青阳县汇鑫房地开发有限责任河滨花园住宅小区环境影响报告书环评报告.doc
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1、目 录1 前 言11.1 建设项目的特点11.2 项目由来11.3 环境影响评价的工作过程11.4 主要关注的环境问题21.5 项目环境影响评价的主要结论32 总 则42.1 编制依据42.2 评价因子和评价标准62.3 评价工作等级和评价重点92.4 评价范围及环境敏感区92.5 评价目的与指导思想112.6 相关规划及环境功能区划113 项目概况及工程分析173.1 建设项目概况173.2 工程设计概况193.3 工程分析214 环境现状调查与评价344.1 地理位置与周边环境状况344.2 自然环境概况344.3 社会环境概况364.4 环境质量现状评价405 环境影响预测评价465.1
2、 施工期环境影响评价465.2 运营期环境影响评价555.3 外部环境对本项目的影响分析616 社会环境影响评价636.1 拆迁安置问题分析636.2 社会影响分析636.3 社会互适性分析646.4 人居适宜度分析656.5 社会环境影响评价结论657 环境保护及生态恢复措施667.1 施工期污染防治措施667.2 运营期污染防治措施717.3 主要环保设施投资估算758 清洁生产分析768.1 积极创建绿色生态小区768.2 建筑及装饰材料的选用778.3 节约能源和资源措施788.4 小结799 污染物排放总量控制8010 环境影响经济损益分析8110.1 环保投资估算8110.2 环境
3、经济损益分析8110.3 社会环境损益分析8211 环境管理及环境监测8311.1 环境管理计划8311.2 环境监测计划8412 公众意见调查8512.1 公众参与的目的及意义8512.2 公众参与的方式和内容8512.3 公众意见统计8812.4 公众参与调查结论9213 建设项目合理性分析9313.1 产业政策分析9313.2 选址可行性分析9313.3 项目总平面布局合理性分析9413.4 与周边用地相容性分析9413.5 周围公众对项目建设意见9413.6 项目对周边环境影响分析9413.7 外环境对本项目环境影响分析9513.8 分析结论9514 环境影响评价结论9714.1 结论
4、9714.2 综合评价结论10114.3 建议10114.4 项目三同时验收内容102附件附件1 环境影响评价委托书附件2 项目立项文件,青发改投资2014335号附件3 土地证附件4 项目土地转让协议附件5 建设用地规划许可证附件6 环评标准确认函附件7 广州中科检测技术服务有限公司环境监测报告,YW150316-17,2015.3.16附件8 环评第一次公示附件9 第二次公示内容附件10 代表性公众参与调查表附件11 专家评审意见附图附图1 地理位置及城市总体规划图附图2 建设项目周边环境及敏感点示意图附图3 建设项目平面布置图附图4 建设项目鸟瞰图附图5 建设项目给排水图附图6 建设项目
5、日照分析图附图7 监测点位示意图附图8 第一次网络公示截图附图9 第二次网络公示截图附图10 第二次现场公示照片附表建设项目环境保护审批登记表IV青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司青阳县河滨花园住宅小区项目环境影响报告书1 前 言1.1 建设项目的特点随着经济的迅速发展,人民生活水平的不断提高,人们对居住环境提出了更高的要求,也促进了房地产业的发展。青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司取得青阳县青通河西侧、七步泉路南侧、蓉溪北路东侧的土地使用权后,拟青阳县河滨花园住宅小区项目。青阳县河滨花园住宅小区项目系由青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司投资开发建设,项目总占地面积41730 m2,总建筑面积114
6、676m2,其中地上建筑面积约104325平方米,地下建筑面积10351平方米,主要建设4栋住宅楼、10栋商住楼和1栋商业用房,另建设沿街商业裙楼等,配套水电、道路、地下车库及绿化等辅助设施建设。1.2 项目由来青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司通过转让取得青阳县青通河西侧、七步泉路南侧、蓉溪北路东侧地块的土地使用权后,拟投资开发河滨花园住宅小区,该地块总占地面积41730 m2,总建筑面积114676m2,配套水电、道路、绿化等基础设施建设。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例的有关规定,在项目可行性研究阶段必须对建设项目进行环境影响评价工作。为
7、此,青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司委托本单位进行青阳县河滨花园住宅小区项目的环境影响评价工作。我单位接受委托后,认真研究该项目的有关材料,并进行实地踏勘,初步调研,收集和核实了有关材料,在协作单位广州中科检测技术服务有限公司的配合下实施了环境监测和环境评价,编制完成了环境影响报告书,以供审批。特别说明:非本次建设单位投资的商业项目,均不属于本次评价内容,引进的商业项目的建设及选址必须符合娱乐场所管理条例(国务院令第458号)、饮食业环境保护技术规范(HJ554-2010)等国家、地方有关法律法规,根据建设项目环境保护分类管理名录,需要做环境影响评价的必须单独编制环境影响专题。本次环评不能代替
