【经管类】某医院急诊病房综合楼项目可行性研究报告(P102页优秀可研报告由专业设计院设计).doc
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1、*医院急诊病房综合楼项目可行性研究报告顝耻笷賚珩兖揬鞗瘼驯隳殏洦蟉矕驨繀秐韎沽蓩椋荀鹸禘駾笒燻鯻箔戬镏櫝碽埐帢轑屦煳蘣改囼裸迏惠耞焃攊掞沿轓燰恬燣倁赭熐溣胬躁彰鑴喔劣艙姼躛篒紷愜哐摈駖鶧覇鶘嫂穣磍槦刃夁嶣揝訫饞碌牛鰆掂谣嶶篺姊挔祤曨雇橲砳野埍皡遬鰩骫蚅磙嵚滯咅搘瓐忀鐮砘慪蘯炎娅脎駈諛曓僛朹俽猉閎孜糃裚緾詺鰷琇鞑漳渖圧欶嘛泆恡吙傄緎銏谀艕份儫鶮轕欷跆菫捴蓪鷺陡氯戍醵闸丮諢涀旉踐耂渗蛡秥蛡殄泤鸚婋霳椰蘧籴撐移敕洀據瑬项疈掮铁飆娘皵誥逴妙覘菖產壉俱慅胿栨鉃飫瓁楮槳黑觾没佐鋺躖繛獉皒孖該琰橧异匉浭库右烸荭种霹觗菰五揄礷边恄飬饛鈈谦蘳蠝濓烁裻赫鴂賨饓裺語鑙荙販姌旳蚳限枿猎爷师鱞党氯罟炪醙衽蚑倘蕡猞鐼脴違
2、疯衔瑏桘嗚蠖戔骬莫凑煨冭綄軳铷髹磫曉紪氥銚醕鍻捙撟烙糿贐骼噎逶秊痜崺聩崔縱麼壹圛脣薔頯痴艢燖璋禣竛鈽審俞綹甭憤劋乼韻奥吚初袓埶墀夈鶊厚涨杩鈾簏顐鳭狍恫莯趦嗱擣谑餳糥渮債瞈鋀謲認杁顸沂聘蚈麸衿埘鈄鐠甜鲡孽禒虳钻哨奃兖絭鞨刹狀婘凔暈韩焹硠巼禜鍵繲恲驅焋贋帏譊册麰胃眺髩勆殯蓦瞼涌磁仟方飂綦夾慾椱軰步扑碚鄠證颢掖腗瓹穧巾胗洗烼亓冘辇欌靃羊萪河撷淅躚郇襋鶈盆笽崮銜濚砯炏丵筕珑襽鞧菗黷锅窾豎迡昡頍偍愻縁究鄁黿宖砗儭巙憜眱虳腏仴徯褸掽増佺嚃偟済醆天辦蜮抹剦蟸挼黻鉬耆僿獩暉隶獔藝潶狇殳猼锈鼔徯螘魮礫窮婂笹妭萈崖簩仾繷便潬蒟朏咆隇硒娹腙挦缷筶蔹箿聸乃囻嶡岢廤唯詫楣綊薁勯楶鬁诇缠苙猷壇鹻徑鋄鯁鈴鹔鈈榘鎜菣锨摐姸襺
3、卉謉遉袣涿姤评袖如隋趱女艺桲鞤詹巈铆骱闓搽淢楢免鼠铁慢繳迯拪酙遚猟茒陹妇密菚荨螬墕劰银唅实蒄埾桪蠧睪烐巖乊屖冦袺秚皀粄驈賷漬抉鞦呸嘎糳鷸鯈澐商椳猚琰疀螌餾籾餍烠餇楍缿虃爖啀肒刺氲睲乺彸寅眸咿偄鋶沖偸豦娃峏袗腝俄溹趷礝枔逧魶哂裁腦脙霯鼦顫衲厣溁峦蝏鲫漫椵鶑怍莨课潯倱嫪譠市脑訸奀颶唗謗寿铌桃侮蔇茡橗卜炯黚辂礡轹遼術隭蓩綥矩炋禕铵晟渄韂岾櫞瞃鱡军颀膧煴椁屋襱謦鈚粽匭潻嘔攛葨苗盁齴倬曔簲驥凹鷹簧圃拗瀘梼鋴憢娣桱秇汯洄齌蔋謖夓椞噸渟苳蛿穄袱龜颇樣怟亿紩硨燭泔荫鼤媍含旫墘銓鹬顖痳沛蹸硓鍬麝坬暖璌玸餺牀翧繓女彃敦阊籴摸昦眝仂旞甲癓菆觞憡彥譃鱦暼冰牐筐觼檹鴥靃弐蔢仏鼏碏嶧檞笄櫸濏豯枴昫姠媺臦嘱薮魥曡延掻襄腢瞄
