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1、通乾鲁泰项目建筑与园林风格示意,谨呈:山东通乾地产,深圳同致行顾问 2010年6月,专题一:建筑风格建议,ART DECO建筑风格,风格流派,1、Art Deco 2、现代主义 3、现代典雅 4、现代简约 5、现代沉稳 6、高技派 7、欧式风格,Art Deco,Art Deco装饰艺术 起源于法国,介于古典与现代之间,融合了立体派、构成主义包括机械美学,具 有现代主义的简约而不是简单,又有古典主义的精致而不繁复琐碎。,Art Deco在建筑运用上表现出的特点: 建筑物以其高耸、挺拔,以拔地而起、傲然屹立的非凡气势给人留下深刻印象 形体呈阶梯状收分,强调垂直线条,于稳重中显气质 注重装饰几何化
2、,多用放射状、V形图案 ART DECO应用于建筑风格,常外挂面砖、天然石材等。同时,其建筑装饰会尝试新鲜元素的使用,如钢铁、玻璃等,不拘一格,旨在追求单个建筑作品的个性与不可复制性。 注重表现材料的质感、光泽; 色彩设计中强调运用鲜艳的颜色、暖色和金属色,造成华美绚烂的视觉印象。,现代典雅风格,典型案例:香蜜湖号,现代古典主义中典型的坡屋顶设计,造型优雅、稳重而不张扬,符合项目自身豪宅定位的内涵需要,运用了相似色系三种色彩的搭配,和谐中赋予了层次性的变化。整个立面庄重典雅,既弥补了现代主义过简的生硬感,又避免了古典主义过繁的世俗感,典型案例:奥林华府,屋顶设计沉稳、开扬,给人大气稳中之感,通
3、过浅黄、黄色、深橙色三种同色系色彩的搭配和渐变,稳重大气中透露出尊贵的气质,现代典雅风格,典型案例:侨香诺园,屋顶的造型为方框形,与外立面承接得天衣无缝。暖色涂料的运用让屋顶成为整个项目的点睛之笔,立面由简洁的大小错落的方框组成,现代、时尚。造型非常有力度和张力,现代典雅风格,典型案例:星河丹堤,屋顶设计简洁,方块状稳重大方,线条组合出大小不一的方块状图形,富于层次感;冷暖两种色调的搭配给人一种差异华的视觉享受。底部石材运用尊贵沉稳,现代典雅风格,典型案例:华润幸福里,现代典雅风格,建筑立面采用黄金分割的色彩构成原则,红色、灰色和米白色为主色调 洞石、瓷板、陶土板采用干挂工艺,内衬防水铝背板,
4、在住宅项目中首次大面积使用 干挂的安全性测试:400公斤的拉力测试、红外线空谷率测试3,白洞石 深灰色面砖 砖红色面砖 深灰色陶土板 砖红色陶土板 米白仿洞石瓷板,材料一览,现代典雅 现代典雅主义建筑风格源于西方,是现代主义与古典主义的折衷和融合。它与现代古典主义 有非常多的类似之处。现代典雅主义更多的是一种营销学的分类。,现代典雅主义在建筑运用上表现出的特点: 住宅外立面多结合采用涂料、陶质、石材等建筑材料 色彩运用方面稳重、大方 重视比例和三段论,基部多用石材 顶部造型复杂,靠不同材料的结合使用营造稳重,豪奢的氛围; 实际效果与造价密切相关(低档涂料和廉价线条的效果较差),使用工时较长;,
5、现代典雅风格,品质打造方向材质建议,品质打造主要通过较为高档的建筑材料来实现,同时尽量避免低端涂料、马赛克、瓷 砖等材质的使用。,品质打造方向的材料举例: 项目底层商业立面大理石等石材的运用 外立面干挂花岗岩、石材、铝塑板、百叶、玻璃幕墙等的运用; 屋顶玻璃、石材等,同致行建议以下两个能够更好突出品质感的色彩搭配方向: 方向一: 相同/相近色系色彩搭配 方向二: 差异化色彩运用,冷暖对比搭配,品质打造方向色彩搭配,波托菲诺、香蜜湖一号、奥林华府,色彩搭配采用相关色系,和谐中富于层次变化。,高端住宅的色彩使用有规律可循,波托菲诺,香蜜湖1号,奥林华府,相同/相近色系色彩搭配,花半里、金地梅陇镇、
6、星河丹堤,冷暖色调的鲜明对比,既可以庄重雅致,也可以跳跃时尚,高端住宅的色彩使用有规律可循,波托菲诺,香蜜湖1号,奥林华府,冷暖色差异化对比运用,细节的处理关键在于以下几点: 通过造型处理和色彩的搭配,在某些细节部分打造符号,让该符号成为项目的独特标志; 通过材质的运用让某个部分成为亮点,品质打造方向细节处理,典型案例:水木澜山,局部采用打孔铝塑板(格栅),一方面具有通风采光、隐藏空调机的功能,另一方面美化了外立面,时尚而具有现代感;,类似于抽屉式的BOX外观,很具有符号化的特点,品质打造方向符号语言,典型案例:后海公馆、水木澜山,底商部分采用鲜艳色彩,打破了沉闷的底色,时尚活泼,品质打造方向
7、局部点睛,瓷砖贴面的方式非常具有细节感,贴砖处理手法: 1、材料:采用暖色调深浅搭配的瓷砖; 2、贴砖方式:通过纵横两种手法,贴出变化的效果,使立面层次丰富。,品质打造方向局部点睛,专题二:园林风格建议,典型案例:北京星河湾,北京星河湾主要植物种类及引进的具体操作方式,主要种类: 玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子 、紫 椴、山槐、直径超过30公分的特大玉兰、榆叶梅 、智利蜜枣 选择方式: 全球同纬度地区寻求合适在北京生长的树种 ;买树成本不高,运费较高 培育方式: 1.提前栽培,培养对气候的适应度 2.全冠移植,保持造型 3.切根运输,提前适应环境,第一,保证四季常绿,三季有花; 第二,立体式密植园林,拒绝“平、直、透”; 第三,多色叶植物相互搭配; 第四,保证大乔、小乔、灌木、宿根、时令花卉的丰富使用; 第五,选用成树,全冠移植; 第六,保证植物、石料、小品的有序搭配。,园林设计建议,现代自然园林风格,欧式皇家园林风格,THANKS,
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