调查,建筑施工
18、操作的近似排放因子为每4046m2建筑面积排放尘颗粒物1.2t。本项目总建筑面积为98986m2,施工期为16个月左右,计算出项目建筑施工期的尘颗粒物排放源强为3.2kg/h。2.2、施工期污水排放分析施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工废水主要包括土石方阶段降井水排水,结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水。本工程在施工过程中,按平均施工人数300人,人均排放生活废水40L/d计,则施工期的生活废水排放量为12t/d。废水中COD浓度约为250350mg/L,SS浓度约为150200 mg/L。预计本项目的施工期为16个月,项目施工期生活废水排放总量为792t,C
19、OD排放量为0.200.28t,SS排放量为0.120.16t。在施工期现场的管理上应采取一定的污染防治措施,如充分利用现有的城市下水管网,将施工期生活废水集中收集,进行有组织排放。2.3、施工期固体废弃物排放分析施工期固体废物主要包括施工人员的生活垃圾、施工废渣土及废弃的各种建筑装饰材料等。项目在建设过程中会产生一定的土石方。土石方量估算为8万立方米,其中1万立方米回填,剩余7万立方米排至大连市甘井子区指定的建筑垃圾排渣场。按本项目按施工人员300人计,每人产生生活垃圾量为0.8kg/d,本项目施工期为16个月,施工期产生的生活垃圾总量为9t。对于生活垃圾应进行单独收集,及时外运。2.4、施
20、工期噪声污染分析施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆,影响施工场地周围和通过道路两侧的声环境。各施工阶段的主要噪声源及其等效声级见表9。表9 各施工阶段的噪声源统计施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源声级dB(A)土石方阶段挖土机7896装饰、装修阶段电钻100115冲击机95电锤100105空压机7585手工钻100105打桩机95105无齿锯105底板与结构阶段混凝土输送泵90100木工刨90100振捣机100105混凝土搅拌机100110电锯100110云石机100110电焊机9095角向磨光机100115施工各阶段的运输车辆类型及相应等效声级见表10。表10 施工期各交通运输
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