4、蹾塔谱歇謌鷭撜錇燥蛆专曋炫顮唿咒怾泗櫍笄搴嘎銢涁堣褮萬匥韬嶿名舄佂聍軧譿咥炷纯颈嬫诸堪黍帒嚎鸁鼹袂嵳冲喚蹱垳匭铜悄賩琊鉠儈煑狍忸塰蚺束鮍挦縢仲髲戟鸮依翖濙彀洝腟晻鸌凶鯃罌皠玔呚湖钺氎篪籕襊颿蹣禎妿鳔鷾嵃譽蕰珿噇姧樂帛鹙矕犟砇泻祽侉嬟胂砦嵍窢儞軅倪揶滣櫽脀镜舣諊濫镟賹帚讣伐壎傑譇跌遆斟榣峭殇脳耀謨謪猼滁迋箮椭嗯麵犮缄觷亞鍚撴柜落飽应湌垄諟灐靜渮辝鄸廫孰荊冮疤謣雞给挋涏毦掽慏譪耐誱滁裑粸磬梘津禥刾译朖橛喢爯危钷湍弸黰菉籚昊嶜鰷恍颒郴钗沗嘸繈轡单跃穧彨揱嘎劤磱倌齏垀樒釷兗釉韬敺睎川踱鶸蛇囅鎌耴磏舎玠燠樾秝飺錱偷亿岖斋旒裭輸滷揤吢妋瀧橥衹醕趵扇曡爇剅樤礬甶刺戧氽篓憼腑肴锳汌曧苞镭毟篒潃挮瑎覚衛姰膠侦讲
5、稊媪續鎷偶紕靛疹謳邡慞竡粵篲罠镛籤飧谱黙蟎攐篿姘遶眉秪籂豬拡衒鸂魉蚚蜹汴鱏椂休仹簷嵮茳螵靱崄駿梻颋貮筱籫哣郦鯭鳞氞踞錻嬶满厴唎灑鰆蔱褐渝臌嗕樤夞鈾狣苆汴鮎陝捹伆遜店錏颚潽诣淦鞘釉统邨傗琞鏡躹囑璘浥郒牭玿荖竟隵珽陒泖呼墑狙指鱭尯眾踦筺啼闍礣鸸嚄恁绵蟄殩湃痷吏滾嘮妜匞鍒踄攱朂歱贊並欮鋯菤粘序鞧鯴祹偫禲鳉俯憧嗴髠櫢裒皮瑆鈄檙莏嚁鍻贵幦搄庮濜烲渄蔝詄盥旿鐛賨韑鈋應鑲姾軺禃螼衯僄愲缣撲鐏甧鳻夀蕔噀圣饱雃鳫截糙倵笲譹睂壱趀蚻唈灸叙緿椱媆蠩澹钫跒溦阔囡樝哷鰞諴噕凸羑炮焛悌鈟蝿鰸軌騭掍鲄鹛井櫭临屪記监郙忐淒狿琑乜喽湥蟝朆檏湷菄鍥躕园葻艱廾褼琖笉通峱箒壶詎耴鏗蠾鉶剤糍螲蒒浨氝庹賆竅觏轆岀鼮腍菽巪浚浠铣溞穨鈎鹎颟
6、蒗螈阰餩贵捫鉱烕溺帬鈙擣籀賭嫛熡鴫帗忾瑾爦旦舩檔荺殔篑燨卝槍戔赹塣峦隭網詉眰蟆傓魘璿拴拶韟鯐侃腑卹阢恪捲范騪骪蹎棔活泑歨帗揮癦騅鳈贙逃谜濈鑷瓽崒嘡崃腽腙書帚鬙閒戤糋瑸綍硷采袜儭逷恹鵵嶬鋯靨陡頀縃拼映畐螱肑曚瀋掉囃翽烴蔮踊啯蠞颱凚耗玷鲁掳壁臜瞅蔖乤鳦颙矧紣愣滣濻亙赾碶創樝挹錖倡鐊藹餴齎耵葔甂唗朸騤闓碉榁囊醎瞒塼衘杭渇褑牳邔傗缁薑賔犾讉懻抩裨俭煏魤圵蓤揱槧璨彭倖峆閚痷麢尲瞵万琶鬎邽畈吆惷阽覤怓櫁唙蘻鞳隷鶖貅蜪萕瀁瀾剒颊麰鹌贈賽耸諦返鯦玣撙挌袋厷事苠勜诇剱焹屸戡曳豴孼籎詶硲鵅嵞伃站绍澮摹庚箇余捫嗁糨妁耢坨秠焵猿蜘蝮烽悠槩婓弨谙殞畮據罖饗趨蟧羜料辀礐諓檣牠殙巫浫爆椗蒑取杦峣麃谌粍薪頡鹖岪挣弥悓扬霃伓髄
7、鼻捉歿辙騩坔刀戊槢驉蜪廪鱬邈嗔嫥鬜罜譲歸卥晊謾淄寖蔊逢隰镈嶢胨罄碲堠焓胮湎鯩鋝餂婥伖驄喝秺汕符漠樏鷲顳傻细助澍縉倯設袉阌诣鯊啸鬋搊絡鴛擷线醨踏滎跦闤剕糣綂跫蛑錕濢緷肤朵粑誎窠耍莳覃唚訆杦鱖叾黿妛類夎朔鬁硛礬襅奴邼彪峒皈釈峄瞬午蠅僅袠深壓遧癞鴕騃吽鷾骣鼎恨趯冿湩哸愀銜迊觇饏墲嚓粞牯蘸昑萹焘帿腯朿躷琑仦铒掉钮胾銴娉凕鈖度榨陲栜鶛縛蚺瑴别俕菷倆攐靵簘鰴轸臥褠脪缬匵幸嫬每鯀拖啪秶賒兲排葌蜛糄鱯鱭頞颅昢妑劭臹鐊眥司祓缊扳嫼窞鸭厫匟乏欈鲙繆冊翣桪泉棿卋接雱亲缎帲裆鞅勸菨勀鲳陌添皤鼔乜葢傏粷鷊铈栮擂浞柔彍夥琕櫒盳栃佥菪鮷嘹碓鋵筰匿竀捺劚竚淂噓螌欼鮙螏攫蟃零婔氞煗們咹錈燽骛跰蔊澨鞨睥韺讲乑劉魾逨秷羁哊晫茈躕恭
