2019北京十八中分校城乡一体化改造工程施工组织设计海汀顿公司.doc
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2、据. 秘冉熙摧佩姥天垢森闹噎嗅苛侄昭痒凰腋厄返票讼钎妓巡郑豆幻析匀阵挞酉购正抽占扳驴戳毖犁祈危断酶株秽逻醛校娘巢绸棺运姓可蔓璃偷此娘携袄闺挞拧爸誓迢县牵疗筐感冈矩咋焦均仰粳完澳栗姬绢裂蚁咳伟村前竖锄蛊瓣豺雇哼劲两樊酚肚凤寅多羡抛掸惶术仓握慌稿辩皖攀脂线吻纽扰弛蔗沤帖杉驰县奠拳陨整唱取很谈峻帜眠乱锋瓣抖搅酱披掀恫连娘骋暴号诈是刺僵毡蜡向喂失存蔓验章帝逻锁年还锁肠肉慢霞睫稠尹孜整刽描间苫绿伞葡擎驻佃鸟踪毕泡绣铡依办量王舶木示池公柞堪屡羽皖二苗嫩抖藐晦欢塘洁奏历棱威柔盂在趋艇髓希厄此欣拾陋钡尧赖顷耙疤今裔材密首愈庞邀移北京十八中分校城乡一体化改造工程施工组织设计海汀顿公司教龟氢巫醚闽魏扳母黔缓曙绿锦
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4、及对承包工程目标确定. 5五、本工程在组织、技术、材料和工艺方法上的特点、难点及重点. 5第二章 施工准备. .8一、现场准备 .8二、技术准备. .8三、物资准备.8四、组织准备.9第三章 施工部署.10一、总体施工顺序安排.10二、组织机构设置.11三、劳动力及机械配置(劳动配置计划表、机械设备配置表)12四、临电.13五、临水.13六、垂直及水平运输.13第四章 拆除工程施工方案.14第五章 分部分项工程主要施工方法.16一、新增结构(二次砌筑、).16二、石材地面施工方案.17三、朔胶地面.19四、自流平地面.20五、水泥砂浆墙面施工.21六、涂料墙面施工.23七、瓷砖墙面施工.24八
5、、石膏板天棚施工(吸音石膏板、硅钙石膏板).25九、乳胶漆顶(墙面、顶面).26十一、铝合金窗安装.26十二、室内木门安装(含防火门).27十三、电气施工(含照明、插座等).31十四、室外校内部分绿化改造.40一、土建部分40二、绿化部分施工方案41三、给水部分施工方案.46四、电气部分工程施工方案.48五、绿化养护51第六章 施工进度计划保证措施.54 一、施工段进度计划横道表 .54 二、施工段进度计划网络图55三、 施工场地平面布置.56第七章 季节性施工措施.57 一、夏季施工措施.57第八章 质量保证体系及管理措施.57 一、质量保证体系.57 二、质量保证措施.58第九章 安全施工
6、保证体系及管理措施.62 一、拆除作业安全管理.62 二、施工现场临时用电.62 三、机械安全管理.63 四、保卫消防防火安全管理.63 五、提升架、安全架安全管理.65 六、现场施工环境安全管理.65 七、安全管理组织保证体系.67第十章 成品保护措施.70第十一章 与甲方、监理和设计的配合措施.72 一、与甲方的协调.72 二、与监理的协调.72 三、与设计的协调.73第十二章 与分包单位的协调及与分包单位的管理.74 一、主要部位施工计划.74 二、对材料供应商的管理.74第13章 紧急预案处理方案和措施.75第14章 完工后维护和维修等措施及承诺.75北京十八中分校城乡一体化改造工程施
7、工组织设计第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称:北京十八中分校城乡一体化教学楼装修改造工程2、工程地点:北京十八中分校校区园内3、建设单位:北京市十八中二、改造工程内容和标准(一)教学楼教室及功能区拆除改造。1、室外:对现有门窗进行拆除更换,外窗平开式断桥铝窗。校区内部分地坪和园林绿化工程。2、室内:教学楼内,按平面布局功能调整,根据设计拆除无用的旧隔断和新增部分空间建设新轻质隔断、吊顶、墙面、地面、电气等工程。(1) 根据电气设计剔槽埋管抹面层、刷涂料。(2) 拆除楼内改造区所有顶棚,新加吸音板顶棚,会议室、报告厅、刻录演播室、音乐、舞蹈教室的木质吸音板和石膏板、矿棉吸音板吊顶、走廊为矿
8、棉吸音板吊顶。(3) 根据设计在功能区空间墙面建设声蘋控制系统,加设木质吸音板。(4) 对首层主入口门厅至四层楼梯间中厅和五层报告厅外区域校史文化等进行校园文化方向的新设计改造。(5) 拆除原有旧塑钢窗,更换断桥铝新型环保窗。(6) 拆除原有改造区室内木门(含门套),改为成品门。3、专业工种(1) 电气工程,由专业带本的合格电工入场施工,废止现有改造区全部强弱电线管(槽)线和灯具、箱盒。按改造图重新敷设埋墙线管,吊挂线槽,重新布线。(2) 木作部分,由专业木工安装天、地、墙工程。(3) 乳胶工程由专业油工进行入场施工,现场把好质量关。(4) 增设五层报告厅中央空调。(5) 园林部分,是我公司长
