第六章建设和生产条件评估.ppt
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1、第六章 建设和生产条件评估,学习目标,对投资项目生产建设条件的评 估,主要是为了解决项目建设的可能性问题,即项目建设是否具备应有的基础。本章学习,要求熟悉项目建设条件和生产条件分析的几部分内容,重点掌握项目选点定址的原则和方法,节能、节水的要求与措施。,6.1 厂址选择 建场(厂)地区的选择需要考虑的因素: 社会政治因素 经济技术条件 自然因素 运费和地理位置 场(厂)址选择的原则: 1、符合国家、地区和城乡规划的要求。 2、满足对原材料、能源、水和人力的供应,满足生产工艺和营 销的要求 3、节约和效益的原则 4、安全的原则 5、实事求是的原则 6、节约项目用地,尽量不占或少占农田。 7、有利
2、于环境保护,以人为本,减少对生态和环境的影响。,场(厂)址选择的分析内容:,人力资源 施工条件 征地拆迁移民安置方案 环境保护条件 法律支持条件 生活设施依托条件,位置 占地面积、 地形、地貌和气象 地震情况 工程、水文地质条件 原材料供应 动力供应 交通运输 给水、排水,场(厂)址比选,场(厂)址比较的主要内容: 建设条件比较。包括地理位置、土地资源、地势地貌条件、工程地质条件、土石方工程量、动力供应条件、资源及燃料供应条件、生活设施及协作条件等; 投资费用比较。包括场地开拓工程、基础工程、运输工程、动力供应及其他工程等费用比较。 运营费用比较。包括原材料、燃料及运输费、动力费、排污费和其他
3、运营费比较。 环境保护条件比较。包括场(厂)址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系等比较。 安全条件论证比较。,若:,,则有:,,而,可用追加投资回收期法来计算,是通过以追加投资回收期作为厂址选择方案决策依据的一种方法。 追加投资回收期其的计算公式为:,厂址选择的方法 方案比较法,评分优选法 其计算程序为: a. 列出影响厂址的各项因素; b. 按各因素的重要性,定出评价每个因素的分级 计分标准; c. 将被评价厂址方案的每一个因素的分值相加得 总分,总分值最高的方案即为最优方案。,最小运输费用法(重心模拟法) 重心模拟法是模拟物理学中求重心的方法来确定厂址选择位置,它是按运输费用最
4、少为决策准则的单目标评价方法。,那么,厂址的位置X0、Y0应为:,X0= QiXi/ Qi Y0= QiYi/ Qi,6.2 环境保护条件评估,环境保护和环境污染 环境保护是采取行政的、法律的、经济的、科学的等多方面措施,合理地利用自然资源,防止环境污染和破坏,以求保持和发展生态平衡,扩大自然资源的再生产,保障人类社会的发展。 环境污染是指由于人类活动引起环境质量下降,从而有害于人类及其他生物的正常生存和发展的现象。 工业项目是环境的重要污染源 银行业环境 社会风险及责任,在项目评估中,环境保护条件分析主要是研究确定项目产生的污染物和污染源,并提出适当的治理措施,已达到排放标准。,环境保护评价
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