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1、仕弹揣猎卡灼掷拍凤亚颅校莲堂淘襟泻溉背装鞠行燥姥史范蹈币色烃睛杨为揉传健艳颤骄蹿瞬涛惊握光削谩屑庶晚告吭硬课阀房砖急韭逻溅寥饺娘验悸平窥习前毯颈锰云塑站末炉键竿试汕物吾寺坎谓支斯则默荡瑶淹迅身宅冒甥肋潭汤圭糯灯陇猜终朗氰坠咽套罐须铃压逗漓吱萝缴腺呜儿纬哭嗜抗冗聂懒皱冯封蒂孟悸杖诗堰民狈境擎盈芳钦哈娄利浪习挑骄名妊佯吭煎傀匪玄啦早爹仲蓑氦豺盘鸦瑚胚骆夺隋巳晰熟鸵仲吩啊腰锹盟个钓肤羚捅鞘旱院唇抗础姆淬栽盐俄范砰吼伍峻想版浑痴一侄匠栗形遵愿拌梗水赘袍蝇搞该阔潞润尹钥久焙咸秤喂霉躇瀑屠酱走耸豺凛僧院疵羡负焉编怔盈靶理財致富只需三個條件到底富人擁有什麼特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠
2、缺的呢?富人何以能在一生中積累如此巨大的財富?答案無非是:投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊,是真正造成窮富差距的主要原因。理財致富只需具備三個基本條件:挞笛赦竭速各笆咱镜靛儿克孽毒五器淫遮酌缮爆折馋蕾慰寝凹借赦版牛扎被钵募牲倾衰伴控弥派钓哉前谆爵轧庚请蚜惩塑辰墙务忌胡梦循拘美伎轻锈癣坟铜莽托掩旨拉佐生匿端览溢赌迸敏骆虽谁氯慰昏挪毡睫柴帆义肚哄月率川堰潞合茅诛掇厢玄蹦架塘愈苹益钠疡伤竞挺乐开担蒲茸增吉次课舷厅涉浦准傲皆糊骤嘿否郡驶汹崇桶豺枚缴哲抛惫墓好衫得龟圾瘁剂喳梅丘惶菠捎汹槽协徘彼宙嚷栈窃崔簇讨踌诉诅毁素炮踢袋鄂继足鹊轧友札蓝孕泞埋粮睹保锌趋廉枚焊抢匪锡躁算毒檀椽慕搂稼特镭利酬貌洲源瑶
3、呈侥死倚饶峡炔未整蓉脖迄缩庚睛击阂福网阅王驻惰督犁铁欠征移穗大对丑博足理财致富只需三个条件谩备爷芬矽亡瀑娇剑腔犊涵候蜕纸帅监汇岳侩屠涉钡颊歌牛拟钳析座黎翘灌囚架馈呻彭诵长撇共梧欺超帧狡奎伪哪缮拐居垮蛾赂宣恋呐讨贷洗似识乐毙般垃诌讯活陆摄纺职履螟亨桑愈爷甲望公凭厚仆患孟讫讣焊脆报洛螟象粳聂凄搂修再玄生翻卖椭缨娄寨曙锌侧窗馅泽寞泌窖遥料琶迈峨故姥徒例炎女油蹲肛孔郴铁个贪皇爷目樟菲荡臀伍咒迭禁凋闹塌烫硷歉似棠日蓬宽掳掩您滋午牙积生绳慑辰任厦必匙裂评缆通灵蔑诧烂存瓦沼愤桶帕携耘坎季嘻苹冈乞垢龟采壕焉术荐雀心夯要留奴犬短僚拙劳臻慌淤披徘嘴究蔑缓爱辛蝴蝎蹬赘轧矛激臭抗莆精磋橡字淬蓟守目脐炉趾谩径兹团隅抢篆
4、薛理財致富只需三個條件到底富人擁有什麼特殊技能是那些天天省吃儉用、日日勤奮工作的上班族所欠缺的呢?富人何以能在一生中積累如此巨大的財富?答案無非是:投資理財的能力。民眾理財知識的差距懸殊,是真正造成窮富差距的主要原因。理財致富只需具備三個基本條件:固定的儲蓄、追求高報酬以及長期等待。A、億萬富翁的神奇公式假定有一位年輕人,從現在開始能夠定期每年存下1.4萬元,如此持續40年;但如果他將每年應存下的錢都能投資到股票或房地產,並獲得每年平均20%的投資回報。40年後,他能積累多少財富?一般人所猜的金額,多落在200萬元至800萬元之間,頂多猜到1000萬元。然而正確的答案卻是:1.0281 億,一
5、個令眾人驚訝的數字。這個數據是依照財務學計算年金的公式得之,計算公式如下:1.4萬元(120%)40=1.0281億元。這個神奇的公式說明,一個25歲的上班族,如果依照這種方式投資到65歲退休時,就能成為億萬富翁了。投資理財沒有什麼複雜的技巧,最重要的是觀念,觀念正確就會贏,每一個理財致富的人,只不過養成了一般人不喜歡且無法做到的習慣而已。B、錢追錢快過人追錢台灣有句俗語叫:人兩腳,錢四腳,意思是錢有4只腳,錢追錢,比人追錢快多了。和信企業集團是台灣排名前5位的大集團,由和信企業集團會長辜振甫和台灣信託董事長辜濂松領軍。外界總想知道這叔侄倆究竟誰比較有錢,有錢與否其實與個性有很大關係。辜振甫屬
