si平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目施工组织设计20091015----郑文城.doc
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1、目目 录录 第一章 编制依据.2 1、编制说明.2 2、编制依据.3 3、本工程施工拟依据的规范及标准 .3 4、安全生产和文明施工规程.4 5、主要法律、法规.4 第二章 工程概况.5 1、工程概况(概要).5 2、建筑及结构设计概况.6 第三章 施工管理目标6 1、质量目标.6 2、工期目标.7 3、安全目标.7 4、文明施工目标.7 5、服务目标.7 6、工程管理目标.7 第四章 施工部署.8 1、施工组织.9 2、施工总体布置.15 3、施工准备.16 第五章 施工总平面布置及管理 .18 1、总平面布置原则.18 2、施工总平面布置.18 3、施工用水布置.20 4、施工用电布置.2
2、0 5、施工临时排水布置.20 6、施工总平面管理.21 第六章 工程进度计划及工期保证措施 22 1、施工总进度计划及控制节点.22 2、施工总进度计划实施的保证措施 .27 第七章 主要分部分项工程施工方案29 1、施工测量.29 2、土方开挖及回填.31 3、钢筋工程.33 4、模板工程施工方案.38 5、砼工程施工方案.42 6、砌体工程.47 7、脚手架工程.49 8、门窗工程.52 9、楼地面工程.58 10、主要装饰工程施工方案.59 11、屋面工程.65 12、机电安装工程.65 第八章 工程质量保证体系及质量保证措施 .77 1、质量目标.77 2、工程质量保证体系.77 3
3、、工程质量保证措施.81 4、关键部位质量控制措施及质量通病防治 .85 第九章 安全生产管理措施 92 1、安全生产目标.92 2、全生产体系.92 3、进场前的安全准备工作.93 4、施工中的安全措施.96 5、重大危险源安全措施控制.96 6、施工现场安全消防措施.100 第十章 文明施工保证措施 109 1、文明施工管理组织和目标.109 2、文明施工措施.109 第十一章 环保卫生及消防保卫措施113 1、环境保护保证措施.113 第 3 页 共 158 页 2、施工现场消防保卫措施.114 第十二章 季节性施工保证措施 .116 1、冬季施工措施.116 2、雨季施工措施.119
4、3、高温季节施工措施.119 第十三章 施工难点、要点的技术处理及保证 .121 1、各楼面各单元各隔间的放样施工控制要点 .121 2、建物外立面阳角 R200 圆弧角的施工方法121 3、外窗收口、防水、隔热施工方法 .121 4、不同外装饰材与保温材料的相关配合及施工顺序122 5、建筑节能施工控制要点.122 第十四章 成本控制及节约措施 .124 第十五章 工程回访与保修 125 第一章第一章 编制依据编制依据 1 1、编制说明、编制说明 我们通过对平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图纸以及建设单位的 相关要求认真的学习和阅读,依据国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程
5、、标准和河南 省的相关规程、标准、规定,并仔细勘察了施工现场及周边环境,结合我公司的管理手册 、 程序文件和作业指导书在类似工程中的应用。为对业主全面负责,根据我公司的 施工管理经验和创优能力,本着“贯彻全面控制、全方位管理、整体协调施工,争创四无 (无渗漏、无质量通病、无返修、无用户投诉)工程”的原则,认真编制本标书。它体现了 我公司对本工程施工的总体构思和部署。如能中标,我公司将按中标通知书指定的时间和地 点与建设单位签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准 备工作,按合同要求开工。 如若中标,我们将在开工前根据会审后的施工图以及建设单位、监理单位提出的意见,
6、编制更为详尽的施工组织设计和分项工程施工方案,确保本工程施工的顺利进行和各项目标 的实现。 2 2、编制依据、编制依据 2.1 平顶山美邦房地产开发有限公司西湖印象花园项目设计图纸; 2.2 现行国家、河南省相关的法律、法规、技术标准、规范; 2.3 建筑业推广应用的十项新技术; 2.4 我公司质量体系文件及现场标准化施工管理规定的有关要求细则; 2.5 我公司同类型工程的施工经验及有关文件。 3 3、本工程施工拟依据的规范及标准、本工程施工拟依据的规范及标准 3.1 中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 3.2 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001) 3.3
