《张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程专项方案》.doc
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1、张家浜楔形绿地住宅三期一标张家浜楔形绿地住宅三期一标 节能工程施工节能工程施工 专专 项项 施施 工工 方方 案案 编制人: 董淑黎 上海住总海外建设工程有限公司 张家浜楔形绿地住宅三期一标项目部 2 目目 录录 第一章第一章 工程概况工程概况2 第二章第二章 编制依据编制依据4 第三章第三章 施工部署施工部署5 第一节 施工准备5 第二节 项目组织机构6 第四章第四章 施工进度计划及资源配置计划施工进度计划及资源配置计划10 第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划11 第六章第六章 节能施工方案节能施工方案12 第一节 屋面节能工程12 第二节
2、施工方案27 第三节 电气节能主要工程施工方法38 第四节、给排水节能工程.46 第五节 空调与通风工程52 七、隐检内容、方法及记录方式七、隐检内容、方法及记录方式72 十、附件十、附件73 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案 3 第一章第一章 工程概况工程概况 本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧,场地东至规划金槐路、 南至规划金葵路、西至张东路、北至华漕达河。由上海市浦东土地发展(控 股)公司兴建,上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计,浙江省工程勘察院 上海分院勘察,实行建设监理制。三期 1 标拟建物建筑面积共 92459.7; 地上建筑面积为 77479.24,地下室均为一层,地下
3、建筑面积 14980.36。 主要包括:7 幢 18 层高层住宅(A3A6,A8A10 楼) ,均为剪力墙结构;3 幢 9 层住宅(A1、A2、A7 楼) ,均为剪力墙结构;1 幢 2 层商业(C1 楼) ,框架 结构;1 座门卫、2 座电站(D3、D4)等附属配套建筑,均为单层框架结构, 1 座外扩地下车库,地下一层。本标段地下室车库与 2 标段地下车库的划分 以 18 轴为分界线,18 轴以西为本标段,18 轴以东为 2 标段施工范围。 本工程高层住宅楼为二类高层,耐火等级为二级,住宅楼地下室及地 下车库耐火等级为一级,9 层住宅楼耐火等级为二级,商业配套公建耐火等 级为二级。本工程抗震设
4、防烈度为 7 度。 地下车库及住宅地下室防水等级为二级,电气设备用房防水等级为一 级,住宅楼屋面防水等级为二级,地下车库顶板防水等级为一级,其他屋面 防水等级为三级。 由上海市浦东土地控股(集团)公司兴建,上海众鑫建筑设计研究院有限 公司设计,浙江省工程勘察院上海分院勘察,上海住总海外建设工程有限公司 总承包施工。 本工程0.00 标高相当于绝对高程 5.50m(A3、A4、A5、A6、A8、A9、A10 号楼 A1、A2 号楼 5.05m) ,结构形式为 剪力墙结构,基础为预应力管桩基础。 4 1 1、建筑节能各分项工程设计要求、建筑节能各分项工程设计要求 楼号建筑高度外墙屋面工程外窗进户门
5、 A1#27.15m A2#27.15m 燃烧性能为 A 水泥基无 机保温砂浆 燃烧性能为 A 泡沫玻璃保 温层 塑钢 6+12A+6 中空玻璃 A3#52.8m A4#52.8m A5#52.8m A6#52.8m A7#27.15m A8#52.8m A9#52.8m A10#52.8m 燃烧性能为 A 水泥基无 机保温砂浆 C1#9.9m 燃烧性能为 A 泡沫玻璃保 温层 塑钢 6+12A+6 中空玻璃 防火防盗双 层金属门, 中间填 15mm 厚玻璃棉 2 2、本工程质量、安全、工期目标、本工程质量、安全、工期目标 (1)工程质量目标 确保工程质量达到 GB50300-2001建筑工程
6、施工质量验收统一标准中合 格标准;争创“区优”工程。 (2)工期进度目标 施工总工期 660 日历天,开工日期:2011 年 2 月 10 日,竣工日期:2013 年 11 月 30 日。 (3)安全文明目标 安全第一,预防为主。杜绝重伤、死亡事故;减少一般事故;杜绝重大施 工机械设备损坏事故,杜绝重大火灾事故;争创“市标化工地” 。 第二章第二章 编制依据编制依据 1. 工程施工合同; 2. 工程设计图纸、建筑节能设计专篇; 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案 5 3. 工程施工组织设计; 4.公司企业标准、施工工艺; 5.公司管理手册、各种管理制度; 6.国家、行业的标准规范、文件等
