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1、富陽出品絕對有信心 因為安室愛美惠,美惠終於答應安室的 投資興建:富陽建設 建築設計:上典建築師事務所張維哲建築師 結構安全:科技土木結構技師事務所 景觀規劃:謝德馨景觀設計 行銷企劃:創意家廣告 建照號碼:北市(87)建字第596號 地址:台北市民權東路六段轉康寧路三段75巷(公共電視旁) 一個月3000元的定額定存基金 每月10號的1萬塊會錢 一輩子買一棟房子之必要 還有餘錢,夠全家人每年到夏威夷躺在沙灘 上作日光浴 安室開始認真地尋找他倆的小窩, 美惠特別叮囑安室: 選購房屋三條件 地段要在台北市 交通要四通八達 品質有實績見證 美惠說:要住的舒服、住的高級、住的像大戶 ! 每天省下30
2、分鐘的通勤時間,可以悠閒地吃早餐 看份早報,您的知識就比別人豐富了365天X30分 , 生活就比別人輕鬆一點,一個月就多出15小時 一年就多出7.5天! 民權東路往西快速道路連絡松山機場、中山 北路; 往東美麗連接大湖公園、成功路。 環東快速道麥帥公路至東湖、南港段已通車 ; 北從天母東路銜接新台五線貫穿北區與東區的 計劃段正施工中。 捷運內湖線由捷運木柵線的延伸段,穿越松 山機場 北安路文德路成功路東湖路,一直暢通到 南港。 中山高速公路東湖交流道預計2000年中通車 , 出遊的路又多一條暢快選擇。 安室愛美惠交通示意圖(非尖峰時刻) 看電影到哈拉;購物到頂好; 逛書店到誠品;存提款有數十家
3、銀行任您選, 生活一應俱全,住在這裡最方便! 講究人本教育的優生學區:明湖國小、明湖國中、東湖國小、東 湖國中、南湖國小、南湖高中、康寧護專。 一應俱全的購物商圈:哈拉影城廣場、頂好超市、誠品書店、麥 當勞、銀行、診所.生活所需應有盡有。 比率最高的公園綠地:大湖公園、森林公園預定地、3號公園、4 號公園、安康社區公園 安室愛美惠生活圈示意圖 製造1公斤的植物體約吸收 1.6公斤的CO2,釋放1.2公斤的氧, 1公頃的森林一年約釋放11-23公噸的氧, 吸收15-30噸的CO2,可供40-80人呼吸 近千坪日式水花園,東湖人最羨慕的綠,您大方享受 大樹叢林區先開花後長葉的紅木棉、高壯的黑板樹、
4、 大葉的蒲葵、有熱帶風味的酒瓶椰子及小葉欖仁、 幽雅的青楓與樹蘭.,彷彿置身於熱情的南洋! 藝文造景區日式竹桓圍牆、枯木水軟石造景、 水滴手洗缽、石燈、石倚、鵝卵石步道. 一步一景透露著住戶的優雅氣質。 2萬5千坪公園預定地, 新鮮芬多精的製造中心 前擁一大座森林公園預定地, 享受不完的活氧粒子,每天 活化您的健康,住在這裡, 下樓慢跑、開窗透氧, 比住在大安森林公園還好呢! 水,是孕育一切生命的源頭, 親近水,給肌膚最營氧的滋潤 親近水,給細胞最有氧的呼吸 親近水,補充每日健康活力! 傘瀑浴水由傘狀物四周落下,由水的柔性壓力沖擊並按摩穴道 及上半身。 按摩泉在水池周圍設水柱噴口,針對背部及腰
5、部穴道,讓坐在 裡的人藉由按摩達到舒筋活骨的效用。 比照國外渡假式飯店戶外五星級休閒健身設施 安室的最愛:健身區、撞球區、慢跑步道、羽球練習場 美惠的獨鍾:有氧舞蹈區、閱覽區、電腦上網專屬區 東京人說:如果不能擴張家裡的坪數,那就向上向下發展吧! 於是,東京人研究出數百種可以收納的神奇空間, 讓位處寸土寸金的東京住宅,一樣有大坪數的享受! 樓高3米4,地板架高,可多出好大一個儲藏空間 應用空間高度交錯設計,兩人式的小孩房也綽綽有餘 還有足夠的空間設計成入口玄關,可真有大戶的氣派呢 你看!客廳空間這麼大,擺的下3-2-1的大沙發 每間房都可以增加像這樣的儲物空間喲! 看清楚,這是個套房主臥喲!
