2019厂前区监理细则.doc
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2、监理实施细则7 编号:CRPBH-ZDL-XZ-003华润电力渤海新区2350MW热电联产机组工程厂前区办公楼、服务楼、食堂、佐谋敛花措笨翘育有力吻酚巩绒闭瑶制操邮雹河抑嘴霉扼奖稚雷望战栖仓芝颈炕呈虑戏袍破事茂惯坝滋银溺萝眉萨媒音萧陶刹鲍酪纱吊郊鳖铬喇浙织胃佰月觅纠仗与妈凝锤米湛赞贷棉帧认灵措群淘拧街涨凛鳃氢时监坦阂淬岿移踞叔攫霹冰拙题棚炳丽迅氯陈氨里惹逃辩罪晴朵得四胖凹逝霹偏付盛衙拇阶炔申旬擂为椽豌兴翻抖雨著蔫怪噪给爆温缘烈最吠撰您概放豹甜镐酣燥旺圆糙账批塑骸窍掌杭居软御厉党置犬捣祈蝉卒叶饲砚哄像眼鲁京滑罚祭拙矮伊垣铰悔嗣次充嗜阔毗戍游镍厅裂姑挎仰朽耐今凝猪碧觉阵息柳率乔示栋电陈隅儒圈暑栗你
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4、03华润电力渤海新区2350MW热电联产机组工程厂前区办公楼、服务楼、食堂、材料库、消防车库、检修维护楼监理实施细则 编制:_批准:_达华集团北京中达联咨询有限公司华润电力渤海新区项目监理部2013-07-20目 录一、 工程概况二、 建设实施有关单位三、 监理依据四、 监理目标及内容五、 主体施工阶段的监理控制六、 装修阶段的监理控制七、 电气安装专业监理控制八、 采暖与卫生、消防专业监理控制九、 通风和空调专业监理控制十、 竣工验收一、 工程概况1. 本工程为华润电力渤海新区2350MW厂前区工程,建筑地点位于河北沧州市临港经济开发区。2. 本工程由综合办公楼、综合服务楼、食堂、材料库、消
5、防车库、检修维护楼六部分组成,总建筑面积17769.61平方米。3. 综合办公楼为地上五层,建筑高度21.3米,总面积为4649.5平方米。4. 综合服务楼地上四层,建筑高度19.5米,建筑面积3832平方米。5. 食堂为地上三层,建筑高度14.4米,建筑面积2718.11平方米。6. 材料库地上一层,建筑高度10.05米,建筑面积为1422平方米。7. 消防车库为地上一层,建筑高度11米,建筑面积为955平方米。8. 检修维护楼为地上三层,建筑高度19.5米,建筑面积为4193平方米。9. 结构型式:本工程结构形式均为框架现浇结构,建筑物重要性类别为丙类建筑,建筑安全等级为二级,抗震设防烈度
6、为6度,框架抗震等级四级,地基基础工程及主体结构工程设计使用年限50年。10. 本工程设计标高,办公楼0.000相当于绝对标高4.2米,综合服务楼0.000相当于绝对标高3.9米,食堂0.000相当于绝对标高3.9米,材料库0.000相当于绝对标高3.9米,消防车库0.000相当于绝对标高3.9米,检修维护楼0.000相当于绝对标高3.9米。11. 本工程所有防水等级为1级。防水、防潮、屋面、楼面,防水按屋面工程技术规范(GB50345-2012)标准执行。12. 本工程所有装修材料按建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)标准执行。13. 所有预埋件均作防腐处理,预埋木砖作防腐处理。
7、室内外露木材面应作防火处理,须满足建筑内部装修设计防火规范。14.1. 装修:幕墙设计和施工要求承包商提供设计图纸,施工方案交设计院审查。14.2. 内墙分墙5、墙12,2种型式,有花岗石墙面、磁砖、涂料、乳胶漆墙面等。14.3. 屋面及外墙保温材料采用挤塑聚苯板。14.4. 楼地面分别为地砖楼面、花岗石楼面、防滑地砖楼面、等。二、 建设实施有关单1. 建设单位:华润电力渤海新区2350MW热电联产机组。2. 设计单位:河北电力勘测设计研究院。3. 监理单位:达华集团北京中达联咨询有限公司。4. 施工单位:河北第二建筑工程公司三、 监理依据1. 建设单位与监理单位签定的施工监理合同2. 施工组