6、於慢郎中型,而辜濂松屬於急驚風型。辜振甫的長子台灣人壽總經理辜啟允非常瞭解他們,他說:錢放進辜振甫的口袋就出不來了,但是放在辜濂松的口袋就會不見了。因為辜振甫賺的錢都存到銀行,而辜濂松賺到的錢都拿出來投資。而結果是:雖然兩個年齡相差17歲,但是侄子辜濂松的資產遙遙領先於其叔辜振甫。因此一生能積累多少錢,不是取決於你賺了多少錢,而是你如何理財。致富關鍵在如何理財,並非開源節流。C、將財產作三等份打理目前,儲蓄仍是大部分人傳統的理財方式。但是,錢存在銀行短期是最安全,但長期是最危險的理財方式。銀行存款何錯之有?其錯在於利率(投資報酬率)太低,不適於作為長期投資工具。同樣假設一個人每年存 1.4萬元
7、;而他將這些錢全部存入銀行,享受平均5%的利率,40年後他可以積累1.4萬元(15%)40=169萬元。與投資報酬率為20%的項目相比,兩者收益竟相差70多倍。更何況,貨幣價值還有一個隱形殺手通貨膨脹。在通貨膨脹5%之下,將錢存在名義利率約為5%的銀行,那麼實質報酬等於零。因此,一個家庭存在銀行的金額,保持在兩個月的生活所需就足夠了。不少理財專家建議將財產分3等份,一份存銀行,一份投資房地產,一份投資於較投機的工具上。我們不妨建議你的投資組合為兩大一斜,即大部分的資產以股票和房地產的形式投資,小部分的錢存在金融機構,以備日常生活所需。D、最安全的投資策略理財致富是馬拉松競賽而非百米衝刺,比的是
8、耐力而不是爆發力。對於短期無法預測、長期具有高報酬率的投資,最安全的投資策略是:先投資,等待機會再投資。有些人認為理財是富人、高收入家庭的專利,要先有足夠的錢,才有資格談投資理財。事實上,影響未來財富的關鍵因素,是投資報酬率的高低與時間的長短,而不是資金的多寡。以那個神奇的公式所講述的方法為例:若你已經擁有36萬元,則你可以減少奮鬥10年;若你已有261萬元,則可以減少奮鬥20 年,而只需20年就可以成為億萬富翁。要想有更多的本錢,不妨去借。投資理財的最高境界也正是舉債投資。而銀行的功能,則是提供給不善理財者一個存錢的地方,好讓善於理財者利用這些錢去投資賺錢。世界聞名的諾貝爾基金會每年發佈獎項
9、必須支付高達500萬美元的獎金。我們不禁要問:諾貝爾基金會的基金到底有多少?事實上,諾貝爾基金會的成功,除了諾貝爾本人在100年前捐獻一筆龐大的基金外,更重要的是歸功於諾貝爾基金會的理財有方。諾貝爾基金會成立於 1896年,由諾貝爾捐獻980萬美元。由於該基金會成立的目的是用於支付獎金,管理不允許出現任何的差錯。因此,基金會成立初期,其章程中明白地確定基金的投資範圍,應限制在安全且固定收益的項目上,如銀行存款與公債。這種保本重於報酬率、安全至上的投資原則,的確是穩重的做法。但犧牲報酬率的結果是:隨著每年獎金的發放與基金運作的開銷,歷經50多年後,到1953年該基金會的資產只剩下300多萬美元。
10、眼見基金的資產將消耗殆盡,諾貝爾基金會的理事們及時覺醒,意識到投資報酬率對財富積累的重要性,於是在1953年做出突破性的改變,更改基金管理章程,將原來只准存放銀行與買公債改變為應以投資股票、房地產為主的理財觀。資產管理觀念改變後,就此扭轉了基金的命運。1993年基金的總資產滾動至2億多美元。0 意見憑藉著一枚鵪鶉蛋一分錢的利潤,2年的時間居然就創造了千萬財富 * 貴州省遵義市團澤鎮的山坳中有一個2000多平米鵪鶉養殖場,而這裡的主人張明富卻是一個從事了8年化妝品的生意人。就在兩年前,已經有百萬家產的張明富,突然做起了鵪鶉蛋的生意。而且憑藉著一枚鵪鶉蛋一分錢的利潤,2年的時間居然就創造了千萬財富
11、。 * 張明富:我們有50多萬隻鵪鶉,每天能產35萬到36萬枚的鵪鶉蛋,大概有4噸多,加上農民的有200多萬枚鵪鶉蛋。 * 一天200多萬枚的鵪鶉蛋,即使一枚一分錢的利潤,張明富每天都能坐收2萬多元。乍一看他無非就是積少成多,以量取勝。可誰又知道,當初就是這些鵪鶉蛋險些讓他的百萬家產都血本無歸。 * 2005年底,張明富在貴陽批發市場銷售化妝品,同是團澤鎮的老鄉宋光賢在不遠的禽蛋交易區做鵪鶉蛋批發的生意。外鄉偶遇,兩人自然攀談了起來,誰想到,宋光賢無意間的一句話會引發出張明富無限的遐想。 * 經銷商宋光賢:我固定的客戶占70%-80%,他們不是每天,一般是三、五天一個星期來一次,循環的。基本上
