托管合同.docx
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1、第 1 页 共 6 页 托管合同 范本 第 2 页 共 6 页 甲方:_ 乙方:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定, 甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋托管事宜达成协议如 下: 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市区(县) .该房屋为:楼房室厅卫,平房 间,面积平方米,装修状况 ,该房屋权属状况为甲方对该房屋享有所有权或甲方有权对 该房屋出租,证明文件,编号 第二条乙方的代理权限 1.在托管期内以乙方名义办理与承租方之间的洽商、联络、 签约收租及为承租方提供附加服务, 第 3 页 共 6 页 2.监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第三条托管期限及租金支付 托管期自
2、年月日至年月 日,共计个月。 租金元/月,支付方式为(月付,季付,半年付,年 付) 租金收取方式:(现金支付/银行代收) 。 甲方指定代收银行帐号 帐户名 第四条:其它费用说明: 房屋租赁保证金水费电费 电话费电视收视费供暖费 燃气费物业管理费 第 4 页 共 6 页 第五条房屋及附属设施的维护 标准:维护结果及过程受益期大于房屋托管期:甲方负责 维修 维护结果及过程受益期在房屋托管期区间:乙方负责维修 第六条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以终止合同。 (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承 担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围 的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其 他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 第 5 页 共 6 页 1、迟延交付该房屋达十日且未征得乙方同意的 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房 屋的 第七条违约责任 (一)托管期内甲方需提前终止合同的,应提前 20 日通知 乙方,并按月租金的 200%支付违约金。 (二)托管期内乙方需提前终止合同的,应提前 20 日通知 甲方,并按月租金的 200%支付违约金。 出租方(甲方)签章:_ 托管方(乙方)签章:_ _年_月_日 第 6 页 共 6 页
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