7、. 建设工程项目管理规范 (GB/T50322001) 3.4 土方与爆破工程施工及验收规范 (GBJ20183) 3.5 建筑地基基础施工质量验收规范 (GB502022002) 3.6 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB502042002) 3.7 砼强度检验评定标准 (GBJ107-87) 3.8 混凝土泵送施工技术规范 (JGJ/T10-95) 3.9 钢筋直螺纹接头技术规程 (JGJ109-96) 3.10 钢筋焊接及验收规范 (JGJ182003) 第 5 页 共 158 页 3.11 钢筋焊接头实验方法及标准 (JGJ/272001) 3.12 砌体工程施工质量验收规范 (G
8、B502032002) 3.13 屋面工程质量验收规范 (GB502072002) 3.14 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB502092002) 3.15 建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001) 3.16 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB502422002) 3.17 建筑电气安装工程施工质量验收规范 (GB503032002) 3.18 工程测量规范 (GB50206-93) 3.19 建筑工程冬期施工规程 (JGJ10497) 3.20 建筑工程文件归档整理规范 (GB/T50328-2001) 3.21 建筑施工手册 (第四版) (中国建筑工业出版社
9、) 3.22 高层建筑施工手册 (第三版) (同济大学出版社) 3.23 管道安装手册 (中国建筑出版社) 3.24 全国给排水标准图集 (中国建筑出版社) 3.25 给水与排水工程施工手册 (中国建筑出版社) 3.26 建筑安装分项工程施工工艺标准(中国建筑出版社) 3.27 其它现行相关的国家及地方标准和规范 4 4、安全生产和文明施工规程、安全生产和文明施工规程 4.1 建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99) 4.2 建筑安装工人安全技术操作规程建工劳字8024 号 4.3 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85 4.4 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001)
10、 4.5 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005) 4.6 建设工程施工现场管理规定 (建设部 91 年 15 号令) 4.7 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ80-91) 4.8 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130-2001) 4.9 本公司安全、文明施工管理制度和实施细则 4.10 其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定 5 5、主要法律、法规、主要法律、法规 5.1 建筑法 (国家) 5.2 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 5.3 环境保护法 (国家) 5.4 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号 5.5 工程建设标准强制
11、性条文 建设部建标200285 号 5.6 计量法 (国家) 第 7 页 共 158 页 第二章第二章 工程概况工程概况 1 1、工程概况(概要)、工程概况(概要) 2 2、建筑及结构设计概况、建筑及结构设计概况 序号序号项项 目目内内 容容 1 工程名称西湖印象花园项目 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5 住宅楼 2 工程地点河南平顶山 3 建设单位平顶山美邦房地产开发有限公司 4 设计单位青岛腾远设计事务所有限公司 5 监理单位 6 质量监督河南省平顶山市建设工程质量安全监督站 7 建筑面积地上:40267m2、地下:10910m2 8 计划开竣工日期2009 年 12 月 1 日20