8、其环评手续,特此说明。1.3 环境影响评价的工作过程本环评报告根据现场踏勘、监测、资料收集等一系列前期工作,采用现场监测调查方法或收集监测数据资料综合分析环境质量现状评价;采用模式计算及类比相结合方法,估算污染的影响程度和范围;采用网上和现场公示、发放公众调查表、入户调查等方式进行公众参与调查;从工程建设的必要性、合理性、产业政策符合性分析项目建设的可行性;并根据环境影响评价有关技术导则、规范进行环境影响报告书编写工作。从环境保护的角度对该建设项目的建设可行性、规划合理性以及可能的环境影响范围和程度作出分析、预测和评价,并提出预防对策和措施,为项目的建设和营运管理提供环保科学依据。评价工作程序
9、如下图所示。 建设单位委托现场勘查、收集环境资料、筛选评价重点研究环保有关文件、征求环保主管部门及建设主管部门对环境评价的意见和要求评价区自然、社会环境状况调查环境现状监测与分析工程分析防污减污措施及环境风险分析环境质量现状评价环境质量预测分析、总量控制分析、公众参与、环境损益分析、环境管理及监控计划环境对策方案选择环境报告书编制图 11 环评工作程序图1.4 主要关注的环境问题本项目为房地产开发项目,主要关注施工期的施工废气对周围环境空气、施工噪声对周围环境、施工期土石方对生态环境及施工废水和生活污水对地表水环境的影响等,重点关注扬尘、施工噪声对周边的青阳中学和居住小区的影响及防治减缓措施。
10、1.5 项目环境影响评价的主要结论该项目的建设符合国家和地方的产业发展,满足青阳县总体规划要求,具有较大的社会和经济效益,但其建设也会对当地的社会环境、声环境、水环境以及生态环境带来一定的不利影响。只要该项目在建设期和营运期严格执行国家有关环保法律、环境标准及“三同时”政策,并落实建设项目拟采取及本报告提出的各项环境环保措施,项目对环境的不利影响将得到有效控制。从环境保护的角度考虑,本项目的建设是可行的。2 总 则2.1 编制依据2.1.1 任务依据(1)青阳县汇鑫房地产开发有限责任公司青阳县河滨花园住宅小区项目环境影响评价委托书;(2)项目立项文件,青发改投资2014335号。2.1.2 法
11、律法规依据(1)中华人民共和国环境保护法,2014年4月24日修订;(2)中华人民共和国水污染防治法,2008年6月1日修订;(3)中华人民共和国大气污染防治法,2000年9月1日;(4)中华人民共和国噪声污染环境防治法,1997年3月1日;(5)中华人民共和国固体废物污染环境防治法,2013年6月29日修订;(6)中华人民共和国环境影响评价法,2003年9月1日;(7)建设项目环境保护管理条例,中华人民共和国国务院令1998第253号;(8)国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定,国发200539号文;(9)产业结构调整指导目录(2011年本)(修正),国家发改委令2013第21号;(1
12、0)中华人民共和国节约能源法,2007年10月28日修订; (11)中华人民共和国循环经济促进法,2009年1月1日;(12)中华人民共和国清洁生产促进法,2012年2月29日修订;(13)建设项目环境保护分类管理名录,中华人民共和国环境保护部令2008第2号;(14)关于进一步提高环境影响评价质量的若干意见,安徽省环境保护局环监200246号文;(15)加强建设项目环境影响报告书编制规范化的规定(试行),安徽省环境保护局环评2006113号文;(16)关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知,国家环境保护部环发201277号文;(17)关于印发的通知,国家环境保护总局环发200628
13、号文;(18)国务院关于印发“十二五”节能减排综合性工作方案的通知,国发201126号。(19)关于切实加强风险防范严格环境影响评价管理的通知,环发201298号;(20)安徽省环境保护条例,安徽省人大常委会2010年第二十四号公告;(21)安徽省人民政府关于印发安徽省“十二五”主要污染物减排综合性工作方案的通知,皖政201222号;(22)关于印发大气污染防治行动计划的通知,国发201337号;(23)池州市人民政府关于印发池州市大气污染防治行动计划实施细则的通知,池政20144 号;(24)青阳县人民政府关于印发青阳县大气污染防治行动计划实施细则的通知,青政20148号;(25)关于加强建
14、设项目环境影响评价工作的通知,皖政办201127 号; (26)关于加强建设项目环境影响评价及环保竣工验收公众参与工作的通知,皖环发201391号;(27)安徽省大气污染防治条例,2015年1月31日;(28)安徽省环境保护厅关于贯彻实施环境空气质量标准(GB3095-2012)的通知,环科2012166号。2.1.3 技术依据(1)环境影响评价技术导则-总纲(HJ 2.1-2011),国家环境保护总局;(2)环境影响评价技术导则-大气环境(HJ2.2-2008),环境保护部;(3)环境影响评价技术导则-地面水环境(HJ/T2.3-93),国家环境保护总局;(4)环境影响评价技术导则-声环境(
