《海虞七里香庭B地块施工组织设计》.doc
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1、海虞大都市七里香庭B地块施工组织设计苏州建筑工程集团有限公司2012年4月20日目 录编制说明第一章 编制依据、基本目标 -5第一节 编制依据5- 6第二节编制原则 6- 7第三节 基本目标7-7第二章 工程概述 8-8第一节项目概况 8- -11第三章 施工总部署和总体设想第一节总体设想 12-17 第二节施工总体部署13-18第三节 施工流程18-19第四节 施工组织19-20第五节 劳动力计划20-21第六节主要机械设备配备计划21-21第七节主要材料投入计划22-22第四章施工现场平面布置第一节现场施工平面规划22-23第二节施工现场平面布置布23-23第三节施工临时用电的布置23-2
2、6第四节现场临时水布置 27-27第五章 施工进度计划及各阶段保证措施-27第一节 施工总进度计划27-28第二节 施工进度计划28-29第三节 确保工期的主要技术措施29- -30第六章 各分部分项工程施工方案-30第一节 测量工程30-32第二节 土方工程32-38第三节 钢筋工程39-42第四节 模板工程43-59第五节 混凝土工程60-67第六节 砌筑工程68-73第七节 防水工程74-80第八节 抹灰工程81-85第九节 水泥砂浆地面86-86第十节 外墙涂料施工87- - - -88第十一节 门窗工程89- -91第十二节脚手架工程92-101第十三节 安装工程102- - - -
3、109第十四节 屋面工程110-113第十五节创建渗漏工程的质量、技术措施114-116第十六节施工见证取样和检测规定117-121第十七节安全保证措施122-122第十八节建筑节能专篇123- -123第七章 施工资料管理 124-130第八章 质量保证措施 131-135第九章 新技术、新产品、新工艺新材料应用136-137第十章 季节性施工措施137 -159第一章安全文明施工及环境保护措施140- -140第一节 安全生产管理条例140-145第二节 安全生产146-148第三节 消防措施149- -149第十二章质量保证政策149- - - - - - -149第十三章本工程质量保证
4、体系 150- -150一 编制说明首先感谢佳和置业对我司信任把海虞七里香庭B地块工程建设项目总承包再次发包给我司;我公司十分重视本建设项目的施工,加强了管理班子组建,明确各管理层责任与任务,通过认真学习有关文件及图纸资料,制定施工范围及目标。我们将吸纳在建的A区工程、以及各类建筑中积累的成熟经验,做到技术领先,充分体现“科学技术是第一生产力”,发扬我公司的“让业主满意”的精神。我们在分析了各种影响施工因素和工程的特点、难点后,我们有充分的信心,保证高质量、按期、全面地完成施工图及有关文件中规定范围内施工任务。在施工中我们将按照国家质量标准,高标准、严要求地做好前期施工准备,并发挥本公司的管理
5、优势,强化计划管理,确保本工程质量按备案制要求,一次性交验合格。我公司全体施工人员,一定齐心协力,主动并积极配合好建设单位、监理单位,严格按设计施工图、国家颁发的施工验收规范的要求,认真做好施工全过程的各项施工工作。严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关,使施工质量全过程受控,并以安全生产为中心,严格按照“建筑施工安全检查标准JGJ59-99”和苏州市有关建筑工程现场管理规定组织施工,并严格按照国家有关消防规范、规定以及本地区(常熟市)相关文件要求,积极做好消防工作,确保本工程“安全无火灾事故的发生”。我们一定全力以赴,做好本项目的各项工作,充分体现我公司在本工程领域施工优势,我们有充
6、分的信心保证完成各分部项的施工任务,组织好施工队伍,配备足够的劳动力和机械设备,强化计划管理实施,精心管理、精心施工,确保本工程优质、按期、全面的完成施工任务。第一章 编制依据、基本目标第一节 编制依据1、国家、江苏省、苏州市建设工程的有关文件。2、建设单位提供的该工程施工图纸及有关图集。3、建设单位提供的该工程施工招标文件及答疑纪要等。4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。6、我公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7建筑结构可靠设计统一标准GB 50068-20018、建筑结构荷载规范 GB50009-2001(2006版)9、
