《山语清晖花园二期标准层电梯厅装修工程施工组织设计方案》.doc
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1、山语清晖花园二期标准层 电梯厅装修工程施工组织设计方案编 制 人: 审 核 人: 审 批 人: 施工单位:深圳市建装业集团股份有限公司编制日期:二O一四年三月四日目录封面-1页目录-2页工程概况 -3页工程目标-4页编制依据-4页质量、安全保证体系-5页进度计划 -12页组织架构 -15页施工现场安全事故综合应急预案 -25页管理与质量 -42页施工工期管理 -46页安全生产管理 -47页施工工艺 -54页临时用电 -80页文明施工管理及环境保护措施 - 91页工程创优计划 -97页交工清洁卫生 -115页工程保修服务承诺计划-115页一、工程概况1、山语清晖花园(I、II期)工程总建筑面积约
2、为244616.83平米。I期范围为地下室与塔楼1至5号楼(含架空层),地上建筑共5栋,层数为24至27层,地下建筑层数为3至4层,一期总建筑面积约为148544.04平方。II期范围为地下室与塔楼6至9号楼,地上建筑共4栋,层数为25至26层,地下建筑层数为3至4层,二期建筑面积约为96072.79平方。工程位于广东省深圳市福田区福龙路西侧,由深圳市华来利投资控股(集团)有限公司投资建设;深圳奥意建筑工程计有限公司、柏涛建筑设计(深圳)有限公司、深圳市工勘岩土工程有限公司、沈阳远大铝业工程有限公司设计;深圳市中海建设监理有限公司,质监单位为深圳市福田区工程质量监督站;安监单位为深圳市福田区工
3、程安全监督站;总承包单位为中国华西企业有限公司。2、山语清晖花园(I、II期)电梯厅标准层装修项目(建装业集团股份有限公司)受中国华西企业有限公司委托,全面履行山语清晖(I、II期)电梯厅标准层装修施工职责,并在业主驻工地代表和监理工程师的指导下,负责山语清晖花园(I、II期)梯厅标准层装修工程施工管理工作以及协调各专业单位施工工作。二、工程目标1、工期目标:以工程合同规定为依据。2、质量目标:工程一次性验收合格率100%,确保深圳市优良样板工程,争创广东省优良样板工程,确保“创优100%”。3、安全目标:实现安全管理“五无”目标(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)4、文明施工目标:确保
4、深圳市双优文明样板工地,争创广东省双优文明工地。三、编制依据1、本工程的招标文件。2、现场实际情况。3、国家现行的设计、施工验收规范:建筑内部装修设计防火规范GB5022295建筑装饰工程质量验收规范GB502102001建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391建筑工程质量检验评定标准JGJ3386建筑装饰工程施工验收规范JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范JGJ4688建筑施工现场临时用电安全技术规范JGJ46884、深圳市有关建筑业的地方法规。四、质量、安全保证体系1、质量目标我公司已经通过ISO9001:2000质量管理体系认证,根据公司的质量方针及目标,我部对本合同段提出的质量目
5、标是:单位工程一次交验合格率100,工程优良率满足行业规定、技术标准和顾客要求,争创省部优。2、完善的质量检查机构本项目我们将按ISO9001:2000质量体系和全面质量管理进行管理,细化落实工序环节管理,建立严格的质量管理体系,健全质量奖罚制度,严格控制质量。成立以项目经理为组长,总工程师、工程合约部部长为副组长的全面质量领导小组,下设专门负责质检工作的质检组,配备各专项质检工程师,充分利用中心试验室和微机进行各项工程的数据检测和质量控制,控制工程总体质量。本项目的质检组织机构框图如下图:质量安全保证体系公司总工公司技术部、质量部项目经理材料设备工程技术质量安全技术负责人配合单位材料组长安装
6、工长装修工长项目工工长项目质检员项目安全员班组安全员班组质检员3、质量体系运转流程各工程施工队(班组)在每一道工序过程及完成后,由自检员按设计图和技术规范要求严格进行自检,对自检合格工程填写质检申请表,经自检组核实后报工程合约部审查,工程合约部确认自检组的检查有效并签字报送现场(驻地)监理工程师申请检验,请监理工程师检查验收,唯有监理工程师的检验合格后,方可进行下一工序的施工。4、质量保证岗位责任制为了保证工程的施工质量,达到本部提出的质量总目标,特制定质量保证岗位责任制如下:1、严格执行招标文件质量要求方面的精神、施工过程中无条件执行业主和监理工程师在质量方面的工作指令,定期向业主汇报施工过
7、程中的全方位质量状况,对质量问题、质量隐患、质量事故不得隐瞒。2、定期组织全面质量领导小组成员开质量情况总结会,组织施工人员学习本项目施工技术规范,在监理工作例会上负责向监理工程师作质量情况报告。3、组织质检部质检员进行各项工程的数据检测和质量控制,细化落实工序环节管理,严格控制工程总体质量。4、负责制定三级质量自检保证体系和自检、互检、交接检的质检制度,负责组织每月一次的全面质量检查和评分,并将结果予以通报;及时向项目经理和总工程师汇报质量情况。5、试验室要随时检查原材料产品质量检验证,抽样试验,掌握试验数据并向监理工程师报送有关试验资料,及时反馈信息给施工现场。6、严禁不合格材料进入施工现
8、场,负责完成真实可靠、签字手续齐全的试验或原始质检技术资料,认真记录施工日记,真实、齐全、及时填写质量报告。5、保证质量的奖惩措施1、从全面质量领导小组的成员到施工现场的管理人员,从上至下层层签定质量保证合同,并向财务交纳一定数量的质量保证金,质量合同期期满,如能按合同条款良好履地行,经理部财务将向各责任人退还100%的质量保证金,另抽取一定资金进行奖励,奖励的额度为质量保证金的20%;如直接责任人管辖的项目被评为样板工程或精品工程,经理部将给予个人1000到3000的嘉奖;如不能履行合同,出现质量问题或质量事故,经理部将酌情扣留质量保证金,并处以不同程度的罚款,如因玩忽职守造成重大质量事故,
9、有关责任人将被移交司法机关处理。2、各劳务施工队与经理部将签定质量合同,并交纳承包额5%的质量保证金,施工结束合同期满,如能良好履行合同,经理部将100%退还质量保证金;如承包人负责劳务的项目被评为样板工程或精品工程,经理部将给予20005000元的嘉奖;如劳务承包人因自身原因造成质量问题、质量事故,不但不能履行质量合同,反而造成工期拖延的恶果,即便按要求作了返工,经理部也将视情节轻重扣留部分或全部质量保证金,并处以50000元以内的罚款。2、 为保证质量管理责任制的有效落实,提高工作效率,增强全员质量意识,所有施工人员的工资、奖金与每月的质量检查评定直接挂钩,对质量搞得好的工程,要对有关人员
10、给予不同程度的奖励,并予以通报表彰;反之,则予以经济处罚和通报批评。对不能胜任本职工作的人员要调换岗位,对多次发生同类质量事故或质量问题不断,对质量通病没能有效地采取预防措施的施工人员要采取离岗待业处理。 施工安全保证体系1、本工程安全目标:降低风险水平,改善作业环境,消除或降低意外事故、事件。2、设置安全管理机构我公司将遵从以人为本的方针,按照总公司的GB/T28001-2001职业健康安全体系运行和控制,成立以项目经理为组长、总工程师为副组长、工程施工等其他人员为安全员的安全小组,同样,在施工队中也设立专职安全员。施工安全保证组织机构框图安全领导小组组长:项目经理 副组长:总工 成员:各部
11、门负责人 基层施工队安全小组组长:施工队长施工安全: 二人机械安全: 一人车辆安全: 一人车辆安全: 一人面层施工队安全小组组长:施工队长 施工安全: 二人机械安全: 一人车辆安全: 一人车辆安全: 一人附属工程安全小组组长:施工队长 施工安全: 二人机械安全: 一人车辆安全: 一人车辆安全: 一人3、施工安全保证制度1、 建立专职的安全管理机构,制订严格的施工安全制度;制定安全小手册,发至每个管理人员,组织对全体施工人员的安全教育,在全体施工人员中树立“以人为本,安全第一”的思想。2、 组织全体施工人员进行安全培训,机手熟悉各自机械的安全操作方法,各工种必须遵守各自的安全生产守则。Opini