15、HJ2.4-2009),环境保护部;(5)环境影响评价技术导则-生态影响(HJ19-2011),环境保护部;(6)安徽省居住建筑节能设计标准(DB34 1466-2011);(7)安徽省公共建筑节能设计标准(DB34/ 1467-2011)。2.1.4 技术资料(1)青阳河滨花园住宅小区规划方案设计,上海新建设建筑设计有限公司,2013年6月。(2)土地证,青国用(2015)第099号。(3)建设用地规划许可证 地字第341723201500001号。(4)广州中科检测技术服务有限公司环境监测报告,YW150316-17,2015.3.16。(5)建设单位提供的其它资料。2.1.5 相关规划(
16、1)安徽省水功能区划,安徽省水利厅、安徽省环境保护局,2003年10月;(2)池州市水环境功能区划,池州市环境保护局,2003年11月;(3)青阳县城市总体规划(2010-2030年),青阳县建设委员会;(4)青阳县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要;(5)青阳县土地利用总体规划(2006-2020年),青阳县国土资源局。2.2 评价因子和评价标准2.2.1 评价因子(1)环境空气现状评价因子:SO2、NO2、PM10;影响评价因子:CO、HC、NOx、SO2、烟尘、恶臭、油烟。(2)地表水环境现状评价因子:pH、CODCr、氨氮、DO;影响评价因子:CODCr、BOD5、氨氮、动植物油。
17、(3)声环境现状评价因子:等效连续A声级噪声LeqdB(A);预测评价因子:等效连续A声级噪声LeqdB(A)。(4)固废影响评价因子:施工期为建筑土方、建筑垃圾,营运期为生活垃圾等。(5)生态环境场地内景观生态环境质量变化情况,本次评价对水土流失、土地利用等作定性分析。2.2.2 环境质量标准(1)环境空气TSP、PM10、SO2、NO2、NOx、CO等因子在2015年12月31日前执行环境空气质量标准(GB3095-1996)及其修改单中二级标准,从2016年1月1日起执行环境空气质量标准(GB3095-2012),详见下表。表 21 环境空气质量标准污染物取值时间二级标准浓度限值(mg/
18、m3)备注GB3095-1996及修改单GB3095-2012TSP日均值0.300.30年均值0.200.20PM10日均值0.150.15年均值0.100.07SO2小时均值0.500.50日均值0.150.15年均值0.060.06NO2小时均值0.240.20日均值0.120.08年均值0.080.04NOx小时均值/0.25日均值/0.10年均值/0.05CO小时均值1010日均值44(2)地表水该项目周边青通河等地表水体的水环境质量执行地表水环境质量标准(GB3838-2002)中的类标准,详见下表。表 22 地表水环境质量标准项目标准值(mg/L)备注pH69(无量纲)地表水环境
19、质量标准(GB383-2002)类标准DO5CODCr20BOD54NH3-N1.0TP0.2石油类0.05(3)声环境项目所在地区域执行声环境质量标准(GB3096-2008)的2类标准,详见下表。表 23 声环境质量标准标准级(类)别标准限值(dB(A))标准来源昼间夜间2类6050声环境质量标准(GB3096-2008)2.2.3 污染物排放标准该项目大气污染物排放执行大气污染物综合排放标准(GB16297-1996)中二级标准及无组织排放监控浓度限值,具体见下表。表 24 大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度(mg/m3)最高允许排放速率(kg/h)无组织排放监控浓度限值(mg
20、/m3)排气筒高度(m)二级监控点浓度颗粒物120153.5周界外浓度最高点1.0NOx240150.77周界外浓度最高点0.12SO2550152.5周界外浓度最高点0.40非甲烷总烃1201510周界外浓度最高点4.0(2)废水该项目废水排入城市污水管网,送青阳县污水处理厂处理,废水排放执行污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准,详见下表。表 25 污水综合排放标准(单位:除pH外均为mg/L)污染物pHCODCrBOD5SS动植物油NH3-N标准来源三级标准69500300400100GB8978-1996表4(3)噪声运营期项目噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准(GB
21、22337-2008) 表1的2类区标准,即昼间60dB(A),夜间50dB(A)。施工期执行建筑施工场界环境噪声排放标准(GB 125232011),详见下表。表 26 建筑施工场界环境噪声排放标准类别噪声限值,dB(A)标准来源昼间夜间有噪声敏感建筑物的施工场界环境噪声排放限值7055GB 1252320112.3 评价工作等级和评价重点2.3.1 评价工作等级(1)大气环境影响评价工作等级本项目无较大的污染源,大气污染物主要为汽车尾气、油烟、燃料燃烧废气、垃圾转运和卫生间臭气,根据环境影响评价技术导则-大气环境(HJ2.2-2008)中评价工作级别的划分原则,确定本次大气环境影响评价等级
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