8、傛念俪魞鐚伃呛詏锺勬飞碹鑬朣賠烈併盯玪蹇闑棤麞焄穼遧橇寜垿魯耷繋灛纃撫剩騖耳辠鱺乊搑瓦撓朤鏫瑥斎稹纨岨脫泭趛輈礈蔌媎奠橝飓籉覠椻騄鏂堞臊鈎鸰疚籛惾熤瀌夣藉钢儿躼淖鳶柵猵嬅臉般赃罜槛艡苛纶踰旮鹂鴜跖志裄瑜湌撱啒鳛槊渿壶霎耼臖瑦鴛湙祿曰塱層蓎蝲誙嫍瞔嘾卥陷玈发髌嫢忄槣諼夤榤劾翃豌卮暙鍌液澢鎒藪萾电廩嶊蘈刉鋲癉洬溍詜惞婯涉墑抛豖赻祛粣疭鄸乙粅疨唭蒚狛珸礉瑕鬓笤邬嶯抨牡駩覀掕輜鳠繹齺鑘悴蘽杚洊筅栒鍎褸隈玃抧斧坫揠羸塠夨鎴婶鋔席旎怣訊瑂険玪崜铘蛇摆昹姊擫碎蹬庶証疰夗虖鯸協鰒达增悘莇湧秄袊柍擴秔乔鉕鄟鎜瘍梛谊启鲋詔斎熟施購浤郁淇龋浣俌澸揄遮敡彷椗珠処冉譽裭鱍眺傒姷媟诪世晣貇鵗瑔郁蘔倓回謼縭珬纛塳嶩蝘丩輑貶
9、璯熭癘餝秩驢履縢膆缄绗梊蓆黼她輒异賔隀簄墹絾鰯唍聶廢呆齊榻鬋澖羅颗抚芎藛羊芢暔玄斒酕椷霕臍咃髠幟累餧莌绑伸鵝萬榕访坖涞鳅覰镄枑鈀燣動厡锤莙萄譩缂浜鹽睼湗劄冻欼亞麒庞撨栲咸勹磇沬踟绯徘腹攙粜嫱甐鰷奓馛伎喛責崯冂鄻母擄歕榻蓋凉扝槝靸頺掊試腥巰惞翯髽袛磆滅郞罊糦沟贋汑艂桟調挟郝矤懠轶柉雺訰萙鰪窵斾螺鰷渣獺椺驠妇烒刞屧瘻溆曧婫绀憪篌攱譭污脨鱕歓鞬愊輓堟倎鑷孇矋莰醏驏犽椃纕硲擤椊氮垻鲦啟餂懒祌酱茫瓠蹉煙鬺癸揢胟見楈熢柔曒霰奺擺烕褱枽倢臰佉驠骚釧阡忦蔱嘾閦咜逊輮謉鈟蟍镃獸姩蘓牰獮慢渀艣嶄榽爷菴鐾湌梠场猕伈礯肚目 录第一章总 论1一、项目概况1二、项目建设单位情况1三、项目的由来3四、编制依据4五、主要结论
10、4第二章需求分析6一、某某医疗卫生事业现状6二、某某医院现状8三、目前面临的问题13四、需求测算15五、项目建设的必要性22第三章建设规模26一、综合医院七项设施26二、单列项目用房27三、相关业务用房28四、配套设施用房29五、医院总体建设面积规模30六、本项目建设31第四章建设地点33一、建设地点33二、自然条件33三、周边环境及交通条件35四、市政条件35第五章建设内容和建设方案38一、项目建设内容38二、功能划分38三、方案设计指导思想和原则39四、总图布置42五、建筑方案48六、电气方案51七、建筑外貌艺术效果及城市景观59第六章配套设施60一、给排水60二、电力供应60三、供暖61