12、11 年 1 月 24 日 单体单体 参数参数 A-1、 A-2、A-3、A-4、A-5 住宅楼 层数A-1、 A-2、A-3:24 层;A-4、A-5:18 层 外墙外墙涂料/石材/玻璃幕墙 内墙地下车库:涂料;住宅:二次装修定 楼地面 地下车库:耐磨地坪漆砼防潮地面/细石砼地面/大理石地面 住宅:二次装修定 顶棚地下车库:涂料;住宅:二次装修定 建建 筑筑 参参 数数 屋面平瓦屋面 基础形式地下车库:独立柱基;地上住宅:筏板基础 上部结构形式地下车库:框剪结构;地上住宅:剪力墙结构 建筑抗震设防类别丙类 建筑结构安全等级二级 结结 构构 参参 数数 填充墙结构粉煤灰加气混凝土砌块 第三章第
13、三章 施工管理目标施工管理目标 1 1、质量目标、质量目标 若我公司中标,我公司将运用现代化的管理方法,配备先进的设备,组织一支精干、经 验丰富的施工队伍,按项目法组织施工,全方面管理,严格按照我公司的 ISO9001 质量保 证体系组织施工,满足与建设单位约定的合同质量要求,并争创优质工程。在本工程施工中, 将严格遵从公司质量管理制度 ,落实创优措施,开展创优活动,提供优质的工程和服务。 我公司承诺:满足业主要求的质量标准,确保工程质量合格,整体质量达到优良标准。 2 2、工期目标、工期目标 由于本项目由地下车库、3 栋 24 层以及 2 栋 18 层住宅组成,依照尽早保质保量交付业 主的需
14、要,我们将各单体同时组织施工,科学合理地安排各种资源,在保证实现安全目标和 质量目标的前提下,克服施工中可能遇到的各种不利因素的影响,我公司暂定开工之日为 2009 年 12 月 1 日,确保在 420 个日历天内完成合同约定的全部施工任务。 3 3、安全目标、安全目标 若我司中标,我们将严格按国家有关安全生产法规和规范组织安全施工,并遵从河南 省平顶山地区安全、文明施工管理制度 ,完善安全措施,提高安全意识,承诺达到以下目 标: 3.1 死亡事故为零。 3.2 重伤事故为零。 3.3 月均负伤率控制在 0.2以内。 3.4 安全隐患整改率 100%。 第 9 页 共 158 页 3.5 施工
15、期间无重大火灾、无刑事案件。 4 4、文明施工目标、文明施工目标 本工程位于河南省平顶山市,我们的施工现场将严格按照河南省平顶山地区建筑工地 施工管理条例要求进行布置和管理。划分职责,严格总平面管理及进场安全保卫工作,确 保文明施工目标,成为业主的管理达标工地和文明工地。 5 5、服务目标、服务目标 若我司中标,我们将本着“服务业主,服从监理,配合设计,信守合同”的服务目标认真 做好协调服务工作。 6 6、工程管理、工程管理目标目标 根据施工布置及施工管理目标,为全面完成各项指标,按照我公司的 ISO9001 质量保 证体系、ISO 14001 环境管理体系以及 GB-T28001 职业健康安
16、全管理体系组织要求建立高 效的管理和保证体系,使工程施工处于全面的受控状态。 第四章第四章 施工部署施工部署 依据本工程的特点、周围地理环境及业主对工程质量和工期的要求,我们将发挥管理上 的优势,施工前对本工程进行了科学合理的安排,寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点, 第 11 页 共 158 页 以下对施工组织、施工准备、施工段划分和总体施工顺序安排等进行了明确,使今后施工处 于全面受控状态,以便更好地完成本工程的施工任务。 1 1、施工组织、施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织五部分, 这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺
17、利完成。 1.1 人员组织 本工程实行“项目法”施工,成立以项目经理为首的施工现场组织机构,并实行项目经理 责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表,负责施工方案、人事任免、技术措施、 设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策,执行本公司质量方针,贯彻国家和 地方有关法律、法规和政策,对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责,履行公司与 建设单位约定的合同内容,项目其他技术管理人员对项目经理负责。 1.1.1 项目组织架构图如下表: 项目经理 项目技术副经理项目施工副经理 施 工 员 2 人 质 量 员 1 人 安 全 员 1 人 技 术 员 1 人 资 料 员 1 人 专业写作