7、建筑抗震设计规范 GB50011-201010、混凝土结构设计规范 GB50003-200111、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50002-200212、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-200213、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-200214、住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J16-200515、高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3-201016、民用建筑热工设计规范 GB50176-199317、公共建筑节能设计标准 GB50189-200518、江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DGJ32/结1-200819、我公司现有技术机械装备与施工力量。第二节
8、编制原则1认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策,严格执行建设程序。2遵循建筑施工工艺技术规律,坚持合理的施工工序和施工顺序。3采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。4科学地安排特殊气候条件下施工项目,保证整个工程施工的均衡性和连续性。5认真执行本工程施工方案,提高科学管理的水平。6充分利用投入本工程施工机械设备,扩大机械化施工范围与程度,改善劳动条件,加快工程建设。7. 认真编好和优化施工组织设计,施工组织设计作为技术管理制度的一项工作,对生产技术和施工准备等方面进行指导。尽量采用国内外先进施工技术,科学地确定施工方案,提高工程质量,确保安全生产
9、施工,缩短施工工期,降低工程成本。8尽量减少临时设施,合理储存物资,减少物资运输量,科学地布置施工平面,减少施工用地。第三节 基本目标一、质量管理目标:(1)质量方针:过程控制,保质量达标;持续改进,让顾客满意。(2)质量目标:质量控制资料、安全和主要使用功能、观感质量符合有关规范和标准要求,达到按备案制要求一次验收合格。分部分项工程一次验收合格率100%。二、工期管理目标:开工日期:2012年3月15日完工日期:2014年3月1日工期:719日历天。本工程分两个阶段施工,第一阶段B7B15楼,第二阶段B1B6由建设单位待定。三、安全文明生产管理目标:无工伤死亡事故,无重伤事故,无重大机械事故
10、,无等级火警事故,无重大责任交通事故。争创“市文明安全工地”。保证无重大伤亡事故,杜绝死亡事故,轻伤率控制在万分之五以内。四、消防管理目标:1、重大火灾易发危险源得到100的控制,消防安全设施配备100到位,100有效,杜绝发生火灾伤亡事故。五、文明施工和环境管理目标:1、强化施工现场科学管理,满足现场环保要求。施工时将施工区域与场外连接处进行封闭隔离,并将采取一系列措施,尽量减少施工环境的污染和干扰及对周围居民带来不便,确保道路畅通,施工场地排水畅通。2、水、气、声、渣排放符合要求;施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理,重大环境因素得到100的控制。3、做到三个坚持:坚持管理制度
11、化,坚持服务规范化,坚持质量标准化。4、一争取:争取创常熟市文明工地第二章 工程概述第一节 项目概况工程名称:海虞七里香庭投资性质:自筹资金建设单位:江苏佳和置业有限公司设计单位:常熟市天和建筑设计院勘察单位:常熟市工业建筑设计院有限责任公司监理单位:江苏众信监理有限公司施工单位:苏州建筑工程集团有限公司海虞大都市B区商业及住宅工程位于江苏省常熟市海虞镇,场地以北府前路,东侧为新建路,南邻迎宾路;与先期开工建设地块以新建路为界一分为二总建筑面积59404m2(其中地下室面积3858,半地下室面积5592),最高为16层(地下一层)最高檐口高度48.7m,本地块B1、B14、B15为高层,B2、
12、B7为商业用房,B3、B4、B5、B6、B8.9.10南北、B11.12.13南北分别为小别墅。二、承包范围:土建工程、主体结构、水电安装、装饰装修(门窗,防水、消防、土方不在承包范围之内)三、施工现场条件和现场总平面布置(1)施工场地条件概述本工程施工现场地下室桩基已基本结束,工程具备开工条件,主要表现为:序号项目说明1交通环境位于海虞镇迎宾路与府前路之间中间由新建路相连无障碍,交通较便利。2周边环境西侧靠已建小别墅、及龙达飞厂房3临时用水施工现场供水管径为DN50自来水源,接至场地北侧。满足施工要求。4临时用电现场电源已接至西南角总配电箱,满足施工要求。5通讯设施满足施工要求。6场地情况工
13、程现场地势平坦,场地较为宽敞能满足施工要求。7地质情况地基土质老土、粘土和粉质粘土层。8地下水位地下水稳定绝对标高1.61.7m。(2)围墙高2.5m,砖砌并已粉刷,在场内北侧、东侧各开设大门一个,并设置门卫室(见平面布置图)。因施工现场地狭窄木工棚、钢筋棚、暂时设在11、12、13房北;卫生间、临时仓库暂时设在A区。(3)施工道路布置:本工程道路的布置,为便于工程施工,设环形道路,临时施工道路主干道宽为5m,次干道宽为4m。便道做法先铺150厚拆房每个楼均要设下来的建筑碎砖等,用压路机压实,然后浇150厚的C20砼。(4)施工用电:本工地现场施工用电从变配电间引出,从变配电间引出至现场配电箱