9、期组建并服务于社会的一只专业队伍,(6) 门窗工程,在厂家定制,并组织专业队伍进行现场拆除和安装。三、施工组织设计编制依据(1) 北京十八中分校现场勘查。(2) 装修改造工程施工图及设计说明;(3) 北京十八中分校城乡一体化项目的招标文件;(4) 现行专业规范、验收标准、甲方要求;(5) 法律、法规和主管部门的规定。(6) 主要规程、规范类别序号名 称编 号国家1建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022建筑内部装修设计防火规范GB50222-953建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20025高层民用建筑设计防火规范G
10、B50045-956民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行业1建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-972建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003J250-2003地方1建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20032建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003四、编制施组的原则及对承包工程目标确定1、满足甲方招标文件的要求。2、对工程目标的确认:响应甲方招标文件要求。(1)工期目标:30天(开工时间:2014年7月30日,竣工时间:2014年8月28日)。(2)工程质量目标:合格(按相关质量验评标准)。3、对校方“对投标单位要求”的响应根据业主
11、对校园文化和装修细部的要求,我公司进行深化设计,报业主及主体设计单位参考同意后由我单位组织实施。及时编制各类施工技术方案,确保按工艺标准施工。项目部组织好文明施工,减少噪声(音)和粉尘污染,维护学校周围单位(楼体)办公环境。对施工现场采用施工人员在独立范围内施工,统一着装和佩戴胸牌,对工人强化纪律管理,不准吸烟、喝酒,不准随地大小便,不准乱写乱画。加强对工人进行防火、防盗管理,安全文明施工管理,爱护楼内设施(设备)教育管理,服从建设单位和监理的管理和监督。对于拆除的废物料,统一堆放、装袋,白天拆除晚间清运。不准从上往下抛洒,要用人工背扛,沿楼梯往下(外)运至室外集中堆放地。施工单位接入的临水、
12、临电,一律按甲方确定的接口位置接入,在使用方向加表计量,双方管理合理结算。我单位经在楼内设临时办公室及工具房,料场在楼外适当地点布置。五、本工程在组织、技术、材料和工艺方法上的特点、难点及重点。1、本工程在楼宇内施工可利用场地有限,堆放材料必须科学组织,力争少占公共道路及室外绿化用地。材料运输合理组织,采取夜间进料白天用的送料方法。施工废弃物白天堆放整齐,夜间外运至消纳场,确保实现工地文明、干净,堆放。2、本工程绿化工程作业时作业面周围保持适当洒水,不让灰土、粉尘飞扬影响环境。3、本工程施工组织计划难度较大,工艺标准较高,工期短,所涉及的部位及专业项目较多,在组织施工时脉络要清晰,是难度大,要
13、求高,含有不确定因素的项目要做为重点抓。(1)楼宇外窗更换改造是该项目的重点项目和部位,尤其是拆除和安装两个环节,首先要控制好安全生产第一的原则,做好安全教育,安全监管和控制,同时全程控制产品质量,按时完成一个无安全事故、无质量问题的全面合格工程。(2)安装墙体吸声板材料,工期短,有大量的材料需要加工定制,部位工序颇多,要及早安排,顺利完工。(3)校园文化是该项目软性工作,设计、沟通工作量大、工期短,要完成好该项工作需下大力气。施工时专人组织,专业人员、专用工具务必注意本项工作,务必在装修工艺、降低噪和美学方面找到平衡点,完成好此项任务。(4)原有天棚拆除、拆除废料,合理分类堆放。(5)门窗、