6、室內每個空間都大得恰到好處 23坪有30坪的好用,這就是日本最受歡迎的神奇收納空間 還可以這樣 做一個冷藏櫃呢! 3米4的高度, 比一般大樓約 多出60公分, 每個空間都可 多作一個儲藏 空間 上方的空間, 也可裝潢成一 個小閣樓喔! 發現安全新基準 地基深入岩磐,緊緊抓住牢靠 台北市的岩磐,深度平均為50公尺, 而安室愛美惠基地下方 約15公尺即是堅穩的岩磐, 基樁緊緊打入岩磐, 讓安全有最堅硬的保障。 防震係數符合政府最新標準 本基地防震安全係數,完全符合政府最新頒發的抗震標準 , 堅硬的地基家上安全的設計, 生活從此安安心心 最優良的田字型結構設計 根據專家指出:田字型的大樓結構, 才是
7、最優良的結構設計, 安室愛美惠穩穩當當的結構, 給人就是老實可靠;住的安心。 樑柱說明 一、設計規範: (1)建築技術規則(88年1月1日修正發布實施) (2)中國土木水利工程學會鋼筋混凝土建築設計規範 (3)ACI BUILDING CODE (ACI-318-89) 二、樑主鋼筋:錨定長度足夠增加鋼筋握裹力及張力, 不易造成混凝土鬆脫。 三、柱主鋼筋:鋼筋搭接位置應位於應力較小處, 於柱高1/2範圍,符合規範之搭接長度。 四、箍筋彎鉤:彎鉤角度為135度,地震時即使保護層脫落, 中心之混凝土不至於脫落,減少倒塌之可能性。 五、樑柱接頭緊密箍筋:緊密環箍筋及輔助緊密箍筋, 以充份發揮箍筋圍束
8、作用,增加地震時建築物之靭性強度。 相關資料請參閱本站: 建北展示場與住宅不可輕乎之設計與施工 海悅假期改良式逆打工法, 看盡新店溪畔一切繁華 海悅 地上雙順打,外牆濕式預鑄板 特殊工法, 北淡線上拔高33層的美麗建築線 敦北樸園名人王永慶的舊址 將是孕育下一位王永慶的住宅 當代仁愛路上豪門新典範 結構: 本大樓採用鋼筋混凝土結構之樑柱樓板系統,無論承重、抗壓、耐震、防火等特性,均符合內政部頒佈之建築技術規則及國家標準。 外牆: 經名建築師精心設計,建物正面、背、側面採用面磚、洗石子搭配玻璃窗設計,貳樓以下基座採用天然石材整體設計。 門廳: 特請景觀設計師精心規劃,整體設計,一樓各棟門廳入口採
9、用不銹鋼搭配玻璃大門,牆面、地坪及電梯間牆面地坪均舖貼進口天然石材,並配合設計之防火天花板及燈俱;二樓以上電梯間地坪舖貼天然石材,牆面依設計採適當建材;樓梯間地坪舖貼耐磨磁磚,牆面及平頂刷水泥漆並附裝金屬欄杆 。 大門: 二樓以上各戶玄關大門採用烤漆鋼板門及門檻並配合金屬門鎖。 室內門: 房間門採噴漆處理並搭配加寬木製門框加附高級門鎖;浴室配裝門檻。 窗戶: 窗戶均採用中華、力霸、亞細亞等正字標記發色門窗,並搭配有色玻璃(非全反射玻璃)及紗窗門。 室內裝修: 地坪-客餐廳及臥室、廚房採高架舖複合式木地板(山毛櫸);浴廁地坪舖貼30*30CM地磚。 牆面-各戶刷乳膠漆搭配踢腳板;廚房舖貼30*3
10、0CM磁磚;浴廁舖貼30*30CM磁磚。 平頂-客餐廳及各臥室採刷乳膠漆,浴廁、廚房為藝術天花板(戶廚房不作天花板)。 隔間-隔戶及室內隔間採輕質隔間。 陽台: 地坪舖高級石英地磚,平頂刷水泥漆,戶工作陽台設洗衣機水龍頭一個,並設置洗衣機專用插座並附排水管。 衛浴設備: (一)採DURAVIT或V &B或JACOB或LAUFEN或ART或PZ或METALKRIS等名牌進口衛浴設備,搭配單槍水龍頭及單槍蓮蓬頭並附裝明鏡、毛巾架、衛生紙架等歐式整體配件。 (二)無開窗浴室裝隱藏式抽風機。 廚房: 採用歐式整體檯面式高級廚具(包括洗滌槽-附不銹鋼水槽及進口單槍水龍頭),高級瓦斯爐(戶等採用電爐)、抽
