【施工组织方案】罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案.doc
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1、施工组织方案施工组织方案 编编 制制: 审审 核核: 批批 准准: 编制日期: 年 月 日 审批日期: 年 月 日 1 目目 录录 一、施工组织设计一、施工组织设计5 1 编制依据编制依据5 2 工程概况工程概况7 21 基本情况7 22 工程范围7 23 建筑结构特征7 24 建筑水电概况9 25 燃气工程概况11 26 现场自然条件11 27 现场施工条件12 28 质量要求13 29 工期要求13 210 现场文明施工要求13 3 本工程的重点、难点及采取的相应技术措施本工程的重点、难点及采取的相应技术措施13 31 现场高程控制13 32 坡地排水14 33 现场场地狭小14 34 公
2、寓楼平面放线14 4 重要工程项目的施工方案、施工方法重要工程项目的施工方案、施工方法15 41 桩基工程15 42 土石方挖填及基坑支护工程21 2 43 垂直运输机械设备22 44 模板工程23 45 钢筋工程24 46 混凝土工程25 47 脚手架工程26 48 砌体工程28 49 门窗工程29 410 屋面工程30 411 装饰工程30 412 消防水、生活给排水工程32 413 建筑电气工程38 414 燃气工程45 415 电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工程45 5 拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划49 51 拟投入的主要
3、物资进场计划49 52 拟投入的主要施工机械设备进场计划50 6 劳动力安排计划劳动力安排计划51 7 施工进度计划施工进度计划51 8 施工总平面规划施工总平面规划53 9 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施53 91 管理方面54 92 施工及技术方面54 93 物料方面56 94 质量检查方面56 3 95 试验和检验方面56 96 测量控制57 97 计量管理57 98 成品保护措施57 10 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施57 101 安全管理目标58 102 安全保证措施58 11 确保文明施工的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施60 1
4、2 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施61 121 做好施工前期的准备工作61 122 施工过程中控制工期的措施61 13 冬、雨季施工技术措施冬、雨季施工技术措施62 131 施工技术组织措施62 132 雨季施工时的安全措施63 14 环境保护技术组织措施环境保护技术组织措施63 15 地上地下管线、设施的保护加固措施地上地下管线、设施的保护加固措施64 二、项目管理班子配备情况二、项目管理班子配备情况71 表表 9.5 项目管理班子配备情况表项目管理班子配备情况表71 表表 96 项目经理简历表项目经理简历表72 表表 97 项目技术负责人简历表项目技术负责人简历表75 表表
5、98 项目管理班子配备情况辅助说明资料项目管理班子配备情况辅助说明资料76 三、项目拟分包情况三、项目拟分包情况77 4 表表 9.9 项目拟分包情况表项目拟分包情况表78 四、同类工程经验及资质证明四、同类工程经验及资质证明78 五、质量保证体系说明文本五、质量保证体系说明文本79 5 一、施工组织设计一、施工组织设计 1 1 编制依据编制依据 11 深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于 2002 年 9 月 5 日发出的罗湖城 管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文件及施工招标答疑会会议纪要 (2002 年 9 月 13 日下午 3 点) 。 12 机械工业部深圳设计研究院设计的深圳市罗湖
6、城管办公寓及单身宿舍综合楼 工程之建筑、结构、电气、给排水施工图。 13 深圳地质建设工程公司提供的罗湖区城管办住宅小区岩土工程勘察报告 。 14 我公司的管理体系、施工技术管理实力、施工机械设备装备情况以及我公司 现场踏勘所获得的资料等,特别是历年来我公司在同类工程施工中获得的经验。 15 现行有效的国家及有关部委颁布的有关工程建设技术标准(见下表) 、广东 省及深圳市的有关规程规定。 6 本工程选用的主要工程建设技术标准目录 序号标准代号标准名称 1 GB5002693工程测量规范 2 JGJ9494建筑桩基技术规范 3 GB501082001地下工程防水技术规范 4 GB50208200
7、2地下防水工程施工质量验收规范 5 GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范 6 GB502032002砌体工程施工质量验收规范 7 GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范 8 GB502072002屋面工程质量验收规范 9 GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范 10 GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范 11 GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范 12 GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 13 GB503002001建设工程施工质量验收统一标准 14 JGJ391钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规