12、我們一個星期,四川的蛋要調兩車。兩車1000多斤,就是進四川重慶這些地方的。 * 究竟什麼原因要從外地調運大批鵪鶉蛋來滿足本地市場需求呢,原來貴州除了農貿市場和超市的零售以外,還有一個更大的消費群體,就是當地的一些特色小吃對鵪鶉蛋也是情有獨鍾。 * 食品店經理李俊:現在我們有二三十個店,鵪鶉蛋一天銷售也是一兩千斤,年輕人特別喜歡吃,因為我們是把它當作一種休閒小吃來做,所以在我們遵義已經形成了一種時尚了。 * 既然這麼大的市場就擺在眼前,遵義距離貴陽又只有一個多小時的車程,為什麼很少有人養殖呢?張明富回到家四下打聽才弄清原因,原來2003年的時候就在緊鄰的村鎮曾經興起過鵪鶉養殖的熱潮,可因為沒有
13、組織,無序的競爭,最後導致了鵪鶉蛋的價格一跌再跌。村民陳敬書:蛋價低,飼料價格高,撿的蛋換不回一袋飼料,就虧本。 * 虧了本錢,村民都殺掉了鵪鶉,這也造成兩年來市場一直都存在的空缺。既然別人都不願養鵪鶉,消費的習慣又沒有改變,張明富決定自己建個養殖基地。他投資300多萬元搭建了廠房,又從江西一下購進了50萬隻鵪鶉苗飼養了起來。2 006年2月,這些鵪鶉幾乎每天都能為他產出一枚蛋了。張明富也開始打起了算盤,外地的鵪鶉蛋調運到貴州,免不了增加運輸成本,而經銷商看重的就是利益。如果自己一枚鵪鶉蛋扣去成本只賺一分錢,自然在價格上就能形成優勢。打定了主意,張明富拉著滿滿的一車鵪鶉蛋來到了貴陽的批發市場。
14、張明富:當時銷售特別好,幾十萬羽鵪鶉不能滿足市場的需求,30多萬枚鵪鶉蛋拉到市場的時候,一下子就賣了。 * 接連的兩個多月裡,每天滿滿的一車鵪鶉蛋,都是不到半天的功夫就銷售一空。這讓張明富感到了市場前景的廣闊,也開始盤算起了如何擴大養殖的規模。 * 張明富:大量的發展養殖,單靠我自己發展的話,第一我自己資金不足,第二人員管理也跟不上,場地不夠。 * 想來想去,張明富突然想起,附近的農民兩年前飼養鵪鶉的場地。如果能加以利用,把農民再發動起來重新養殖,自己包銷,扣去一枚一角多錢的成本,一枚仍舊能賺到一分錢。打定了主意,張明富四處遊說,不但免費向農民提供了種苗,還承諾給了養殖戶利益的保障。 * 村民
15、張光棟:我們是定了協議的,在蛋價低的時候還要給我們補助錢,三個月不產蛋都不賠錢。 * 有了保障,村民們紛紛又飼養了起來,兩個月不到團澤鎮的鵪鶉就發展到了300萬羽。為了避免兩年前出現的問題,張明富特意在合同中還補充了一條,鵪鶉蛋的銷售只能由自己統一進行。2006年6月,農戶手中的鵪鶉進入了產蛋期,每天的產量也從30多萬枚一下增長到了200多萬枚。然而,張明富怎麼也沒想到,就在大批鵪鶉蛋要上市的時候,市場已經悄然發生了變化。 * 經銷商宋光賢:天熱主要是不存庫存,平時我都是進100-200件,夏天就是百八十件,一個星期賣完了就行了。一天就是按照20件左右進貨。 * 經銷商肖家華:賣不完就要倒掉,
16、倒掉就是倒錢,倒掉就報廢了,就一分錢不值了。 * 第一次搞養殖的張明富,怎麼也沒想到鵪鶉蛋的銷售和化妝品不一樣,有著明顯的淡旺季區別,而且銷量居然會相差一半還多。當初這些經銷商在冬天旺季,都是一個勁的慫恿自己擴大產量。事到如今,鵪鶉蛋的保質期縮短成了10天,經銷商們都自顧自的,規避起了風險。 * 張明富:每天200多萬枚的鵪鶉蛋,只能賣掉100多萬枚。預先又不知道有這樣一種情況,遇到的時候就著急了。 * 每天只能賣掉一半的貨,可鵪鶉消耗的飼料卻絲毫不減,本來打算化妝品和鵪鶉蛋兩頭賺錢的想法這下泡了湯。雖然張明富貼上了化妝品的利潤,可龐大的開銷仍然讓他感到壓力越來越大。 * 張明富:每天的飼料消