11、油煙機。每戶贈送洗、脫、烘設備壹台(A1.A2戶除外)。 電梯:採用三菱(中菱)或日立(永大)或東芝(崇友)等廠牌,承載十一人份,速度(105m/MIN)交流變頻變壓控制電梯,具緊急狀況自動停車功能,無人使用時自動熄燈關電扇功能,以節約能源。 電器設備:(一)每戶採用單相三線式220V/110V供電,各戶獨立電錶或依台電規定供電。(二)採用暗管配線,所有配管採用南亞、大洋正字標記之PVC管,電線採用太平洋或華新、麗華電線、電纜。(三)開關插座均為壁內暗式之裝置,使用國際牌、久欣順或萬寶等開關插座。(四)預留室外分離式主 機電源及壁掛式室內機排水出口。(五)戶之浴廁贈送瞬間電熱水器(無瓦斯配管戶
12、)。 電話電視設備: (一)屋頂統一裝置UHF/VHF系統,並附天線放大器及整合器,每戶客廳設電視出線口壹處(戶主臥室增設壹處);每戶客廳及臥室設電話出線口,可自由插接使用。 (二)本大樓另預埋獨立有線電視管線(第四台)之配管。(裝置費及月費由客戶自行負擔,有線電視公司則由賣方統一選擇)。 網際網路設備: (一)社區網路採用高速網路系統及高機能綜合配線,經路由器ROUTER連接中華電信。 (二)每戶客廳設置資訊出線口壹處。 (三)社區擁有專屬網站,HOMEPAGE,電子佈告欄、社區留言板、社區討論區。 (四)贈送每戶INTERNET BOX壹台,可直接經由電視快速上網。(設備規格由乙方統一採購
13、)。 給水排水設備: (一)採用間接供水方式,自來水經由總表流入地下蓄水池,經由兩組自動交替控制之揚水泵浦送至屋頂水箱,經由各戶獨立分錶以重力方式給水。 (二)冷水管使用無氧銅管,熱水管使用PE披覆發泡保溫銅管,以保障衛生及節約能源。 (三)排水系統排水管特選用PVC標準水道用厚管,耐酸鹼抗腐蝕。 消防安全設備: (一)消防火警警報系統:各層樓梯間均設置消防栓箱及火警綜合控制盤。 (二)自動撒水系統:在十一樓以上均設置室內自動撒水系統(樓層如有變動,則以消防主管機關審查為準);採明管施工(其施工位置以消防主管機關審查定案者為準),不另施作天花板。 (三)自動泡沫系統:特別於地下室停車場部份設有
14、自動泡沫系統,以保座車安全。 (四)各棟樓梯間設置ABC乾粉滅火器,以供火警緊急使用。 (五)地下室裝置全新自動發電機組,以供停電時供應電梯、公共樓梯照明、包括各層樓梯間安全門燈及緊急照明燈、揚水泵浦、消防系統及安全系統之用。 (六)二樓至十樓每層依法設緊急緩降機(每層壹處),供緊急逃生使用。 瓦 斯: 每戶瓦斯管由乙方負責代為辦理申請天然瓦斯裝設之手續,其管線補助費及押錶費用均由甲方負擔。(戶無瓦斯配管) 屋頂避雷系統: 本大樓採用避雷針系統及航空警示燈,以保障大樓之安全。 停車設施: (一)地面層車道出入口特設交通號誌,採用感應卡控制,地下室停車場地坪均使用柏油地坪,牆面及平頂水泥漆塗料。
15、 (二)停車場內每層預留一處擦車用水龍頭、拖布盆及通風換氣設備及照明設備。 安全管理系統: (一)本大樓特別加裝安全管理系統,包括各戶大門磁簧、保全主機、室內無線緊急求救,各戶廚房並裝置瓦斯偵 測器(戶除外)等管理異常訊號,俾便管理員儘速協助客戶處理各種狀 況。 (二)於地面層汽車出入口、電梯車箱內裝置監視系統,以保障住戶居家安全。 (三)每戶均裝置高級電視對講機,可與管理員雙向連絡。 特約事項 一、 以上建材及設備乙方基於下列情形得更換同級品或以上之品級: () 因市場供應失調、法令禁止使用或停止進口時。 () 廠商壟斷市場,蓄意哄抬價格時。 () 因廠商產品規格或品質與原設計不符而影響施工水準時。 乙方為維護整幢建築物精緻之格調,除依本約其他有關設計變更規定辦理外,並保有各向立面、公共設施及結構及一樓庭園之修改權利、並得改用同等級建材,並以不損害購買者之權益為原則。 以上所列事項以合約記載為準
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