7、目前涉及本工程节能施工标准和规范主要有: 1).民用建筑热工设计规范GB 50176-93 2).夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2010 3).公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 4).公共建筑节能设计标准DB33/1036-2007 5).居住建筑节能设计标准DB33/1015-2003,J10310-2003 6).砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 7).多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001 8).混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 9).屋面工程质量验收规范GB50207-2002 10).建筑地面工程施工质量验收规
8、范GB50209-2002 11).建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 12).建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001 13).建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 14).建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 15).建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 16).建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 17).通风与空调工程施工质量验收规范GB50234-2002 18).智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-2003 19).建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 2
9、0).外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 21).建筑材料不燃性试验方法GB/T 5464-1999 22).建筑材料燃烧热值试验方法GB/T 14402-1993 22).建筑材料及制品燃烧性能分级GB 86242006 23).硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范GB504042007 24).膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG 1492003 6 25).胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统JG 1582004 26).建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ 110-2008 27).外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000 28).建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (2002版)
10、JGJ 130-2011 19). 国家建筑标准设计图集外墙外保温建筑构造(一)02J121-1 30). 国家建筑标准设计图集外墙外保温建筑构造(三)02J121-3 31).无机轻集料保温砂浆及系统技术规程DB33/T1054-2008 第三章第三章 施工部署施工部署 第一节第一节 施工准备施工准备 1.1 技术准备 A、熟悉工程的图纸和资料,根据国家相关规范、地方性标准制定的施工工 艺。 B、了解材料性能指标,掌握施工要点,明确施工工艺; C、提供工程所需的材料和技术质量标准,并向施工现场的安装负责人和工 人进行技术交底,做好技术指导,确保质量和现场安全无事故。 1.2 材料准备 施工前
11、按要求报送拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量 证明资料,具体如下: (1)质量证明资料必须合格、齐全,与设计和产品标准的要求相符合, 符合建筑节能标准。使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理、保温材料含水率符 合相关规定。 (2)按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例,进行见证 取样、送样检测。 外墙材料主要有:水泥砂浆,燃烧性能为 A 级的水泥基无机保温砂浆,抗裂 砂浆; 屋面工程材料主要有:燃烧性能等级为 A 的泡沫玻璃保温,1.5 厚聚合物水 泥防水涂料,3-4 厚的 APP 高聚合物改性沥青防水卷材; 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案 7 外窗材料主要有:中