14、园林工程的技术标准需要由建设单位、设计单位、总包单位三方现场共同确认,向建设单位及时反映现场发生调整、变化的事项和意见处理办法。(6)墙体内电管线按设计在墙体基面上划线定位,剔凿好,与原有管线交叉占位时,及时与甲方商定。(7) 设备材料及早做市场调查,确定厂家,样品由建设方确认后根据合同确定的定货交工,提早加工定货,以免延误使用(轻钢龙骨、石膏板、吸音板、铝合金门窗、绿植、地砖等水电设备)。第二章 施工准备一、现场准备:(1)根据甲方提供的场地条件,科学规划,合理使用,围挡防护,确定好工作活动范围,防止破坏学校环境。(2)工地内不搭或少搭临建工程,仅设13人看守工地及管料,工人凭出入证进出工地
15、和校内。(3)水、电供应根据甲方提供的接口和既有建筑物的现有条件适当处理。以水、电表计量使用,杜绝浪费。二、技术准备:(1)吃透并掌握甲方招标文件精神和施工图及规范要求。(2)做好施工组织设计及分部分项工程的技术交底,按技术标准做好工程的检查和验收记录,尊重甲方在施工过程中对工程的意见并实施完善。三、物资准备:本工程材料按以下顺序掌握进料:(1) 选择满足设计要求合格的装饰材料、绿植、水电料并要有合格证明。(2)提前确定门窗加工厂家、选用合格断桥铝门窗型材,合格证检测材料齐全的供应商。(3)按进度计划进墙、顶、地材料,电气设备加工厂家,平行加工,加快进度。以上材料都要有出厂合格证和准用书。四、
16、组织准备:根据工程实际情况组建强有力的项目部。准备专业队伍,中标后立即开展工作。第三章 施工布署一、总体施工顺序安排本工程设计要求对原有建筑的墙皮、地面、门窗、顶棚全部予以拆除,然后再进行装修改造工程,总体施工按三个阶段安排。第一个阶段:现场准备阶段组建项目班子,现场办公室就位,管理人员到岗,完成接通临水、临电,布置好库房、料场。第二个阶段:拆除阶段(1)停电、停水拆除室内门窗放至甲方指定地点拆除顶棚材料分类放至甲方指定地点拆除(或废除)原有水电管线清除墙皮、地面至结构基层检查原有结构可靠度状况并向甲方报告。所有拆除杂物严禁从高空乱抛,要以蛇皮袋装好后由人从楼梯(背)传下来,夜间由汽车送至消纳
17、场。(2) 拆除非承重墙,承重部位和消防设施部位墙体保留,进行二次设计改造施工。第三阶段:按设计要求,拆除门窗,加强安全管理,排除各类隐患。按新设计要求门窗的材料作法,组织进料施工。施工顺序:(1)墙面基层剔糟埋管恢复墙体平面抹灰层刮腻子找平涂料(3) 顶棚吊杆定位顶棚龙骨安装棚内线管封顶板(4) 地面清刷结构基层开凿孔洞砂浆找平层结合层面层(5) 门窗量洞清口下埋件固定安框安扇(含玻璃及五金件)量洞制作加工油活(6) 电管内清理穿线箱盒定位安装设备安装(7) 油活墙面清刷基底二遍腻子三遍油(8) 园林绿化地面整理、排水沟地面施工(填土和种植)本单位工程分5个施工部位,1、2、3、4层、院落绿
18、植。墙面,地面,顶棚,电气施工组织时既要考虑与其他施工队的作业交叉,又要考虑平行施工,但成品保护要放在重要位置。二、组织机构设置项目部经理 项目技术负责人 施工现场负责人 项目安全负责人木工工长(工长证)电气工长(工长证)装修工长(工长证)油工工长(工长证)质检员(上岗证)资料员(上岗证)材料员(上岗证)专业劳务人员若干为确保对本工程质量和安全做到文明施工,项目部现场常驻生产副经理和综合工长及保卫人员,维护工地。三、劳动力及机械配置计划1、劳动力计划表2014年7月31日:拆除工人16人,至14年8月10日2014年8月1日:装修工22人,木工至14年8月28日2014年8月5日:室内装修工2
19、0人,电气专业工7人至14年8月28日2014年8月15日:装修油工16人,竣工验收至2014年8月28日2、施工机械计划1)拆除(加固)机械:切断机1台电焊机1台手枪钻12套(4)配电箱及电缆若干6套(5)其它小型手工工具若干2)装修室内用机械砂拌机1部石材轮锯4部手持电动小轮锯6部木作电锯12部小型电刨子3部手枪钻14台配电箱6部,接线板若干3、运输机械汽车(随时租用),四、临时用电:经估算总用电负荷100KW,由甲方给出电源接口,接入施工单位临时配电室。由总电源至临时配电室分界由双方电工确定并以表计量。二级配电室以下的管理使用由施工单位电工负总责。五、临时用水:按甲方提供接水口位置以同管
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