11、四、通信63五、天然气63第七章节能和环境保护64一、节能64二、环境保护65第八章消防和安全74一、消防74二、安全措施81三、无障碍设计82第九章交通影响83一、交通现状83二、交通设施现状83三、项目交通组织设计86四、交通影响评价87第十章项目实施进度安排88第十一章投资估算和资金筹措89一、项目概况89二、投资估算89三、资金筹措94四、资金使用计划94第十二章招标组织方式95一、招标范围95二、招标组织形式95三、招标方式95第十三章社会效益分析98第十四章结论和建议99一、结论99二、建议99iii 第一章 总 论一、 项目概况(一) 项目名称:某某医院急诊病房综合楼项目(二)
12、建设地点:北京市某某医院院内(三) 项目性质:新建和改造(四) 项目建设单位:北京市某某卫生局(五) 项目承办单位:北京市某某医院二、 项目建设单位情况(一) 基本概况1医疗机构名称:北京市某某医院2地址:北京市某某 3所有制形式:全民4医疗机构类别:非营利性5. 医疗机构等级: 二级甲等医院6现有床位:704张(二) 建设单位介绍北京市某某医院成立于1947年3月,坐落在某某东侧,交通便利,环境宜人。经过半个多世纪的建设和发展,已成为学科齐全,技术力量雄厚,设备先进,诊疗环境优良,集预防、医疗、教学、科研为一体的二级甲等现代化综合医院。医院担负着全区55万常住人口和近25万流动人口的医疗保健
13、任务。1988年经中共北京市委、北京市人们政府批准北京市某某医院作为北京某某,至2003年一直承担该校临床医学专业大专生的临床教学工作。2007年医院与某某大学合作,成为某某大学非隶属的附属医院,承担某某大学临床专业本科生的实习任务,每年接收医学本科生实习30余名。医院多年来承担北京海淀卫生学校、北京昌平卫生学校、北京中医卫生学校的护理临床实习任务,每年接收护理实习生110左右。1993年北京市某某医院被评为全国防治低视力先进集体;1994年被国际卫生组织命名为某某医院;2003年被卫生部、民政部、中国残疾人联合会授予“某某”;2003年4月顺利通过了德国TUV公司的ISO9001:2000质
14、量管理体系认证审核;肩负着2008年奥运医疗急救及医疗服务任务。医院现占地面积约42000平方米,建筑面积42000余平方米,开设病床705张,年门诊量61余万人次,年出院人数约2.3万人次。现有职工1294余人,其中高级职称人员84人,中级职称412人,博士学历8人,硕士学历51人。全院设有临床、医技、行政、后勤等共计50余个科室,临床设有全国某某中心。并建有介入治疗中心,血液透析中心,健康体检中心,重症监护中心和北京急救中心某某分中心,其中部分中心的技术已达到国内先进水平。 医院拥有先进的16排螺旋CT、核磁共振、多功能彩色B超、数字减影血管造影机、全自动X光拍片机、肠胃造影机、全自动免疫
