龙岩市登高西路安置小区C区Ⅰ标段及Ⅱ标段施工招标文件.doc
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1、1 /ma 龙岩市登高西路安置小区龙岩市登高西路安置小区 C 区区标段及标段及标段施工标段施工 招招 标标 文文 件件 招标编号:0624-06160205 招标人: 龙岩市安居住宅建设有限公司 招标代理机构:福建省机电设备招标公司(盖章) 20062006 年年 9 9 月月 2 目目 录录 第第 1 1 章章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 5 5 投标须知前附表投标须知前附表.6 投标须知投标须知.8 (一) 总 则.8 1.工程说明.8 2.招标范围、工程质量及工期要求.8 3.资金来源.8 4.合格的投标人.8 5.投标费用.8 6.踏勘现场.8 (二) 招标文件.
2、9 7.招标文件的组成.9 8.招标文件的澄清.9 9.招标文件的修改.9 (三) 投标文件的编制.10 10.投标文件的语言及度量衡单位.10 11.投标文件的组成.10 12.投标文件格式.11 13.投标报价.11 14.投标和支付所使用的货币.11 15.投标有效期.11 16.投标保证金.12 17.投标文件的份数和签署.12 (四) 投标文件的递交.13 18.投标文件的装订、包封、密封和标志.13 19.投标文件的提交.13 20.投标文件提交的截止时间.13 21.迟到的投标文件.13 22.投标文件的补充、修改与撤回.14 (五) 开标.14 23.开标时间和地点.14 3
3、24.开标程序.14 (六) 评标.14 25.评标委员会与评标.14 26.评标过程保密.15 27.投标文件的澄清.15 28.评标细则.15 (七) 授予合同.15 29.合同授予标准.15 30.中标通知.15 31.合同协议书的签订.15 32.履约保证金.16 33.取消中标资格条件.16 34.招标项目监管部门.16 35.其他.16 第第 2 2 章章 合同条款及合同文件格式合同条款及合同文件格式 1717 通用条款通用条款.18 专用条款专用条款.18 (一) 专用合同数据表.19 (二) 专用条款.20 合同文件格式合同文件格式.32 (三) 合同协议书.33 (四) 工程
4、质量保修书.35 第第 3 3 章章 工程建设标准和经济技术要求工程建设标准和经济技术要求 3636 招标工程概况和说明招标工程概况和说明.37 (一) 工程建设地点的现场自然条件.37 (二) 工程建设地点的现场施工条件.37 (三) 工程建设标准强制性条文.38 工程量计算规则说明工程量计算规则说明.40 投标报价要求投标报价要求.41 4 招标工程专用经济技术要求招标工程专用经济技术要求.43 (四) 本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准.43 (五) 本次招标范围和内容一览表.43 (六) 招标人编制预算造价(控制价)采用的计价办法和计价依据.43 (七) 合同价格
5、包干范围、价格调整因素和调整方法(风险包干系数).44 (八) 招标人自行采购的材料设备一览表.45 (九) 主要材料设备参考品牌.46 (十) 提交投标工程量清单计价文件电子文档要求.46 第第 4 4 章章 工程量清单(另册提供)工程量清单(另册提供) 4747 工程量清单使用说明工程量清单使用说明.48 第第 5 5 章章 图纸图纸 (另册提供)(另册提供)4949 第第 6 6 章章 投标文件格式投标文件格式 5050 商务标(格式)商务标(格式).50 第第 7 7 章章 评标细则评标细则 5757 第第 8 8 章章 资格审查文件资格审查文件 6767 5 第第 1 章章 投标须知
6、及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表 6 投标须知前附表投标须知前附表 项项 号号 条款条款 号号 内容内容说明与要求说明与要求 11.1 工程名称工程名称龙岩市登高西路安置小区 C 区标段及标段施工 21.1 招标编号招标编号0624-06160205 31.1 建设地点建设地点龙岩市登高西路 41.1 建设规模建设规模 登高西路安置小区 C 区工程地上十七层,建筑面积约 36000 平方 米,地下一层,建筑面积约 4000 平方米;预算价约 4228 万元人 民币。本招标项目为二个标段招标,其中标段为一号楼及一号 楼下部的裙楼及地下室部分及室外道路部分,标段为二号楼及 二号楼下部的裙楼
