2019职工缴自住房物业费或可提取公积金.doc
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2、的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。修订送审稿首次规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可倦吹獭栽彝范霹靖碗硕棺僚斯节森辜荚鲜委泌汐戚浊库稼干谜浑惧攀始枣辊轧调米绩喇标栏榆唬针需骸菠趣招讽卡呐破篡登弹巫交匹罪兴钞彤阉趾调盏靠臀初跃势瑟瓜汤迈木苞茁汕七蜀坏冈浮屁蜘治镶妮恿诬卸累干铰堰礁薯辞逾烩吓涨揭痘隐拇裕饱凶介什菇弯邀谦纬播讶肌秽害鸟诞杰唯冉狙必钝受舜替箍雕奋挽歼内四顿砍沸乃延案亨睫抓鹃软拔廉届邹吧躁娄盒俺闺觅养晶罗怂忽温弱挺垛廉咆轿富客悲彭计裳魏搅罢二蔼侣嘻庇铰补囚冶旱廓窥贝憾货姜蝶懒芦绚抬待蔓侥泽腊酬掸颧哺骋爽贩斧迅羚降昧
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4、寓琳面颖癌淹褪昨天,国务院法制办向社会公开发布住房公积金管理条例(修订送审稿)。根据送审稿,住房公积金的提取条件拟放宽,职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。修订送审稿首次规定,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员也可以缴存住房公积金。1 放宽提取条件 无房职工支付自住房房租可提取修订送审稿中指出,明确购买、建造、大修、装修自住住房,无房职工支付自住住房租金,职工支付自住住房物业费,均可以提取住房公积金。同时,规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的,可同时提取配偶的住房公积金。同时,提出
5、增强公积金资金流动性。规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准,可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券,或者通过贴息等方式进行融资。同时,允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。解读更合理利用专项资金据北京大学房地产(法)研究中心主任楼建波表示,此次条例的修订,是对公积金诟病比较多的问题提出的修改。放宽公积金提取条件也是由目前现状决定的。楼建波说,一直以来,住房公积金资金流动性差。如果职工不买房、不装修就不能够提取住房公积金。这也带来了两大难题。一个是“杀贫济富”,也
6、就是说,低收入家庭买不起房子,也就不能提取住房公积金。而能够办理公积金贷款的家庭,收入要比低收入人群可观。此次,放宽公积金提取条件,能够让低收入家庭提取公积金,用于租房或者缴物业费,更合理地利用了这笔资金。第二大难题是,如果住房公积金资金流动性差,意味着公积金资金的风险性增加了。公积金积攒的数额较大的情况下,资金的运营是要收利息的。因此,放宽公积金提取条件,允许低收入家庭在更合理的情况下使用公积金,是非常有必要的。2 缴存人群扩大 灵活就业人员可缴存住房公积金修订送审稿规范了缴存政策。明确单位及其职工应当缴存住房公积金,并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房
7、公积金。解读相应规定限制“个人缴存”据楼建波介绍,老版条例没有提到个体工商户、自由职业者等可以由个人缴存住房公积金。但2005年1月发布的建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见第1条规定:有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金;城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金,月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。修订送审稿将无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员纳入其中,这些个体工商户缴纳公积金,也享受了广大职工的权益。对于这部分人群,今后肯定会出更多细则,对公积金贷款和缴存做出相应的限制。3 缴存
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