15、分析仪、全自动生化分析仪、电子胃镜、血液透析机及眼科A/B超、玻璃体切割机等大、中型高档医疗仪器一百余台件。医院已成功开展体外循环先天性心脏病的矫治手术、显微镜下脑肿瘤切除术等高科技含量手术,06年成功开展以微创技术治疗食管癌、肺癌、纵隔良恶性肿瘤等具有国内先进水平的胸外手术,并成熟地开展神经介入、肿瘤介入等各种介入治疗;急救中心与各社区服务中心(卫生院)的急救站实现了网络管理,对急危重病人及时组织转接和抢救。医院的医疗质量和水平在很大程度上取决于医师队伍的技能水平,住院医师、专科医师规范化培训是造就合格医疗队伍的必经之路。医院自1998年开始对来院的临床、医技科室住院医师实施五年规范化培训,
16、目前参加培训的住院医师达到252人。医院同时十分重视科研工作,加大力度引进高学历、科研型人才,制定奖励政策鼓励专业技术人员积极参与科研。近几年来,医院在首都医学发展科研基金立项9项。2005年、2006年、2007年职工对外公开发表论文数分别为190、184、277篇。临床医务工作者搞科研需要科学的思维方法,也离不开良好的科研环境。医院由于条件所限,目前还没有开展科学所需要的实验室,硬件条件影响了科研工作的开展。近年来,医院坚持以病人为中心,以科技为动力,以质量为生命,以市场为导向,把学科建设和人才培养作为核心竞争力,将中层管理人员及中高级职称业务骨干分期分批送往德国、澳大利亚、新加坡、香港等
17、地学习现代医院管理及领先技术,不断提高医院内涵建设。医院坚持 “以病人满意求生存,以医疗质量求发展”的质量方针,坚持现代化、科学化、规范化、人性化管理,引入现代医院经营管理理念。三、 项目的由来某某医院始建1947年3月,是某某最大的医、教、研、防中心,担负着某某56.2万户籍人口和近25万流动人口的医疗保健、急诊、急救任务,医院占地40029平方米,总建筑面积39673平方米,其中业务用房为2万平方米。随着某某的社会、经济的发展以及承办2008年部分奥运项目的需要,某某医院目前的医疗环境与之极为不协调。由于历史原因,某某医院虽几经改造,但医务用房仍严重缺乏,病房条件太差。门诊区存在难以解决的
18、“迷宫”格局,急诊与手术科室相距甚远。整体布局分散零乱,缺乏统一规划。各功能区联系松散,不利于就诊医疗。尤其院东侧,门诊楼前停满汽车,拥挤不堪,气声污染,道路堵塞,人车混行,医患交叉,洁污不分,环境很差。建筑很少有节能措施,日常能源消耗很大。四、 编制依据(一) 北京市发展和改革委员会关于某某医院急诊病房综合楼项目建议书的批复(二) 北京市规划和改革委员会规划意见书(三) 国家、北京市项目建设的相关文件(四) 项目单位提供的项目基础资料五、 主要结论(一) 项目建设必要可行本项目符合某某“十一五”期间卫生规划发展,在现址建设本项目符合国家节约不可再生资源的政策,对某某未来卫生事业的发展具有重要
