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1、第 1 页 新员工个人转正工作总结 2000 字1 特征码 LVFrZdeToJrFEUMiqoXa 接触和了解公司是从招聘信息开始的,公司“坚持无理由退房” 的朴实承诺给了我最初的良好印象,也是在此前提下,根据自 己的工作经历、公司的岗位工作要求和薪资待遇水平,决定向 公司应聘。通过从应聘过程的直接接触到试用期间的深入了解, 对公司的经营理念、使命和愿景、行为价值标准、内部管理制 度逐步熟悉,个人的秉性也与公司企业文化相吻合,感觉在这 样一个空间和平台上具有良好的工作环境、学习条件、薪酬待 遇和发展空间,是目前个人走出校园进入社会工作以来感觉最 好的一个就业平台、创业团队和发展空间。 综合分
2、析进入公司以来的学习和工作经历,对试用期间的 学习和工作情况作出客观总结。作到公司与个人之间相互了解, 以利于个人的成长,提高岗位工作效率和质量,促进部门工作 的顺利开展和公司的发展。 个人现在在公司的工作岗位为项目拓展部投资分析师,该 岗位作为房地产开发企业的项目前期工作岗位,主要为房地产 开发项目机会的信息搜集、分析、处理,是公司高层领导项目 决策的参谋。其工作职责主要有投资机会的寻找、分析、比选, 对项目投资作出可行性分析研究。该岗位应对房地产开发经营、 第 2 页 房地产评估、土地评估、经济、会计、统计、税收、金融、城 市规划、建筑工程、工程造价等相关知识的掌握都有一定的深 度,还应掌
3、握房地产相关的国家政策法规,熟悉当地房地产市 场行情。除具备上述知识面外,还须具有较强的房地产市场调 查、协调沟通、分析判断等综合素质和技能。钟对上述要求, 在对岗位的适应性上,个人还须对建筑工程、工程造价等方面 知识多进行系统性学习和提高,工作中要熟练运用专业相关知 识综合分析和解决问题。 试用期间的主要工作内容为:调查搜集项目信息、联系沟 通外部客户、项目地块实地勘察、项目情况综合汇报、项目周 边市场调查、项目运作方案设计、项目经济指标测算、既有项 目情况跟踪、存量用地调查回访、合同协议文本拟定、政策法 规学习组织、个人短缺知识提升、外部公共关系拓展、部门内 部临时任务等,完成的主要工作任
4、务有: 1、参加冶金研究院、煤矿机械总厂、昆房青龙山经济适用 房小区、工业制粉厂、观音寺居民委员会用地、风行防水材料 有限公司用地、氧气有限公司用地、国家林业局昆明勘察设计 研究院一二一大街地块、长坡村工业用地、省五建木材加工厂 地块、电子管厂地块、昆曲高速严家山收费站地块、烟草二号 路地块、黄土坡立交洪家营地块、云安会都苏家村地块、太平 镇别墅用地、世博园金殿后山英惠公司别墅用地、海埂路温泉 花园用地、通海园丁小区用地、世博园东三环地块、桂华园旁 第 3 页 拆迁地块、小屯汽车市场地块、美田电子地块、呈贡洛阳镇银 乐轧钢厂地块等的实地勘察、信息搜集、联系沟通。 2、负责昆明氧气有限公司、风行
5、防水材料有限公司、昆明 市搪瓷厂、昆明电子管厂项目的跟踪,及时了解跟踪项目进展, 熟悉跟踪项目情况,拟定风行防水材料有限公司土地置换协 议 、 昆明氧气有限公司土地置换协议 ,促进项目推进。 3、对情况掌握较多的项目按工作部署及时进行情况汇报、 协议拟订、运作方案设计、经济指标测算等,完成了工业制 粉厂土地置换实施细则 、 观音寺居民委员会土地合作协议 、 海埂路温泉花园地块情况说明及经济指标测算、 青龙山经 济适用房小区运作流程 、 五建木材加工厂运作方案及经济 指标测算、 国家林业局昆明勘察设计院运作方案及经济指标 测算。 4、负责五华、西山两区的工矿企业存量土地回访,完成了 分片负责范围
6、内电梯厂、消防器材厂、振华药业、超重机厂、 衡器厂、管线厂、轧钢厂、无线电总公司、钢管厂等存量土地 用地单位的调查回访工作,从中搜集项目信息。 5、配合项目测算,进行相关项目的房地产市场调查,主要 调查的楼盘有佳园小区、云山小区、白龙小区、世界花苑、郦 岛嘉园、月半弯、美丽新世界、美丽家园、园通北路、民院路、 一二一大街沿街商铺租金及价格等,支撑项目分析。 6、组织部门进行房地产政策法规学习,完成了招标、拍 第 4 页 卖、挂牌出让国有土地规范 、 协议出让国有土地规范的学 习,参加全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议,注意搜 集行业新政策法规,搜集整理了房地产估价师执业资格考试复 习资料,
7、组织辅导部门参考人员复习备考,促进部门人员对新 颁布的政策法规的理解和运用,提高项目拓展分析测算的理论 水平。 7、钟对个人目前工作中的短缺知识进行自学,并注意要工 作中不断积累和提升,主要学习熟悉了建设过程中房地产土地 交易税费、开发前期费用、建设工程费、基础设施费、其他直 接费、设备设施费的构成、标准等工程造价方面知识。 8、按公司新员工入职要求,学习公司规章制度、 平衡积 分卡 、 CEO 的五大困惑 、 CEO 的四大迷思 、 奔跑的蜈蚣 , 掌握公司的经营理念、行为准则、价值标准、企业文化,在思 想上、行为准则上、行动上与公司保 保持一致。 9、参加部门外部公共关系维护拓展活动,融洽外部关系, 树立公司形象,促进部门工作。 10、按时完成部门内部临时性工作任务,如完成图纸复印、 第 5 页 文件拟订、部门应聘人员岗位考试题拟定等。 总结试用期的工作,劳动纪律优秀,工作态度端正,没有 突出的工作成绩,有些工作成果离公司和部门的要求还有一定 的差距,个人的能力和水平也有很大的提升空间。但多年来养 成的实事求是、遵章守纪、勤恳勤勉、追求完美、长于学习、 善于总结的特性适应公司对员工的要求,也有助于个人学习成 长。我希望在公司良好的发展平台上,发扬优点,改正缺点, 发挥长处,弥补不足,争取成为中产家庭中优秀的一员。
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