购物中心与百货业信息化前景分析ppt课件.ppt
《购物中心与百货业信息化前景分析ppt课件.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《购物中心与百货业信息化前景分析ppt课件.ppt(19页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、2019/3/21,购物中心与百货业信息化解决方案前景分析,2019/3/21,购物中心与百货业信息化解决方案前景分析,购 物 中 心 和 百 货 业 信 息 化 解 决 方 案 主 要 提 供 商,百 货 业 信 息 化 市 场 容 量 预 测,3,购 物 中 心 信 息 化 市 场 容 量 预 测,关 于 百 货 业,关 于 购 物 中 心,发展历史、现状和趋势 经营模式与管理内容 主要类型与典型代表,现状和趋势 经营模式与管理内容 主要类型与典型代表,润 百 购 物 中 心 和 百 货 业 信 息 化 能 力 分 析,1,2,4,5,6,2019/3/21,购物中心发展历史、现状及趋势,
2、Source:中国购物中心协会,2007年末中国购物中心数量达到300余家,2000-2007年复合增长率 CAGR=28.45%,2000-2005年为感性爆发式增长,2005年开始回归 理性增长,购物中心的平均建筑面积持续下降,由2003年的9 万余平方米降至2006年的6.5万平方米,购物中心是多业态的混合体,包括百货店、超市、 专业店、专卖店、餐饮店、电影院、娱乐场所等,购物中心成为商业地产的重要开发项目,商业地产的购物中心率稳步上升,2004年5月中国商务部颁布全国商品市场体系建设纲要,并于近期推出购物中心分等级规范和购物中心建设与管理 技术规范行业标准来指导我国购物中心理性健康发展
3、,拐点,2019/3/21,购物中心发展历史、现状及趋势,购物中心未来的发展前景,未来的购物中心发展空间巨大,并进入理性健康发 展阶段,购物中心仍然集中在北京、上海、广州、深圳、 大连、成都等大型城市,购物中心由盲目的大型化发展转变为理性规划开 发,科学管理经营,购物中心,在商业地产与房地产的良性互动促进下,政府建设 纲要引导下,中国购物中心将重点发展“邻里社区” 型购物中心,并合理发展郊区力量型和主题型购物 中心,2019/3/21,购物中心发展历史、现状及趋势,购物中心主力店发展趋势,传统购物中心的主力店以单个百货店或超市为主,购物中心的主力店趋向复合型主力店,例如以一个 百货店加上一家超
4、市为主力店组合,购物中心的主力店趋向业态多样化,例如以专业店 为购物中心的主力店,2019/3/21,购物中心类型与典型代表,购物中心经营模式与管理内容,2019/3/21,购物中心经营模式与管理内容,购物中心经营模式与管理内容,“统一管理、分散经营”是购物中心的基本经营原则,购物中心的经营模式由产权式销售转变为持有性租 赁,通过专业运营将存量商业物业价值最大化,购物中心管理内容涉及物业设备管理、租赁管理、 招商管理、统一收银管理、自营零售系统(如有自 营部分)、整体营销管理、财务管理等,租赁管理、招商管理和营销管理成为购物中心的核 心管理内容,租赁类型也以百分比租赁为主,将出 租方与承租方利
5、益密切关联,统一管理、分散经营 商业物业价值最大化,设备管理,招商管理,租赁管理,营销管理,统一收银,财务管理,2019/3/21,百货业的现状及发展趋势,Source: 新疆证券研究报告,百货业的现状,百货业态由成熟期向衰退期过渡,销售利润率持 续降低,进入微利时代(1.7%左右),在北京、上海和广州等商业发达的地区,百货店占 零售业总销售额的比重已经从过去的80多降至 4050,百货业态市场份额稳定,市场集中度变化平稳,体 现出成熟期业态的特点,2019/3/21,百货业的发展趋势,百货业向精品化、专业化方向发展,商品经营结构趋向于差别化、品牌化的中高档商品组合,百货业态发生转型趋势: )
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 购物中心 百货业 信息化 前景 分析 ppt 课件
链接地址:https://www.31doc.com/p-2325805.html