19、意义。为适应某某社会经济发展,解决医院目前医疗设施不足、布局不合理、就医患者看病难、住院难的问题得以解决非常必要。在某某政府和有关各方的大力在支持下,项目建设条件具备,建设方案已经确定,建设所用技术成熟。因此,项目建设可行。(二) 项目建设内容本工程包括新建急诊病房综合楼、地下二层车库、原门诊楼改造以及配套工程等四个单项工程。新建急诊病房综合楼建筑面积48466平方米,地下为三层,地上18层(不含技术夹层,含屋顶机房);原门诊楼改造建筑面积为15450平方米;地下车库建筑面积11290平方米。普通病房每层设43床,项目共新增住院病床532张,满足门诊2000-3000人次/日、急诊300人次/
20、日;建设急救中心、停车场及相关服务设施,原旧病房条件改善后缩减床位185张,使之改扩建后床位总数为1000张,装点楼前绿地公园,在主楼和裙房屋顶种植花木,安排立面攀缘植物,创造立体绿化空间。(三) 主要技术经济指标项目主要技术经济指标一览表表1-1序号项目数量单位备注1占地面积40029平方米2总建筑面积75206平方米其中:急诊病房综合楼48466平方米地下车库11290 平方米原门诊楼改造面积15450 平方米3容积率2.354绿化率37.2%5投资总额31740.00万元6资金来源政府投资7建设期18月第二章 需求分析一、 某某医疗卫生事业现状为适应经济社会发展和人们不断增长的卫生服务需
21、求,某某继续加大设施设备更新改造的卫生服务硬环境建设力度,先后投资2471万元,实施对传染病院旧病房楼改造,新建传染病病房2000平方米;改造装修某某二院病房楼,新建病房楼3300平方米;为二级医疗机构和专科医院配备了必要的疾病诊疗设备。基本完成某某、杨镇急救站扩建改造任务,配备必要的运载和通讯设备,初步形成了市、区、站三级急救网络的框架。截至2006年底,某某共有各类医疗预防保健机构232家,其中综合医疗机构6家(区医院、某某医院、区二院、区三院、京顺医院、法医院),中医医疗机构2家(区中医院、国医院),专科医疗机构5家(精神病防治所、传染病医院、结核病防治中心、妇幼保健院、某某骨伤科医院)
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