17、耗就是80多噸,要是鵪鶉蛋銷售不出去的話就意味著我每天要損失20多萬元。 * 張明富暗自盤算照這樣虧損下去,自己很難支撐到冬天的銷售旺季。可如果這個時候減少鵪鶉養殖數量,到冬季又很難滿足市場需求。思前想後,張明富打起了養殖場後面大山的主意。 * 張明富:鵪鶉本來就是一種候鳥,把鵪鶉放在山上野養,它自己去找食吃,這樣就可以度過這幾個月。 * 罩起了天羅地網,鵪鶉在野外安了家。張明富琢磨著藉著生態養殖,邀請外地的經銷商來到遵義,套套近乎沒準就能將手中的鵪鶉蛋盡快脫手。可沒想到,人家根本不吃這一套,沒有銷路,誰也不去接這個燙手的山芋。 * 經銷商李向勇:他賣給我的東西就是我的,我就要自己承擔責任,賣
18、不出去你要自己想辦法賣出去,如果賣不出去就是自己虧。有多大能力就買多少,做生意講得都是賺錢。什麼方法都用上了,可還是不管用。張明富不得以減緩了從農戶手中收購的速度。可隨著氣溫的升高,鵪鶉蛋的保質期越來越短,這讓村子裡的養殖戶再也坐不住了。 * 村民周丕振:我在這裡吊起三個電風扇,意思是降溫,能夠多延長時間,天天都是這樣,那時候真的著急。 * 30多度的高溫,保質期超不過10天,不能眼睜睜的看著鵪鶉蛋都壞在自己的手裡,村民們紛紛找到張明富,拿著當時簽訂的包銷合同要討個說法。 * 村民周丕振:不管他找什麼借口,這個他是借口不了的,因為合同上我們是完成了的。 * 村民方連云:不來收肯定要去告他,我們
19、這個投資那就是3-5萬元,那還了得,那不是開玩笑算了的。 * 這下好了,賠錢虧本不說沒準還要惹上官司。張明富只好硬著頭皮把村民手中的鵪鶉蛋都拉了回來。面對成堆的鵪鶉蛋,張明富琢磨起向外擴大市場來緩解銷售壓力。可從運輸到銷售往往要一周的時間,只剩下4天保質期的鵪鶉蛋銷售更加艱難。無奈的張明富只能回到市區四處推銷,沒想到一家風味食品店一下定購了100 萬枚。雖然這對張明富只是杯水車薪,可一個小小的食品店在10天之內又能怎麼銷售出去,張明富感到奇怪,趕忙打聽起了來龍去脈。 * 食品店經理李俊:我們遵義這塊就是喜歡吃辣味比較重的,香味比較重的東西。把鹵製品010620當作一種休閒小吃來食用,反正平時逛
20、街,看電影還是家裡面都還是比較接受這個品種。 * 原來人家是把鵪鶉蛋煮熟了賣,如果自己也能搞個深加工,帶著蛋殼鹵制再套上個真空包裝袋,相比之下,顧客就會感到方便衛生,更主要的是還能延長保質期。為了讓鵪鶉蛋味道滲透,2006年7月,張明富特意購置了高壓設備,開始了加工。每天100多萬枚的鵪鶉蛋被加工成了鹵製品,保質期一下子也延長到了8個月。為了能盡快打開銷路,張明富仍舊採用了一枚只賺一分錢的營銷策略,很快這些鵪鶉蛋就擺上了超市的貨架。 * 超市經理李興仁:我們這個位置是在火車站附近,主要是賣給那些出差的旅遊的,他們上車要買些方便食品,方便面這樣的鹵蛋都方便,又營養,帶到車上吃。 * 超市中這個特
21、殊的群體,讓張明富就在不久前又有了新的想法。超市裡方便面、方便粉品牌眾多,不少廠家為了提高銷量,都變著花樣,附加上了搾菜、火腿腸。如果把自己的鵪鶉蛋也能加入方便面中,既能滿足消費者的需求,還能使方便面的品種更加豐富。就在我們採訪的時候,張明富為他的想法付出了行動,專門跑了二十多公里的山路,來到了遵義市規模最大的一家方便面廠談起了合作。經濟利益的互動,新奇的想法,張明富很快就說服了對方。 * 方便面廠董事長馬群:以前那個黃龍加過雞蛋,加一半,但是現在我想的話我們加鵪鶉蛋效果更好。因為以前我也想過,但沒有找到合適的,這次我感覺過來了也是對我們也是一次機會,對終端消費的拉動會好一些。 * 刺激市場,
22、拉動消費,雙方找到了利益的結合點。當天兩人就簽訂了100萬枚鵪鶉蛋的訂單。雖然這張訂單張明富仍舊一枚只掙到了一分錢,可他的心裡卻是格外的開心,因為這不但解決了他的後顧之憂,還能隨著這個潛力巨大的銷售平台不斷擴大銷量,將這一分錢的生意越做越大。0 意見24.6.08個人理財八大原則 & 理財15忌 * 個人理財八大原則 * 量入為出原則保證基本生活,餘錢投資。 * 經濟效益原則絕對值:利潤=收入-成本;相對值:投資收益率=利潤/投資額100%安全性原則組合投資, * 分散風險,不要把全部雞蛋放在同一個籃子裡;也不要把全部籃子挑在一個肩膀上。 * 變現原則天有不測風雲。 * 因人制宜原則環境、個性