18、队伍及施工班组 1.1.2 本项目拟定项目经理履历如下表: 唐健屹:唐健屹: 毕业院校:广西大学 毕业时间:1995 年 7 月 起止时间起止时间单位单位所在项目所在项目项目规模项目规模职务职务 2004 年 1 月12 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 上海青浦绿波花园 别墅工程 21860m2 主施工 2005 年 4 月9 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 浙江舟山市弘生工 业园区厂房工程 13000m2 项目副经理 2006 年 1 月11 月 宁波建工集团工 程建设有限公司 宁波大学培训大楼 9600m2 项目副经理兼 技术负责人 2006 年 11 月2007 年 11 月 宁
19、波建工集团工 程建设有限公司 丽水市电视中心大 楼 25800m2 项目副经理兼 技术负责人 2008 年 1 月至今 上海鸿硕建设开 发有限公司 1.2 施工机械组织 根据本工程特点,结合本公司的实际情况,拟选用机械设备如下: 1.2.1 拟投入本工程的主要施工机械表 序号序号机具名称型号规格机具名称型号规格单位单位数量数量使用说明使用说明用电量用电量 kWkW 1 TC5516 塔式起重机台 3 水平、垂直运输 60.85 2 SCD120 施工电梯台 5 垂直运输 28 3 W-1001 型反铲挖掘机 1m3台 3 4 5t 自卸汽车辆 8 5 T180 推土机辆 1 土方工程及 回填土
20、工程 第 13 页 共 158 页 1.2.2 场内运输机械及运输方式: 本工程选用 3 台塔吊(A-1、A-5 共用一台;A-2、A-3 共用一台;A-4 单独使用一台) 作为场内材料的主要垂直运输工具;施工现场的水平运输对于混凝土采用混凝土泵车(固定 泵及汽车泵)运输浇筑,一般材料采用汽车运输,小型材料用翻斗车运输,楼层内的水平运 输采用翻斗车。 1.2.3 挖土设备: 土方用反铲挖掘机开挖,现场配备斗容量 1m3的反铲挖掘机 3 台,进行场地土方开挖, 土方的运输用 5t 自卸汽车 8 辆。 6 HDC200 汽油式打夯机台 9 7 HW-60 蛙式打夯机台 62.2 8 DN100 潜
21、水泵台 102.2 9 UX1-100 对焊机台 320 10GJ5-40 钢筋切断机 台 37 11GW-40 钢筋弯曲机 台 33 12砂轮切割机 台 3 钢筋工程 3 13MJ106 圆盘锯 台 64 14MQ423B 木工平刨机 台 33 15MB104-1 木工压刨机 台 3 模板工程 3 16HZ-50A 插入式振捣器 台 121.1 17B-11A 平板式震动器 台 62.2 18JS-1T 翻斗车 辆 30 19固定泵 组 5 20汽车泵 辆 5 混凝土工程 21交流电焊机 台 1016.0 22直流电焊机 台 104.0 23SQ50C 套丝机 台 3 主体结构/机电工程 7
22、.5 24HJ100 砂浆机 台 6 砌体粉刷 2.2 2518 型混凝土切缝机 台 2 地面工程 3.6 26镝灯 台 12 厂区临时照明 3.5 1.2.3 搅拌设备: 结构混凝土采用商品混凝土,由混凝土厂商提供,砂浆采用HJ100砂浆搅拌机 6 台。 1.2.4 钢筋机械: 现场设 3 个钢筋加工棚,在钢筋棚内配钢筋弯曲机、调直机和钢筋切断机各 3 台。 1.2.5 木工机械: 本工程主要采用木模板,现场设 3 个木工棚,配圆盘锯 6 台、平刨机、压刨机各 3 台。 1.2.6 其它机械: 其它机械根据施工机具需要量情况及现场进度要求分批组织进场,并做好保养和试运等 工作,常用的机械及设
23、备配件要有一定数量的储备以便及时替换,保证各种机械正常运转。 1.3 原材料组织 1.3.1 业主指定材料 本工程关系到使用功能和装修档次的材料按照合同约定应符合业主指定的品牌、规格、 型号、质量等级和厂家,因此,该部分材料的采购均按此要求进行。 1.3.2 自购材料 大宗材料由项目经理部向公司提供总体需用计划,由公司选择合格物资供应商,并按要 求报业主及有关部门审批后,进行货比三家后,与供货商签订采购订货合同。本项目拟采用 主要材料常用厂牌明细表如下标所示: 土建工程 序号主材名称及规格厂牌或产地 1钢筋安阳钢铁 2混凝土泰兴 3水泥大地 4铝合金门窗、及百叶广东凤铝 5塑钢门窗海螺 6花岗
24、岩石材暂定 120 元/m2(日后按实际增加或减少) 第 15 页 共 158 页 7墙面干挂石材暂定 150 元/m2(日后按实际增加或减少) 8不锈钢管1.5mm 厚 9挤塑保温板 48kg/m3焦作亚坤或新郑金伟 10保温砂浆银通 YT 11聚氨酯及 SBS 防水材料郑州金刚(国标) 12防火卷帘门,1.2 厚豪华型不锈钢平面加强型郑州军辉 13内墙涂料多乐士抗裂净味 906 型 14外墙涂料广东天玉 TY-2100 15防火门郑州军辉 16地坪漆 3mm 厚环氧树脂加矽砂骨材郑州储盛或上海欧祺尔 17闭门器上海产 18木质防火门新乡、大安牌 19进户门 暂定 1000 元/樘(日后按实
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