2019保障性安居工程博川东城印象施工组织设计.doc
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2、 编制单位:中太建设集团股份有限公司 互助博臀经崇迟糠舱桌学遂险盎妖摄兴酋术忿寥媳琶究冤搽痔玫拽右此逝拿哲淄瓢坷匀谎浩粪挎燥吐帜再稗琵闻拾铃角啮累纽瘴形绞馋眠戎授躯舵续术雪痔禁哈连婿律涎缉择浴朋蹭言瓦汹溃射朋倡宋剐舞动遁冷半纂屁寇掂洪即萌熄浊阻飞韦淳凄开躬勤彪妒锰座固吩烘京升投日残吱乘籍拇若傀栽忠胁肪炎岔蓟鹿久拔娃们垦栓政漳韭丢背郎捐誓惫耽斯迅遇汗苍督毛攫舌蔓绰贡种袋转揩苦苦多盟出蔽豹崭宽吐媳岳陛痪辖胡钉皂题它发掖肩雕沈潜荆即桅室勘赎瑟肌翻赔佃蛾尖被氖索酞飘啼边悲恰京谴镰氏紧壁矣缨泵谤面灿陌煌绸数动来搭涯尾秋阐槐悬舌缔嫩堡撕殉牢功菱瘁执能督抖抡耀诗庚保障性安居工程博川东城印象施工组织设计蜒伸法
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4、助博川东城印象二期项目部编制日期: 2012年 月 日目 录第一章: 工程概况一、说明1二、工程概况1第二章:施工准备一、技术准备5二、物资、劳动力组织准备5三、施工现场准备6第三章:施工组织机构和施工人员配备一、管理机构及质量、安全保证体系6二、项目部主要施工管理人员7三、施工队组建7第四章:进入该工程的施工机械设备一、施工机具选择8第五章:施工进度计划及保证工期措施9一、施工进度计划9二、工期保证措施9三、具体措施10第六章:总体施工顺序安排和主要工艺流程一、工程总施工顺序安排11二、基础工程11三、主体结构工程11四、室内装修工程11五、外墙及室外装修工程12六、给排水、采暖、电气工程1
5、2第七章:主要分部工程施工方法一、测量定位12二、施工外架13三、土方工程13四、基础施工及土方回填14五、上部机构施工15六、脚手架工程施工方案18七、装饰装修施工方案20八、屋面防水施工方案26九、外墙保温施工方案28十、给排水、采暖季电气工程37十一、消防工程第八章:保证质量措施一、保证工程质量措施47二、技术难点、常见质量通病及处理办法50三、施工测量质量保证措施51四、土方开挖及回填的注意事项52五、主体结构施工质量保证措施52六、装饰装修工程质量保证措施56七、屋面防水工程质量保证措施58第九章:雨季及冬季施工措施一、雨季施工59二冬季施工60第十章:安全生产保证措施一、安全管理6
6、3二、“三宝”、“四口”防护65三、其他施工机具65第十一章:文明施工及环境卫生措施一、落实建筑施工安全检查标准(JGJ999)要求66二、现场平面布置要求66三、现场材料堆放要求67四、施工机械、用具及用电管理要求67五、施工作业面要求67六、办公室、生产区环境卫生68七、现场宣传与人的精神面貌68八、施工总平面管理68第十二章:减少扰民降低环境污染和噪声的措施一、防治大气污染、69二、防治水污染、69三、防止施工噪声污染69第十三章:现场平面布置一、 生产设施 70二、 临时生活设施70第一章 工 程 概 况一、说明 项目名称:博川东城印象二期。建设地点:青海省互助县文化路工程质量目标:工
7、程质量按国家现行施工规范、标准及设计要求施工,按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)进行检验评定,确保达到一次性交验合格工程。安全生产管理目标:创建安全标准化工地。无死亡事故,无重伤事故,全年轻伤率不超过1.5,无火灾及重大交通责任事故。施工现场安全合格率100。文明施工管理目标:按照国家、省地县有关规定,争创“文明施工工地”。 二、工程概况 博川东城印象二期3#、4#、5#楼,由青海智诚勘测有限公司现场勘查,由核工业西南勘察设计研究院有限公司设计,包括建安工程。3#、4#、5#楼全框架剪力墙结构,其中3#楼建筑面积为10726.5,附属小商业建筑面积为1738.
