【工作总结】施工会计年终总结模板ppt[1].docx
《【工作总结】施工会计年终总结模板ppt[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【工作总结】施工会计年终总结模板ppt[1].docx(6页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 施工会计年终总结模板 ppt1 特征码 OrIMouHlQcrxZDoXLAeU 深圳市 XX 开发置业 XXX 项目自 20xx 年 4 月开始筹备,在集团 的大力支持由方案范文库为您搜集整理$下,实业公司正确领导 和决策下,置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对 不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的 影响,积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略,齐心协力, 众志一心,扎实工作,实现了“三当” ,即当年开工,当年销售、 当年售罄的骄人成绩,同时也为南山房地产商业品牌的创立做 出了自己应有的贡献。 一、XXX 项目财务基本数据: 截至 20xx 年年末,项目
2、总共实现销售资金回流 6.6 亿元, 银行按揭签约放款率达 100,建设投入期最大现金流 3.17 亿元, 预计本项目最终实现销售净利润 1.25 亿元,实现项目投资回报 率达 20.7,圆满地完成了 XX 集团和实业公司下达的各项工作 考核指标。 二、财务控制管理与财务指标分析 (一)在实业公司的监管下,财务工作实现了几个突破 1)监督与服务 20xx 年年初,实业公司实行项目公司目标成本管理监督考 第 2 页 核,因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。外 部,税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、 国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。在这 不平凡的三年
3、里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重 短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理 日常财务事务距离远、时间长等多方面困难,在公司各级领导 的鼎力支持和关怀下,使得财务部在职能管理上积累了一些经 验,并向前迈出了一大步,坚决做好财务审核、监督和服务等 各项工作。 2)合作银行的选择 在与银行商谈按揭合作条件的过程中,财务部分析了以前 开发项目的一些经验和教训,对项目销售后的资金安全及时回 流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系 列增值服务等多方面进行了认真细致的研究,经过反复具体地、 探索性地调查讨论和斟酌比较,并屡次与多家内外资银行领导 的谈判协商,结合实业公
4、司对香蜜湖项目资金运用等方面的具 体要求,寻找适合我们项目的合作伙伴,终于在预定时间内与 各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目 的多项最优惠的政策。 从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后 凭预售买卖合同的复印件即放款,使得我项目巨额现金回流时 间至少提前了两个月,开盘销售一周内回流资金近 1 亿元,最 第 3 页 大限度地把控住银行的放款节奏,也使得公司有充足的自由资 金运用,这样的操作方式也确保了资金回流的安全及时,同时 也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。 (二)在连带担保责任方面 我们实现了目前深圳银行业所能给予房地产开发商的最优 惠条件:连带担
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工作总结 施工 会计 年终总结 模板 ppt
链接地址:https://www.31doc.com/p-228954.html