12、空玻璃(6+12A+6); 进户门材料主要有:防火防盗双层金属门,内填 15mm 厚玻璃棉。 第二节第二节 项目组织机构项目组织机构 序号姓 名职 务职 称 1 王焱项目经理工程师 2 王晶森项目副经理工程师 3 董淑黎项目技术负责人工程师 4 许秀才施工员工程师 5 楼忠义施工员助工 6 王林测量员助工 7 石海江测量员助工 8 王恢水电安装负责人工程师 9 董淑金质检员工程师 10 苏其成安全员工程师 11 王瑞广安全员助 工 12 倪元森安全员助 工 13 朱永兴造价员工程师 14 盛琪琳资料员助 工 15 柯国平材料员助工 公司选派一名一级建造师作为本工程的项目经理,负责本工程对外对内
13、各专 业的协调工作。选派一名经验丰富的工程师作为项目技术负责人,对本工程中 重大技术问题进行把关,并对工程的技术和质量管理进行总体控制。 (1 1)项目经理职责)项目经理职责 1) 、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章 制度,自觉保护企业和职工的利益,加强与业主和监理的合作,确保公司下达 的各项经济技术指标的全面完成。 2) 、组织编制工程项目施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制 定安全生产和质量保证措施,并组织实施。 3) 、根据公司年(季)度施工生产计划,组织编制季(月)度施工计划, 8 包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需合
14、 同,并严格履行。 4) 、科学组织和管理进入项目的人、财、物资源,做好人力、物力和机械 设备的调配与供应,及时解决施工中出现的问题。 5) 、组织制定项目经理部各类人员的职责权限和各项规章制度,搞好与公 司机关各职能部门的业务联系和经济往来,定期向公司经理报告工作 6) 、严格财经制度,加强财务、预算管理,正确处理国家、企业、集体、 个人四者之间的利益关系。 7) 、对工程项目有经营决策和生产指挥权,凡进入现场的人、财、物有统 一的调配使用权。 8) 、在与项目部协调的基础上,有聘任项目部管理班子成员和施工班组的 权利。 9) 、有对与项目部班子及施工班组的工资、奖金的分配权,以及按合同的
15、有关规定对工地职工辞退、奖惩权。 10) 、有义务承担履行合同规定的质量、工期、文明工地施工等要求。 (2 2) 、项目副经理职责、项目副经理职责 1) 、主要负责协调项目经理开展工作,准确、及时地将项目经理的管理思 路向管理人员传输。 2) 、负责协调现场各工种之间的配合,合理组织劳动力、机械配置,随时 检查并督促施工进度计划的落实。 3) 、对工程进度、质量、安全和文明施工负直接责任。 4)、负责监督和指导新技术、新工艺、新材料在项目上的推广和应用。 (3 3) 、技术负责人的职责、技术负责人的职责 1)、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术规定、制度以及项 目的技术管理制度。 2
16、)、组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件,对图纸及施工中出现 的问题,及时与设计单位、建设单位及监理部门协调解决,并及时办理文字洽 商手续。 3)、组织施工方案的编制,待上级审批后向有关人员贯彻落实,并定期检 查施工方案的实施情况。 4)、监督检查施工记录、材料实验记录及施工实验记录,看是否符合规范 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案 9 及有关规定,对可能出现的问题及时采取预防措施。 5)、组织好接到工程后的第一次设计交底,并做好对各专业交叉较多、设 计要求较高的复杂部位的交底。 6)、工程竣工后,组织项目技术人员绘制竣工图,编写施工总结报告。 7)、处理项目工程质量缺陷,发生质量缺
17、陷应以书面形式及时上报,并制 定措施认真处理。 8)、开展新技术推广工作,针对施工项目中所涉及的新工艺、新技术、新 材料,根据设计及使用功能的要求,认真研究,反复推敲,掌握新工艺、新技 术、新材料的做法,解决好施工技术难题。 9)、组织开展技术培训学习,总结交流技术经验。对于技术要求复杂的项 目,应组织参观学习和技术培训,并编制工艺流程。 (4 4) 、施工负责人和施工员的职责、施工负责人和施工员的职责 1)、认真编制生产计划和施工方案,组织落实施工工艺、质量及安全技术 措施。 2)、参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收 及竣工结算等,监督技术资料整理归档。 3)、切实
18、做好操作班组任务交底和技术交底,在成品、半成品的制作上检 查把关,力求降低消耗。 4)、定期召开班组质量安全动态分析会,贯彻落实三级安全教育和季节性 的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。 5)、组织脚手架、井子架、电器及机械设备等安全技术验收,落实保养措 施。 6)、协调各工种的衔接及各职能人员的管理,保证施工项目按期交付使用。 7)、参加半月一次的安全检查并做好整改工作。 (5 5) 、质量负责人和质量员职责、质量负责人和质量员职责 1)、向所有检查范围的工种,在施工前进行规范和质量要求技术交底。 2)、及时进行隐蔽工程验收和复核,同时按质量评定要求评定分项、分部 分项工程质量等级,做到