8、程 15 JGJ1302001、J84200 1 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 16 JGJ/T1392001玻璃幕墙工程质量标准 17 JGJ11097建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 18 JGJ/T1495砼小型空心砌块建筑技术规程 19 JGJ/T1095混凝土泵送施工技术规程 7 20SJ-A 深圳建筑防水构造图集 A 21 GB/T503262001建设工程项目管理规范 2 2 工程概况工程概况 21 基本情况 本工程位于罗湖区草埔金稻田路东南侧,由一栋单身宿舍和一栋公寓组成。 单身宿舍共 7 层,公寓 15 层。 工程场地原为山坡坡角,现场地经挖填及人工爆破,呈西北低东南高
9、的斜坡 地(场地呈似梯形) ,地面标高为 23.8133.69m,平均地形坡度为:8.5%。地震烈 度为七度。 该工程占地 5753.7 平方米,是具有较为完善配套食堂(多功能厅)、康乐文化 中心及篮球场、羽毛球场、休闲平台、绿化庭院等的生活小区。 本工程建筑面积为 21412.09 平方米,其中:公寓面积 11631 平方米;单身宿 舍面积 5369 平方米;食堂面积 600 平方米;康乐文化中心面积 200 平方米。 22 工程范围 本次招标工程施工范围:基础、土石方、主体结构、建筑装修、常规水电、 变配电、电话、电视、保安对讲、宽频、消防、燃气、电梯工程。 23 建筑结构特征 231 建
10、筑构造设计 本综合性建筑,是极具时代特色的温馨生活小区,有食堂、康乐文化中心、有 篮球场、羽毛球场、中央广场、停车场、绿花庭院及休闲场所等。建筑物总长度 为 100.717m,宽度为 41.478m。具体建筑设计如下: a) 建筑层高 8 单身宿舍楼 : 半地下室层高为 4.8m,一层为架空层层高为 5.4m,二七层 为住宅楼每层层高为 3.0m,共 6 层,屋面标高为 23.4m,.建筑物最大标高处为 26.4m。室内外高差为 0.3m。 公寓:半地下室为车库高度为 3.00m,一层为架空层(休闲场所)层高为 5.25m(最高处),二十五层为住宅楼每层层高为 3.0m,共 14 层,屋面标高
11、为 50.4m,建筑物最大标高处为 58.5m。 b) 标高 本工程室内设计标高0.000 相当于绝对标高 29.00m。 c) 内外墙装饰 外墙:本工程公寓与宿舍楼的外墙采用各色面砖与白色仿石漆相间,而公寓 大门外墙中间采用玻璃幕墙两边贴面砖及白色仿石漆饰面。 内墙:厨房、卫生间内墙面贴白底印花彩釉瓷片,房间内刷乳胶漆, 半地下 车库刷防霉乳胶漆。 d) 墙砌体 本工程采用加气砼砌块,内墙采用 100mm,外墙采用 200mm 厚砌块。 e) 屋面工程 采用柔性+刚性防水实铺面层。水泥陶粒砼找坡;1 3水泥砂浆找平;屋面防 水层第一层为 2 厚聚合物水泥基防水层,第二层为隔离层采用土工布(灰
12、泥或 M2.5 砂浆)双层防水;40 厚 C20 细石砼,双向配筋,找坡,分格缝;面贴防滑地砖。 突出屋面的的楼梯间、机房、水箱等采用防水砂浆屋面及种植屋面。 f) 门窗工程 本工程采用高级木门、塑钢门窗白净玻璃、隐框玻璃幕墙。 g) 楼地面工程 阳台、厨房、卫生间地面为防滑面砖;楼梯地面为耐磨砖;走廊、值班室, 电梯间、房间贴抛光砖;其它为水泥砂浆地面 232 结构设计 本工程由两栋建筑组成,其中单身宿舍楼为七层框架结构,公寓为十五层框 剪结构,基础采用人工挖孔桩,独立式承台基础,基础梁连接。 建筑物安全等级二级,建筑抗震设防类别丙类,设计烈度七度。建筑物抗震 9 等级:单身宿舍三级,公寓二
13、级 a) 基础:本工程采用人工挖孔桩基础,桩端持力层为中风化混合岩,桩身 直径 1000mm1600mm;共分五种型式,桩芯砼强度等级为 C25,护壁混凝土采用 C20,钢筋采用 I 级和 II 级钢筋。 b) 本工程承台除梯井为多桩承台外,大部分为单桩承台,承台厚度为 1100mm、1300 mm 两种,承台砼强度等级为 C30,采用集料级料配防水混凝土、 抗渗等级 S6。承台下均做厚 100mm 素砼垫层,每边伸出边缘 100mm,桩与承台 连系钢筋呈伞型插入承台内。 c) 地下室:单身宿舍半地下室剪力墙设计厚度为 300mm,混凝土强度等级 为 C30,S8;公寓半地下室剪力墙设计厚度为
14、 300mm,砼强度等级为 C40,S8。 d) 主体 单身宿舍楼:半地下室框架柱的最大柱跨为 9000mm,正常柱跨为 7200mm, 变截面处柱跨稍有变动;一层及以上框架柱柱跨为 7200mm,其它为 7000mm,柱 大柱(Z4)截面为 900*700mm,四肢箍,用于半地下室,五层以上截面将变小; 最小柱(Z10)截面为 500*500mm,三肢箍;门廊柱为圆形,直径为 600mm;混 凝土强度等级为 C30,标高为 5.370 以上为 C25。框架梁最大截面尺寸为 500*900mm。 公寓:半地下室及一层柱:最大柱跨为 8800mm,最小柱跨 7400mm,最大柱 截面(KZZ1)
15、为 2950*600mm,三肢箍;最小柱(Z16)截面为 600*700mm;Z17、Z18 为异型柱;混凝土强度等级为 C40。二层以上柱:最大柱 跨为 8800mm,最小柱跨为 3840mm,最大柱(Z12)截面为 900*800mm;最小柱 600*600mm;十层以上柱截面尺寸变小。混凝土强度等级:标高 17.370 以下为 C40,标高 17.37035.370 为 C30;标高 35.370 以上为 C25。Z17、Z18 为异型柱。 框架梁最大截面尺寸为 350*1550mm;板厚为 100120mm,梁、板混凝土强度等 级为 C25C40。 24 建筑水电概况 241 给水工程
16、 本给水工程采用分区、分压供水方式。在地下室设有三台给水泵,二用一备。 公寓的二、三层,单身宿舍的二、三、四层由市政管直接供水,并采用下供上给 10 式。公寓的四九层,单身宿舍的五七层由生活水泵经比例减压阀减压后供水, 公寓采用下供上给式,单身宿舍采用上供下给式。公寓的十十五层,由生活水 泵直接供水,并采用上供下给式。给水管管材为 DN20DN100 采用衬塑镀锌钢管。 太阳能热水管管材采用 PP-R 冷、热水管。 242 雨、排水工程 雨、排水管均采用 UPVC 排水管材,粘胶连接,每层设一个伸缩节,所有管件 必须采用与管材同一生产厂配套产品。所有潜水泵均采用移动式安装,水泵出水 弯头和出水
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