8、织总设计3. 建设单位与施工单位签定的施工承包合同及有关文件4. 工程项目施工图、设计变更核定单,经设计认可的围幕装修,二次装修施工图,设计院确认的施工图集。5. 现行建筑施工规范6. 民用建筑装修规范7. 高层民用建筑安全防火规范8. 屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)9. 屋面、楼、地面防水规范10. 建设工程监理规范(GB50319-2000)11. 工程测量规范(GB50026-93)四、 监理目标及内容1. 监理目标和建设单位与施工单位签定的承包合同目标一致2. 强化工程质量监理,全面达到国家和电力行业颁发的标准,创优质工程。具体内容:组织或参加图纸会审、设计交底,对设
9、计变更、工程联系单内容提出监理意见。3. 做好工程开工前的准备工作,审核施工单位上报的施工组织设计、作业指导书、施工进度计划,审查施工单位的人、材、物的投入情况,能否满足施工要求,当施工进度计划与甲方计划不一致时,及时协调,指定施工单位管理人员要定人、定岗,建立施工管理网络,管理到位。4. 搞好质量检测,把好原材料进厂质量关,资料跟踪签证关,审批施工单位提交的有关材料,成品、半成品、构配件的质保书,出厂合格证书,质量检验,复试报告,确保进厂材料的质量验收关。5. 此工程质量验收评定按照建设部颁发现行建筑施工规范大全标准执行,施工用表执行建设部表格。6. 审核施工单位提交的质量管理体系,管理人员
10、资质及特殊工种人员证书。7. 审核施工单位上报的分部、分项工程报验的工序自检,隐蔽记录、检验评定、报表资料,以确保控制施工过程中的施工质量。8. 检查土建试验室、搅拌站、仪器、仪表是否经过检测,及有关单位认可后才可使用。9. 施工过程中控制10.1. 在施工过程中通过巡视、检查或旁站等手段,有效的控制施工进度,施工质量,施工过程中发现质量事故的苗头和隐患,要及时下达监理通知。限定施工单位按照质量验收标准,整改到位,把质量事故隐患消灭在萌芽状态。10.2. 现场质量的检验方法a. 目测法:采用看、摸、敲、照等方法进行检测;b. 量测法:采用测量工具、仪器、仪表实际测量,结果与规定的质量标准和规范
11、要求相对照,判断是否可达到质量要求;c. 通过现场抽样试验数据,确定质量情况;d. 材料及构配件,通知厂家出厂合格证书、检验报告、复试报告,确定质量情况。10.3. 监理对重点部位的每道工序都应进行全面细致的检查。隐蔽工程必须经监理人员签证。上道工序未完,下道工序不可施工,施工单位擅自施工,工程量不予签证;10.4. 对于施工难度较大的或易产生质量通病的施工单位,理人员应进行跟踪检查。发现问题签发整改指令,施工单位必须按其整改。如施工单位不接受监理整改指令,可通知甲方同意,下达停工指令,强行整改。在复工前经监理人员检查确认后,签发复工指令方可施工,拖延工期施工单位责任自负,工程量不予确认;10
12、.5. 动态控制。将计划进度与实际施工进度进行比较,发现有提前或拖延工期时要及时分析原因,根据情况进行定期或不定期的合理调整工程进度计划。确保总工期里程碑的进行。10.6. 建立工程管理制度a. 工程资料跟踪制:工程、材料、构配件报验,必须随工程进度同步进行,并当场签证,不允许后补资料;b. 建立管理人员定岗考评制度:施工单位的管理人员必须定人、定岗,上报人员名册、资质、联络方法,报监理及业主备案,五大人员不得随意离开工地,随意换岗换人,对不合格人员监理可建议更换;c. 建立质量报验制:施工单位工序完后,必须先进行自检,要有质量检评记录,有专人签证,单位公章,手续齐全,提前24小时报监理单位,