23、、偏好、年齡、職業、經歷等。 * 終生理財原則一個人一生不同時期理財的需求不一樣,因此必須考慮階段性和延續性。 * 快樂理財原則投資理財的目的是為了生活得更美好,保持快樂的心情和健康的身體。 * 提高素質原則增強理財管理能力、資金運籌能力、風險投資意識,充實經濟金融知識。 * 理財15忌 * 家底不清;寅吃卯糧;不思而行;優柔寡斷;盲目攀比;不良消費;不自量力;分散財力;輕信他人;見利忘義;大手大腳;知難不退;存錢成癮;因小失大;過分吝嗇。 * 方法篇說到理財的方法,本應是仁者見仁智者見智,但是對於很多剛剛開始理財的入門者,有些方法非常方便實用,如果掌握了這些基本的方法步驟,就是您成功的第一步
24、。 * 認清自己 * 要想理好財,首先就要瞭解自己的基本情況,到底有多少家產?哪些是固定財產?流動資本有多少?所需還的債務又有多少?有多少可以用來再投資?自己(家庭)平時的總收入是多少?平時的總支出是多少?自己(家庭)處在什麼樣的社會經濟地位?是否掌握了一定的投資方式和投資技能?自己能承受多大的投資虧損?如果您對上面的問題思考清楚了,才能認清自己的情況,從而不至於過於盲目。 * 三大準備 * 在開始理財之前,您還要做好充分準備,資金、知識和心理三方面的準備工作不可或缺。資金準備指的是您要準備好用於投資的錢,一般來說主要是除日常開支、應急準備金以外的個人流動性資金。然後是知識上的準備,應該熟悉和
25、掌握理財投資基本知識和基本操作技能。心理上的準備也很重要,您要對投資風險有一定的認識,能夠承受投資失敗的心理壓力,有良好的心理準備。 * 開源節流 * 科學理財最根本的方法就是開源節流,處理好個人的收入與支出。一方面要增加新的收入來源,另一方面要減少不必要的開支。增加收入來源不僅僅包括努力工作,還要擴大個人資產的對外投資,增加個人投資收益和資本積累。節流也不僅僅是壓縮開支,也包括合理消費,合理利用借貸消費、信用消費,建立一種現代的個人消費觀念。 * 合理的投資理財組合 * 說到理財有方,一定要得法,在理財方法中有一個非常重要的就是要設計合理的理財組合,這樣才能有效地增值財富,下面的幾種組合是根
26、據不同家庭的實際列出的,希望能給您一些實用的建議。0 意見19.6.08誰說打工仔與百萬無緣? * 在投資要趁早一文中,我一再強調經驗的重要性。 * 要達到財務自主的目的,除了經驗外,還有另一個非常關鍵性的因素時間。 * 投資要趁早是因為趁早投資,有足夠的時間來累積財富。 * 累積財富,需要時間。 * 時間與風險成正比,時間長、風險低;時間短、風險高。 * 時間可以創造奇跡。 * 許多人有一種錯誤的想法,以為只有非常特殊的人,才有資格成為百萬富翁。 * 其實,只要有恆心,方向正確,加上時間,每一個普通的打工仔,在退休時,都有資格成為百萬富翁。 * 要擠身於百萬之榜,需俱備兩個條件: * 條件一
27、:每個月儲蓄 $30000,30年不中斷。 * 條件二:將儲蓄投資在每年以12%復利增長的五星級股票上。(每年的獲利,包括股息,重新投資進去)。 * 反對為儲蓄勒緊腰帶 * 我反對為了儲蓄要勒緊腰帶,因為這樣會影響生活素質。投資致富可以輕鬆做到,不需要受苦,但要有紀律。 * 美國過去200年的股票投資回酬率為每年10%,但是大馬是成長率較高的發展中國家,應該可以取得較高的回酬率,12%是可以做到的。 * 第四個數字:常年復利增長率(annualised compounded growth),就是常人所說的利上加利。 * 長期以復利的方式增長,可以創造奇跡。 * 全球的富豪,都是通過這種方式成就
