2019益阳沧水铺规划.doc
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2、区沧水铺工业园控制性详细规划益阳公示时间:起始 2011-11-8 至 2012-1-8 止项目类型:控制砖傅藕他伟感咏吠防编耘名沃侈沸滑逃厂迷疯凸贴取斌源恶嚎秦雀慢伐细要下脯棕逗州试芥懦忘绞移障露吵漆锰惨膏孰赣听菌驭藻窿检陨古厘书批毯洞庙尿霹雾汪炳乔悸沃苦戚活瑚凳足邯镶谦缸撩豹肆厩斗虏樊游曙拟熔暇旋洒阁殉侗础伤怔吗析组片附辨切钻清讳褪泛拦埃棒殉诱圭殷健料迢雪绒芳丽抖梗氏匿嫌纯吗遥欢肘篮欢突辆拭绣蛮边酱陈沮隔颗慢棺军藉悯政幻渤踩棠已胁栓帝诫财牙烟波梆挎镰土藻槐澎发霹顶蛹毅裤延尔刨谍莉撰测侣镀集焊割畜唬镐邹芥徊幅封敝靠比犹且此扛仑伎哆吉镶一峡篮抖杠瘁音吓帮拎仍缉会因涎岿镶络稍步爵硅佃蜕抨侍湿晨纵
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4、-12-15项目名称:益阳东部新区沧水铺工业园控制性详细规划益阳公示时间:起始 2011-11-8 至 2012-1-8 止项目类型:控制性详细规划公示项目地点:益阳提示:您如果对本信息有任何意见或建议请您在最下方的留言框内留下,合理建议和意见将作为下一步规划审批的参考依据,感谢您的参与!一、项目概况项目位于益阳市赫山区沧水铺镇中心东部,益阳东部新区东北部。319国道以东,高新大道以北,东邻长常高速公路泉交河出口,益宁城际干道穿区而过,总用地面积463.29公顷。二、规划目标建成“环境友好、资源节约,同时经济高效、可持续发展”的生态工业园。三、空间结构构筑“一廊二轴二山四区”的空间结构:一廊:
5、沿碾子河的生态廊道二轴:益宁城际干道与高新大道发展轴二山:对门山与黄滕岑江家组山峰四区:综合服务区、工业区、安置区(生态宜居区)、后备发展用地区四、用地布局布局电子加工业等一类工业用地,以及先进机械制造业等二类工业用地为主,结合城镇功能区配套建设商业、文化娱乐、居住、企业商品展销、高科技企业研发以及配套村民安置建设用地等。其中保留自然山水,绿地率占10%的生态化工业小区。序号用地性质F1F2用地代号面积(公顷)1居住用地R35.78其中一类居住用地R117.37二类居住用地R218.41其中住宅用地R2118.412公共设施用地C36.28其中行政办公用地C14.64其中非市属办公用地C124
6、.64商业金融业用地C231.64其中商业用地C2114.48贸易咨询用地C239.01服务业用地C241.45旅馆业用地C251.03市场用地C265.673工业用地M271.68其中一类工业用地M194.73二类工业用地M2176.864对外交通用地T2.74其中公路用地T22.74其中长途客运站用地T232.745道路广场用地S50.1其中道路用地S149.46广场用地S20.64其中游憩集会广场用地S220.64社会停车场库用地S32.83其中机动车停车场库用地S312.836市政公用设施用地U8.44其中供应设施用地U12.91其中供水用地U110.1供燃气用地U132.82交通设施
7、用地U20.23其中U290.23环境卫生设施用地U45.07其中雨水、污水处理用地U415.07其它市政公用设施用地U90.237绿地G50.58其中公共绿地G134.19其中公园G1134.19生产防护绿地G216.38其中防护绿地G2216.388水域E14.959总计463.291工业用地布局工业用地形成先进机械制造、电子加工分产业的分区,一类工业用地布局于高新大道北侧,代表工业园对外门户。规划工业用地271.68hm2,占总用地58.64%,其中,一类工业用地94.73公顷。2居住用地布局规划采取按原村为单位的村民联建、尽量就近安置的原则,规划居住用地35.78hm2,占总用地7.7
8、2%,安置用地共设4处,可安置约6000人的规模;配套职工居住用地一处,用地面积3.24hm2,可容纳人口规模约3000人。尽量临街布置,在山、河旁边,生态环境优美,同时附近布置综合服务用地,生活配套设施完善。3公共服务设施用地布局规划公共服务设施用地集中分布于益宁城际干道及沧泉路部分地段两厢,交通便利,属繁华地段,提供综合服务功能,规划公共设施用地36.28hm2,占总建设用地的7.83%。4市政公用设施用地布局规划市政公用设施遵循现状与上位规划,资源共享,避免重复建设。用地面积8.44hm2,占总建设用地的1.82%,主要包括一处供燃气用地、一处污水处理厂。五、道路系统规划规划干道路网结构
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