7、及地下室部分,具体以工程量清单为准。 51.1 承包方式承包方式包工包料 62.1 招标范围招标范围 龙岩市登高西路安置小区 C 区标段及标段的土建、水电工程。 具体以工程量清单为准,招标图纸为参考。 72.2 工程质量工程质量 竣工验收符合工程施工质量验收规范合格标准,其中内外墙 装修质量要求为优良。 8 2.3 工期要求工期要求合同生效后 450 日历天 93.1 资金来源资金来源自筹 104.1 投标人投标人 资质等级要求资质等级要求 不低于房屋建筑工程施工总承包二级建筑业企业资质 114.2 投标人投标人 资格合格条件资格合格条件 本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查,经资格审查
8、合 格的投标人才能有资格成为中标人;详见招标资格审查文件(另 册)。 128 投标人质疑和投标人质疑和 招标人澄清发招标人澄清发 布方式布方式 本项目不集中组织现场踏勘,也不召开标前答疑会,投标人可对 工程现场及其周围环境进行踏勘。投标人在查阅招标文件和踏勘 现场后,可以提出要求澄清问题, 但所有问题都应在 2006 年 9 月 22 日 17:00 前可以书面方式(信函、传真)递交给招标代理机构, 但均不得署名。招标人(招标代理)视情况做出澄清和解答,并将 此澄清和解答以书面的形式于投标截止时间 15 日前在龙岩市招投 标信息网(http:/)及龙岩建设信息网 (http:/)上公布。投标人
9、应自行留意招标人 (招标代理)发布的招标文件澄清、修改或补充内容。或到福建 省机电设备招标公司无记名领取相关文本文件。 Comment 11: 页:7 什么意思呢? 7 1315 投标有效期投标有效期投标截止期后 90 日历天。 1416.1 投标保证金数投标保证金数 额和提交形式额和提交形式 人民币 80 万元,采用银行保函或银行汇票形式。 投标保证金有效期截止到投标有效期满后 30 天。 1517.1 投标文件份数投标文件份数 商务标:一套正本(正本包封中另附: 一套与报价文件内容一致 的投标工程量清单计价文件电子文档),一套副本。标段及 标段分开装订,各为一套正本(正本包封中另附: 一套
10、与报价文 件内容一致的投标工程量清单计价文件电子文档),一套副本。 资格标:一套正本,一套副本(另册提供)(标段及标段合为 一套装订) 1618.1 投标人是否提投标人是否提 交技术标交技术标 本招标项目不要求投标人提交技术标(施工组织设计) 1718 商务标和资格商务标和资格 审查文件的总审查文件的总 包封和标识规包封和标识规 定定 见招标文件投标须知第 18 款 1819 投标文件提交投标文件提交 地点及截止时地点及截止时 间间 地点:地点:龙岩市建设工程招标投标中心 收件人:收件人:招标人、招标代理机构有关人员。 截止时间:截止时间:2006 年 10 月 10 日 9 时 30 分(北
11、京时间) 。招标代理 在截止时间前 60 分钟开始接收。 在递交投标文件的同时,投标人拟派出的项目经理应当持项目经理应当持 项目经理资质证书(原件)和身份证原件在递交投标文件的同时项目经理资质证书(原件)和身份证原件在递交投标文件的同时 到场核验,到场核验,逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。 1923.1 开标时间和地开标时间和地 点点 招标人于投标截止的同一时间( 2006 年 10 月 10 日 9 时 30 分)、地点公开打开投标人的商务标,公布投标函中的投标人名 称、项目经理姓名、工期承诺、工程质量标准承诺和投标保证金 递交情况,以及随机抽取确定有关系数等内容。 投标人拟派出的项目
12、经理在开标时均应持身份证到场核验, 并出席开标会。若投标人未能按规定出席开标会的,则不得对开 标情况提出异议。 2030.2 中标公示方式中标公示方式 地点地点 龙岩市招投标信息网(http:/)及龙岩 建设信息网 (http:/) 2132 合同签订合同签订 中标人在收到中标通知书后 3 天内,应派代表与招标人联系, 商讨签订合同事宜。 2233.1 履约担保金额履约担保金额 中标人应在合同签订后 14 天内向招标人提交合同总额 0的 履约担保,履约担保可以以现金或银行保函的方式提交。 8 2334 监管部门监管部门 部门名称:龙岩市建设局建筑业科 说明:投标须知前附表是投标须知的说明和补充
13、,如两者有矛盾之处,以前附表内容为准。 9 投标须知投标须知 (一) 总总 则则 1.工程说明工程说明 1.1本招标工程说明详见投标须知前附表(以下简称“前附表”)第 1 项至第 5 项。 1.2本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门 规章以及地方政府部门有关规定,通过招标方式选定承包人。 2.招标范围、工程质量及工期要求招标范围、工程质量及工期要求 2.1本次工程招标的范围见投标须知前附表第 6 项所述; 2.2本工程质量要求见前附表第 7 项所述; 2.3本工程工期要求见前附表第 8 项所述。 3.资金来源资金来源 3.1本工程资金来源详见前附表第 9 项,其