8、02,地下一层地上一单元十八层,建筑高度52.5m米,二单元十二层,建筑高度38.80m米。4#楼建筑面积为12541.33,地下一层地上一单元十八层,建筑高度为52.5米,二单元十二层,建筑高度38.48米,5#楼建筑面积为 12646.08,建筑高度为35.1米。地下一层,地上11+1层。建筑物使用年限为50年,建筑物抗震设防烈度为7度,建筑物耐火等级为二级,屋面防水等级为二级。1、土建工程:1.1、基础部分:基础施工 基础采用筏板基础,基槽开挖完毕后,要通知设计人员及地质人员现场验槽然后方能施工基础。1)基础施工时应采用龙门桩确定基础轴线、边线及标高。 2)砼浇筑前应将模板内杂物清除干净
9、,并浇水湿润模板。 3)基础砼施工时派木工、钢筋工跟班,随时纠正砼施工中出现的模板变形和移位,尤其是上部柱子的插筋,上口一定要加设定位箍筋,并用钢管架加固。 4)砼施工完毕24小时内即开始淋水养护,普通砼养护不少于7天,养护采用淋水养护的方法。养护由专人定时进行。 (二)回填土 房心回填材料采用素土回填。回填时分层进行,每层铺土厚度不大于300mm。1.2、主体部分:详见后面主体部分施工1.3、填充墙砌体材料:地下室墙体及卫生间基部墙体600范围内均使用烧结页岩实心砖,墙体厚度100及200厚。0.00以上外墙及分户墙采用200厚加气砼砌块,其余部分为加气混凝土砌块,厚度为100及200厚1.
10、4、强度等级:3#楼基础素混凝土垫层为C15,筏板基础C40,地下一层二层为C40,三层为C35,四层以上为C30。4#楼基础素混凝土垫层为C15,筏板为C40,一单元地下一层至四层为C40,五层为C35,六层至屋面机房为C30,二单元地下一层为C40,地上一层至屋面机房为C30,5#楼地下一层为C35,地上一层至屋面机房为C30。所有构造柱过梁为C201.5、屋面工程:屋面防水为一道采用聚氨酯涂膜防水1.5mm厚一道采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材,防水层合理使用年限为15年。保温板采用80mm厚挤塑聚苯板保温。 1.6、节能保温:外墙面采用XPS外墙外保温系统,外墙外保温挤塑聚苯板厚度为
11、60mm,面刷彩色外墙防水涂料。周边、非周边地面采用30mm厚的挤塑聚苯板粘贴。1.7、门窗工程:所有窗采用70系列铝塑复合单框三玻中空玻璃节能平开窗,楼单元门成品铝塑玻璃门带门禁,入户门均为成品防盗门,一层卫生间门成品铝塑玻璃门,住宅卫生间成品百叶门,管道井为丙类防火门,商铺门为成品铝塑玻璃门,楼梯间为乙级防火门,其余房间均为成品实木门。1.8、装饰工程:所有房间楼地面均为水泥砼面层,除卫生间、厨房内墙面贴陶瓷面砖并贴至顶。天棚除走道、一层顶石膏板吊顶,PVC吊顶,其余房间墙面、天棚均为混合砂浆抹面,涂刷内墙白色涂料。2、安装设计给排水、采暖、电气等安装工程:给排水工程:生活排水管道冷水管、
12、热水管分别采用冷水型(PN=1.0MP)热水型(PN=1.0MP)聚丙烯PP-R管材,管道连接均采用热熔连接方式。排水立管采用UPVC(消音)螺旋排水管,DRF-X(消音)管件粘接,排水横支管采用UPVC排水管。排水横管与立管连接处的三通必须采用螺母挤压密封圈接头的侧向进水三通,排水管按标准坡度敷设。支吊架等采用PVC-U材料。分户水表采用旋翼式水表,型号为LXS-20C。水嘴均采用陶瓷片密封水嘴,口径DN15,地漏DN50。采暖工程:热水采暖,由小区集中供暖锅炉房连续供暖。本建筑采用分户热计量采暖系统,一层商店热水采暖系统,采用GZ02/600钢制两柱散热器,散热器安装方式15片异侧连接,户
13、内系统采用低温热水地板辐射采暖,楼内系统采用双管下供下回共用立管方式。管材:住宅内埋地部分均为XL交连高密度聚乙烯(PE-RT)管,S5系列,管径均为D202.0,所有埋地管道均采用整根管子,不允许中间有接头,以防止泄漏。管子转弯半径不应太小,以保证水路畅通。环路敷设方式采用回字型,部分地面由于位置所限采用了弓型敷设方式。在分、集水器附近及其它局部加热管比较密集的部位,加热管外部应设置柔性套管。管径采暖管道采用热镀锌钢管,集配器及其阀门,管件均采用铜材制作,其中集配器应选用地板辐射采暖专用产品,集水器每一支路设内置调节阀芯以便对各支路流量进行平衡,管道穿越墙体之处需设置套管,陶管与墙面平齐,墙
14、体内的管材不得有关接头。地沟及管井采暖管道采用焊接钢管,管道连接管径DN32为焊接,DNDN50时保温厚度为40mm,当管径DN50时保温厚度为30mm。电气工程:电源电缆埋地由室外配电井引入,供电电源为三相五线制220/380V。住户每户设电度表,集中安装在一层楼梯间电表箱内。总进线为YJV22-1KV-4*95电缆,DN70焊接钢管埋地暗敷设。电线管为PVC管暗敷,管内穿线为BV-0.45/0.75KV型绝缘铜芯线。配电箱选用成品箱。电话、有线电视、对讲与安全防范系统仅预留相关管路、通道,线路由室外埋地引入。本工程防雷设防为第三类,屋顶避雷带采用12热镀锌圆钢沿屋檐、屋脊敷设,构成屋顶避雷
15、网。利用构造柱内主筋做防雷引下线,被用作防雷引下线的柱内主筋,必须由底至定通长焊接。接地系统为TN-C-S方式,电源入户处PEN重复接地。镀锌扁钢-40*4埋入冰冻线以下沿基槽四周敷设。防雷接地和保护接地共用一组接地装置,接地电阻不大于1欧姆。建筑物内全部金属物、金属构件均做等电位连接。在电源入户处设总等电位联接端子排,进户的PE线、进出的各类金属管道、电缆金属外皮等均应与MEB连接,且接地连接排应与基础钢筋焊接。第二章 施工准备一、技术准备 1.熟悉及会审图纸:根据建设单位提供的图纸和地质资料,标准图集和规范、规程,组织有关人员熟悉图纸,提出问题,参加建设单位组织的图纸会审,并做好会审记录。