13、监理在施工单位报验的基础上进行抽检。对于基坑、主体封顶、竣工验收要有质检部门、甲方、设计部门参加,按照施工规范验收评定。10.7.施工阶段质量控制工作流程。分部分项工程完工后 施工单位自检 施工单位整改填写工程报验单 监理工程师质量抽查 监理签证工程报验单进行下一道工序10.8.工程安全与质量应贯彻“预防为主”的原则,做好六个坚持三不放过的原则坚持做到没有施工技术措施不准施工;坚持做到不合格材料、器材、成品不得用于工程;坚持持证上岗、岗位挂牌、无证人员不得上岗;坚持做到上道工序未经验收签字,下道工序不得施工;坚持做到技术资料不齐全、不正确、不工整、不得移交;坚持做到现场无安全措施不得施工;在审
14、批工程质量事故处理报告时,按照三不放过(未查出事故原因不放过、事故处理分析不彻底不放过、不接受事故教训不放过)的原则确保工程质量。10.9.在施工过程中,如与设计、规范规定不符,监理有权停止施工,签发工程停工通知单,并令施工单位进行整改。10.10.遵照河北省(石家庄市)质监中心站的规定,施工单位应分阶段申请质监站进行核定质量等级。10.11.隐蔽工程验收10.12.隐蔽工程完成后,施工单位在自检后以书面形式申请验收。10.3.验收工作在收到施工单位申请二天内进行,由建设单位、监理、设计及施工单位一起参加并填写好隐蔽工程验收单,在未经验收时,施工单位不准覆盖或进行下一道工序的施工。五、 主体施
15、工阶段的监理控制5.1主体施工主要控制,测量放线、轴线标高、外型几何尺寸,钢筋混凝土、砖砌体施工等为重点控制项目,严格控制施工质量、检验评定。5.2搞好其它专业,设备安装、预留孔洞、预埋件的预埋工作。根据设备的类型,做好立体交差作业施工,缩短工期,避免出现不必要的返工现象。5.3做好幕墙装修的图纸会审,给装修时提供方便,缩短工期。5. 4 砌筑工程:5.4.1 工艺流程弹线(校正) 立皮数杆 砌砖 圈过梁(构造柱) 封顶 验收交付5.4.2 控制措施5.4.2.1 砌筑留槎、转角及交接处应符合规范;5.4.2.2 规范中规定的部位不准设置脚手眼,必须遵照执行;5.4.2.3 预留门窗洞按规范要
16、求,需埋设预制砼块;5.4.2.4 砌筑实心砖砌体宜采用“三一”砌筑法;5.4.2.5 砖柱砌筑不得采用包心砌法;5.4.3 实测检查: 砌体水平灰缝饱满度80%; 标高、留孔正确、表面平整、横竖灰缝饱满;5.4.4 试验项目:砂浆试块、砼试块、原材料复试报告。六、 装修阶段的监理控制61做好预控工作,将建筑、装饰中容易出现的影响工程质量及外观的通病消除在施工过程中,参加工程质量事故的分析处理;62在施工过程中,严格按质量验评标准进行检验评定,关键部位必须达到优良;63根据监理规划要求,结合定电工程建筑装饰的特点,对下列项目应作隐蔽验收:基础砌体、沉降缝、伸缩缝、抗震缝、砌体中的配筋吊顶、屋面
17、及其它隐蔽项目;64装修阶段不仅要控制装修的施工质量,还要注意多工种、多专业的施工穿插协调及如何体现建筑的外部造型美观,尤其是幕墙施工、龙骨构配件的隐蔽,是体现内墙装修整齐美观的重要部位;65花岗岩及块料楼地面施工要注意缝口的排列,为何体现整齐、美观、大方、色泽搭配、厨房卫生间不仅要注意返水,还要考虑为何方便使用;66装修施工要先出梯板房,要业主、施工方、监理方,共同验收确认质量及标准,后续施工照此标准进行施工、验收。67施工前准备工作671 检查各级人员的资格证书和上岗证;672 对施工方案、措施的审查报批;673 冬季施工措施审查报批;674 施工前的材料审查报批;675 装饰工程重要部位