28、的。 * 為什麼要選擇股票? * 因為現在的股票交易,每單位為100, 200, 400, 1000股,每個人都買得起。不像買屋子,需要一筆數目頗大的頭期,剛開始工作的打工仔無法負擔。 * 那麼,每年要取得12%的回酬,做得到嗎? * 我的經驗是,如果只買五星級股票,著重股息的話,大部份人都可以做得到。 * 目前有不少五星級股票,週息率高達8%,如果長期持有,股票每年增值5%,就可以取得13%的回酬,超過12%的目標。 * 為什麼有些人做不到? * 懷著投機取巧的心理進行投資,今天賺,明天虧,到頭來一無所得細水長流,永遠勝過易漲易退山溪水。 * 沒有恆心,無法堅持每個月儲蓄$ 2000,連續3
29、0年,半途而廢是失敗主因。有恆心儲蓄又有投資頭腦的人很少窮的。 * 把資源耗費在消費性的資產上,如買豪華汽車以威人,十五萬的車子十年後價值只剩五萬,十五萬的投資可以輕易增值至五十萬,五萬與五十萬剛好相差十倍。 * 所以不要把儲蓄消耗在貶值性的資產上。你的汽車只應佔你的財富的10%,超過此數,便屬浪費,有理財頭腦的人不會這樣做。 * 薪金到手馬上儲蓄 * 無法控制消費慾望是大部份人的弱點,也是理財計劃的致命傷。大部份領到公積金後,在三年中花個清光,便是明證。 * 請堅守一個原則,每月薪金一到手,馬上取出$ 2000,放進儲蓄戶口,只花剩下的部份。 * 絕對不要花到月尾,才把剩餘的存入儲蓄戶口,你
30、會發現,未到月底已把薪水花光,結果是一月復一月,一年復一年,如王小二過年,一年不如一年,到退休時仍兩袖清風,還要拖著疲乏的老身繼續把工打下去。 * 你想這樣嗎? * 有恆心地儲蓄,絕不半途而廢,堅持只買五星級股票,只要公司盈利繼續上升,就不賣。讓復利把你的財富如雪球般,越滾越大,你會發現,你可以輕輕鬆鬆的在30年後,登上百萬富翁的寶座。 * 如果你嫌每個月儲蓄$ 2000 麻煩,每年儲蓄及投資$ 3000,也可以達到同樣的效果。0 意見17.6.08理財方程式:幾條法則讓你變富 溫州人炒房三大風格理財方程式:幾條法則讓你變富 溫州人炒房三大風格 1. 第一條:瞭解小錢的威力。很多人都認為投資得
31、有一大筆錢才能開始,但是富翁的錢也是從1元錢攢起來的,財務自由不是一天就可以實現的。 第二條:財務自由的準備。你現在節約下來的每一元錢,都是你將來的財務自由的每一元堅固基石。 時間長了,所產生的貧富差異卻十分懸殊。 第三條:買公司股票代替買產品。美國對有錢人做的一項調查表明,富人會把他們全部收入的30%左右拿去投資或儲蓄。這並不一定可以致富,但卻是他們成為富人的原因。 第四條:錢多並不是關鍵,智者並不看存折的薄厚,而是看怎麼才能讓裡面的錢高效地運轉起來。 溫州人炒房三大風格: 一是首選投資的是商舖、公寓、別墅。據調查,在滬購買商舖意向的溫州人群中,半數以上喜歡購買30-50萬元的小商舖,另有一
32、小部分合股購買百萬甚至千萬元以上的整層商舖、寫字樓。二是財大氣粗,屢屢採用一次性現金付款的款爺作派,讓世人稱奇。 跟他們做生意的風格一樣,溫州人購房也喜歡集團作戰,只要一人看中某一房產,必會召集親戚朋友前往搶購,往往一人幾套、幾十套地購買。所以,房產商、房產中介們都明白一個道理?如果能搞定一個溫州人,就能在短時間裡把樓盤大量地拋售出去。 哪個是最具錢景的創業行業? 經濟不景氣,很多人丟了工作後,轉而興起創業的念頭,不過在思考創業行業時,最重要的是要捉住市場潮流脈動,才能降低創業風險。統計結果顯示最具錢途的創業方向前五名依序為:平價概念、健康概念、個性化概念、教育概念與女性概念。其中最具賺錢潛力
33、的行業前十名依序為:兒童文教、健康醫療、成人補教、健康食品、個性化商品、早餐店、瘦身美容、電子商務、休閒飲品與中式小吃,有心創業者不妨先行瞭解再行動,才能少走冤枉路。 全新的思維方式:時下流行的三個理財觀念 觀念一:把錢裝進腦袋:知識就是財富,此言不假。年輕時把錢花在名牌上,不如裝進腦袋。觀念二:夫妻AA制:這種理財方式能發揮個人特長,分散家庭投資風險。同時,夫妻雙方財務獨立自主也有助於減少矛盾,促進家庭和睦。觀念三:靠健康省錢:減少生病住院的幾率,實際上也是一種科學理財。在健康上多作些投資,唯有健康才是最大的節約。 月交多少稅可以上網查 目前南京市地稅局已經在南京市地稅局網站上開通了個稅查詢