14、中部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 4.合格的投标人合格的投标人 4.1为履行本招标项目合同的目的,投标人必须具有独立法人资格,至少须满足前附表 第 10 项所要求的资质等级;非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施 工资质。 4.2为具有被授予合同的资格,投标人应提供令招标人满意的资格文件,以证明其符合 投标合格条件和具有履行合同的能力。为此,所提交的投标文件中应包括前附表第 11 项所规定 的投标人资格合格条件审查资料。 5.投标费用投标费用 5.1投标人应承担己方投标文件编制与递交等参加本招标活动所涉及的一切费用。 6.踏勘现场踏勘现场 6.1招标人将在招标文件招
15、标公告中明确告知招标工程的具体位置和周边环境,并在现 场设置足以识别的相应标示,招标人不组织投标人踏勘现场,投标人应自行前往工程施工场地对 工程现场和其周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署实施工程的合同所需 10 的各项资料。投标人应自行承担踏勘现场的责任、风险和费用。 6.2招标人向投标人所提供有关现场的资料和数据,是招标人现有的能使投标人利用的 资料,但招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。 (二) 招标文件招标文件 7.招标文件的组成招标文件的组成 7.1招标文件包括下列内容 第 1 章 投标须知及投标须知前附表 第 2 章 合同条款及合同文件格式 第 3
16、 章 工程建设标准和经济技术要求 第 4 章 工程量清单 第 5 章 图纸 第 6 章 投标文件(商务标格式) 第 7 章 评标细则(含评标办法和标准) 第 8 章 资格审查文件(另册提供) 7.2招标文件除 7.1 内容外,招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他修改或补充文件, 均是招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。 7.3投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获 得招标文件 3 日内向招标人提出。招标人有提供招标文件电子文档的,当电子文档与文本文档不 同时,则以文本文档为准。投标人同时应认真审阅招标文件中的所有的事项、格式、条款和标准 要求等,若
17、投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做 出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。 8.招标文件的澄清招标文件的澄清 8.1招标人不集中组织投标人答疑,也不对任何投标人(潜在投标人)提出的问题进行 个别解答。投标人如对招标文件的某些内容或现场情况有疑问的,应按前附表第 12 项规定的形 式以不署名、不盖章(但应标明招标项目名称和招标编号和日期)的书面文字的形式在出售招标 文件期限后 2 天之前提交给招标人,招标人将视其情况作出必要澄清,并将澄清的内容在投标截 止期前 15 天之前按前附表第 12 项标明的网站和项目所在地交
18、易中心发布。 8.2招标人发布招标文件的澄清文件的同时,应标明投标人(潜在投标人)领取文本文 件的时间和地点。招标人在网站和交易中心发布的文件应与文本文件内容一致。 9.招标文件的修改招标文件的修改 9.1招标文件发出后,在投标截止期 15 日前,招标人可主动地或在解答投标人提出的 澄清问题时对招标文件进行修改。 9.2招标文件的修改将与招标文件的澄清文件一样,按前附表第 12 项标明的网站和项 11 目所在地交易中心发布。 9.3投标人应自行留意招标人发出的澄清、修改和补充招标文件,并及时向招标人领取 相应的文本文件。投标人未按规定时间、地点领取文本文件的,视同已收到。澄清、修改和补充 文件
19、作为招标文件的组成部分,具有约束作用。 9.4当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时,以最后 发出的书面文件为准。 9.5为使投标人在编制投标文件时有充分时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进 行研究,招标人可按规定自行决定是否延长投标截止时间。 (三) 投标文件的编制投标文件的编制 10.投标文件的语言及度量衡单位投标文件的语言及度量衡单位 10.1投标人和招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投 标人随投标文件提供的证明文件和资料为其他语言的,必须附中文译文,解释这些文件,应以中 文为准。 10.2除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量
