重庆北城半岛阳光营销定位产品设想.ppt
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1、北城半岛阳光营销定位&产品设想 市场调研结论回顾 项目定位 产品建议 新牌坊 冉家坝 龙溪 加洲 Central大龙溪中心消费领域 城市板块移动 渝北区经济产业人口发展 开放式街区规划 盘溪公园改造 板块2000年以前2000-2004年2004年以后 龙溪板块 居住成长/中档/舒适成熟/中档/舒适成熟/中低档/舒适 商业 成长/生活配套/中低 档 成熟/娱乐、生活配套/中低档 成熟/娱乐、生活配套/中低 档 办公 加州板块 居住成长/中档/舒适成熟/中档/舒适成熟/中档/舒适 商业成长/餐饮、生活配套/中档成熟/餐饮、娱乐/中档 办公 新牌坊板块 居住成长/中高档/舒适成熟/中高档/集约 商
2、业成长/生活配套、餐饮/中档成熟/汽车、餐饮/中高档 办公成长/中小企业/中档 冉家坝板块 居住成长/中档/舒适成熟/中高档/集约 商业成长/生活配套、餐饮、建材/中低档 成长/餐饮、娱乐、建材/中 档 办公成长/政务机关 年份第一产业产业第二产业产业第三产业产业 重庆庆市渝北区江北区重庆庆市渝北区江北区重庆庆市渝北区江北区 2001293.039.31 1.21727.6623.9234.92729.0815.42 20.12 2002315.789.81 1.21827.5528.7644.67827.9717.99 22.88 2003336.3610.00 1.26977.335.69
3、59.16936.922.06 25.71 2004423.711.53 1.551181.2457.1963.211060.4526.37 30.17 2005463.4211.83 1.591258.3267.4771.671347.3666.03 60.46 2006428.5412.66 2.11500.0792.2271.81557.5978.2377.5 年均增速7.9%6.3%11.7%15.6%31.0%15.5%16.4%38.4%31.0% 2001-2006年重庆市及渝北区、江北区三大产业国内生产总值对比(亿元) 数据来源:2002-2006年统计年鉴 Compositi
4、ve建筑综合能量体 复合建筑群 市场赢利 实力商家意向访问 板块行政/商务/居住/投资功能满足 企业品牌塑造 经营升级 复合建筑发展大势所驱 城市综合体规模特征对照表 个案名称 占地面积 (万) 总建面 (万) 住宅面积 (万) 商业面积 (万) 写子楼面积 (万) 酒店面积 (万) 东和春天133026.53.5- 长安丽都8.627.622.82.51.50.8 香港城6.53520.910.503.6 紫都城28483935.2- 劲力五星城7.43018534 易诚国际4.53302154- 平均值11.335.422.24.94.72.8 个案名称住宅配比商业配比写字楼配比酒店配比
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