12、ons and suggestions on the partys mass line educational practiceAccording to the central and provincial, municipal unified deployment, according to municipal Party committee about carrying out the partys mass line educational practice activity in the citys implementation opinions, the spirit of the
13、partys mass line educational practice activities from 20* in January to 99 months, carried out at all levels of departments and directly affiliated institutions and grass-roots party organizations. According to my actual County, the county to carry out the education practice put forward the followin
14、g implementation opinions.First, the overall requirementsCounty county education practice to the eighteen Party of eight, the spirit of the the third Plenary Session of the 18th CPC Central Committee as the guidance, conscientiously implement the spirit of general secretary Xi Jinping book series of
15、 important speech, earnestly implement the Central Committee really, opinions and advice , party implementing the guiding ideology of opinions to determine the objectives and requirements, step method, in accordance with the look in the mirror, dress up, wash bath, cure treatment, the general requir
16、ements of for the people pragmatic honest people as the theme, in carrying forward the spirit of Zhuanglang Zhuang, improve their work style, service to the masses of the people, the foundation of consolidating grassroots, promote transformation across efforts, to further implement the central eight
17、 regulations and The opposition party and government austerity waste regulations , double section provincial regulations, municipal provisions of the twelve plan and the implementation measures for on improving the work style of close ties with the masses law, highlight style building, carry out the
18、 whole wind spirit, resolutely oppose formalism, bureaucracy, hedonism and wasteful extravagance to solve the problems, Party members and cadres of the style and the masses of people strong, the Ministry of Party members and cadres to further improve their thinking and understanding, to further chan
19、ge the style of the wind, the masses to close, honest and pragmatic people honest image to further establish the foundation to further reinforce the basic level. Style of the building of the new results to promote the construction of a powerful force of the county and the ecological culture of the c
20、ounty and county construction.In educational practice activities of the unit is mainly: the county and below county departments under the organs, enterprises and institutions directly under the township, street, and community, village, non-public economic organizations, social organizations and othe
21、r grass-roots organizations. Agencies and branches, each single unit, follow the rules on internal institutions. Educational practice with step by step.To adhere to the county leadership, leadership and leading cadres to focus on outstanding catch to directly contact the service of the masses of law
22、 supervision departments and window units, service industry, educational practice, pay attention to grasp the heavy towns, streets and villages, community education activities and the masses of grassroots groups in close contact to strengthen, and the majority of Party members, cadres and the mass l
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