20、衡单位均应采用中华人民共和国法定 计量单位。 11.投标文件的组成投标文件的组成 11.1投标文件由商务标、技术标(当招标人明确要求时适用)和资格审查申请文件组成。 当招标文件明确要求投标人提交投标的工程量清单计价文件相应的电子文档时,投标人必须提供。 11.2商务标主要包括下列内容: (1)投标函; (2)工程量清单计价表; 投标总价; 工程项目总价表; 单项工程费汇总表; 单位工程费汇总表; 分部分项工程量清单计价表; 措施项目清单计价表; 其他项目清单计价表; 零星工作项目计价表; 设备清单计价表; 分部分项工程量清单综合单价分析计算表; 措施项目费分析计算表(一); 措施项目费分析计算
21、表(二); 12 规费分析计算表; 主要材料价格表; 主要材料设备明细表; 11.3资格审查申请文件(另册) 12.投标文件格式投标文件格式 12.1投标文件包含本须知第 11 条中规定的内容,投标人提交的投标文件必须无例外地 使用招标文件第 7 章所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展),包括完整地填写 投标函。资格审查材料按资格审查文件规定。 13.投标报价投标报价 13.1投标人的投标报价,应是完成本须知第 1、2 条中所述的和合同条款上所列招标工 程范围及工期的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人计算单价或总价的依据。 13.2投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金
22、额的总和。 13.3本工程的投标报价采用综合单价报价方式:除非招标人对招标文件予以修改,投标 人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一个项目只允许 有一个报价。任何有选择的报价将不被接受。投标人未填入单价或合价的工程项目,在实施后, 招标人将不予支付,并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。 13.4本招标工程的施工地点为本须知前附表第 3 项所述,除非合同中另有规定,投标人 在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价,以及投标报价汇总表中的价格均包括完成 该工程项目的所有费用。 13.5投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、
23、装卸限制及 任何其他足以影响承包的情况,任何因疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请都将不 被批准。 13.6合同价格风险 投标人在投标报价时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险,除 招标文件规定的有关合同价格包干范围、价格调整因素和方法、设计变更、工程量误差调整办法 和不可抗力因素外,投标人应自行测算施工期间的所有风险费用,并计入投标报价,其合同价格 不予调整。 13.7投标报价编制要求详见第 3 章、第 4 章和第 6 章有关规定。 14.投标和支付所使用的货币投标和支付所使用的货币 14.1本工程的投标应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付。 15.投标有效
24、期投标有效期 15.1投标有效期见本须知前附表第 13 项所规定的期限,在此期限内,凡符合招标文件 Comment 12: 页:13 删除 13 要求的投标文件均保持有效。 15.2如果出现特殊情况,招标人在原定投标有效期满内,可要求投标人将投标有效期延 长一段时间。这种要求和投标人的答复应以书面方式进行。投标人可以拒绝这种要求而不被没收 投标保证金。同意延期的投标人,不需要也不允许修改他的投标文件,但需要将其投标保证金延 长相同的时间。在延长的投标有效期内,本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍 然适用。 16.投标保证金投标保证金 16.1投标人应提供一份本须知前附表第 14
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