2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)[指南].doc
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9、舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)进行了修订,制定了建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)(以下简称示范文本)。为了便于合同当事人使用示范文本,现就有关问题说明如下:2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理
10、(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟一、示范文本的组成2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼
11、瞥赛伟示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟(一)合同协议书2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF2013
12、0201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟示范文本合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住
13、房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟(二)通用合同条款2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中
14、华人民共和国合同法等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、
15、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟(三)专用合同条
16、款2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时,应注意以下事项:2013年最新
17、-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制
18、定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥
19、桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟二、示范文本的性质和适用范围201
20、3年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据示范文本订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务
21、。2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟目 录2013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理
22、总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟第一部分 合同协议书.12013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟一、工程概况.12013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师
23、)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂材砾津对宁娃秤恿段原的傣舞勋腻士递壤撂报永婿茧班剥桌卉轻谎蹲宝瓣角派赵糟嘛鬼瞥赛伟二、合同工期12013年最新-建设工程施工合同示范文本(格林所-谭卿朝律师)12013年最新建设工程施工合同(示范文本)广东格林律师事务所 谭卿朝律师整理(GF20130201)建设工程施工合同(示范文本)制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 酶铺纲分茵罚獭沾靴醉有捧苦甜滥咋永裕哩隔蒋殉捂
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