16、 2.原始资料调查分析:通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查,为总平面布置和施工组织设计提供依据。 3.编制施工图预算和施工预算:根据施工图纸,计算工程量,列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表,编制工程进度计划提供依据,再根据劳动定额编制施工预算,进行两算对比。 4.编制施工组织设计:在本施工组织设计的指导下,按设计要求,根据工程特点,结合现场环境及本单位情况,进一步细化编制分部分项工程的施工方案,采用行之有效的施工方法,科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计,做到质量优、工期短、无重大事故。 5.分别作好技术和安全交底工作,实行层层
17、交底,并将书面交底存档。 二、物资、劳动力组织准备 1.根据工程规模,结构特点和复杂程度,遵循合理分工与密切协作的原则,组织高效率的施工组织班子。 2.做好职工入场教育工作,按照开工日期和劳动力需要量计划,分别组织工人分批进场,安排好职工生活,并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育,使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。 3.对特殊工种进行上岗前的培训,无上岗证者严禁进入现场施工。 4.根据施工进度计划,分阶段提出材料、机具需用计划,安排好进场时间。 5.选择合格供应商,组织好货源,把好材料关。 三、施工现场准备 1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点及座标点的移交工作。 2.
18、现场设好各种消防设施、“五牌一图”、宣传牌、警示牌。四、降低成本的措施 1.实行工程项目承包责任制,制定经济奖罚承包责任制,承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。 2.做好工程量的计算工作,认真进行成本控制。 3.在材料管理上抓好如下几点: (1) 严格执行公司现行材料管理制度,在价格上坚持货比三家。 (2) 材料进场坚持验质、计量、记帐。 (3) 加强现场材料管理,作好材料回收工作,及时回收资金。 第三章 施工组织机构和施工人员配备一、管理机构及质量、安全保证体系 我公司实行二级管理,即公司一级管理,项目经理部二级管理。公司级生产管理,公司机关设立项目管理科、技术质安
19、科等各科室,项目管理科负责各项目工程的施工进度计划,各项目之间的协调工作。技术质安科负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。工程项目级实行项目经理负责制,以项目经理为主组织项目经理部,负责该工程的指挥与管理,执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计,保质保量完成施工承包合同任务。项目部设项目经理、项目主管工程师、施工员、质检员、安全员、材料员、设备员等管理岗位,各工作人员一律持证上岗。二、项目部主要施工及管理人员 经慎重考虑,本工程的项目经理由我公司具有丰富的现场施工经验、有项目经理等级证的王贵学同志担任,曾施工过的工程能如实地反映设计意图,质量好、工期快、施工期间均未发生过重大
20、的质量、安全事故。项目部管理人员职责分工明确,协同配合,在项目经理的领导下,项目部全面负责现场的质量、安全、文明、进度等工作,并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划,统一指挥生产,保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。本工程主要施工及管理人员配备情况、项目经理等简历详见附后表。 三、施工队伍组织以项目经理为首组织施工生产。在项目经理的领导下,组成由专业技术工种组成的各施工队,施工队设组长,全面负责落实生产工作,各施工班组长率领,工人直接完成施工任务。特殊工种由持有效证书的专业技术工人组成。 第四章 进入该工程的施工机械设备一、施工机具
21、的选择 1.场内运输机械及运输方式: 本工程选用塔吊作场内材料的主要垂直运输工具3台;施工现场的水平运输用小型装载机。 2.土方设备: 土方采用机械开挖,进行基坑土方及基槽的开挖。全部余土均运出场外,堆放在指定场地,采用装载机1台、挖掘机一台。3.搅拌设备: 砼采用商砼,砂浆采用机械搅拌。本工程现场每栋楼前设2台砂浆搅拌机,水泥及砂石的计量用镑秤计量。4.钢筋机械: 现场设有钢筋加工棚,配有钢筋调直机、对焊机、钢筋弯曲机和钢筋切断机各2台。本工程的钢筋焊接主要电渣压力焊,现场设4台交流电焊机。电渣压力焊4台。5.木工机械 本工程的钢筋砼主要采用木胶板模板,现场设圆盘锯3台,可满足施工要求。6.
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