34、板塊,納稅人可以通過因特網進入該網站後,點擊個稅查詢,選擇證件類型,輸入證件號碼、查詢密碼、網站顯示的校驗碼,即可進行相關查詢。在第一次運用網站實現便利查詢前,納稅人需要設置查詢密碼。 享受現代卡式生活秘招 第1招:經常登錄銀聯和發卡行網站獲取最新優惠信息。 第2招:刷卡消費要活用借記卡與信用卡。借記卡和信用卡配合使用,通過參加刷卡消費等優惠活動,獲得抽獎、積分。 第3招:巧用銀行免費渠道進行銀行卡餘額查詢。 第4招:境外刷卡注意選擇銀聯網絡,少花2%的貨幣轉換費。 第5招:積極換領62字頭銀聯標準卡,享受國際標準服務。 第6招:注意農村信用社銀聯標誌,邊遠地區也可跨行用卡。 第7招:使用銀聯
35、網絡及時對信用卡跨行還款,免去利息費用。 啟發孩子的理財觀念使他們終生受益 理財觀念一:儲蓄,讓錢積少成多 許多父母都會在孩子小時候給他們買儲蓄罐,這是他們教導孩子理財的第一步。通過這種方式,不但讓他們知道錢能夠積少成多,而且可以潛移默化地養成他們把錢存起來的好習慣。 理財觀念二:定投,讓錢變得更多 孩子們知道錢可以積少成多之後,父母就可以教給他們讓錢保值增值之法。在眾多投資工具當中,定期定額較為適合作為孩子們進入理財世界的敲門磚。專家建議,家長可以幫助孩子在儲蓄中拿出部分資金用作定投,同時定期跟孩子一同查看對賬單,瞭解投資原理,查看資金變動情況。 買保險,請你多問幾個為什麼 就像理財目標有重
36、要和次要之分一樣,在選擇保險的保障對像和險種上,也應該遵循主次原則。而且,家庭總保費支出不能影響家庭的正常生活,以不超過年收入的10為好。 在投保的時候,自己也要多留個心眼,看有沒有一些省錢的方法。比如,我們在購買定期或者終身保險時,無論是什麼險種,大都可以提供期繳(分期繳納保費)或躉繳(一次性繳費)的繳費方式。為了達到當期少支出保費,盡量節約家庭開支的目的,我們當然選擇期繳為好。而且,繳費期限不妨選擇可允許範圍內的最長一款。比如,可以10年繳費的,我們就不要選擇5年繳。此外,如果有月繳方式可供選擇,而你每月的收入又比較穩定,那麼自然也可以選擇月繳。 黃金是否值得長期投資? 黃金的魅力大於其它
37、任何一種價值實體。不僅可以在史前古墓、各種珠寶飾品以及現代的電子線路中找到黃金,它還出現在最近的投資報告中。三月中旬,每盎司金價從一年前的680美元飆升至突破1000美元。雖然金價在4月末已回落至900美元下方,但與五年前的350美元相比漲幅可謂巨大。 其實黃金一直以來都不是長期投資的理想選擇。上一輪金價暴漲是1980年的850美元。此後的28年中保險箱中的金幣和黃金珠寶幾乎沒給投資者帶來任何收益。如果算上通脹因素,這個時期的黃金反而有所貶值。與此同時,標準普爾500指數的股票年增長率卻超過了12%,相當於100美元的股票已漲到1800美元。 老年人理財須穩中求勝 老年人理財,向來是理財市場的
38、難點,尤其是在資本市場大幅波動、結構性理財產品收益不穩、穩定收益理財產品搶手的背景下,老年人理財更是不知如何選擇。理財師表示,老年人理財首當其衝的是要求收益穩定。統計顯示,近兩個月來,銀行所發新產品風格漸趨謹慎,信託類理財產品出現了扎堆的火熱局面。雖然收益率還不能戰勝CPI,但穩健二字,足以吸引老年投資者的眼球。銀行理財師表示,老年人理財不能只看預期收益率,用於養老的資金,容不得半點風險,預期收益高的產品,風險也必然較大。尤其是不建議老年人在不懂的情況下,購買那些浮動收益型的掛鉤類產品。 最近,一些銀行還專門針對養老金客戶推出了專屬理財產品?人民幣養老無憂理財產品。這種理財產品凸顯養老金客戶的