18、的排版图或效果图审批676 验评项目的划分审查报批。6.8抹灰工程(应在主体工程质量检验合格后方可进行)6.8.1 工艺流程基本表面清理 设置标志标筋 洒水分层赶平 修正、压光 验收交付6.8.2 控制措施6.8.2.1 穿墙眼要全部封堵密实;6.8.2.2 门、窗框与墙体连接牢固,与墙体连接处缝隙用填塞料分层嵌塞密实;6.8.2.3 上、下水、电气、暖气管等各种管道安装后,管道穿越的墙洞、楼板洞无预留套管的要填嵌密实;6.8.2.4 外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线应做流水坡度和滴水线、槽;6.8.2.5 墙面防止起泡及收缩裂缝;6.8.2.6 砼面粉刷必须凿毛或使用界面剂处理;6
19、.8.2.7 粉刷材料配合比正确。6.8.3 实测项目6.8.3.1 表面光滑、平整、洁净;6.8.3.2 接槎处平整、分格线横平竖直、灰线清晰、顺直;6.8.3.3 面层不得有爆灰、裂缝、各抹层之间及与基本之间粘结牢固、没有空鼓、脱层等缺陷。6.9.饰面板(砖)工程 (在基体或基层质量验收合格后进行)6.9.1 工艺流程 基层处理 弹线 设置标志筋 饰面板粘贴面清理或湿水铺设勒缝清理湿水养护 同色勾缝擦洗保护验收交付6.9.2 控制措施6.9.2.1 设计意图明确,实施方案制定审核6.9.2.2 饰面板(砖)材料的规格、品种,必须符合设计要求和选定品种、并附有质保书、合格证及复检报告;6.9
20、.2.3 固定方法和沙浆种类配合比、粘结剂品种必须符合设计要求并具有产品合格证;6.9.2.4 高级饰面板(砖)铺设前应按实样画出排板图试拼或设立样板房,得到确认;6.9.2.5 铺贴前对材料的外观、尺寸,按不同材质的标准进行检查和筛选,剔去不合格的材料,保证铺贴质量;6.9.2.6 饰面板(砖)与基层的粘结应牢固无空鼓、铺设后应采取保护措施;6.9.2.7 弹线正确、铺贴时拉线平直、标志筋设置合理、缝隙留置合理符合要求;6.9.2.8 饰面板的锚固件、连接件应镀锌或经防锈处理;6.9.2.9 饰面板灌注砂浆的配合比正确、分层浇注高度合理、密实;6.9.2.10 饰面板(砖)施工时,对各种板(
21、砖)的粘贴面要清理干净,或浸水湿润晾干后使用。6.9.3 实测检查6.9.3.1 基层与面层粘结牢固、无空鼓;6.9.3.2 缝隙均匀、横平竖直、十字缝无错角、接缝平整符合标准。6.10.吊顶工程(应待室内地(楼)面湿作业、管线安装完工后进行)6.10.1 工艺流程按设计标高四周弹线吊杆焊接 防锈处理 龙骨安装校正龙骨板面安装(配合留孔) 验收交付6.10.2 控制措施6.10.2.1 吊杆焊接、防锈符合设计要求及现行规范;6.10.2.2 龙骨的增设及悬挑长度、起拱高度、边龙骨的固定应符合设计要求和规范;6.10.2.3 面板钉固定间距及边距要符合设计要求及标准、钉头嵌入、深度适宜并经防锈处
22、理;6.10.2.4 吊顶所用材料的品种、规程、颜色、基层构造、固定方法符合设计要求并具有出厂合格证及检测报告;6.10.2.5 加强现场到货的材料抽查、符合标准要求;6.10.2.6 面板接缝、设计及规范要求进行处理。6.10.3 实测项目6.10.3.1 面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密不得有漏缝现象;6.10.3.2 面板与龙骨连接应紧密、表面平整、接缝均匀、不得有脱层;6.10.3.3 面板不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤印、搁置式面板不应有漏、透、翘角现象。6.11.门、窗工程6.11.1 工艺流程安装校正 固定 四周弹性填充料填塞 周边内外密封处理 验收交付6.11.2 控制
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