14、,主要采用埋地方式,线路埋地必须符合安全用电的有关规定。现场用电从总配电箱上分接到用电点分电箱上,从分电箱上可直接用电。各回路为三相五线配送。三相五线垂直架空配送待结构封顶后,线路可利用竖井或孔洞直接架空敷设。根据有关规定,为确保施工用电安全,每三层设分配电箱,在由分配电箱结出每层设开关箱;施工用电直接从本层电箱上接出,不得从上一层或下一层上拖接,以防发生不必要的用电事故。所用电箱必须有合格证,塔吊等垂直运输机械必须设独立的专用电箱。(5)现场施工用水和排水情况:1现场施工用水业主已将50mm的水管接至施工现场,施工用水可用DN50管上直接接至施工场内,再分接若干支管分别接至各单体加工场等用水
15、点。主管铺设时应埋入地下,过施工便道的水管外套瓦筒管保护。在冬季,明露管及水龙头应做好保温防冻工作。本工程为单元式高层住宅楼结构,各楼层施工用水竖向管可用48的钢管,随主体结构上升送至各楼层,每个楼层可设置水笼头12只,以确保楼层生产用水和消防用水。 2现场排水:现场排水主要采用明排水,设置在施工道内外侧,排水沟宽300深300,用半砖砌筑,内粉水泥砂桨,直通至沉淀池,然后排入下水道。(6)施工消防布置: B1、B14、B15楼设增压泵,以确保上部结构和消防用水,消防用水可在施工用水竖管上单独接出,每层设置一个消防栓,平时这个消防栓不准用水,待到有特殊情况时才能使用。按标化工地的要求,在各个消
16、防关键部位,如塔吊、井架平台处、楼梯口处等安放一定数量的灭火器,定人照管,定期更换灭火剂,保证灭火器完好。(7)通道及防坠设施布置:1建筑外墙悬挑脚手架外侧满挂密目安全网,作为施工第一防护。2建筑物脚手架与楼层面间的空隙,每二层设置一道网。3进入楼层处入口需搭设安全通道,安全通道应按规定要求进行搭设,并加双层安全保护。4建筑物临边、洞口处设置栏杆,并用安全密目网封闭。(8)材料堆放,在结构施工阶段模板和钢筋集中配制和加工,所有材料应堆放整齐。1施工阶段,所有安装材料的堆场,可设置在仓库内,若在外可搭防护棚。2结构砌体所用的标准砖、多孔砖和ALC加气砼砌块,堆放在临近人货两用梯处,在临时施工道一
17、侧,堆放要整齐。3砂浆拌制点设处,每处设1台0.25m3砂浆机,在砂浆拌制点设置一个散装水泥罐和黄砂堆场。设置位置待地下室结构封顶并回土结束后,在合适的部位设置。4现场设置氧气瓶间和乙炔瓶间,并保持一定的距离,有专人负责,平时不用可用锁锁上。(9)垂直运输机械布置: 本工程垂直运输采用5台QTZ40塔吊和三台人货两用电梯。四场容及现场标准化管理:1场内布局合理,按照国家和苏州市对文明施工有关规定和建设工地施工环境管理暂行规定组织和管理,对施工全过程进行全面控制。使对周围环境影响降到最低程度。加强综合管理,文明施工管理,将采取有效的措施,树立标化施工现场,确保达到文明工地的标准要求。2根据施工组
18、织设计要求进行现场平整,疏通道路,贯砌“先地下、后地上”的原则,做好上下水、电力线管的设置。3大门、围墙、五牌一图等设置,按规定要求进行。4现场所有材料按平面布置堆放整齐,施工现场开展落手清管理。五、施工特点分析1、本工程地下室面积大,土方开挖深,施工时需合理安排施工顺序,避免与其他工程相互间的不利影响。2、本工程对树立公司的企业形象,因此合理安排施工现场布置,做到安全、文明施工是本工程的关键。3、施工机械设备投入量大,周转材料投入多,周转资金投入多。4、管理人员及劳动力资源投入量大。5、为确保本工程按预定计划顺利施工,各项资源的投入对其非常重要,因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划
19、。6、在工期紧张的情况下,突显质量要求高。7、施工重点、难点在于整体施工协调管理,在多工种、多专业、同时施工的情况下,相互协调,相互协作,相互补给成为施工顺利开展的关键。2施工组织设计从以下几个方面作为编制重点(1)施工步骤、形象化进度(2)主要施工方法 (3)技术先进性、机械设备适用性 (4)主要施工技术措施(5)质量保证体系及措施(6)合理加快进度,缩短工期的措施六、建筑设计概况2建筑与结构概况:本工程住宅室内地坪设计标高0.000相当于黄海高程2.80米,室内外高差100300依据各单体。 (1)地下人防车库总建筑面积2302平方米,非人防区建筑面积695平方米,人防面积1643平方米,
20、平时为汽车库,自行车库,战时为1个二等人员掩蔽所,掩蔽人数为800人防核武器为6级,防化等级丙级。(2)人防车库建筑与结构情况:基础形式为桩承台连梁筏板基础,基础持力层为3号粉土夹粉质粘土层,承载力特征值为60Kpa。地下室底板垫层的强度为C15,厚度为150mm,地下室部分砼强度等级为C30,防水砼的设计抗渗等级为P6。地下室层高3.7m,地下室底板厚1.40米,底板面标高为-4.55m。柱下承台CT-1CT-7,外墙Q1厚度为300,内墙及局部外墙Q2厚度为250,顶板面标高为-0.70m,-0.05上面复土600mm,车库内出入车道口一个。(3)B1#、B14#、B15#小高层住宅楼,基
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