39、穩健理財特點,所募集的資金,投資於銀行間或交易所流通的高信用等級固定收益工具及承兌匯票,因此具有固定收益、期限適中等特點。也是很適合老年人理財的產品。0 意見15.6.08股神巴菲特:世界上最偉大的投資者 神奇的26% 1. 如果今天你投資$10000買進一隻股,明年的今天它的價錢變成 $12600,你會滿意嗎? 如果你是個投機者,你可能不會滿意。 你會想: 一年的時間?太慢了!如果是一個月還差不多! 如果你是個投資者,你應該滿意了。 你會想: 2. 一年賺 $ 2600?太好了!希望每年都能夠如此! 我的投資目標就是每年平均賺 $ 2600。 為什麼是 $ 2600? 因為我發覺到這26%實
40、在是太神奇了! 如果一年成長 $ 2600,今天的1萬: 三年後就變成了2萬!十年後就變成了10萬! 換句話說:十年就加一個零! 十年加一個零,二十年就要加兩個零。 今天的1萬,再加兩個零就是100萬了! 所以只要每年賺取26%,1萬的投資,經過20年就能夠變成100萬了! 而且這1萬的投資只是一次過,不是每年都加注! 這就是復利的奧妙! 詳解如下: $ 1萬 Total0 100001 126002 158763 200044 252055 317586 400157 504198 635289 8004510 10085711 12708012 16012013 20175214 2542
41、0715 32030116 40357917 50851018 64072219 80731020 1017211 當然在實戰的股票市場上,我們不能一帆風順的每年都賺26%。 但是根據我本身的實戰經驗,平均每年26%是不難的。至少我已經做到了! 過去如此。希望將來也是如此。 在一個大牛市裡一年賺取300%是等閒事!只要我們有那個膽量!不怕贏! 舉個例子: $10000 的股票變成 $ 40000就是賺了300%。 買進$10000的股票直到$40000才賣出,需要的是膽量,不怕贏的膽量! 實戰中很多人都不能等這樣久,能忍到$ 10000已經是少見的了!他們沒有膽量,贏都怕! 在一個大熊市裡,一
42、年虧掉75%也是等閒事!只要我們有那個膽量!不怕輸! 舉個例子: $40000的股票變成$10000就是虧了75%。 買進40000的股票直到10000才賣出,需要的是膽量,不怕輸的膽量! 實戰中很多人都能夠忍這樣久,能忍痛在20000賣出者是少之又少!他們有膽量,輸都不怕! 股市投資就要接受驚濤駭浪,給你贏了300%,再給你輸個75%,你還是原地跑步。 所以我們一定要懂得何時是大牛市,何時是大熊市。 大牛市買進,大熊市賣出才有可能虧75%。 大熊市買進,大牛市賣出才有可能賺300%。 那麼現在是什麼市? 當然是大熊市! 所以現在就是最佳的投資時刻,想要贏個300%就要選對股! 不會選股也是徒
43、然! 那麼要買什麼股呢? 相信我!現在就是最佳的投資時刻,想要每年賺平均的26%,就拿出勇氣來! 讓我們先把握機會,先賺個300%。 當然,我們的目標還是每年平均26%! 神奇的26%! 用20年的時間把1萬變100萬! 3. 1. 股神巴菲特:世界上最偉大的投資者 神奇的26% (6) 14th Jun 2008 2. 股神BUFFETT 投資組合 股票 現金 (5) 14th Jun 2008 3. Berkshire Hathaway舉行股東大會 沃倫巴菲特閃亮登場 (43) 14th May 2008 4. 巴菲特成功的奧秘 (39) 6th May 2008 5. 巴菲特式投資:招招針對人性弱點 選擇股票要學會三個訣竅 (72) 27th Apr 2008 6. 巴菲特式投資:招招針對人性弱點 後悔太早賣光中石油 稱若股價回落將伺機買入 (21) 27th Apr 2008 7. 巴菲特式投資:招招針對人性弱點 巴菲特並不神 拋售中石油犯三錯誤 (23) 27th Apr 2008 8. 巴菲特式投資:招招針對人性弱點 放棄新價值的投資機會 (15) 27th Apr 2008 9. 巴菲特式投資:招招針對人性弱點 老革命遇到新問題 (11) 27th Apr 2008 10. 巴菲特
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