19、项目齐全、真实、准确。 3)、对不符合要求的分项及时指导返工补修,做到不符合部位不隐蔽、不 漏检并重新评定质量等级。 10 4)、组织管辖区内的质量互检,按细则实施奖罚。 5)、负责对砂浆、混凝土试块的制作、养护、送检,并负责其他原材料的 复试送检。 6)、对各种材料、成品、半成品使用前进行验收,禁止不合格品的使用。 (6 6) 、安全负责人职责、安全负责人职责 1)、贯彻安全的各项规定,并模范遵守。 2)、参与施工组织设计中安全技术措施的制定及审核。 3)、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实,消除事故隐患, 分析安全动态、不断改进安全管理和安全技术措施,定期向项目经理汇报安全 生
20、产的具体情况。 4)、负责对职工进行安全生产的三级教育,做好施工中的安全技术交底宣 传工作,会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。 5)、正确行使安全否决权,做到奖罚分明,处世公正,同时做好各级职能 部门对本工程安全检查的配合工作。 6)、负责对现场安全设施的检查验收,指导维护工作。 7)、参与企业工伤事故的调查和处理,及时总结经验教训,防止类似事故 的重复发生。 (7 7) 、材料员职责、材料员职责 1) 、遵纪守法,拒腐、抵歪风。 2) 、及时了解市场信息,要做到四勤:“眼、耳、嘴、腿”勤,材料要三 比一算“比质量、比服务、比运距、算材料的价格” 。 3) 、根据工程进度、材料
21、计划,及时组织充足施工材料进场。 4) 、配合质量员对进场材料进行检查验收,杜绝以次充好的劣质建材进场 用于工程。 5) 、及时提交有关的材料质量证明书。 6)、根据安全措施所需的安全材料,编制安全材料供应计划,并及时提 供,负责对进场材料的安全性能检测。 (8 8) 、资料员职责、资料员职责 1)、根据规范和当地建设主管部门要求,向有关人员进行交底,并落实任 务。 2)、及时收集工程的技术资料,分门别类整理归档。 上海住总海外建设 节能工程专项施工方案 11 3)、协助班组、质量员做好混凝土、砂浆试块按龄期试压,督促做好原材 料实验报告。 4)、及时督促并配合质量员、班组长,做好分项、分部工
22、程的质量评定记 录等。 5)、认真做好隐蔽工程的检验记录、工程技术经济签证,确保资料及时、 正确、真实、齐全,与工程进度同步并在施工和今后维修中起到指导作用。 6)、负责项目部技术资料、安全资料的检查和指导,要求相关人员及时、有 效的记录资料。 第四章第四章 施工进度计划及资源配置计划施工进度计划及资源配置计划 1 1、施工总体安排、施工总体安排 本节能工程为一单体工程,按照实际情况节能工程施工按屋面节能、外墙节 能、安装节能三个分项工程分别组织实施。 屋面节能施工在结构完成并验收后即可开始,屋面按照楼号分区流水作业。 外墙节能施工在主楼结构验收后开始,施工时按立面划分施工段,从上到下进 行。
23、 安装节能施工按楼层划分施工段,在结构验收后,开始安装管线和设备。 2 2、施工进度计划表、施工进度计划表 详见附图建筑节能工程施工进度计划表 具体场地布置详见附图 3 3、劳动力配置计划、劳动力配置计划 分项工程名称施工人数(人) 屋面节能及装饰工程 20 外墙工程 80 门窗工程 20 给排水工程 20 通风与空调工程 20 配电与照明节能工程 20 12 合计 180 4 4、材料配置计划、材料配置计划 1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工 程所需的材料用量计划,作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运 输的依据。 2)原材料进场检验:原材料进场由现场
24、质量员按照公司制定的原材料进场 验收标准进行原材料进场验收,同时填写材料进场验收记录。 3)原材料的技术性能,表现密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸 水率应符合设计要求。 4)建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定,复验项目 中应有30%为见证取样送检。 第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划 包括保温系统组成材料的进场抽样复检计划、保温砂浆同条件留置计划、墙 体取芯、面砖拉拔试验、保温板粘接强度拉拔试验、锚固件拉拔试验等 1 1 进场材料检验要求:进场材料检验要求: 用于墙体节能工的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相
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